Gdje vidjeti katastarsku vrijednost stana?

Prije nego što sklopite posao s nekretninama, morate dobiti što je moguće više informacija o odgovarajućem objektu. U suprotnom, građani se mogu suočiti s ozbiljnim problemima. Na primjer, s novčanim kaznama. Ogromna uloga u prodaji i kupnji stanova igra svoju vrijednost. Gdje vidjeti katastarsku vrijednost stana? Kako doći do relevantnih podataka u određenom slučaju? Odgovori na ova pitanja bit će obrađeni u nastavku.

Što je ovo

Razmišljajući o tome gdje da pogledate katastarsku vrijednost stana besplatno ili za novac, prvo morate shvatiti o čemu će se uopće raspravljati. Čime će se građanin baviti?

Katastarskom vrijednošću nekretnina naziva se tržišna cijena objekta, koju odobrava država. Uspostavlja se nakon državne procjene nekretnina.

Trenutno se revalorizacija provodi svakih 5 godina. I svaki bi prodavač u kući trebao znati koliko vrijedi njegova imovina. Precijenjene ili precijenjene cijene prepune su ozbiljnih posljedica.

Načini dobivanja informacija

Gdje vidjeti katastarsku vrijednost stana? Na takvo pitanje nije moguće dati definitivan odgovor. Sve ovisi o osobnim preferencijama pojedinog građanina.

Trenutno se relevantne informacije mogu razjasniti:

• Pogledavši ekstrakt USRN-a;
• na službenoj web stranici Rosreestr iz Rusije;
• putem interaktivne katastarske karte;
• radeći s web uslugama treće strane (poput Rosreestr.net).

Koju metodu odabrati, svaki određuje neovisno. Vrijedi samo napomenuti da su web usluge u praksi velika potražnja.

Što trebate provjeriti

Gdje se može vidjeti katastarska vrijednost stana u određenom slučaju, saznajte. Ostaje nam otkriti kako doći do relevantnih podataka.

Prije svega, građanin bi trebao znati ili katastarski broj stanovanja, bilo adresu njegovog prebivališta. Također se preporučuje sa sobom osobna iskaznica, kao i dokumenti koji potvrđuju vlasništvo stana. Uz pomoć potonjeg, po potrebi će se moći izdati i proširena USRN izjava.

U pravilu, kada je riječ o provjeri na mreži, građaninu je dovoljno znati adresu ili katastarski broj objekta. To će biti dovoljno za uspješno dobivanje potrebnih podataka.

Nalog za pomoć - osobni posjet

Pitam se gdje možete saznati katastarsku vrijednost stana? Takve informacije su sadržane u izvodu iz USRN-a. Svatko može dobiti sličan dokument. Proširena izjava pruža se samo vlasnicima kuća.

Istina, ovo nije besplatna operacija. Morat ćete platiti za EGRN izjavu. Troškove dokumenta najbolje je pojasniti u Rosreestreu neposredno prije narudžbe. Tako možete izbjeći neugodna iznenađenja.

Da biste naručili potvrdu iz registra nekretnina, trebat će vam:

1. Pripremite putovnicu i dokumente za smještaj, ako ih ima.
2. Napišite zahtjev za izdavanje podataka od USRN-a u odnosu na određeni objekt.
3. Platite za nadolazeću uslugu. Govorimo o uvođenju državne carine za izdavanje dokumenta.
4. Podnijeti zahtjev za registraciju USRN izjave ovlaštenom tijelu. Možete se obratiti lokalnom ogranku MFC-a ili izravno državnom registru regije.

Sada ostaje samo pričekati dok dokument ne bude spreman, a zatim, predočivši putovnicu, pokupiti odgovarajući "papir". Ukazuje na podatke o entitetu. I katastarska vrijednost u ovome je također propisana.

Online naručivanje

Gdje saznati katastarsku vrijednost stana u Rusiji? Izjava o USRN-u možete naručiti putem interneta. Primjerice, na web stranici Državnog registra nekretnina.

U ovom slučaju, preporučuje se postupiti na sljedeći način:

1. Posjetite web stranicu Rosreestr i prebacite se na blok "Usluge".
2. Odaberite uslugu pod nazivom "Pružanje USRN pomoći".
3. Ispunite obrazac koji se pojavljuje na zaslonu. U njemu će biti naveden ili katastarski broj ili adresa kućišta.
4. Ispišite podatke o kupcima u priloženim poljima.
5. Pošaljite zahtjev za obradu plaćanjem za prethodno pruženu uslugu.

Nadalje, sve ovisi o tome koji je dokument bio naručen - elektronički ili papirni. U prvom će slučaju korisnik moći primiti USRN izjavu i pogledati je na PC-u, a u drugom morate uzeti putovnicu i sami preuzeti potvrdu utvrđenog obrasca od Rosreestr-a.

Rosreestr i mrežni način rada

Gdje u Moskvi da biste saznali katastarsku vrijednost stana? Kako ne bi trebalo dugo razmišljati o sličnom pitanju za svaku regiju, vrijedno je dati prednost web uslugama. Na web stranici Rosreestra možete putem Interneta dobiti podatke o katastarskoj vrijednosti objekta.

Da biste to učinili, morate slijediti ove korake:

1. Posjetite službeni web portal Rosreestr.
2. Pogledajte u bloku "Usluge".
3. Navedite stavku u izborniku "Dobivanje podataka iz GKN-a".
4. Unesite adresu stanovanja ili njegov katastarski broj.
5. Kliknite gumb "Generiraj zahtjev".
6. Kliknite na naljepnicu s adresom kućišta.
7. Ispitajte informacije koje se pojavljuju na ekranu.

Vrlo povoljno, i što je najvažnije - besplatno. Istina, da biste nekim uslugama dokazali troškove stanovanja, morat ćete naručiti potvrdu utvrđenog obrasca.

Interaktivna karta

Gdje mogu saznati katastarsku vrijednost stana? Moglo bi se već uvjeriti da na ovakvo pitanje ne postoji nedvosmislen odgovor. Sve ovisi o osobnim preferencijama.

Željeni rezultat možete postići pomoću posebne interaktivne karte. Ovo je takozvana katastarska karta.

Da biste pojasnili podatke o troškovima stanovanja dodijeljenim nakon državne procjene, trebate:

1. Uđite kroz bilo koji web preglednik na web mjesto s interaktivnom katastarskom kartom.
2. Na traku za pretraživanje (obično se nalazi na vrhu stranice) upišite ili adresu stanovanja ili njegov katastarski broj.
3. Kliknite na gumb "Pronađi".
4. Kliknite otkriveno područje na interaktivnoj karti.
5. Ispitajte podatke koje je predložio sustav.

Rad s interaktivnim javnim katastarskim kartama u pravilu se pruža besplatno. Ali ako građanin želi naručiti službenu izjavu, morate platiti.

Web stranice trećih strana

Gdje mogu vidjeti katastarsku vrijednost stana? Uz već spomenute trikove, svaki građanin može naručiti takve podatke s web portala trećih strana. Ovo nije najpopularnija tehnika. Ima velike rizike.

Međutim, samo trebate znati na koje se usluge možete osloniti. Vrlo pouzdano mjesto je resurs koji se zove Rosreestr.net. Pomoću njega možete tražiti podatke o nekretnini u elektroničkom obliku.

Ako građanin želi koristiti sličnu metodu, preporučuje mu se sljedeće:

1. Otvorite web stranicu Rosreestr.net u internetskom pregledniku.
2. Kliknite na natpis u gornjem funkcionalnom izborniku "Katastarska vrijednost".
3. Odaberite način pretraživanja podataka. U našem slučaju morat ćete kliknuti na blok "Po adresi, napredna pretraga".
4. Podesite i ispisujte, ako je potrebno, adresu lokacije objekta koji se provjerava.
5. Kliknite na gumb "Pronađi".
6. Na prikazanom popisu odaberite potrebno kućište.
7. Navedite točno što želite zatražiti na web mjestu. Na primjer, "potpuna provjera stambenih jedinica" ili "Jedinstveni državni registar poreza i razmjena".
8. Odlučite o načinu plaćanja za naredne usluge, a zatim navedite detalje o plaćanju.
9. Pošaljite generirani zahtjev na obradu.

Što sad? Potrebno je pričekati dok usluga ne pošalje korisniku unaprijed određeni certifikat e-pošte s podacima potrebnim osobi. Obično ne morate čekati više od sat vremena. U izuzetnim slučajevima, razdoblja čekanja do dva dana su prihvatljiva.

Gdje vidjeti katastarsku vrijednost stana? Sada potraga za odgovorom na ovakvo pitanje neće staviti građanina u neugodan položaj.

Važno: bez potvrde moguće je dobiti i podatke o katastarskoj vrijednosti stanovanja na web stranici Rosreestr.net. Apsolutno je besplatno. Možete razjasniti ove informacije nakon 6. koraka gore objavljenih uputa.

Može odbiti

Otkrili smo gdje se može utvrditi katastarska vrijednost stana na adresi u određenom slučaju. No, može li se građaninu uskratiti davanje takvih podataka?

Općenito ne. Podaci o nekretninama sadržani u izvodima USRN-a nisu tajni. Svatko ih može zatražiti. To znači da ne mogu odbiti izdati izvadak iz Državnog registra kao i koristiti razne internetske usluge za provedbu zadatka.

Jedino na što valja obratiti pozornost jest da samo vlasnici kuća ili njihovi službeni predstavnici mogu dobiti proširene izvode iz Državnog registra. To znači da će se trećim stranama uskratiti njihova registracija.

zaključak

Otkrili smo gdje vidjeti katastarsku vrijednost stana na adresu ili katastarski broj. I kako se također nositi sa zadatkom.

Potrebno je obratiti pozornost na činjenicu da se podaci u Državnom registru ažuriraju otprilike svakih pet godina. Stoga je bolje blagovremeno ažurirati prethodno izdane EGRN izjave. Ova će tehnika pomoći da se brzo provede transakcija s nekretninama ako je potrebno.

Važno: ako želite, možete se obratiti posebnim tvrtkama koje će vam uz naknadu pomoći u procjeni stanovanja i pružanju katastarske i tržišne vrijednosti istih.