Posebni investicijski ugovori: postupak zaključivanja, uvjeti

Oni koji se sami trude u novom poslu (ili širenju postojećeg) traže načine kako smanjiti troškove. Postoji nekoliko načina da se to postigne, govorit ćemo o posebnim investicijskim ugovorima. Što su oni? Za koju su svrhu uopće stvoreni? Kakvi se ugovorni uvjeti nude poduzetnicima?

Opće informacije

2012. godine ruska vlada donijela je odluku da je potrebno lokalizirati supstituciju proizvodnje i uvoza. U ovom slučaju, prednost se daje onim tvrtkama koje su već angažirane u Ruskoj Federaciji ili ih planiraju. U isto vrijeme su se zanemarila ona poduzeća koja su se specijalizirala za trgovinu. Da bi se olakšao prolazak tih procesa, odlučeno je stvoriti preferencijalne uvjete. Rezultat relevantne zakonodavne aktivnosti bili su posebni ugovori o ulaganju.

Kako to djeluje?

Kakav je postupak sklapanja posebnog investicijskog ugovora? To može biti samo u odnosima ulagača s Ruskom Federacijom (njenim subjektom ili općinom). Istovremeno, pojedinac ili pravna osoba koja želi uložiti novac, jamči sa svoje strane da će modernizirati ili stvoriti proizvodnju određenih industrijskih proizvoda na teritoriju koji kontrolira Ruska Federacija. Da bi se pojednostavilo prikupljanje sredstava, standardiziran je postupak sklapanja posebnog investicijskog ugovora. Ponuđen je tipični oblik ovog dokumenta kako bi se pomoglo potencijalnim poduzetnicima koji vam omogućuje da u općenitim crtama razumijete moguće uvjete. Već tijekom pregovora strane mogu dodati pojedinačne obveze.

specifičnost

Ugovori o posebnim ulaganjima vrlo su različiti od ostalih sličnih programa. Čak su i državna partnerstva značajna. Prije svega, valja napomenuti da sa strane federalnih, regionalnih ili općinskih predstavništava nisu osigurana jamstva za ulaganje u obliku gotovine. Također, država ne dobiva udio u vlasništvu. Ali što onda mogu biti atraktivni ugovorni uvjeti? Činjenica je da investitor prima povlastice u obliku carinskih i poreznih olakšica. Uz to mu se daju i prava prvenstva. Također je izuzetno važno da se uvedena ograničenja, koja su već prihvaćena nakon zaključenja ugovora, ne odnose na njegov cilj. Naravno, ima svoje specifičnosti, međutim, i dalje djeluje.

Pojedinosti o ugovoru

Možete se u cijelosti upoznati s uvjetima koje nude standardizirani posebni ugovori o investiranju na relevantnim web stranicama državnih tijela. U članku će glavne odredbe biti izložene u obliku sažetaka:

1. Maksimalna kazna zatvora je deset godina.
2. Iznos uloženih sredstava ne bi trebao biti manji od 750 milijuna rubalja.
3. Potrebno je dostaviti niz dokumenata koji će opisati planirane mjere za poticanje aktivnosti u industrijskoj sferi.
4. Zasebno, morate napraviti popis obveza koje investitor preuzima na sebe.
5. Morate osigurati i projekt na kojem je planirano sve provesti.
6. Zasebno, potrebna je potvrda da će se traženi iznos uložiti.
7. Za odobravanje posebnih pogodnosti treba osigurati približan broj radnih mjesta koja će se stvoriti.
8. Dokumenti o procjeni pokazuju koliko investitoru otprilike treba potrošiti novac za nabavu, izgradnju i isporuku svega potrebnog. Ako se dogovara sudbina zastarjele ili zakrčene opreme, troškovi bi trebali biti najmanje 25% njihove vrijednosti.
9. Procjena troškova izgradnje ili rekonstrukcije industrijskih zgrada u kojima će se obavljati aktivnost.
10. Poslovni plan.
11. Dokument u kojem će biti prikazane informacije o aktivnostima usmjerenima na zaštitu okoliša.

Ovo su uvjeti ugovora koji se moraju ispuniti samo kako bi se počeo razmatrati.

Postupak odobrenja

Prethodno predani dokumenti bit će pregledani i preliminarno ocijenjeni. Nakon toga se šalju međuresornom povjerenstvu nadležnom za posebne investicijske ugovore. Izvršit će zadnju reviziju. Odluka o komisiji bit će poslana investitoru. Ako je pozitivno, osoba u roku od deset radnih dana može odlučiti slažu li se s predloženim uvjetima ili poslati dokument nadležnim tijelima u kojima će se navesti razlike. Nakon postizanja konsenzusa, svaka od strana potpisuje svoj dio dokumenta, te ga razmjenjuju. Možete dodatno pitati subjekta s kojim planirate uspostaviti odnose kako bi vam odobrio postupak sklapanja posebnog investicijskog ugovora kako biste se upoznali sa svim pojedinostima.

Značajke

Prije sklapanja posebnog investicijskog ugovora potrebno je izvršiti izbor u vezi s radnjama. I stvaranje i modernizacija u konačnici imaju svoje osobine. Da biste povećali šanse za postizanje najpovoljnijih uvjeta, poželjno je uvesti najbolje od raspoloživih tehnologija ili čak stvoriti proizvode koji nemaju analogiju u Ruskoj Federaciji. Također, što je detaljnije obojan dokument koji sadrži podatke o planiranim ulaganjima, to je veća vjerojatnost pozitivnog rezultata. Uz to, može se zahtijevati i obujam proizvodnje i raspon proizvedenih proizvoda. Kad pruži ove podatke i kada pozitivno riješi problem, ulagač će morati redovito dostavljati izvješća kako bi procijenila učinkovitost tvrtke. Država i njeni predstavnici se zauzvrat obvezuju da neće mijenjati uvjete svojih aktivnosti.

Budite oprezni!

U standardnom obliku, koji je prethodno preporučeno da se prouči, spominje se ne samo prava i obveza stranaka, već sadrži i informacije o mogućim radnjama koje se mogu poduzeti u slučaju kršenja preuzetih sporazuma. Dakle, u takvim se slučajevima obično predviđa da jedna od stranaka može odbiti ispuniti ugovor na temelju sporazuma o otkazu ili putem suda. U stvarnosti Ruske Federacije, najhitnije je pitanje što učiniti ako država u to vjeruje. U takvim bi se slučajevima trebali pripremiti za činjenicu da morate platiti naknadu i novčane kazne. Iako se može složiti da stranka koja predstavlja državu pričeka i da investitoru da vrijeme za rješavanje svih problematičnih pitanja. Bez obzira na to, Ruska Federacija je zainteresirana za činjenicu da poduzeća posluju na njenom teritoriju. Ali ne treba zaboraviti da se moraju pridržavati zakona.

zaključak

Kao što vidite, posebni investicijski ugovori prilično su atraktivni alati za razvoj industrije. Na taj način je smanjeno porez i carina za poduzeća koja su stvorena. Ali, nažalost, značajan nedostatak ovog alata je taj što je dizajniran za značajna ulaganja u pogledu volumena.I stvarno, tko sada ima dodatnih 750 milijuna rubalja kako bi se bavio industrijom? Čak ni banke neće dati takav iznos. Zbog toga posebni investicijski ugovori, iako su zanimljivi zbog preferencija koje se daju poduzeću, nisu dostupni većini običnih građana koji i sami razmišljaju o stvaranju vlastitog posla u proizvodnom sektoru. Ali uzalud. Doista, u ovom slučaju, čovjek bi mogao dobiti značajniji poticaj ekonomskom rastu.