Krajem pedesetih u gradovima Sovjetskog Saveza započela je gradnja tipičnih petokatnih stambenih zgrada. Ovaj praktični smještaj popularno se naziva Hruščov - u čast tadašnjeg sekretara Središnjeg odbora KPJ. Stanovi u takvim kućama bili su lišeni arhitektonskih viškova. Ipak, postali su prvo zasebno kućište za milijune sovjetskih građana.
Prošle su godine. Mnogo se promijenila, a prije svega infrastruktura Moskve. Hruščov se prestao uklapati u sliku glavnog grada. Osim toga, stambeni objekti izgrađeni pod Hruščovom su kratkotrajni. Sredinom devedesetih pokrenut je projekt rušenja zgrada s pet spratova. Još se ne provodi. Međutim, mnogo toga što je bivši gradonačelnik Moskve prije više od 20 godina planirao ipak uspjelo je provesti.
Prvi val preseljenja
Krajem osamdesetih najprije se postavilo pitanje rušenja petokatnih zgrada. Popis takvih kuća uključuje zgrade smještene u središnjem, jugoistočnom, južnom, sjevernom okrugu Moskve, kao i u Zelenogradu. Ukupno je više od 1.700 zgrada, prema projektu Luzhkov, očekivalo sudbinu bezličnih kasarni smještenih jednom u mnogim područjima sovjetske prijestolnice.
1988. godine četiri stambene zgrade zapravo su demontirane. Međutim, rušenje petokatnih zgrada u Moskvi nije postalo rašireno. Štoviše, svake se godine sve više i više stanovnika glavnog grada žali na nemogućnost življenja u razorenim kućama. 1993. godine dogodilo se prvo preseljenje u nove domove. No, u gradski proračun nisu uračunati troškovi obnove četvrti. Stoga su gradske vlasti u projekt uključile građevinsku tvrtku Conti.
Registracija stanovnika u razrušenim kućama
Naseljavanje stanovnika, naravno, temeljilo se ne samo na njihovim pritužbama. Obavljen je obvezni pregled kako bi se potvrdila neprimjerenost radova na popravljanju.
Kao što znate, muskoovci su pametni u stambenim stvarima. Dakle, stanovnici nekoliko kuća u okrugu Fili-Davdkovo tijekom izgradnje nove zgrade od 17 katova u koju su se trebali useliti uspjeli su registrirati brojne rođake u svojim stanovima. Tako se populacija petokatnih zgrada povećala nekoliko puta. Nova kuća nije bila dovoljna za doseljavanje stanovnika. Od tada je zabranjeno registrirati nove stanovnike u kući kako bi se rušili.
1995. godine planirana je sveobuhvatna obnova okruga u sljedećih pet godina. Ali nekoliko godina kasnije nastala je kriza, protiv koje provedba gradskog programa nije mogla postati raširena.
Klasifikacija s pet spratova
Rušenje petokatnih zgrada složen je proces koji se ne može provesti nekoliko godina. Program uključuje postupno preseljenje stanovnika, temeljeno na klasifikaciji razorenih stambenih zgrada.
Nisu svi Hruščovi spadaju u projekt rušenja petokatnih zgrada. Kuće serije I-515, I-510, I-511 mogu još dugo služiti. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - građevine s pet kata, čije bi rušenje prema projektu trebalo biti izvedeno u prvom redu. Tu spadaju kuće koje čine jednu trećinu ploča u Moskvi. Riječ je o oko 6 milijuna četvornih metara životnog prostora.
Petkatne građevine ove serije imaju tanke vanjske zidove od rebrastog ekspandiranog betona. Takav materijal, zauzvrat, ima niska svojstva zaštite od topline. Obnova kuća sagrađenih od ekspandiranog betona od gline nije ekonomski izvediva.
Kuće serije K-7
Što se tiče rušenja petokatnih zgrada, konstrukcija ove serije zauzimala je jednu od prvih pozicija. Kuće su građene 60-ih godina prema projektu Lagutenka. U pravilu, u takvim Hruščovima na svakom katu postoje tri stana.Visina stropa - dva i pol metra. Vanjski zidovi imaju debljinu od 400 mm, izrađeni su od šljake-keramičkih blokova. U kućama ove serije, jedno-, dvo- i trosobni stanovi. Ali postoje izuzeci. Primjerice, u najstarijim četvrtima Zelenograda 60-ih godina pojavile su se petospratne kuće serije K-7 u kojima su bili četverosobni stanovi.
U devedesetima vlasti su odlučile srušiti takve zgrade s pet spratova. No, proces se vukao više od dva desetljeća. U 2012. u Moskvi je bilo oko dvjesto zgrada ove serije. Većina ih je smještena u sjevernom i sjeveroistočnom okrugu.
Kuće serije II-32
85% takvih zgrada već je srušeno. Kuće u ovoj seriji su višeslojne kućice s pet etaža ploča. Izrazito obilježje - balkoni, koji se temelje na rekvizitima, potječu od temelja.
Kuće serije 1605-AM
Ovo su standardne stambene zgrade koje je razvio Institut TsNIIEP. Prva kuća ove serije podignuta je 1958. godine. Potonji je sredinom osamdesetih. Na sjeverozapadu Moskve srušeno je nekoliko sličnih petokatnih zgrada. Naime: na ulicama Kubinke, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya i na Slavyanskiy Boulevard.
Rušenje petokatnih zgrada u Moskvi postalo je dio izborne kampanje Lužkov. Sredinom dvije tisuće doseljavanja stanara doseglo je planirane ciljeve. 2006. godine srušeno je oko šeststo petokatnih zgrada.
Pitanje brze provedbe projekta rušenja razrušenih kuća postajalo je sve teži s vremenom. Demontiranje stare kuće teško je, ali i mnogo lakše nego pružiti Moskvi novo kućište. Zbog nestabilnosti u gospodarstvu, izgradnja mnogih objekata bila je zamrznuta. Prvi put - krajem devedesetih, zatim 2008. godine. Najnovija kriza imala je značajan utjecaj i na proces provedbe plana rušenja petokatnih zgrada u Moskvi.
70% projekta je završeno. U 2008. srušeno je više od 1.000 petokatnih zgrada. Istina, ulaganja u novu stambenu izgradnju uskoro su smanjena. A dolaskom novog gradonačelnika završetak programa počeo se redovito prebacivati na kasniji datum.
Ipak, do početka 2017. godine, peterokatnice uključene u program potpuno su srušene u južnom, središnjem, jugoistočnom i sjevernom administrativnom okrugu. Do 2018. godine planira se završetak projekta.
U veljači 2017. godine Gradska duma u Moskvi raspravljala je o rušenju kuća serije 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Otprilike u isto vrijeme, predsjednik Rusije naložio je gradonačelniku Moskve da nastavi proces preseljenja stanovnika panela. Sergej Sobyanin je sa svoje strane najavio stvaranje novog projekta.
Novi program
Ovaj projekt ima za cilj rušenje raspadnutog stambenog fonda, sagrađenog u 1957-1968. Program, naravno, uključuje izgradnju novih kuća na oslobođenom teritoriju. Ona bi se, prema planu, trebala provesti u roku od 15 godina. Program je obuhvaćao oko 4000 razrušenih kuća, čiji je popis sastavljen uzimajući u obzir rezultate glasovanja stanovnika glavnog grada.
Projekt uključuje rušenje nepodnošljivih zgrada s pet spratova. Odnosno, stare zgrade koje nisu bile u sklopu programa Luzhkov. Aktualni gradonačelnik tvrdi da gradski proračun u ovom trenutku omogućuje preseljavanje stanovnika izdržljivijih Hruščova.
Postoji mišljenje da je gradonačelnikova želja da spriječi preraspodjelu prihoda od kapitalnog proračuna u korist regija, planirana za 2018. godinu, bila preduvjet tako brzog započinjanja novog programa. Na ovaj ili onaj način, prijedlog zakona usvojen je krajem travnja. Dva mjeseca kasnije potpisao ga je predsjednik Ruske Federacije.
Srušene kuće (novi projekt)
U početku je program obuhvaćao više od 7.000 domova. Odnosno, milijun i pol milijuna Muscovita trebalo bi se preseliti. Dva mjeseca kasnije, zgrade u četrdeset četvrti glavnog grada isključene su s popisa. Tu spadaju kuće smještene u radnim četvrtima dvadesetih i tridesetih godina.
Početkom svibnja ured gradonačelnika predložio je 4.500 kuća za rušenje. Ali, kao što je već spomenuto, stanovnici petokatnih zgrada koje su uključene u program također sudjeluju u provedbi novog projekta.Moskovljani su mogli dati svoj glas zahvaljujući posebno razvijenim internetskim aplikacijama, dok je identitet svake od njih potvrđen SNILS brojem i drugim podacima. Protiv stanovnika više od četiri stotine Hruščova. Stanovnici oko 4.000 kuća podržali su obnovu.
Devetokatne ploče nisu bile uključene u preliminarni popis. Međutim, gradonačelnik je napomenuo da bi se u budućnosti moglo razmotriti i rušenje takvih zgrada. Ali samo ako su u raspadnutom stanju. Rušenje se može izvršiti samo uz pristanak stanara.
U stvari, mi smo kao listu čekanja dobili u Kuntsevu obitelj od nekoliko osoba s pravom na dodatni prostor i zasebnu izoliranu sobu za invalide oboljelu od bronhijalne astme s DN 2, dali su sobu veličine 39,3 bez soba, dok je odjel napisao u prijedlogu da Jednosoban stan veličine 40,3 kvadratnih metara.
U isto vrijeme, u obitelji nema supružnika, a dnevne sobe moraju biti odvojene, a prema zakonu, dvosobni stan veličine 54 metra već je postavljen za dvoje. Plus pravo na dodatni prostor, jer je bolest na popisu.
Ali odjel ne štima. Ali obećanje i zakon o preseljenju na našem području su zaboravljeni.
Soba se nalazi u kući sagrađenoj prije više od dvije godine, ali još uvijek nije naseljena.
Između metroa Kuntsevskaya i mladih sve su trgovine, škole, metroi, poliklinika jedini prijevoz koji jedva čeka. Bivša industrijska zona i vojna postrojba.