Nikome nije tajna da ruski vozni park ima tendenciju stalnog rasta. To sugerira ideju stvaranja vlastitog poduzeća za otvaranje auto-servisa za koji se stvaraju prilično povoljni uvjeti. Izgledi i profitabilnost ovog projekta sastoji se u stalnom i značajnom povećanju broja potencijalnih kupaca.
Za otvaranje vlastitog auto servisa neće biti potrebna posebna licenca jer je otkazana za ovu vrstu aktivnosti. To će značajno smanjiti vrijeme odlaska na brojne instance za koordinaciju velikog paketa dokumenata. Dovoljno je da vlasnik autoservisa ima potvrdu o registraciji kao pravna osoba ili samostalni poduzetnik.
Tržište nekretnina
Prvo što poduzetnik početnik počne razmišljati: gdje nabaviti sobu za auto servis? Da biste to učinili, možete se obratiti bazi komercijalnih nekretnina koja postoji u vašem selu. Sigurno će biti puno oglasa s ponudama:
- prodaja prostora za vođenje poslovanja;
- najam industrijskih zgrada, prostora i ostalih objekata;
- dodjela prava zakupa.
Kupnja ili iznajmljivanje auto servisnog prostora prioritet je za stvaranje uspješnog poslovanja i njegov daljnji razvoj. Pravim rješenjem ovog pitanja aktivnosti poduzetnika uvelike su pojednostavljene. Uspjeh cjelokupnog projekta izravno ovisi o tome koliko su pogodni prostori za uslugu automobila, koliko ispunjava sve potrebne uvjete.
Neki početnici poduzetnici pogrešno vjeruju da je za radionicu za popravak vozila pogodna srednja konstrukcija opreme koja se može koristiti za razne vrste radova. Međutim, stvarnost nije tako jednostavna. Ako se detaljnije prouči ovo pitanje, postaje jasno da bi, kako bi se izvele sve planirane aktivnosti, prostori trebali biti nestambeni i posebno pretvoreni. Ovo će pružiti cjelokupni planirani spektar usluga.
Pod radionicom je savršena soba koja se prije koristila u druge svrhe.
Gdje započeti?
U prvoj fazi planiranog projekta poduzetnik mora dobiti posebno odobrenje za pružanje odgovarajućih usluga. Izdaje ga gradska uprava nakon ispravne pretvorbe nestambenih prostora u radionicu.
Zatim ćete morati proći odgovarajuća tijela kako biste dobili potreban paket dokumenata.
lokacija
Gdje bi se trebala nalaziti autoservis? Najbolja opcija za njegovu lokaciju je blizina autocesta, benzinskih crpki i garažnih kompleksa.
Također morate znati da radionica, u skladu sa zahtjevima SES-a, ne smije biti u neposrednoj blizini stambenih zgrada i vodenih tijela. Udaljenost između benzinske postaje i ovih objekata iznosi najmanje pedeset metara.
Unajmiti sobu za auto servis nije lako, tako da će u budućnosti donijeti dostatan prihod. Kupci obraćaju pažnju na dostupnost pogodnog ulaza u radionicu, kao i na uvjete odmora tijekom čekanja. Nije zadnja uloga u ovom poslu, kao što je to slučaj u bilo kojem drugom, izgled zgrade. Veličina područja usluge automobila također je bitna. Kupci vole radionice na kojima možete parkirati automobil svojih prijatelja i sjediti s njima u kafiću.
Sastav prostorija
Moderne autoservise pružaju niz usluga za popravak i dijagnostiku vozila. To povećava potrebu za profesionalnom opremom. Na njegovom popisu nalaze se hidraulični, pneumatski i drugi alati. Važna usluga u automobilskoj industriji je dijagnostička oprema. Takva se oprema koristi za utvrđivanje prirode i vrste kvara. To omogućuje majstoru da odredi potrebu za izvođenjem određenih radova. Sva gore navedena oprema ima prilično velike veličine. Zato će za njegovu instalaciju trebati velika soba.
Što treba biti u planiranom auto servisu? Sastav prostorija u radionici može biti vrlo različit. Ona varira ovisno o vrsti posla i opsegu projekta.
Prije najam sobe za servis automobila, važno je razmotriti mogućnost opremanja skladišta i domaćih prostora. Mogu postojati i prostorije s administrativnom svrhom. Oni su voditelj i voditelj posla, kao i specijalist koji obrađuje informacije. U takvim se prostorijama možda nalazi centar za medicinsku njegu i prehranu.
Radionica bi također trebala sadržavati sanitarnu zonu s WC-om i tušem. Potrebno je da prostorije u tu svrhu udovoljavaju zahtjevima SNiP 31-05-2003.
Za uspješan rad autoservisa važno je pravilno organiziranje poslova. Zbog toga prostorije radionice trebaju sadržavati proizvodni prostor na kojem će se izvoditi sve tehnološke operacije. Ako je moguće, bit će organiziran servisni prostor. Potrebno je za dodatne usluge posjetiteljima. U servisnom dijelu mogu se nalaziti trgovina dijelovima i stol za narudžbe, kafić, mjesto rada agenta osiguranja itd.
Skladišni dio radionica predviđen je za pohranu rezervnih dijelova i materijala, tehničkih tekućina, guma, opreme i drugih dragocjenosti. Ova zona treba biti opremljena prema istim propisima kao i proizvodna, odnosno prema SNiP 2.09.02-85.
Najam prostora za servis automobila također razmatra pitanja pronalaženja pomoćne opreme u njemu. To su ventilacijski i klimatizacijski sustavi, napajanje i grijanje, crpna i kompresorska oprema. Drugim riječima, u pomoćnoj zoni trebala bi postojati inženjerska oprema neophodna za osiguravanje proizvodnog procesa.
Vanjska zona servisa za automobile uključuje trotoare i parkirališta, travnjake, kao i druga područja koja su u skladu sa zahtjevima zakona.
Iskusnim vlasnicima auto servisa savjetuje se da osiguraju otvor za pregled. Ovo je pitanje posebno važno u slučajevima kada su prostorije za uslugu teretnih automobila unajmljene. U suprotnom, poduzetnik će morati snositi dodatne troškove za nabavku opreme za dizanje.
područje
Iznajmljivanje prostora za autoservis moguće je samo ako će zadovoljiti poduzetnika svojom veličinom. Površina radionice ne smije biti manja od trideset četvornih metara. Konkretne dimenzije ovisit će o veličini opreme i mogućnosti njezine ugradnje. Dakle, iznajmljivanje prostora za uslugu teretnih automobila zahtijevat će potragu za velikim površinama. Uz to, ne škodi predviđanju mogućnosti za širenje posla.
Međutim, ako za rad nije potreban veliki prostor, tada je za njegovu provedbu prikladna i obična prikolica. Dakle, neke radionice su smještene u kombijima. Radovi se izvode pored njih, na ulici. Ova je opcija osobito povoljna za budućeg poduzetnika. Uostalom, kombi je puno lakše održavati.
Proračun površine
Što uzeti sobu za servis automobila? Da biste to razumjeli, morat ćete izvršiti preliminarni izračun njezinog područja. Njegova vrijednost izravno će ovisiti o planiranom kapacitetu.Na primjer, ako je automobilski servis dizajniran za deset servisnih mjesta, tada vam je potrebno:
- za stupove održavanja i popravka - 168 četvornih metara (6 kom. x 28 kvadratnih metara);
- za autopraonicu - 40 sq. m;
- za ugradnju guma - 8 četvornih metara. m;
- za rad elektrotehnike - 35 četvornih metara. m;
- za mjesto popravka agregata - 12 četvornih metara. m.
Uz to, potrebno je osigurati određenu slobodnu površinu za prilaze i prolaze u zatvorenom prostoru. Njegova površina treba biti 25% ukupne veličine. Ovo je još 71 kvadratni metar. m. Sveukupno, površina svih proizvodnih pogona s takvom organizacijom auto servisa iznosit će 354 četvorna metra. Od pomoćnih prostorija treba osigurati skladište alata u iznosu od 10 četvornih metara. m i skladište rezervnih dijelova (20% S prostora) - 60 četvornih metara. m. Svlačionica, tuševi i toalet trebali bi biti smješteni na površini od 50 četvornih metara. m. Kao rezultat toga, sve površine osim proizvodnje zauzet će 130 četvornih metara. m.
podovi
Ako su prostor za servis automobila iznajmljeni od vlasnika, s kojim je sklopljen ugovor o zakupu, oni se često preinačavaju. Prije početka takvog rada, vrijedno je poslušati savjete stručnjaka. Na primjer, trebate obratiti pozornost na podove. Pretpostavimo da će se u sobi instalirati dizala s dva posta. Pričvršćeni su na pod sidrenim vijcima. Da bi ovaj dizajn bio što pouzdaniji nije teško. Međutim, ako su liftovi okvira postavljeni u prostorije namijenjene pružanju usluga u automobilu, tada se moraju postaviti posebni zahtjevi za stupanj ravnosti poda. Zbog činjenice da ovaj dizajn ne zahtijeva pričvršćivanje, njegova ugradnja na nedovoljno dobroj osnovi dovest će do deformacije glavnog ležajnog elementa. Što učiniti kako bi izbjegli ove probleme? Da biste to učinili, trebate napuniti pod. Stručnjaci savjetuju da ga čine polimernim. Do danas se takvi podovi smatraju najpouzdanijim i najkvalitetnijim. Međutim, izbor materijala nije sve. Trebat ćete pronaći dobre stručnjake. Kvaliteta i trajnost premaza uvelike će ovisiti o kvalifikacijama radnika koji obavljaju izlijevanje.
Upotreba inspekcijskih jama pomoći će da se izbjegne rad na dodatnom uređaju savršeno ravnog poda. U ovom slučaju trebate obratiti pažnju na podove. Ali u svakom slučaju, stručnjaci savjetuju korištenje posebnih pločica. Sličan pod je također dobrodošao u pogledu saniteta.
Prilikom odabira sobe važno je da novi poduzetnik obrati pažnju na prisutnost stupaca u njoj. Za provođenje usluga popravka automobila poželjno je da ih nema.
ventilacija
Ako unajmite sobu za autoservis, tada biste trebali pažljivo razmotriti postojeće ispušne sustave. Tako se događa da se ventilatori nalaze negdje ispod stropa.
U tom će slučaju njihov učinak biti minimalan, jer će takav sustav jednostavno otjerati zrak u gornji dio prostorija. Prilikom otvaranja autoservisa vrijedno je razmotriti činjenicu da su plinovi stvoreni tijekom radova na održavanju automobila mnogo teži od zraka. S tim u vezi, ventilacijski sustav u radionici treba biti instaliran ne više od 0,5-1 m od poda. Da biste riješili taj problem, možete se obratiti bilo kojoj tvrtki za projektovanje i izgradnju koja je uključena u izgradnju servisnih stanica. Njegovi će stručnjaci bez ikakve sumnje pružiti usluge na izmjeni ventilacijskog sustava. Neke tvrtke čak nude pomoć u obnovi prostorija i smještanju opreme u njih, na temelju specifičnih zadataka.
Kupnja gotovog posla
Najam nekretnine je prilično kompliciran proces, u kojem je potrebno uzeti u obzir različite kriterije i nijanse. Na primjer, da bi se osigurala profitabilnost, auto servisu trebat će dobra lokacija. To nije uvijek moguće prilikom iznajmljivanja prostorija.
Dostupnost potrebnih financijskih sredstava omogućava vam kupnju gotovog posla, a ne rješavanje različitih problema povezanih s prenamjenom prostora. Kupnja auto servisa koji radi već neko vrijeme također je korisna jer možete početi raditi od trenutka kada ga kupite.
Financijska ulaganja
Bez sumnje, auto servis je jedan od najtraženijih poslova. Prosječni troškovi male radionice su oko 60 tisuća dolara. Otplata uloženih sredstava je obično od 6 do 10 mjeseci.
Studiranje dokumenata
Često radionice koje pružaju usluge autoservisiranja koriste prostorije za servisiranje automobila od vlasnika. Štoviše, imaju jednogodišnji ugovor. Zato prilikom kupnje takve tvrtke treba obratiti pažnju na rok najma. Poželjno je da se ovim sporazumom precizira pravo na njegovo produžavanje.
Najbolja opcija kod promjene vlasnika autoservisa je sklapanje novog ugovora o korištenju prostora. Sadrži sljedeće stavke:
- Navođenje točne adrese zgrade u kojoj se nalaze zakupljene prostorije;
- površina primljena za auto servisne prostore, a koja odgovara prostoru navedenom u podacima o BTI;
- opis položaja prostorija (poda, itd.);
- svrha prostorije.
Kopija tehničke putovnice prostorije mora biti priložena ugovoru. Ovdje možete pronaći sve potrebne karakteristike, uključujući broj soba, površinu, mjesto prozora, stepenica itd.
Preporuča se da izvršni ugovor ovjeri kod javnog bilježnika. To će jamčiti zakonitost transakcije. Prije potpisivanja ugovora važno je provjeriti vjerodostojnost papira vlasnika i tražiti mu dokumentaciju o vlasništvu kako bi proizvodna prostorija za autoservis postala vaša.