U građanskom pravu, kako bi se osiguralo izvršenje obveza strane u ugovoru, predviđaju se različite mjere. Jedan od njih je zalog. Predstavlja imovinu ili drugi predmet građanskog prava, osim novca. Jedan od vrste osiguranja je hipoteka. 
Kratak opis osiguranja
Zalog se smatra dodatnom (dodatnom) obvezom u odnosu na izvornu (glavnu). Nekretnina (još jedan objekt) je u vlasništvu hipotekarne kuće.
Nevaljanost glavne obveze podrazumijeva nevaljanost zaloge, prenošenje (dodjela prava) prema prvobitnom ugovoru podrazumijeva ustupanje jamstvene obveze itd. U tome se očituje pomoćna priroda.
hipoteka
Ovaj se izraz koristi kada hipoteku zemlje ili drugu nekretninu. Suština takve sigurnosti je u tome što dužnik koristi i posjeduje hipoteku, ali u slučaju neispunjavanja preuzete obveze, vjerovnik može udovoljiti svojim potraživanjima prodajom ove imovine.
Potrebno je razlikovati hipoteku od hipotekarnog kreditiranja. U potonjem slučaju, osoba prima zajam osigurana nekretninama, U slučaju hipoteke, subjektu se daju sredstva za kupnju predmeta koji je založna bankarska organizacija kao jamstvo otplate. U pravilu, osigurana nekretninama Izdaju se veliki iznosi.
Hipoteka se naziva i zalog postojećeg objekta za dobivanje ciljanog zajma. Na primjer, osoba sastavi zalog zemlje, koji će graditi kuću. Sredstva se mogu koristiti i za popravak postojećeg objekta.
Založna mjera kao preventivna mjera u kaznenom postupku
Bit sigurnosti unutar postupka je u tome što se osumnjičeni / optuženi slaže da će se ponašati na odgovarajući način pod strahom od gubitka određenih vrijednosti prenesenih kao jamstvo.
Stihirani u CPC zalog smatra jednom od najstrožih psiho-prisilnih mjera. Rizik od gubitka imovine stvarno je jamstvo izgleda osobe na pozivu. U vezi s tim, jamstvo se često koristi umjesto pritvora. 
Značajke primjene osiguranja su regulirane Čl. 106 Zakonik o kaznenom postupku, Razmotrite glavne odredbe norme.
Bit mjere
Zalog kao preventivna mjera sastoji se u premještanju optuženog / osumnjičenog, drugog građanina ili organizacije tijelu koje vodi postupak pokretnih ili nepokretnih predmeta. To može biti novac, druge vrijednosti, obveznice, dionice, u promet u Ruskoj Federaciji.
Prijenos imovine vrši se na preliminarne faze istrage, Privremena mjera može se provesti u okviru sudskih postupaka. U ovom se slučaju vrijednosti prenose na sud.
Zalog kao preventivna mjera osigurava pojavljivanje osobe istražitelju, sudu, policajcu za ispitivanje. Pod bolom gubitka imovine, osoba se suzdržava od činjenja drugih nezakonitih radnji.
peticija
Zalog kao preventivna mjera može se primijeniti sudskom odlukom na način propisan člankom 108. Zakona o kaznenom postupku, uzimajući u obzir odredbe 106. Zakonika.
I optuženi / osumnjičeni i drugi građanin ili organizacija mogu podnijeti zahtjev sudu. Podnosi se zahtjev za primjenu mjere tijelu vlasti na mjestu istrage. Štoviše, zakon obvezuje sud da razmotri ovaj zahtjev. 
Veličina i vrsta osiguranja
Oni se utvrđuju u skladu s prirodom zločina, uzimajući u obzir podatke o identitetu počinitelja, kao i njegovo imovinsko stanje.Zakon, međutim, predviđa minimalna ograničenja.
Dakle, u slučajevima djela umjerene / manje težine, iznos osiguranja iznosi najmanje 50 tisuća rubalja, za ozbiljne / osobito ozbiljne - najmanje 500 tisuća rubalja. Navedena ograničenja primjenjuju se bez obzira na to kada je mjera određena - u sudskom postupku ili u fazi prethodne istrage.
Kao zalog može se prihvatiti imovina koja ne podliježe ovrhama, prema Građanskom zakoniku. Takvi predmeti, na primjer, uključuju odjeću, obuću, hranu itd.
Vlada utvrđuje pravila za ocjenu, održavanje predmeta osiguranja, njegovo upravljanje i skladištenje.
nijanse
Nekretnine, dionice, obveznice i druge vrijednosti dopuštene za promet u Ruskoj Federaciji mogu se prihvatiti kao vrijednosni papiri ako su predočeni izvornici dokumenata koji dokazuju vlasništvo osumnjičenog / optuženog. U ovom slučaju ne bi trebalo biti opterećenja / ograničenja prava na takve objekte.
U nekim slučajevima tereti nisu podložni državnoj registraciji ili obračunu. U takvim situacijama hipotekar mora pismeno potvrditi točnost podataka o nepostojanju ograničenja prava.
REGULATORNA
Ako je predmet osiguranja novac, zainteresirana osoba ga položi na depozitni račun suda ili strukture u kojoj se predmet obrađuje. Nakon prihvaćanja zaloga sastavlja se protokol. Kopija istog mora se dostaviti hipotekarima. 
Pri pružanju sigurnosti ne osumnjičenom / optuženom, već drugoj osobi, treba mu objasniti bit sumnje, kao i obveze i posljedice njihovog neispunjavanja.
Odluka / Odluka o zahtjevu kolateral kao preventivna mjera utvrđuje se rok za prijenos imovine. U slučaju pritvora osumnjičenog / optuženika, razdoblje pritvora može se produljiti do uplate depozita, ali ne više od 3 dana.
Ako imovina nije prebačena na vrijeme, sud, na temelju zahtjeva podnesenog u skladu s člankom 108. Zakona o kaznenom postupku, odlučuje o izboru druge mjere u odnosu na građanina.
Ako osoba nije ispunila obveze koje su nastale nakon uplate zaloge, imovina se podnosi žalbi u korist države. O tome se, u skladu s člankom 118. Zakona o kaznenom postupku, donosi sudska odluka.
U ostalim slučajevima sud prilikom izricanja presude, odluke / odluke o odbacivanju predmeta odlučuje o vraćanju zaloga.
U slučaju prestanka postupka od strane istražitelja / istražitelja, imovina se vraća hipotekaru. O tome se donosi odgovarajuća odluka.
objašnjenja
Imovinskopravni odnosi prilikom odabira preventivne mjere u obliku zaloga reguliraju ZKP uzimajući u obzir odredbe Građanskog zakona.
U određivanju konkretne količine osiguranja u praksi, ovlaštene osobe vode se općim odredbama o preventivnim mjerama.
Treba imati na umu da veličina zaloge neće ovisiti o učinjenoj šteti ili cijeni građanske parnice podnesene u kaznenom postupku, već o navodnoj kazni. Sigurnost će biti na snazi, na primjer, kada se počinitelju kaznenog djela suoči s novčanom kaznom, a iznos osiguranja bude usporediv s njegovom veličinom. Prema ovom pravilu posebno je određena visina jamstva u skladu s Poveljom o kaznenom postupku iz 1864. godine. 
S obzirom na pretpostavku nevinosti, iznos jamčevine može se uskladiti s veličinom minimalne kazne. Čini se neprihvatljivim utvrđivati iznos osiguranja u iznosu većem od iznosa novčane kazne kao pretpostavljene kazne. Kao što je naznačeno u članku 46. Zakonika o kaznenom postupku, iznos povrata trebao bi biti u rasponu od 25 do 1000 minimalnih plaća ili biti nečiji prihod u razdoblju od dva tjedna do jedne godine.
Kažnjavanje maloljetnika
Ako osoba nije navršila 18 godina, preventivna mjera u obliku zaloga može se odabrati samo ako ima neovisan izvor prihoda.To može biti ili zarada ili imovina na kojoj zakon dopušta isključenje.
Veličina zaloga mora biti najmanje 10 i ne više od 500 minimalnih plaća ili jednaka primanjima koja su primljena u razdoblju od 14 dana do šest mjeseci.
Osiguranje treće strane
Kao poseban uvjet za dodjelu zaloga po ZKP-u djeluje zahtjev zainteresirane osobe. To može biti ne samo optuženi / osumnjičeni, već i bilo koji drugi subjekt treće strane. 
Ako će založno pravo platiti treće lice, tada je za primjenu mjere potreban pristanak optuženog / osumnjičenog. To je zbog činjenice da će se on ponašati upravo on. Učinkovitost mjere ograničena je građanskim ili moralnim dugom optuženog / osumnjičenog prema hipotekaru (trećoj strani).
Suradnik treće strane mora imati pozitivnu reputaciju i biti pouzdan. U suprotnom, založnik može biti šef zločinačke organizacije ili suučesnik.
Pristanak tužitelja
Potrebno je ako depozit koristi istražitelj / ispitivač. Tužitelj mora dati suglasnost prilikom prihvaćanja materijala predmeta na izradu, odobrenja zaključka (akta) tužiteljstva. Tek nakon toga, optuženom / osumnjičenom uručuje se uredba o imenovanju jamčevine.
Ako istražitelj / ispitivač odabere mjeru prema pismenom nalogu tužitelja, tada nije potrebno dodatno dobiti suglasnost potonjeg.
Sudska prijava
U sudskim fazama postupka, zalog se bira prije nego što kazna stupi na snagu. O primjeni mjere donosi se odluka (odluka).
Pravila izvršenja uređena su Uputstvom za činovnički rad na okružnim sudovima, odobrenim naredbom voditelja Odjela za pravosuđe br. 36 od 29. travnja. 2003. godine 
Tajnik u ime suca sastavlja protokol o prihvaćanju osiguranja. Papirologija se obavlja zajedno s voditeljem uredskog odjela uz sudjelovanje hipoteke. Protokol se prilaže spisu predmeta, a kopija protokola predaje se hipotekaru.
dodatno
U slučaju neprimjerenog ponašanja osumnjičenog / optuženika, osim što se založene vrijednosti okreću u korist države, može se primijeniti stroža preventivna mjera. Kruženje imovine formalizira se sudskom odlukom.
U ostalim slučajevima, nakon isteka roka za primjenu mjere, založno pravo će se vratiti založniku. Ako je jamstvo osigurao optuženi, civilni okrivljenik ili osumnjičeni za iznos zaloga (njegov dio), može se odrediti uhićenje prema pravilima utvrđenim u članku 115. Zakona o kaznenom postupku.