Vojno osoblje može računati na razne vrste podrške i pomoći države. To je zbog činjenice da, služeći, riskiraju svoj život i zdravlje. Njihov rad povezan je sa značajnim rizikom, pa država pokušava na razne načine poboljšati životne uvjete vojske i članova njihovih obitelji. Najpopularnija je podrška koja podrazumijeva mogućnost kupnja stanova ljudima. Stoga se predlaže stambena subvencija za vojno osoblje. Omogućuje ne samo kupnju stanova, već i izgradnju kuće.
Zakonodavna regulativa
Subvencije se odobravaju različitim segmentima stanovništva u zemlji. Njihova glavna svrha je pomoć u kupnji ili izgradnji stambene imovine. Samo ljudi u povlaštenim kategorijama mogu računati na takvu podršku. Pomoć se nudi jednokratno, a pravila za osiguravanje sredstava uređena su raznim propisima. Za svaku kategoriju stanovništva izdaje se poseban dokument.
Stambene subvencije za vojno osoblje dodjeljuju se na temelju sljedećih akata:
- Savezni zakon br. 76, koji kaže da vojno osoblje ima pravo primati stanovanje od države;
- Nalog Ministarstva obrane broj 510 sadrži podatke o postupku davanja subvencija;
- Čl. 51 ZhK uključuje pravila na temelju kojih se vojska i njegova obitelj prepoznaju da trebaju stambeno zbrinjavanje, pa se pojavljuje pravo na primanje materijalne pomoći od države;
- PP br. 512 sadrži popis dokumentacije i uzorak zahtjeva na temelju kojeg se vojska prepoznaje kao da joj je potrebna podrška;
- PP br. 942 utvrđuje pravila po kojima se plaća stanovanje;
- PP br. 76 uključuje pravila na temelju kojih se obračunava subvencija.
Sredstva se osiguravaju isključivo za posebne svrhe, a predstavljaju ih kupnja ili izgradnja stambenih objekata. Stoga državna tijela strogo prate kako se novac troši na potrebne ciljeve.
Podrška za dodjelu
Izdaje Nachfin stambena subvencija vojnom osoblju samo za kupnju stanova. Njegov glavni cilj je podrška vojsci. Omogućuje vam kupnju ili izgradnju stambenog prostora na teret javnih sredstava. Ovaj je projekt uveden 2014. godine i još uvijek se smatra najpopularnijim među svim ostalim prijedlozima države.
Stambena subvencija za vojno osoblje omogućuje vam kupnju stambene imovine na sekundarnom ili primarnom tržištu. Za to se razvija poseban hipotekarni program, a sredstva se također dodjeljuju u obliku subvencija. Novac možete upotrijebiti za:
- kupnja gotovog stambenog objekta koji se nalazi na primarnom ili sekundarnom tržištu;
- stjecanje stana, privatne kuće ili zemljišta namijenjenog za izgradnju stambene zgrade;
- izgradnja stambene zgrade;
- otkup stana na bazi DDU-a.
U svakom slučaju, potrošnju provjeravaju državna tijela, tako da neće raditi na primanju dobivenih sredstava u druge svrhe.
Nijanse kupnje kuće
Najčešće korištena stambena subvencija vojnog osoblja za kupnju stana ili kuće. Gotovo kućište ima brojne prednosti:
- moguće je brzo naseljavanje u odabranom objektu;
- nema rizika povezanih s povećanjem rokova za završetak objekta u izgradnji.
Ali takva kupnja ima neke nedostatke. Oni uključuju prilično visoke cijene gotovih stanova i kuća u odnosu na zgrade u izgradnji.Stoga, ako vojna obitelj ima priliku živjeti na drugom teritoriju, tada je preporučljivo samostalno sudjelovati u izgradnji objekta. Subvencija se može dopuniti vlastitom vojnom štednjom ili kreditom. Iznos podrške ovisi o kvadraturi i vrijednosti odabranog svojstva.
Načini gradnje kućišta
Stambena subvencija vojnom osoblju može se izdati ne samo za kupnju gotovog objekta, već i za izgradnju stambene zgrade. Izgradnja objekta uključuje odabir jedne mogućnosti:
- zaključivanje ugovora s programerom, za što se koristi DDU;
- osobni razvoj projekta, na temelju kojeg se gradi kuća;
- izbor građevinske tvrtke koja se bavi razvojem i provedbom projekta, a sve faze su sigurno u skladu s kupcem.
Subvencija se dodjeljuje za bilo koju od gore navedenih svrha.
Značajke izgradnje kuće iz javnih sredstava
Značajka izgradnje objekta je ta što će vojska morati izvjesno izvještavati o trošenom novcu. Stoga ćete morati pričekati dok objekt bude dovršen i registriran u Rosreestr.
Moguće su poteškoće pri dobivanju zajma ako vlastite uštede i subvencije nisu dovoljne za izgradnju kuće. U ovom je slučaju važno odabrati programera kojeg će zajmodavac odobriti. Ako se kuća gradi samostalno, morat ćete prenijeti na banku raspoloživu drugu imovinu kao osiguranje, a često su uključeni i solventni jamci.
Uvjeti podrške
Pravo na stambene subvencije za vojno osoblje ima isključivo vojska koja ispunjava određene programske uvjete. Ovi uvjeti uključuju:
- vojna obitelj trebala bi stajati u redu za poboljšanje životnih uvjeta, tako da građani ne bi trebali imati svoje stambene prostore;
- dopušteno je iskoristiti potporu vojske koja ima svoje kućište, ali njegovo područje ili sanitarni uvjeti ne smiju ispunjavati određene kriterije utvrđene zakonom;
- vojska ima važeći ugovor s Ministarstvom obrane;
- dopušteno je iskoristiti podršku vojnog osoblja koje je otpušteno zbog odlaska u mirovinu ili lošeg zdravstvenog stanja, ali radni vijek trebao bi biti veći od 10 godina;
- aktivno vojno osoblje mora služiti najmanje 10 godina, a za to vrijeme njihove obitelji moraju živjeti u službenim prostorijama koje im je dodijelila država.
Samo vojnici koji stvarno trebaju kućište mogu računati na podršku.
Kome treba pomoć?
Plaćanje stambenih subvencija vojnom osoblju vrši se samo onima kojima je to potrebno. Stoga bi taj status trebalo potvrditi u postupku čekanja i prilikom razmatranja zahtjeva za subvenciju.
Ako se od trenutka prijema statusa i registracije za uzdržavanje uvjeti života vojne obitelji promijene, tada će se dobiti odbijanje prijenosa sredstava. Možete upisati red za stambene subvencije za vojno osoblje pod uvjetima:
- nedostatak vlastitog stanovanja;
- vojnik živi u jednosobnom stanu s drugim osobama koje mu nisu rodbina;
- djeluje kao vlasnik sobe u stanu, a nije izolirana od ostalih prostorija u nekretnini;
- prijavljena vojska u komunalnom stanu ili spavaonici;
- živi s rođakom koji ima ozbiljnu kroničnu bolest;
- postojeća imovina podliježe rušenju;
- kuća u kojoj se nalazi vojni stan smatra se hitnom ili će biti obnovljena;
- čovjek živi u socijalnom stanu na temelju sporazuma o socijalnom osiguranju;
- postojeća stambena imovina je premala, tako da ima manje od 15 kvadratnih metara po članu obitelji m.
U obzir se uzimaju ne samo nekretnine registrirane za izravnu vojsku, već i članovi njegove obitelji.
Kako se vojska prepoznaje kao potrebita?
Pružanje stambenih subvencija vojnom osoblju podrazumijeva preliminarno dobivanje statusa potrebne osobe. Da biste to učinili, provode se sljedeće radnje:
- ako uistinu obitelj servisera ispunjava sve uvjete, sastavlja se izjava;
- prikupljaju se dokumenti koji potvrđuju da vojska nema svoje vlasništvo ili da njegovo stambeno mjesto ne ispunjava standarde i životne uvjete;
- svi se dokumenti dostavljaju Ministarstvu obrane, naime Odjelu za stambeno zbrinjavanje ove ustanove;
- na temelju pristiglih dokumenata donosi se odluka o mogućnosti pružanja podrške podnositelju zahtjeva.
Odbijanje je obično uzrokovano nedostatkom potrebnih dokumenata ili prisutnošću optimalne vojne imovine za članove obitelji.
Pravila prijave
Važno je pravilno pripremiti određeni paket dokumenata kako bi se dodijelila stambena subvencija vojnom osoblju. Aplikacija se smatra najvažnijom dokumentacijom. Nastaje na temelju posebnog obrasca, koji se može proučavati na portalu Ministarstva obrane. Prilikom sastavljanja ovog dokumenta potrebno je unijeti sljedeće podatke:
- primatelj koji je podnijelo Ministarstvo obrane;
- osobni podaci o podnositelju zahtjeva, koji je dostavio njegov F. I. O., vojni čin, rok službe i druge informacije;
- naziv dokumenta;
- izravan zahtjev, na temelju kojeg se vojska dodjeljuje potrebitima;
- podaci o putovnici i osobni broj podnositelja zahtjeva;
- podatke o ugovoru na osnovu kojeg se vojnik služi;
- mjesto usluge;
- podaci o dostupnoj imovini;
- pristanak na obradu podataka.
Dokument potpisuju ne samo vojska, već i svi punoljetni članovi njegove obitelji. Ostali dokumenti su u prilogu prijave. Stambena subvencija vojnom osoblju dodjeljuje se samo nakon prijenosa sve potrebne dokumentacije koju zahtjeva Ministarstvo obrane. Dodatno je važno da vojska ne krije bilo koju imovinu od države.
Koji su dokumenti potrebni?
Ostali dokumenti u prilogu ispravno sastavljenoj prijavi:
- vojna putovnica;
- putovnice i rodni listovi svih članova njegove obitelji;
- potvrda o osobnom računu iz mjesta prebivališta za pet godina;
- potvrda o braku ili razvodu;
- izvadak iz kućne knjige;
- izvadak iz USRN-a koji sadrži podatke o tome koja je imovina registrirana na podnositelja zahtjeva.
Ovaj popis dokumenata mogu značajno povećati zaposlenici Ministarstva obrane. Obično se od njih zahtijeva da potvrde određene činjenice.
Pravila za obračun stambenih subvencija za vojno osoblje
Jednom kada vojna obitelj bude prepoznata kao potrebna, može računati na subvenciju. Plaćanje se predstavlja jednokratnom pomoći građanima, a njegova veličina ovisi o pojedinačnim karakteristikama određenog podnositelja zahtjeva.
Možete samostalno izvršiti izračun kako biste odredili na koliko obitelj može računati, kao i na koliko novca mora biti pripremljeno za planiranu kupnju kuće.
Za izračun je preporučljivo koristiti poseban mrežni kalkulator. U oblik se unose sljedeći podaci:
- uzima se u obzir broj članova vojne obitelji i ne samo odrasli, već i djeca;
- pravo na dobivanje dodatnog prostora, dostupno samo visokim dužnosnicima;
- trenutna veličina kućišta;
- ukupna površina nekretnine odabrane za kupnju;
- stopa od 1 kvadrata. m. u regiji u kojoj će objekt biti stečen;
- broj godina koje je vojska služila po ugovoru.
Za proračun se koristi formula:
Iznos subvencije = standardna površina na temelju broja članova obitelji * prosječna cijena 1 kvadratnog kilometra. m. * korekcijski faktor.
Koeficijent ovisi o radnom vijeku, jer ako taj period ne prelazi 16 godina, tada se primjenjuje 1,85, a ako je vojska odslužila više od 21 godinu, tada se za njega koeficijent povećava na 2,45.
Kako se osigurava subvencija?
Plaćanje stambenih subvencija vojnom osoblju temelji se na uzastopnim radnjama:
- čim je vojna obitelj prepoznata kao potrebna, ona se upisuje u poseban registar;
- Svoj potez možete pronaći na web stranici Ministarstva obrane;
- otvoren je bankovni račun, na koji će se nakon odobrenja prenijeti sredstva;
- onda samo trebate čekati odluku.
Dokumentacija se pregledava u roku od 20 dana, nakon čega se podnosi podnositelj zahtjeva pisani odgovor. Pozitivnom odlukom sredstva se prebacuju na vojni račun. Nakon toga može se baviti izgradnjom ili kupnjom stanova. Nakon registracije objekta mora prijaviti kamo su usmjerena državna sredstva.
zaključak
Kao dio podrške vojnom osoblju, nudi im se mogućnost iskorištavanja posebnih stambenih subvencija. Njegova veličina ovisi o različitim parametrima, stoga se razlikuje za različite vojne. Postupak dobivanja novca uključuje registraciju obitelji kao potrebite osobe, nakon čega se podnose dokumenti za subvenciju.
Novac možete koristiti za kupnju ili izgradnju stambenih objekata. Vojska će morati sastaviti izvještaj o tome gdje su sredstva poslana.