Poslovi s nekretninama u Rusiji postavljaju mnoga pitanja. Svi su popraćeni papirologijom. Vlasnici nekretnina često razmišljaju o tome kako izdati katastarsku putovnicu sobe. Odgovor na ovo pitanje moramo dalje otkriti.
opis
Što je katastarska potvrda prostorija?
Ovo je dokument koji bi trebao biti sa svim vlasnicima nekretnina. Sadrži najcjelovitije podatke o objektu.
U putovnici iz inventara možete vidjeti:
- adresa lokacije prostorija;
- podaci o imovinskim pravima;
- datum upisa imovine u Rosreestr;
- broj katova i vrsta zgrade u kojoj se soba nalazi;
- broj soba;
- vizualno crtanje imovine;
- katastarski broj prostorije;
- vrijednost imovine katastra.
Sve ove informacije nisu tajna. Oni su u Rosreestr-u dostupni svim građanima. Ipak, za obavljanje transakcija s nekretninama morat ćete dobiti putovnicu iz katastra nekretnina.
Koliko je dugačak dokument
Gotovo svaki pravno značajan rad ima rok valjanosti. Kad se okonča, dokument se smatra nevažećim.
Katastarska putovnica prostorija vrijedi neograničeno. Zakonodavstvo Ruske Federacije ne utvrđuje nikakve uvjete za "život" proučenog rada. Ipak, prije sklapanja posla s nekretninama, građaninu je bolje ažurirati dokumentaciju.
U idealnom slučaju, valjanost katastarske putovnice u Rusiji prestaje kada se u Rosreestr upisuju nove informacije o nekretnini. Primjerice, provodi se službena sanacija.
Osim toga, jednom svakih 5 godina dolazi do revalorizacije nekretnina. Tijekom njega se u Rosreestr-u pojavljuje nova katastarska vrijednost objekta. Prema tome, putovnica spomenutog tipa gubi na važnosti.
Tijela za registraciju
A kamo otići kako bismo dogovorili dokument koji se proučava? Svaki građanin može dobiti katastarsku putovnicu prostorija. Istina, ako nema nikakve veze s jednim ili drugim objektom, usluga se može odbiti.
Gdje dobiti katastarsku putovnicu sobe? Danas je odgovarajuća dokumentacija izdana u:
- višenamjenski centri;
- Rosreestra.
Putem Interneta također možete zatražiti spomenutu potvrdu. Na primjer, u ovom slučaju, pomoći vam:
- resursi trećih strana;
- portal "Državne službe";
- službena stranica Rosreestr.
O tome kako se prijaviti za sobnu putovnicu iz katastra nekretnina, opisat ćemo dalje. To je prilično jednostavno napraviti.
Dokumenti na zahtjev
Za početak, građanin mora prikupiti određeni paket dokumenata. Bez njih, suočavanje sa zadatkom neće uspjeti.
Da biste zatražili katastarsku putovnicu stana ili druge nekretnine, trebat će vam:
- lična karta podnositelja zahtjeva;
- zahtjev za putovnicu;
- primitak dužnosti.
U nekim slučajevima se od građanina može zahtijevati da:
- dokument na temelju imovinskih prava na vlasništvu;
- punomoć utvrđenog oblika.
Pravne osobe mogu zatražiti i studijsku dokumentaciju. U takvim je okolnostima potrebno dopuniti paket papira sastavnim certifikatima organizacije.
Svi radovi moraju biti predstavljeni u izvornicima. Kopije ne prihvaćaju tijela za registraciju.
Uzmite putovnicu sami
Izdavanje katastarske putovnice nestambenih prostora ili bilo kojeg stambenog prostora nije teško. Dovoljno je slijediti neke upute. Oni će pomoći umanjiti vjerojatnost problema tijekom primanja usluge.
Korak po korak za podnošenje postupka registracije katastarske putovnice prostorija može biti kako slijedi:
- Pripremite paket dokumenata za primanje usluge.
- Platite naknadu za dokument u iznosima utvrđenim zakonom.
- Podnesite zahtjev registracijskom tijelu.
- Primanje potvrde o prihvaćanju prijave. U njemu će biti naveden datum primitka katastarske putovnice.
- U dogovoreno vrijeme ponesite putovnicu sa sobom i pripremite dokumentaciju.
I kako se putem Interneta prijaviti za sobnu putovnicu? Na primjer, putem službene web stranice Rosreestr?
Rosreestr, Internet i dokumenti
Ova operacija traje samo nekoliko minuta. Glavna stvar je odabrati oblik dokumenta koji ćete naručiti - elektronički ili papirni.
Građani za registraciju katastarske putovnice prostorije trebat će:
- Otvorite web stranicu rosreestr.ru u pregledniku.
- Idite na "Usluge".
- Odaberite uslugu pod nazivom "Dobivanje podataka iz katastra nekretnina."
- Navedite koju vrstu potvrde treba izdati.
- Ispunite prijavu u elektroničkom obliku.
- Kliknite na gumb "Pošaljite aplikaciju".
- Slijedite upute na zaslonu da biste platili naknadu za transakciju.
- Pričekajte pozivnicu za Rosreestr.
- Gotovu putovnicu sobe ponesite od registracijske službe.
Ako je građanin izdao elektronički izvod iz registra nekretnina, jednostavno će morati primiti pismo od Rosreestr-a putem e-maila. To će biti elektronička datoteka. Ovo je katastarska putovnica imovine.
cijena
Koliko košta dizajn proučenog papira? Kao što smo već rekli, morat ćete platiti za izradu katastarske putovnice prostorije. Koliko
Državna carina za pripremu odgovarajućih potvrda ovisi o mnogim čimbenicima. Najčešće, stanovništvo plaća:
- 200 rubalja - papirnati certifikat za pojedince;
- 150 rubalja - elektronički analog;
- 600 rubalja - putovnica za pravne osobe;
- 300 rubalja - izjava u elektroničkom obliku.
Dopušteno je polaganje sredstava prije primanja usluge na bilo koji mogući način. Na primjer:
- osobno u banci;
- putem internetskog bankarstva;
- putem elektroničkih novčanika;
- bankovne kartice na Internetu;
- Preko platnih terminala i bankomata.
Kako uplatiti sredstva, svaki odlučuje samostalno. Preporuča se to učiniti prije podnošenja prijave u utvrđenom obliku za primanje proučene dokumentacije.
Brzina čišćenja
Koliko vremena je potrebno da se putovnica od Rosreestr dobije nekretnina?
Odgovor izravno ovisi o načinu dobivanja dokumentacije. Bolje je usredotočiti se na sljedeće podatke:
- nekoliko sati - prilikom podnošenja zahtjeva putem internetskih usluga treće strane;
- 2-3 dana - prijava u Rosreestr;
- 5-10 dana - obrada zahtjeva na MFC-u ili putem interneta.
U svakom slučaju, nećete morati dugo čekati. Katastarska putovnica dijela prostora ili sve imovine izdaje se vrlo brzo. A operacija ne predviđa nikakvu ozbiljnu papirologiju.
Za što se koristi izjava?
Sada je razumljivo kako izdati sobnu putovnicu. Otkrili smo i veličinu državne carine.
A za koje konkretne svrhe može biti korisna putovnica iz Rosreestr-a do objekta nekretnine? Traži se u sljedećim situacijama:
- prodaja imovine;
- razmjena nekretnina;
- rješavanje imovinskih sporova;
- provesti rekonstrukciju;
- obrada darova;
- raspodjela udjela u imovini;
- nasljeđivanje imovine.
Potrebno je izdati i katastarsku putovnicu čak i vlasnicima novih zgrada. U protivnom će se u budućnosti pojaviti problemi s raspolaganjem imovine.
uzorak
Ispod je uzorak katastarske potvrde o prostorijama. Sada je jasno kako izgleda ovaj dokument.
Možda ćete primijetiti da u potvrdi nema tajnih podataka. Na elektroničkoj izjavi i na papiru nosit će se pečat Rosreestr, kao i šef odgovarajućeg tijela. Bez ovih komponenti dokumentacija se može smatrati nevažećom.
O naručivanju na usluge trećih strana
Izvadak iz katastra nekretnina može se izdati za samo nekoliko minuta. Dovoljno je podnijeti zahtjev za specijalizirane usluge treće strane.Uz dodatnu naknadu, nude hitno izdavanje katastarske putovnice. Dokument je zajamčen potpisom voditelja katastarske komore i žigom nadležne organizacije.
Da biste naručili izvadak, dovoljno je navesti adresu nekretnine, kao i podatke o kupcu. Nakon toga usluga se plaća, a elektronički katastarski pasoš imovine šalje se na navedeni e-mail.
Korištenje ove metode vađenja izjava nije preporučljivo. To je zbog činjenice da na webu ima puno prijevara.
inovacije
Sada svi lako mogu izdati katastarsku putovnicu imovine. Ovaj zadatak neće uzrokovati probleme.
2017. godine u Rusiji su se počela primjenjivati nova pravila. Sada Rosreestr ne izdaje potvrde o registraciji prava vlasništva na nekretninama. Ukidaju se i katastarske putovnice.
Ipak, sve informacije o objektu mogu se dobiti ako naručite USRN izvod. Ovaj dokument zamjenjuje potvrdu o registraciji i putovnicu katastarskog tipa. Izrađuje se prema ranije opisanim principima. Carina za redovitu izjavu iznosi od 400 do 2.500 rubalja, a za elektroničku - od 250 do 1.500 rubalja. Bolje je razjasniti točnije podatke u Rosreestr-u neposredno prije narudžbe potvrde.