Talot, aidat, sähkö- ja vesilaitokset on rakennettava etäisyyksien ajan SNiP: n normien perusteella. Nämä säännöt luovat turvallisen elinympäristön kaikille tällä alueella asuville ihmisille.
Mikä on etäisyys monikerroksisten rakennusten välillä?
Suunnittelulaitokset ja talonrakennustehtaat ottavat etäisyydet kaikkien teollisuus-, julkisten ja asuinrakennusten välillä rakenteen suunnitteluvaiheessa. Etäisyyksien valitsemiseksi sovelletaan SNiP 2.07.01-89 "Kaupunkien ja maaseutualueiden suunnittelu ja kehittäminen", samoin kuin SP 52.13330 osa 15 "Paloturvallisuusvaatimukset".
Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodin mukaan asuinrakennuksia, joiden korkeus on 2–3 kerrosta, ei saa sijoittaa lähempään kuin 15 m, yli 4 kerroksen korkeiden rakennusten on oltava vähintään 20 m etäisyydellä. Pitkiltä sivuilta talojen vähimmäisetäisyyden on oltava vähintään 10 m.
Paloturvallisuus monikerroksisissa rakennuksissa
Monikerroksisten rakennusten paloturvallisuus saavutetaan paitsi talojen sijainnin ollessa turvallisella etäisyydellä, myös käyttämällä nykyaikaisia palontorjuntalaitteita ja suunnitteluratkaisuja. Monikerroksisten rakennusten evakuointi- ja palontorjuntavaatimukset on jaettu kolmeen ryhmään: rakennukset, joiden korkeus on 6-9 kerrosta, 10-16, ja talot, joiden korkeus on yli 16 kerrosta.
Heikoimmat turvallisuusvaatimukset asetetaan rakennuksille, joiden korkeus on 6-9 kerrosta, mikä johtuu palotien pituudesta. Tässä suhteessa pienissä kaupungeissa on usein tapauksia, joissa kehitys koostuu jatkuvista yhdeksän kerroksisista rakennuksista. Tulipalossa tällaiset talot evakuoidaan helpoimmin. Savunpoistolaitteita ei yleensä ole, ja portaikot on järjestetty talon sisälle ja valmistettu yksinomaan palamattomista materiaaleista.
Taloissa, joiden korkeus on yli 5 kerrosta, on järjestetty ylimääräinen poistumistikka. Tällaiset portaat tehdään pystysuunnassa ja sijoitetaan huoneistojen parvekkeille.
Taloissa, joiden korkeus on yli 10 kerrosta, portaat ovat avoimia tai puoliksi avoimia, usein tällaiset portaat rakennetaan talon ulkopuolelle loggioiden muodossa. Myös hisseihin ja sisäpuolisiin häkkeihin on asennettu savunpoistoilma tulenkestävistä materiaaleista.
On syytä huomata, että uusien asuntojen ulkoisten portaiden määrä vähenee yhä enemmän verrattuna Neuvostoliiton asuntorakentamiseen. Ulkoisia portaita on erittäin kätevä käyttää evakuoinnin aikana, mutta talon normaalin käytön aikana on paljon käytännöllisempää käyttää sisäisiä rakenteita. Ulkorakenteiden lukumäärän vähentyminen johtuu talon asukkaiden valituksista luvattomien henkilöiden pääsystä taloon ja tällaisten portaiden käytön vaarasta talvella. Nyt kun suunnitellaan kymmenkerroksista rakennusta, siinä on enintään 1-2 portaikkoa.
Aidan korkeus talojen välillä
Monet ihmiset haluavat sulkea tontinsa korkealla aidalla, jotta kukaan ei voi vakoilla talon alueella tapahtuvaa tapahtumaa, samoin kuin rajoittaa kutsumattomien vieraiden tunkeutumista. SNiP: n sääntöjen mukaan sivuston aidalla tulisi kuitenkin olla tietty korkeus, mikä johtuu paloturvallisuusstandardeista. Tulipalossa tulipalo voidaan heittää aidan päälle, mikä puolestaan lisää sen leviämistä ja estää sitä poistumasta nopeasti syttyvältä alueelta.
Aidan korkeus voi vaihdella alueesta riippuen, liittovaltion normit asettavat rakennusten väliseksi korkeudeksi 1,5 m. Syrjäisillä alueilla talojen välinen aita saa olla rakennettu korkeintaan 2,2 m.Näiden erojen yhteydessä on tarpeen keskittyä sen alueen normeihin, jolla kehitys tapahtuu.
Kohteiden välisen aidan tulisi myös välittää valoa hyvin. Ihanteellinen valinta olisi metalli-aita tai verkkoverkko. Kiinteä aita voidaan rakentaa tonttiin vain kaikkien talon vieressä olevien naapureiden luvalla.
Ilman naapureiden lupaa saa rakentaa vain aaltoja, joiden korkeus on enintään 0,75 m. Laki ei kieltää rakentamasta tällaista aitaa 1,5-2,2 m: n korkeuteen, ainoa ehto on, että yli 0,75 m: n rakenteen on välitettävä valoa.
Terveysvaatimukset
Terveysstandardit määrittävät etäisyydet, joihin rakennuksia tulisi sijoittaa eri tarkoituksiin.
Minimietäisyyden talosta aitaan tulisi olla yli 3 m. Mittaus suoritetaan ensimmäisen kerroksen kellarista, jos katto on 0,5 m kellarista kauempana, sitten etäisyys on laskettava siitä kohdasta, jossa katon reuna päättyy.
Uuden talon katon kaltevuuden tulisi laskea sen sivuston suuntaan eikä naapuritaloon. Pienten rakenteiden ja aidan välisen etäisyyden tulisi olla vähintään 1 m.
Nautojen kynien, kananosien, lehmänpaikkojen tulee olla vähintään 4 metrin päässä aidasta. Tämä tehdään niin, että naapurit eivät haise karjaa.
Terveysvaatimukset vahvistavat sallitun etäisyyden kasvillisuuden istuttamiseen aidan suhteen. Keskipitkän puiden sallitaan sijoittuvan 2 m etäisyydelle, suurten puiden 4 m etäisyydelle ja marja- ja tavallisten pensaiden etäisyydelle vähintään 1 m.
Kylvyn tulisi olla vähintään 5-8 metrin päässä talosta ja 1 metrin päässä aidasta. Kadunkäymälä saa asentaa vähintään 15 metrin etäisyydelle aidasta, tämä etäisyys on järjestetty siten, että ulosteiden haju ei puhu naapureille.
Autotallen ja aidan välillä on oltava vähintään 1 m.
Paloturvallisuus yksityiskoteissa
Pakolliset etäisyydet jakotaloja kutsutaan palokatkoiksi. Etäisyydet, joilla on sallittua rakentaa taloja, asetetaan siten, että tuli ei kulje talosta toiseen, samoin kuin erityisen kulkua varten. laitteet tarvittaessa.
Talojen välisiä etäisyysnormeja säätelee SNiP 2.07.01-89. Asetusten mukaan yksityistalojen rakentaminen on jaettu 3 ryhmään:
- Kivi, betoni, palamattomat materiaalit.
- Kivi- tai betonirakennukset, joissa on puiset katot ja palonkestävät materiaalit.
- Puurakennukset, jotka on valmistettu hitaasti palavista ja palavista materiaaleista.
Minimi paloetäisyys asetetaan taulukon perusteella:
| Kivi, betoni ja muut palamattomat materiaalit | Kivi, betoni, puulattiat, suojattu tulenkestävillä materiaaleilla | Puiset suojarakenteet, jotka on valmistettu palonkestävistä ja palavista materiaaleista. | |
| Kivi, betoni ja muut palamattomat materiaalit | 6 | 6 | 10 |
| Kivi, betoni, puulattiat ja palonkestävät materiaalit | 8 | 8 | 10 |
| Puiset kotelot on valmistettu hitaasti palavista ja palavista materiaaleista | 10 | 10 | 15 |
Kesämökin rakentamisen yleissuunnitelma
Sivuston kehittämissuunnitelma on tarkka piirustus, joka kuvaa kaikkia rakennustyömaalla olevia rakennuksia, seinien pinta-alaa, alueelle suunniteltavaa maisemasuunnittelua, rakenteiden kokoa, rakennusten tasoa suhteessa talon ensimmäisen kerroksen lattiaan.
Suunnitelman koostumus
Suunnitelmaan sisältyy:
- kuvia kaikista rakennuksista sivustolla, etäisyys talosta aitaan, ilmaisu kaasu-, vesi- ja sähköjohtojen verkkojen sijainnista;
- geodeettiset tiedot rakennustyömaalla;
- kaavamainen kuvaus alueen parantamisesta: polut, leikkialueet, huvimajat jne. tulisi kuvata ja näyttää;
- pensaiden, puiden ja vihannespuutarhan sijainti.
Suunnitelmassa on graafisen osan lisäksi oltava projektidokumentaatio. Vesi-, kaasu- ja sähköputkille tulisi kehittää erillinen yksityiskohtainen dokumentaatio, jossa kuvataan valitut verkkoelementit.Talon alue on myös tarpeen vyöhykkeellä.
Mökkialueen vyöhykkeet
Asuinrakennuksen saa rakentaa tontteille, joiden pinta-ala on yli 6 hehtaaria. Rakennusten oikeimpaan ja tehokkaimpaan sijaintiin työmaalla käytetään kaavoitusmenetelmää. Ennen prosessin aloittamista on syytä selvittää, mitkä vyöhykkeet ovat alueella ja minkä roolin ne täyttävät.
Esimerkiksi, jos kaivo on riittävän kaukana talosta, joudut kuljettamaan pitkiä matkoja joka kerta, kun tarvitset vettä. Sama pätee karjan kyniin.
Mutta älä unohda, että kaikkien rakenteiden pitäminen lähellä on ehdottomasti kielletty. Talojen ja esineiden välisten etäisyysstandardien tutkimiseksi tulisi käyttää SNiP 30-102-99 samoin kuin SNiP 30-02-97.
Alueet, jotka voidaan sijoittaa sivustolle
Lepoalue. Alue, jolle sijoitetaan leikkipaikka, huvimaja, pelikenttä. Tämän alueen ei tulisi olla lähellä syttyviä materiaaleja.
Kotitalousrakennukset. On parasta sijoittaa ne läheisyyteen käytön helpottamiseksi. Tällä alueella kannattaa hankkia kananmunat, karja-kynät, katu-käymälä ja kuoret.
Talon alue. Täällä pitäisi olla talo, autotalli, kaivo ja kaikki laajennukset, joita ihmiset tarvitsevat elääkseen.
Alueen asianmukainen kaavoitus varmistaa ihmisten suotuisimman ja tärkeimmän turvallisen asumisen kotona. Esimerkiksi, jos wc on liian lähellä taloa, epämiellyttävä haju tuntuu jatkuvasti, ja rakennusten sijainti grilli lähellä lisää tulipalon mahdollisuutta.