Mi az MKD? másolat

A cím rövidítése gyakran fordul elő információforrásokban, mindennapi kommunikációban, üzleti dokumentumokban. Ezért itt az ideje, hogy kitaláljuk, mi az MKD, és megtudja az objektum azon tulajdonságait is, amelyek a betűkombináció mögött rejtőznek. És különféle rövidítésekkel kezdjük.

MKD: dekódolás

A helyes értelmezés kiválasztásához az első dolog, amit figyelembe kell venni, a kontextust, amelyben a betűkombinációt használják. És a rövidítéseknek sok a dekódolása:

• Miokardiális disztrófia (orvosi kifejezés).
• Urolitikus diatézis (vesebetegség).
• Inga kötélpálya.
• A lendület pillanata.
• Macedónia állam kirillikus nemzeti domainje (.mkd).
• Moszkva-Kursz út (vasúti összeköttetés).
• Megacandela (MKD) - a fénysebesség úgynevezett mértékegysége.
• Városi kozák osztagok.
• Oszlopok közötti nyomás (energia, olajipar).
• „Nemzetközi üzleti” tudományág.
• Nemzetközi kommunista mozgalmak.
• "Marketing, tanácsadás és dizájn" (a peterburgi vállalatok ZAO MKD-Partner és ZAO MKD nevében).
• Muszlim Akcióbizottság (politikai párt, Mauritius).
• Nemzetközi igazgatói klub (ipari vállalkozások). Korábban - az All-Union Igazgatói Klub.

Hasonló rövidítések vannak latinul (MKD):

• Macedón dollár kód.
• Videojáték "Mortal Kombat: megtévesztés".
• Katonai Csatornák Igazgatósága Németországban (Militär-Kanal-Direktion).

És végül: az MKD dekódolása a lakóépületekben és a kommunális szolgáltatásokban egy lakóépület. A cikk többi részét neki fogjuk szentelni.

Mi az MKD (lakhatási és kommunális szolgáltatások)?

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének kulcsa a "lakóépület" fogalma (16. cikk). Ez az épület neve, amelyet otthoni megélhetésre és háztartási igények kielégítésére terveztek. Ez magában foglalja mind a szobákat, mind a nem lakóépületeket. Maga a szerkezet lehet magán és több egység (MKD).

A nehézség az, hogy csak háromféle létező lakóhelyiséget regisztrálnak az RF LC-ben: házat (vagy annak egy részét), lakást (vagy annak egy részét), egy szobát (vagy annak egy részét).

Mi az MKD? Lakóépület, amelyet közös tulajdon jelenléte jellemez, amelynek joga több tulajdonos, a helyiség tulajdonosa. Ezenkívül magán- és jogi személyek is. Az MKD tulajdonosai magánszemélyek, és bizonyos esetekben az önkormányzat.

Innentől könnyű elkülöníteni a "lakás" kifejezést. Mindenekelőtt ez egy lakás, amelyért időszakonként meg kell fizetni a közüzemi számlákat. Ez egy szükségszerűen különálló lakás is, amely egy vagy több szobából áll. Ebből hozzáférhet a közös tulajdonhoz, a háztartási szükségletek kielégítéséhez szükséges kiegészítő létesítményekhez (LCD, 16. cikk, 3. rész).

Lakóépületek jellemzői

A magasság és a hossz arányától függően az MCD toronyra (pontra) oszlik és meghosszabbodik. Az előbbiben a magasság a hossz felett uralkodik, az utóbbiban éppen ellenkezőleg.

Attól függően, hogy a lakosok hogyan jutnak lakásukba, az MKD típusokba sorolhatók:

• Folyosón. A lakásba való belépés a lépcsőházban induló közös folyosón keresztül lehetséges.
• Galéria. Jellemző a déli régiókra. Itt az épület körül vagy az egyik oldalon van egy külső galéria, ahonnan a lakásba be lehet lépni. A galériákat lépcsőfokok kötik össze.
• Szekcionált. A ház néhány tornác. Mindegyikben van egy szakasz, amelynek saját lépcsőháza van. A honlapjáról és az esetleges belépésből otthonába.

Az MKD a következők kombinációja:

• Lakó helyiségek. Ez egy apartman vagy szoba (kollégiumi). Lehetséges, hogy mind fizikai, mind jogi személyekhez tartoznak. személyek.
• Nem lakó helyiségek. Általában az első emeleten találhatók.Úgy tervezték, üzletek, irodák, magán műhelyek és így tovább.
• Közös területek, amelyek nem képezik a lakások egyikét sem. Ezeket "közös tulajdonnak" nevezik.
• Mérnöki kommunikáció és rendszerek.

MKD és egy magánház: különbségek

Ha ingatlanvásárlást tervez, fontos tudni, hogy mi az MKD és mi a (magán) ház. Végül is, ha a több tulajdonosnak szánt többlakásos házat magánépítésre szánt földterületre építették, akkor az Orosz Föderáció jogszabályai szerint ezt elkerülhetetlenül lebontják.

Tehát, a különbségek egy tulajdonos házában az MKD-től:

• A legfontosabb: egy lakóépületben van közös ingatlan, de egy magánépületben - nincs.
• Az MKD menedzsment az alapkezelő társaság vagy a tulajdonosok testülete. A magánházat csak a tulajdonos kezeli. Vagy több tulajdonos is, ha az ingatlan részvényekre oszlik.
• Minden apartmannak MKD van külön bejárata. Az utcához (föld) és a közös helyiségbe is vezet. Ez utóbbi nem használható fel senki más tartózkodására.
• A magánház valójában csak egy apartman. Külön bejárattal rendelkezik. De lehet annyi szoba (helyiség), amennyit a tulajdonos akar. És az MKD-ben mindig több apartman található.
• A magánház különálló, különálló tárgy, amelynek emeleteinek száma nem haladja meg a háromt. Célja, hogy csak egy család éljen.
• Az MCD feltétlenül egynél több lakást tartalmaz.
• A magánház egy tulajdonos tulajdonában van. Természetesen, ha ez az ingatlan részvényekre oszlik, több tulajdonos lesz. De a ház oszthatatlan egész marad: a tulajdonosoknak csak a részesedése lesz.

Blokkolt épületek és MCD házak

És még egy árnyalat. Különbség van az MKD és a blokkolt épület háza között? Ez utóbbi magában foglal egy legfeljebb 3 emelet magas épületet. Ezenkívül legalább 10 blokkból kell állnia.

És mi a blokk? Ez a ház külön része, amelyet csak egy család élésére terveztek. Más blokkokkal csak közös fallal lehet kommunikálni. Hozzáférése van egy közös területhez, ugyanakkor saját parcellájával is rendelkezik.

Egyetértek, valami hasonló egy apartmanházhoz. Az MKD és a blokképület azonban különálló lakóépületek. Az ilyen házokat azonban a házkódex nem külön formában osztja el. Ezért sokan még mindig tulajdonítják az MKD-nek. Emlékeztetni kell arra, hogy az apartmanok és a blokkok teljesen különböznek egymástól.

hasonlóságok

És most keressük meg azokat a közös vonásokat, amelyek egyesítik az MKD-t, a házak és a blokkok fejlesztésének lakóépületeit:

• Élő embereknek tervezték.
• Tilos ipari termelést elhelyezni.
• Minden épület kereskedelmi tevékenységet folytathat. De csak azzal a feltétellel, hogy egy ilyen foglalkozás nem sérti a többi lakos érdekeit és jogait.
• Csak a meghatározott övezetben helyezkedik el.
• A ház akadályainak mindig jó állapotban kell lenniük.
• Az épületet olyan mérnöki rendszerekkel látják el, amelyek lehetővé teszik a benne élést. A többszintes (több mint 5 emelet) házakat felvonókkal kell felszerelni.
• A tűzbiztonsági követelményeknek, valamint a világítás szintjének, a hangszigetelésnek, a folyosók magasságának és szélességének, stb.

A közös vagyonról

Vizsgáljuk meg a következő kérdést. Mi az MKD közös tulajdonsága? Ezek mind a házban azok a tárgyak, amelyeket nem szántak élőnek. Ide tartoznak:

• tornácok;
• kazánházak;
• az ajtót;
• ablakok;
• pince;
• felvonók;
• lépcsők és leszállások;
• tároló létesítmények;
• padlásokon;
• mellvédek és meghajtók;
• tető;
• műszaki eszközök;
• műszaki kommunikáció;
• alállomások;
• az épület alapja;
• szellőzés, lifttengelyek;
• csapágyfalak;
• hőpontok;
• virágágyások és egyéb tereprendezési területek, házterület MKD.

Közös vagyonkezelés

A közös tulajdon nem tulajdonos.A fentiek és az MKD szolgáltatás (dekódolás - egy lakóház) kezelése két változatban valósítható meg:

1. Maguk a bérlők. E célból a lakástulajdonosok háztanácsokat és háztulajdonosok szövetségeit hoznak létre.
2. Alapkezelő társaság. Megfelelő megállapodást (bizalomkezelés) kötnek ezzel a szervezettel. Ebben az esetben a lakosok csak a számukra nyújtott szolgáltatásokért fizethetnek, és ellenőrizhetik azok minőségét.

Az MKD betűkombináció legnépszerűbb dekódolása egy apartmanház. Megvannak a sajátosságai, lehetővé téve a megkülönböztetést a többi típusú lakóépülettől.