Monilla ihmisillä on vakavia taloudellisia vaikeuksia, joiden vuoksi heillä on velkoja lainoista tai julkisoikeudellisista laskuista. Jos et maksa kuukausittain varoja apuohjelmista, on merkittäviä velkoja, joiden käsittely on melko vaikeaa. Siksi asuntojen omistajat voivat hyödyntää asuntojen uudelleenjärjestelyvelkaa. Tämä prosessi edellyttää yhteydenottoa vakuutusyhtiöön asianmukaisella lausunnolla. On tärkeää todistaa, että varojen puute johtuu hyvästä syystä. Jos rahastoyhtiö kieltäytyy vastaamasta kansalaisten pyyntöön, päätökseen on haettava muutosta tuomioistuimessa.
Prosessikonsepti
Asunto- ja kunnallispalvelujen velkojen uudelleenjärjestelyt edustavat erityistä prosessia, johon sisältyy rahastoyhtiön ja tietyn tilojen omistajan välisen sopimuksen ehtojen muuttaminen. Näiden mukautusten perusteella maksajan taakkaa pienennetään, minkä vuoksi hän pystyy entistä paremmin selviytymään velasta ja kuitimaksuista ilman ongelmia.
Tällaista mahdollisuutta tarjotaan vain ihmisille, jotka syystä syystä eivät pysty selviytymään veloista. Yleensä tämä johtuu työn menetyksestä tai vammaisuudesta, joten henkilöllä ei yksinkertaisesti ole tuloja. Asunto- ja kunnallispalvelujen velan uudelleenjärjestelysopimusta laadittaessa otetaan huomioon tietyn asunnon omistajan aineellinen tilanne. Lisäksi muodostetaan maksuaikataulu, jonka perusteella velka maksetaan takaisin. Prosessi on samanlainen kuin lainalainan uudelleenjärjestely.
Rakenneuudistuksen käyttö on hyödyllistä molemmille osapuolille, koska asunnonomistaja maksaa asteittain velan ja kunnallisyhtiö saa takaisinmaksun.
Lainsäädäntö
Asumispalvelujen varojen tallettamista koskevat säännöt sisältyvät lukuisiin asuntoalueen artikkeleihin. Lisäksi säännellään asunnonomistajien ja laitosten välisiä suhteita, lukuisia siviililain ja siviiliprosessilain säännöksiä.
Art. Siviiliprosessilain 446 §: ssä todetaan, että kansalaisia ei voida karkottaa asunnosta, jos sitä edustaa heidän ainoa asunto, vaikka heillä olisi todella merkittäviä julkisen palvelun velkoja. Ainoa poikkeus on tilanne, jossa asunto ostetaan asuntolainan kustannuksella, jota lainanottaja ei maksa takaisin lainasopimuksessa määriteltyjen ehtojen perusteella.
Prosessin perusta
Asumis- ja kunnallispalvelujen velkasaneerausta tarjoavat yleishyödylliset laitokset vain, jos siihen on hyvät syyt. Siksi tietyn kiinteistön välittömien omistajien tai vuokralaisten on todistettava, että heillä oli hyvät syyt velan syntymiseen. Tällaisissa olosuhteissa rikoslain työntekijät tapaavat velallisia.
Suosituimpia syitä sopimuksen laatimiseen ovat:
- kansalaisen irtisanominen pysyvästä työpaikasta yrityksen lopettamisen tai vähentämisen yhteydessä, mutta jos henkilö jättää työpaikkansa, sillä ei ole syytä;
- vamma vamman vuoksi, tietyn vammaisuusryhmän rekisteröinti tai vakava sairaus;
- vastasyntyneen perheen ilmestyminen, mikä lisää huomattavasti menoja;
- perheen leipomon kuolema;
- armeijan kansalaisen asevelvollisuus.
Asumisen ja kunnallisten palvelujen velan uudelleenjärjestelyä ehdotetaan usein toimimattomille perheille, joissa kasvatetaan enemmän kuin kaksi lasta. Vanhemmilla ei yleensä ole vakaaa ja hyvin palkattua palkkaa, joten he eivät voi maksaa merkittävää määrää rahaa joka kuukausi.Heille tarjotaan parhaimmat olosuhteet tuloistaan riippuen.
Vaikka on olemassa vakavia syitä, kansalaisten ei voida yksipuolisesti irtisanoa sopimuksen mukaisia velvoitteita. 310 GK. Siksi laitokset eivät aina tee myönteistä päätöstä kansalaisen pyynnöstä. Jos päätös on kielteinen, siitä voidaan hakea muutosta, jota varten kanne nostetaan tuomioistuimessa.
Kuinka toimenpide suoritetaan?
Jos asunto- ja kunnallispalveluihin vaaditaan velan uudelleenjärjestelyä, toimenpide suoritetaan useassa peräkkäisessä toiminnassa. Näitä ovat seuraavat:
- lausunto on laadittavana;
- siihen on liitetty asiakirjoja, jotka vahvistavat, että kansalaisella on hyvä syy velan syntymiseen;
- odotettavissa oleva palvelupäätös;
- jos se on myönteinen, laaditaan rakenneuudistussopimus ja maksuaikataulu;
- Asunnon vuokralaiset allekirjoittavat asiakirjat.
Seuraavaksi sinun on maksettava takaisin velka laadittujen asiakirjojen perusteella.
Mitä asiakirjoja tarvitaan?
Ennen asumis- ja kunnallispalvelujen velan asianmukaista uudelleenjärjestelyä on valmisteltava asiakirjat tätä prosessia varten. Asiakirjapaketti voi vaihdella huomattavasti eri tilanteissa. Seuraavat paperit vaaditaan yleensä:
- oikein laadittu lausunto asunto- ja kunnallispalvelujen velan uudelleenjärjestelyistä;
- asunnon omistajan tai vuokralaisen edustaman suoran velallisen passi;
- jos kansalainen käyttää asiamiehen apua, hänellä on oltava notaarin valtakirja;
- ote talokirjasta, mukaan lukien tiedot kaikista kiinteistöihin rekisteröidyistä henkilöistä;
- todistus velallisen perheen kokoonpanosta;
- viimeinen kokonaan maksettu kuitti;
- asiakirjat, jotka vahvistavat, että kansalaisella oli hyvä syy velan syntymiseen, ja tämä voi sisältää lääketieteellisen kelpoisuustodistuksen, työvoimatoimiston asiakirjan, kopion työkirjasta alennusilmoituksen tai muut vastaavat asiakirjat;
- 2-NDFL-todistus, joka sisältää tietoja kansalaisen tuloista, sekä muut siihen liitetyt asiakirjat, jotka vahvistavat rahan vastaanottamisen perheessä;
- ote USRN: stä, jossa vahvistetaan, että velallinen on asunnon omistaja, jos asunto yksityistetään;
- Jos asunto on kunnallista, laaditaan sosiaalinen lainasopimus.
Erityistä hakulomaketta ei ole. Asunto- ja kunnallispalvelujen velan uudelleenjärjestelyyn on suositeltavaa käyttää mallihakemusta, jotta kaikki vivahteet voitaisiin ottaa huomioon tämän asiakirjan valmistelussa.
Mitä tietoja hakemus sisältää?
Hakemusta valmistellessaan tekstissä on oltava seuraavat tiedot:
- Koko nimi hakijan passitiedot;
- hänen asuinpaikkansa osoite, jota edustaa asunto, josta hän ei ole maksanut kiinteistölaskuja, mikä johti merkittävän velan syntymiseen;
- tiedot hakijan perheenjäsenistä;
- luettelo hakemukseen liitetyistä asiakirjoista;
- tiedot yrityksestä, jota palveluntarjoaja edustaa;
- hakemuksen syy, joka esitetään pyynnöllä rakenneuudistussopimuksen laatimisesta nykyisen asumispalvelujen velan perusteella;
- pyyntö konfliktin ratkaisemiseksi rauhanomaisella tavalla, jota varten vastaanotetaan erämaksu- ja kertyneiden sakkojen poistamista koskeva pyyntö;
- aseta lausunnon päivämäärä;
- hakija on allekirjoittanut asiakirjan.
Erityisen paljon huomiota kiinnitetään asiakirjan laatimisen syihin. Se on vahvistettava virallisilla asiakirjoilla. Seuraavaksi voidaan tutkia esimerkkihakemusta asunto- ja kunnallispalvelujen velan uudelleenjärjestelyyn.
Levitysmenetelmät
Oikein muotoiltu sovellus voidaan siirtää julkisiin palveluihin eri tavoin:
- henkilökohtainen vierailu toimielimessä;
- hakemuksen lähettäminen postitse;
- välityspalvelimen avulla.
On suositeltavaa osallistua tähän prosessiin itse.Vieraillessasi rikoslakiin, sinulla tulisi olla kaksi hakemuksen näytettä, koska yksi siirretään organisaatiolle ja toinen merkitään hyväksynnällä. Tällaiset hakemukset käsitellään tyypillisesti 30 päivän kuluessa, minkä jälkeen kansalainen saa kirjallisen vastauksen. Jos tosiasiallisesti on todisteita siitä, että vela muodostettiin hyvistä syistä, julkisen palvelun työntekijät tapaavat, joten ehdotetaan asunto- ja kunnallispalvelujen velan uudelleenjärjestelyä. Näytesovellusta voidaan tutkia alla.
Sopimuksen laatimisen vivahteet
Jos kunnallispalvelun päätös on positiivinen, kyseisen asunnon omistajan kanssa tehdään erityinen sopimus velan uudelleenjärjestelystä. Se sisältää välttämättä seuraavat kohteet:
- yksityiskohdat kustakin sopimuspuolesta;
- laitosten kokonaisvelka;
- tapa, jolla velka maksetaan takaisin, ja siihen käytetään yleensä erä, joka antaa sinulle mahdollisuuden tallettaa varoja yhtä suurina ja pieninä kuukausimaksuina;
- ajanjakso, jona erät myönnetään;
- muut rakenneuudistukset.
Sopimus tehdään yksinomaan velallisen ja tietyn yhteisöjärjestön edustajan läsnäollessa. Jokaiselle osallistujalle toimitetaan kopio asiakirjasta. Tällaisen sopimuksen irtisanomisen perustana on kansalaisen maksama velka kokonaan. Seuraavaksi voidaan tutkia mallisopimusta yleishyödyllisten laitosten velkojen uudelleenjärjestelystä.
Maksujen laiminlyönnin seuraukset
Yritykset menevät usein velallisia kohti, joten tarjoavat niille mahdollisuuden laatia sopimus asunto- ja kunnallispalvelujen lainan uudelleenjärjestelystä. Tämän asiakirjan näyte antaa sinun ymmärtää, mitkä tiedot ovat parasta sisällyttää sopimukseen. Mutta usein jopa allekirjoittamisen jälkeen asunnonomistajat eivät suorita maksuja. Tällaisissa olosuhteissa rikoslain työntekijät suorittavat seuraavat toimet:
- velallista varoitetaan päätöksen kielteisistä seurauksista;
- aiemmin tehty sopimus irtisanotaan;
- varojen pakollista keräämistä varten organisaation työntekijät menevät oikeuteen.
Siksi ennen rakenneuudistuksen hakemista sinun tulee arvioida taloudelliset kykysi. Kansalainen voi itsenäisesti ilmoittaa, kuinka kauan on suotavaa laatia eräsuunnitelma, jotta maksut eivät olisi liian suuria perheen budjettiin. Tämän kannalta on optimaalista valita ajanjakso kuudesta kuukaudesta kahteen vuoteen. Usein rahastoyhtiöt kieltäytyvät toimittamasta takaisinmaksuja pitkäksi aikaa, joten ne rajoittuvat vain yhteen vuoteen.
Oikeudenkäynnin vivahteet
Jos rikoslaki kieltäytyy tarjoamasta eräsuunnitelmaa yksinään, voit nostaa kanteen tuomioistuimessa asunto- ja kunnallispalvelujen velan uudelleenjärjestelyyn. Näyte aikaisemmin hakemuksesta, joka on toimitettu apupalvelun kanssa, on aina liitetty tähän oikeusjuttuun. Lisäksi tuomioistuimelle toimitetaan seuraavat asiakirjat:
- yleishyödylliset laskut;
- lausunto, joka sisältää tiedot velan määrästä;
- todistus kansalaisen ja hänen perheenjäsentensä tuloista;
- Rikoslain virallinen vastaus.
Jos tuomioistuin myöntää, että velallisella oli hyviä syitä olla maksamatta kuitteja, kunnallinen palvelu pakotetaan toimittamaan eräsuunnitelma. Tuomioistuimessa voit vaatia tämän sopimuksen laatimisen lisäksi myös erilaisten sakkojen poistamista tai jopa velan vähentämistä. Useimmissa tapauksissa tuomioistuin on kantajan puolella, joten sen vaatimukset täyttyvät täysin.
Rakenneuudistuksen hyödyt
Jos tietyn asunnon omistaja on todella vaikeassa taloudellisessa tilanteessa, rakenneuudistussopimuksen laatimista pidetään hänelle ihanteellisena ratkaisuna ongelmaan. Erien käytön etuihin kuuluu:
- on mahdollista maksaa velka pienten kuukausimaksujen avulla;
- oikeudenkäyntiä ei aloiteta, minkä avulla haastemiehet voivat periä varoja takaisin velallisilta, ja he yleensä käyttävät yleensä omaisuuden pidättämistä ja takavarikointia;
- apuohjelmapalvelujen poistamista käytöstä ei ole;
- aikaisemmin veloitetut sakot veloitetaan.
On suositeltavaa hakea rakenneuudistusta mahdollisimman varhaisessa vaiheessa, joten on suositeltavaa jättää hakemus heti, kun asunnon omistajalle tai vuokralaiselle on ilmennyt tiettyjä taloudellisia ongelmia.
johtopäätös
Eri rahastoyhtiöt voivat ehdottaa uudelleenjärjestelyä, ja se toteutetaan suoran velallisen esittämän hakemuksen perusteella. Siihen sisältyy pääsopimuksen muuttaminen. Uuden sopimuksen mukaan ehdotetaan lyhennyssuunnitelmien maksamista velan maksamiseksi.
Jos julkinen palvelu kieltäytyy rakenneuudistuksesta ilman perusteltua syytä, voit valittaa hylkäämisestä tuomioistuimessa.