Elitno stanovanje u Moskvi ... Za mnoge ove četiri riječi zvuče kao nešto daleko i skupo. Zapravo, takav je, jer troškovi stanovanja u elitnim kompleksima za prosječnog Rusa naprosto nisu nepodnošljivi. A od čega se sastoji i što se podrazumijeva pod elitnim stanovanjem?
U čemu je poanta?
Elitno moderno kućište originalna je i ekskluzivna građevina koja se gradi na prestižnim dijelovima grada i ima dobro promišljenu arhitekturu. U idealnom slučaju takvi se kompleksi nalaze na zasebnom otoku s nekoliko stanova. Najpopularnija područja koja kupci vole su Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Grad Moskva, Patrijarhovi ribnjaci. Štoviše, elitna nekretnina popularna je ne samo u neboderima, već i u niskim zgradama, kojima se može pridružiti čak i u najprestižnijim dijelovima glavnog grada. Elitno stanovanje u Moskvi gradi se čak i u povijesnoj gradskoj jezgri. Jasno je da će troškovi takvih objekata biti vrlo, vrlo visoki. Što luksuzne apartmane čini tako skupim?
Razvoj infrastrukture - ovaj put
Elitna nekretnina uvijek se nalazi u prestižnim područjima Moskve. Ovo je možda povijesno središte grada i udaljena područja, ali uvijek elegantno i dobro razvijeno. U infrastrukturi je osmišljeno sve - od sigurnosnih sustava i autonomne inženjerske opreme do pojedinačnih sustava za opskrbu i pročišćavanje vode i bazena u kompleksu. Mnogi kupci kažu da su spremni platiti više za stanovanje, sve dok ga odlikuje dobro osmišljena arhitektura. Imajte na umu da programeri pažljivo prate visoku kvalitetu i lijep dizajn teritorija kuće.
Jedinstvenost dizajna - ovo su dva
Tržište elitnog stanovanja u Moskvi širok je izbor ponuda programera, od kojih svaka nudi jedinstvena rješenja. I jedinstven prvenstveno zbog prekrasnog arhitektonskog planiranja. Elitni kompleksi grade se isključivo na temelju originalnih projekata s odgovarajućom završnom obradom. U njima se i planiranje i zoniranje prostora izvodi na poseban način. Imajte na umu da je svaki kompleks u svojim arhitektonskim značajkama:
- Tvrtka EGOEURO GROUP nudi ocjenu jedinstvenog stambenog kompleksa koji spada u premium razred i nalazi se u blizini parka Sokolniki. Njegova vanjska značajka je naglašavanje minimalističkih tendencija. Iz penthousea se pruža izlaz na terasu, koje su elegantno završene ciglama i prirodnim drvetom, što stvara atmosferu komfora. Programeri elitnog stanovanja u Moskvi osigurali su podzemni parking na dva nivoa, koji je opremljen autopraonicom. Kupci imaju jedinstvenu priliku za kupnju stilskih stanova bilo kojeg izgleda.
- Za kupnju stana u luksuznom stambenom kompleksu u Mosfilmovskoj ulici nudi agencija za prodaju luksuzne nekretnine "Seasons". Izvorni dizajn fasada kuća na kojima možete kupiti dom može zadiviti i najtrofejnijeg kupca. Ali mnogi se mogu uplašiti troškovima luksuznog stanovanja u Moskvi. U ovoj tvrtki trošak jednog četvornog metra kućišta počinje od 230 000 rubalja.
Što je elitno kućište?
Moderni luksuzni stambeni objekti podijeljeni su u nekoliko klasa: comfort, business, deluxe.Sferu udobnog stanovanja karakteriziraju monolitne zgrade i slobodan raspored, najbolji u usporedbi sa standardnim zgradama, razina toplinske i bučne izolacije, velike veličine kuhinje i kupaonice. Cijena stanovanja u segmentu Comfort iznad je prosječnih tržišnih cijena za oko 20%.
Izgradnja elitnih stanova u Moskvi u ovoj klasi je prilično aktivna zbog ekonomske krize i niske solventnosti stanovništva. Prosječna cijena stanovanja u ovom segmentu počinje od 7 milijuna rubalja i može doseći 12-13 milijuna rubalja. Među popularnim programerima koji su, prema rezultatima iz 2015. godine, naručili najveći broj Comfort klase Moskva teritorij - „Zagorje“, „Grad na rijeci Tushino-2018“, „Tsaritsino-2“ i „Etalon City“. Prosječni trošak po četvornom metru stambenog prostora kretao se od 155 000 do 200 000 rubalja.
Poslovna klasa
Kategorija stambenih objekata "Poslovno" razlikuje se visinom kompleksa, a oni se mogu graditi ne samo u centru grada, već i izvan njega. Ipak, kupci i dalje ostaju popularni poslovni stanovi u Moskvi. Elitno kućište ove vrste nastaje na temelju jedinstvenih i modernih materijala, a osim stambenih objekata u ponudi su i dodatne usluge - luksuzni butici, sportski kompleksi.
Popularni predmeti
Među popularnim ponudama programera u kategoriji poslovne klase su:
- Kućište u elitnom selu Silver Place koje se nalazi u zaštićenom području SZAO Moskva "Srebrna šuma". Programer nudi izbor od 27 gradskih kuća koje krase visoke stropove, balkone, terase i kamine, zimnice i privatnu parcelu od 2 hektara. Oko kompleksa je prekrasan uređeni park s asfaltiranim stazama.
- LCD Loft Studio 8 nalazi se u moskovskom okrugu Khoroshevsky. Ovo elitno stanovanje u Moskvi dizajnirano je ne samo za kupce stanova, već i za one kojima je potreban uredski prostor. Programer nudi besplatan raspored prostora, stropove visine do tri metra, izvrsnu transportnu dostupnost.
- Stambeno naselje „Kutuzov“ objekt je u potpuno novom stambenom kompleksu poslovne klase na zapadu Moskve, koji se nalazi u blizini prirodnog rezervata doline rijeke Setun. Kompleks ima 156 otvorenih stanova. Na gornjim katovima su penthousi u dvije razine koji imaju panoramsko zastakljivanje i pristup krovima s kojima se eksploatira.
Deluxe klasa
Izrazita karakteristika stambenih objekata luksuzne klase je jednolikost sastava stanovnika. Odnosno, kupujući ovdje stan, u susjedima stižete potpuno isto kao i vi, predstavnici više klase. Takvi su objekti u potpunosti opremljeni, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala. U većini slučajeva najelitnije stanovanje u Moskvi nadopunjuje bazen, soba s kaminom, hodnik u kojem možete primati goste. Napredni sigurnosni sustavi, najnovije inženjerske komunikacije, promišljeni interijeri i vanjski dijelovi - sve to razlikuje ove predmete.
Dizajneri napominju da se jednim od najsjajnijih objekata današnje elitne nekretnine može smatrati LCD "Bulgakov". Sagrađena je u starom dijelu Moskve, pokraj Patrijarhovih jezerca. Kompleks ima ukupno 12 apartmana, u kojima su 3 do 8 soba. Ovdje je smještaj potpuno privatni, što pruža živica oko cijelog oboda dvorišta i zaseban ulaz sa strane uređenog dvorišta. Pročelje zgrade dizajnirano je u klasičnom stilu, koji je naglašen uporabom prirodnog kamena. Sve je jednostavno i jednostavno, a jedini ukras su elegantni francuski balkoni s osjetljivim ogradama.
Najbolji programeri: ocjena
Za moderno luksuzno stanovanje u Moskvi cijene su vrlo različite, što ovisi o mnogim čimbenicima. U prosjeku, cijena kvadratnog metra stambenog prostora u Comfort segmentu kreće se od 200 000 rubalja i može dostići milijun u luksuznoj klasi. Nudimo procijeniti predmete najpopularnijih tvrtki, o kojima ima puno različitih pregleda.
"Donstroy"
Ova tvrtka tijekom godina svog postojanja naručila je ogroman broj stambenih kompleksa na području luksuznih nekretnina. Kupci napominju da je svaki kompleks individualan i svijetao, potpuno u skladu s razinom metropole. Na primjer, LCD "Setun Valley", prema riječima kupaca, predugo se gradi, ali projekt je kvalitetan, a troškovi stanovanja za ovaj sektor su pristupačni. Puno raznolikih recenzija o stambenom kompleksu "Scarlet Jedra", podignutom na području Schukino. Dakle, u pregledima možete vidjeti kako je stambeni kompleks vrlo atraktivnog izgleda, ima mnoštvo dodatnih značajki - klubovi za jahte, fontane, podzemni parking, što ne može, ali će ugoditi ljubiteljima ugodnog boravka. Od minusa bilježi se predaleko od centra i istodobno visoke cijene.
CJSC „M.O.R.E. - Plaza
Ovaj graditelj tijekom godina djelovanja izgradio je stambene objekte premium i poslovne klase. Dakle, stambena zgrada na Presnenskom Valu izgleda prekrasno, u kojoj možete kupiti stanove u vrijednosti od 35 milijuna rubalja. Premium smještaj temelji se na besplatnom planiranju, postoji podzemni parking, lokacija je jednostavno savršena - pet minuta od centra Moskve. Ova, prema korisnicima, kao i zanimljiva arhitektura privlači, za razliku od visokih troškova.
"Barkley"
Ova investicijska tvrtka utjelovljuje elegantne dizajne luksuznih zgrada. Biser modernog arhitektonskog stila može se smatrati savršenim penthouseom Barkli Virgin House s iskorištenim krovom, panoramskim prozorima. Još jedan projekt kompanije, „Barkley Honey Valley“, spada u visokokvalitetna stanovanja po pristupačnim cijenama. Spoj europske arhitekture s dobro osmišljenim i funkcionalnim izgledima privlači, prema kupcima, ovaj objekt. Mnogi od onih koji su kupili stanovanje u ovom kompleksu također su zadovoljni prikladnim pristupom za šetnju, jer je tvrtka maksimalno poboljšala pristup kući.
Kako živjeti u centru Moskve
Mnogi sanjaju da žive u glavnom gradu Rusije, a još bolje - da žive u elitnom dvorcu. Međutim, i stručnjaci i kupci često se slažu da se u većini slučajeva elitno stanovanje u centru Moskve ne odlikuje dobro osmišljenom planiranom odlukom. Odlučili smo napraviti mali pregled najboljih LCD-a s obzirom na funkcionalnost i racionalnost izgleda:
- LCD Barkli Residence. Lider u izgradnji luksuznih nekretnina nudi najracionalnije unutarnje prostore koji su dizajnirani za udobnost stanovnika. Također je primjetno da se racionalnost rasporeda odrazila na dizajn fasada.
- Knightsbridge privatni park. Ovaj je projekt stambeni kompleks izgrađen u najboljim tradicijama engleskog neoklasicizma. Strogost vanjskih linija pročelja odrazila se na rasporedu prostorija, a drugo mjesto pripalo je projektima tvrtke za veći broj prolaznih prostorija.
- LCD "Novi Arbat 32". Apartmani u ovom kompleksu stvoreni su prema jedinstvenim projektima koji utjelovljuju moderna arhitektonska rješenja i izgled.
Dakle, moderno luksuzno kućište je nekretnina koja se gradi u najzanimljivijim dijelovima Moskve za kupce, ali nudi se po visokim cijenama.
