Za sklapanje ugovora potrebno je da jedna od strana predloži sastaviti ga, a druga se složi s ovom radnjom. Iz tog razloga zaključivanje bilo kojeg ugovora provodi se u dvije faze. Prvi od njih naziva se ponuda. Druga faza je prihvaćanje. Zatim razmislite što točno podrazumijeva trenutak zaključenja ugovora.
Više o ponudi
Ponuda je prijedlog za sklapanje određenog ugovora. Istina, nije svaka ponuda smatrana ponudom. Što je ovo? Ponuda se smatra ponudom koja može istovremeno ispuniti sljedeće zahtjeve:
- Mora jasno izraziti namjeru osobe da dovrši transakciju.
- Takav prijedlog trebao bi sadržavati sve posebno važne uvjete budućeg dokumenta.
- Prijedlog se treba odnositi na jednog ili više određenih sudionika odjednom.
U slučaju da barem jedan od tih uvjeta nedostaje, to neće biti ponuda, već jednostavno poziv na njega ili pozivnica. Dajemo primjer. Kad osoba na reklamnom panou vidi najavu da prodaje takav i takav proizvod koji je upućen neodređenom broju građana, onda je to jednostavno poziv na ponudu. Pretpostavimo da je namijenjen neodređenom broju građana. Iz tog razloga, ovo uopće nije ponuda. Ali samo joj je izazov. Kada ponuda postoji, ugovor se može nazvati zaključenim čim mu se doda prihvaćanje.
Što je prihvaćanje?
Prihvaćanje je suglasnost za zaključivanje određenog ugovora. Postoje li iznimke? Nije svaki sporazum za zaključivanje sporazuma prihvaćen. Mora biti cjelovit i, ne manje važno, bezuvjetan. U slučaju da se suglasnost za sklapanje transakcije pod predloženim uvjetima smatra bezuvjetnom, tada ona ima snagu prihvaćanja. Čim se tome doda u ponudu, dokument se smatra zaključenim. Ako postoji pristanak, ali pod drugim uvjetima, to se može smatrati odbijanjem zaključenja ugovora ili novom ponudom. Samo bezuvjetna suglasnost ima moć prihvaćanja. Koji je trenutak zaključenja ugovora o osiguranju? Više o tome kasnije.
Strana u transakciji koja daje ponudu smatra se ponuditeljem, a osoba koja izražava akceptiranje smatra se ponuditeljem. Nemojte zbuniti ove pojmove. Tek kad je ponuda napravljena i doda se prihvaćanje, ugovor se može nazvati zaključenim. Prihvaćanje ponude nude pravno povezivanje ponuditelja s ponuditeljem. Pravni učinak oba faktora ovisi o mnogim uvjetima.
Ako primatelj ne primi ponudu
U slučaju da primatelj nije primio ponudu, ponuditelj ima pravo povući je u bilo kojem trenutku. Ako ga je primatelj primio, tada se više ne može opozvati. Također se ne može povući davatelja usluga u razdoblju utvrđenom za njegovo prihvaćanje. Odnosno, podrazumijeva se termin postavljen za odgovor. Ponuditelj, sa svoje strane, mora čekati odgovor i jednostrano nema pravo povući ponudu ili promijeniti uvjete. U slučaju da to učini, bit će obvezan nadoknaditi protivnoj strani nastale gubitke. Dakle, ponuda zakonski obvezuje ponuditelja jer nema pravo odbiti ga.
Koji su glavni uvjeti za zaključivanje ugovora?
Sklapanjem ugovora postiže se dogovor stranaka o svim važnim uvjetima na zakonit način.
Ako su ispunjena dva potrebna uvjeta, smatra se da je sporazum zaključen:
- stranke su postigle sporazum o svim važnim uvjetima;
- Sporazum u skladu s uvjetima u svom obliku koji su predstavljeni takvim sporazumima.
Volja svake stranke (izraz volje) mora biti izražena.
Tradicionalno postoje dvije situacije prilikom sastavljanja sporazuma:
- „Prisutne“ stranke sklapaju sporazum;
- "Nestale" stranke.
Izdvajaju se i određene faze.
Faze ugovora između stranaka
U oba slučaja razlikuju se slične faze:
- ponuda ili ponuda;
- njegovo prihvaćanje ili prihvaćanje.
Slijed faza nema pravni značaj u onim slučajevima kada postoji izravni kontakt stranaka prilikom potpisivanja ugovora (njegov rezultat je potpisan tekst sporazuma s obje strane). Između “prisutnih” postupak registracije ne zahtijeva tako pažljivo zakonsko reguliranje.
Obavezno rješavanje pitanja
Kada se zaključi ugovor između "odsutnih", ovaj će postupak zahtijevati posebno rješenje za sljedeća pitanja:
- Je li moguće povući prijedlog stranke koja ga sastavi;
- procjena sporazuma u načelu od druge strane za sklapanje ugovora, dok su uvjeti malo drugačiji;
- od trenutka slanja ili nakon primitka obavijesti o prihvaćanju prijedloga, smatra se da je ugovor ispunjen;
- da li je dokaz o izvršenju pristanak na prijedlog primljen (poslan) izvan roka određenog u prijedlogu.
Trenutak sklapanja ugovora
Što ovaj koncept znači? To može uključivati:
- Trenutak kada je osoba koja je poslala ponudu dobila akceptiranje (trenutak zaključivanja kupoprodajnog ugovora).
- Trenutak prijenosa vlasničkih prava, ako je takav prijenos osiguran.
- Za 3 osobe - trenutak registracije ugovora, ako je potrebno.
Trenutak sklapanja ugovora smatra se vremenom kada on stupi na snagu. Jedine iznimke su slučajevi u kojima stranke osiguravaju da se ugovori sklopljeni od njih primjenjuju i na njihov odnos, koji je nastao prije sklapanja ugovora. Ostale pravne posljedice povezane su s ovim postupkom:
- tada se utvrđuje pravna sposobnost osoba koje su sastavile ugovor;
- utvrđuje se njegova usklađenost sa zahtjevima zakona;
- otkriva se mjesto njegovog zatvora, što je važno u vanjsko-gospodarskom prometu.
I koji je trenutak zaključenja najma?
Ugovor o zakupu, koji se sklapa na duže razdoblje (najmanje 1 godinu), podliježe državnoj registraciji i smatra se zaključenim nakon toga. To je važno jer često dolazi do zbrke.
Odnosno, trenutak sklapanja ugovora izravno ovisi o obliku ugovora.
A što je s osiguranjem? Ugovor o osiguranju smatra se učinkovitim kada je plaćena premija osiguranja. Od tog vremena smatra se zarobljenikom.
Na primjer, u kojem bi trenutku trebalo biti razdoblje od 5 godina? Od zaključenja ugovora? Potpisujete? Ili od trenutka registracije ugovora, tj. Njegovog stupanja na snagu? Termin se mora računati od dana potpisivanja ugovora.
Postupak obveznog potpisivanja ugovora
Ovaj se postupak primjenjuje u slučajevima kada je zaključivanje ugovora obvezno za najmanje jednu osobu. Moguće su sljedeće dvije mogućnosti:
- U prvom slučaju ponudu šalje građanin, za koji se čini da zaključivanje ugovora nije obvezno. U ovoj situaciji, druga strana, za koju je transakcija, naprotiv, obavezna, mora je u roku od mjesec dana od dana primitka ponude razmotriti i proslijediti suprotnoj osobi. U takvoj situaciji, ugovor će biti zaključen pod uvjetima koji su bili u ponudi.
- Drugo što druga strana može ispuniti ako se ne slaže s uvjetima je sastaviti protokol o nesuglasicama. Nakon toga šalje se davatelju.
Protokol neslaganja dvostrani je dokument. Prvi pišu odredbe ugovora koji su predloženi u ponudi.Drugi dio nudi akceptor o točkama s kojima se stranka ne slaže.
Tako se događa da ponudu šalje stranka za koju je transakcija strogo obvezujuća. U slučaju da ga pošalje obvezna osoba, druga osoba ima pravo u roku od trideset dana izvršiti jednu od sljedećih radnji:
- Pošaljite obavijest o prihvaćanju. Tek tada će se smatrati da je ugovor sklopljen pod uvjetima koji su odrazjeni u ponudi.
- Pošaljite obavijest o odbijanju dovršetka transakcije. Tada će se smatrati da ugovor nije sklopljen, jer za ovu stranku to nije obvezno.
- Pošaljite davatelju protokol neslaganja. U ovoj situaciji osoba koja je primila protokol dužna je u roku od mjesec dana obavijestiti drugu stranu o prihvaćanju uvjeta. Nakon toga, ugovor će se smatrati izvršenim. Ali samo na one uvjete koji odražavaju protokol neslaganja. U nekim situacijama stranka može podnijeti zahtjev sudu da ih prisili na sklapanje sporazuma.
- Kao dio ove posljednje smatra se potpuna tišina. Strana koja je dobila ponudu, a koja nije potrebna za sastavljanje sporazuma, šuti. U toj se situaciji smatra da ugovor nije zaključen jer za tu osobu transakcija nije neophodna.
Ispitali smo koji je trenutak zaključenja ugovora.