Ogromna količina moderne industrijske proizvodnje dovela je do potrebe koncentriranja proizvoda pomoću posebnih infrastrukturnih elemenata koji se nazivaju skladišta. Ovo je uobičajeni naziv za mjesta skladištenja koja se mogu podijeliti u baze, terminale i same spremnike.
Što je skladište?
Skladišta trebaju svako poduzeće koje proizvodi bilo koji proizvod, trgovačko poduzeće ili bilo koja ekonomska struktura. Što je kompanija veća, to je veća uloga skladišta u ukupnom kompleksu prostorija.
Moderno skladište je složen višedimenzionalni objekt i sa upravljačkog i s tehničkog aspekta. Skladištenje se obavlja u bilo kojoj fazi proizvodnje - od vađenja sirovina do faze konačne prodaje proizvoda. Stoga postoji jako puno raznolikih takvih prostorija, pa je potrebna nametljiva klasifikacija skladišta. Da biste to shvatili, morate razumjeti kako je skladište organizirano i djeluje.
Razgovarajmo o njegovoj strukturi
Skladište nije samo soba u kojoj se miješa sav teret. Ima svoju strukturu, često prilično složenu. Skladište je podijeljeno na zone raznih namjena i s različitom opremom. Razmotrimo glavne:
- Zona istovara i utovara (jedna ili dvije odvojene). Postoje mjesta koja izravno služe za prijevoz. Zahtjevi za njih ovise o vrsti prijevoza.
- Područje prihvata odvojeno od drugih. Tamo preuzimaju robu i usmjeravaju je do skladišta. Ova je zona naj automatiziranija.
- Skladišni prostor s namjenskom opremom.
- Područje sortiranja, gdje prihvaćaju zahtjeve za kretanje i prijevoz robe.
- Ostali prostori (domaćinstvo, domaćinstvo, administrativni).
Kako odabrati skladište?
Tržište je vrlo volatilno: radi učinkovitog rada tvrtke često traže nove skladišne prostore. Ispravan izbor skladišta važan je ekonomski zadatak. Rješavajući to, potrebno je osigurati najoptimalniju tehnologiju rukovanja teretom, kao i odrediti potrebno područje. Prekomjerni kvadratni metar za odlaganje dovest će do dodatnih troškova, što je neracionalno.
Na što bih se prvenstveno trebao usredotočiti, odabiru skladišnih prostora za potrebe proizvodnje? Najvažniji parametri trebaju uzeti u obzir područje zgrade i njezin volumen, visinu i površinu svake zone, broj, mjesto i opremu vrata, kao i veličinu mjesta na kojem vozilo može upravljati.
Glavna stvar je odrediti veličinu sobe. To je važno za najučinkovitiju uporabu objekta. Za procjenu različitih tehnoloških rješenja u skladištu primjenjuju se standardni omjeri. Stvarni pokazatelji trebali bi težiti utvrđenim standardima, inače će učinkovitost skladišta biti smanjena.
Tko bi to trebao raditi?
Najbolje je povjeriti odabir skladišta stručnjacima s iskustvom i potrebnom edukacijom. To su profesionalci prilično uske specijalizacije, a samo najveće tvrtke mogu si priuštiti da ih posjeduju kadrove. Ostalo se može preporučiti pribjegavanju uslugama specijaliziranih tvrtki koje izvode takve projekte projektiranja i proračuna.
Troškovi plaćanja njihovih usluga u konačnici će biti za manje veličine od gubitaka nastalih zbog pogrešnog izbora skladišta i njegovog rasporeda.
Razvrstavanje skladišta u logistiku
Da biste pojednostavili zadatak, trebali biste odlučiti po kojem ćete kriteriju odabrati sobu.Vrste skladišta i njihova razvrstavanje razlikuju se u odnosu na pojedina područja i sudionike logističkog sustava, po funkcionalnoj namjeni, pripadanju određenom obliku vlasništva, tehnološkoj opremi ili specijalizaciji asortimana, načinu skladištenja, vrsti zgrade skladišta ili skladištenja, prema vrsti prometnih veza ili ovisno o ukupnoj razmjeri aktivnosti.
Ako je površina veća od pet tisuća četvornih metara, postojeća klasifikacija skladišta omogućava nam da takav objekt smatramo terminalom.
Postoje posebna skladišta za skladištenje robe koja se izvozi i uvozi na teritorij naše zemlje. Oni predviđaju posebna pravila skladištenja koja su regulirana Carinskim zakonikom. Njihova je posebnost nepostojanje poreza i carina na robu tijekom razdoblja skladištenja.
Kako su skladišta razvrstana u Ruskoj Federaciji
Različite tvrtke specijalizirane za procjenu i logistiku komercijalnih nekretnina imaju vlastite klasifikacijske sustave. Vodeće svjetske sustave prepoznala je londonska tvrtka Knight Frank, vrijedi uzeti u obzir i proizvod RMS grupe (St. Petersburg). Zadnja klasifikacija skladišta rezultat je domaćeg razvoja, uzimajući u obzir zahtjeve ruskih kupaca i stanara, kao i značajke različitih regija naše zemlje.
Ova klasifikacija predviđa 4 kategorije. Njihovo označavanje provodi se latiničnim velikim slovima.
Najviša razina - Skladište klase A
Klasa A uključuje moderne jednokatne zgrade izgrađene od visokokvalitetnih materijala koristeći propisane tehnologije. Zahtjevi za takva skladišta su sljedeći: soba mora imati visinu od 8 metara i više za nesmetano postavljanje višeslojnih regala, glatkih podova bez oštećenja i premaza protiv trenja.
Obavezna je prisutnost protupožarnog alarma i automatiziranog sustava za gašenje požara (vrsta praška ili raspršivača), mogućnost kontrole temperature, automatska vrata s hidrauličkom rampom (podesiva visina) i toplinska zavjesa.
Također su neophodni zahtjevi prisutnost uredskih prostora u kombinaciji sa skladištem, video nadzorom, protuprovalnim alarmom, centralnim klima uređajem i namjenskom internetskom linijom. Skladište klase A trebalo bi imati prikladan pristup (po mogućnosti u blizini središnje autoceste) i platformu dovoljno prostranu za upravljanje teškim kamionima.
Ostale vrste skladišta
Prema skladištu klase B, postojeća klasifikacija podrazumijeva višespratnu kapitalnu zgradu visine stropa od 4,5 do 8 m, neprevučeni betonski ili asfaltni podovi, opremljeni protupožarnim sustavom, istovarnom rampom, zaštićenim teritorijom i potrebnim telekomunikacijama. Na području skladišta se podrazumijevaju i uredski prostori i temperaturno stanje mora se održavati u području od +10 do +18 ° S.
Skladište klase C naziva se grijani hangar ili industrijska građevina kapitalnog tipa s visinom od 3,5-18 m i neprevučenim podovima (beton, asfalt ili crijep). Vrata takvog skladišta su na nuli, odnosno dolazak vozila vrši se unutar prostorija. Zimski režim mora se održavati zimi u rasponu od 8 do 14 Celzijevih stupnjeva.
Najnježniji zahtjevi su za skladišta klase D. U takvim je skladištima dopušteno korištenje prostorija podruma, objekata civilne zaštite, kao i hangara i neogrevanih zgrada u industrijske svrhe. Jasno je da cijena najma ili kupnje skladišta uglavnom ovisi o njegovoj klasi.
Zapadni sustav
Klasifikacija skladišta razvijena od strane gore spomenute britanske tvrtke sadržavala je dugogodišnje globalno iskustvo. Za rad u uvjetima ruske stvarnosti prilagođen je nešto lošijem od domaćeg, no većina vodećih tvrtki specijaliziranih za procjenu komercijalnih nekretnina pridržava se njegovih principa.
Tržište nekretnina tipa skladišta brzo se razvija. Njeni sudionici trebaju razviti zajedničke kriterije za ocjenu objekata koji su već izgrađeni, a koji su tek osmišljeni. Sustav u nastavku može postati njegova osnova.
Namjena i razvrstavanje skladišta, prema njemu, podliježe glavnom kriteriju - prisutnosti u sobi uvjeta za skladištenje određenih proizvoda. Svi skladišni prostori podijeljeni su u 6 klasa. Najviša je A +, najniža D (klase C + i D + ne postoje). Zahtjevi klase A i A + su strožiji od onih u domaćoj klasifikaciji.
Koje su razlike?
Razlika između klasa A i A + uočava se u zahtjevima za visinom stropa (10 odnosno 13 m), razmakom stupa i rasponom širina, podnim opterećenjem, površinom zgrade, brojem i opremom zapornih sustava. Razlike se također odnose na aspekte poput prisutnosti automatiziranog sustava robnog knjigovodstva, električne trafostanice, ograde, sigurnosti i parkiranja.
Uzima se u obzir razina poboljšanja teritorija, prisutnost zasebne željezničke pruge. Općenito, većina skladišnih prostora, koji je prema klasifikaciji koju je RMS poduzeće dodijelio klasi A, prema zapadnim standardima zaslužuje samo klasu B ili B +.
Treba imati na umu da je klasifikacija funkcije skladišta u bilo kojem sustavu prilično proizvoljna. Za određivanje stvarnih troškova kupnje ili zakupa skladišta potrebno je uzeti u obzir mnogo veći broj važnih proizvodnih parametara.
