A átruházási megállapodás olyan dokumentum, amelyet egy hitelintézet és egy hasonló szervezet között kötnek meg. Ez magában foglalja a követelések átruházásának jogának az adósnak történő jogszerű átruházását. Egyszerűbben fogalmazva: az a személy, akinek valaki pénzt tartozik, átadhatja adósságát egy másik személynek. Így a hitelfelvevő nem az első, hanem a második hitelező lesz.
Háromoldalú megbízási megállapodást nyújtanak be.
A misszió jellemzői és fogalma
Az átruházási megállapodást számos területen alkalmazzák, de a követelések átengedésének joga nem mindig lehetséges. Ez elsősorban a következő kötelezettségekre vonatkozik:
- Tartásdíj fizetése.
- Az emberi élet és egészség károsodása miatt elszenvedett pénzbeli károk megtérítése.
- Nem vagyoni kár megtérítése.
A fenti példák mindegyike személyes kötelezettségekkel és a jogok átruházásával kapcsolatos, ezekre nem vonatkozik.
Az átruházási megállapodást csak akkor kell megkötni, ha a hitelező még az erőfeszítései után sem volt képes az adóstól a kölcsön összegét és a kamatot felvenni. Ilyen esetekben a kölcsönszerződéseket általában a hitel összegének tíz-húsz százalékáig értékesítik. Ezenkívül egy ilyen dokumentum ingyenesen átvihető, amelyet azután a körülményről írásbeli értesítés küld az adósnak. A cikk háromoldalú megbízási és kiküldetési mintát mutat be.
Átruházási megállapodás: Polgári jog
Az átruházási megállapodás négy típusra osztható:
- Az egyének közötti megállapodás. Az ilyen típusú megállapodást általában a házastársak között lehet aláírni a vagyonmegosztás részeként. Ezenkívül akkor jön létre, amikor egy polgár kölcsönszerződés garanciavállalójaként jár el. És olyan helyzetekben is, amikor a szülők vállalják a gyermekek tartozásait. A magánszemélyek által megkötött vonatkozó dokumentumot közjegyző részvétele nélkül aláírják. A fő követelmény az, hogy a dokumentumnak tartalmaznia kell útlevél adatait, valamint az adósság összegét, az időt és a pénzeszközök visszatérítésének módját.
- Háromoldalú megbízási megállapodás jogi személyek között (a minta az alábbiakban található). Az ilyen típusú interakció esetén csak az adós neve változik, de maga a szervezet változatlan marad. Gyakran erre egy jogi személy átszervezésének részeként kerül sor, és a megállapodást lezárják.
- Eladás és adósságnyújtás jogi személyek és magánszemélyek között. Hasonló fajta, főleg, megtalálható ugyanabban a személyben. Például kölcsönt adnak jogi személynek, de a körülmények miatt köteles az adósságot közvetlenül magánszemélynek átutalni. Ugyanakkor a hitel összege a feltételekkel és a megállapodás szerinti összes kötelezettséggel megegyezik. A dokumentum jelzi az útlevél adatait, és maga a dokumentum le van zárva.
- Háromoldalú megbízási megállapodás. Az ilyen típusú interakció magában foglalja az adósságkövetelésekhez való jog átruházását harmadik fél számára. Ugyanakkor a bank nem lehet teljesen biztos abban, hogy az adósság-átruházással kapcsolatos információk megérkeznek az adóshoz. Ez az oka annak, hogy a dokumentum elkészítése során értesítik a hitelfelvevőt arról, hogy a kölcsön kifizetésének elmulasztása esetén adóssága harmadik személyre ruházható át. Az ilyen személy szerepe lehet jogi vagy természetes személy.
Háromoldalú átruházási megállapodás segíthet az ügylet végrehajtásában.
A megállapodás felei
Az adósságátadási eljárást a Ptk. 24. fejezete szabályozza, amelyben:
- Az adós az a személy, aki kölcsönvett és köteles azt visszafizetni.
- Az átruházó szerepe az eredeti hitelező.
- Az átruházott másodlagos hitelező, vagyis olyan személy, akinek a követelés átengedett.
Az átruházási szerződés számviteli bejegyzéseit a cikk végén veszik figyelembe.
Háromoldalú megállapodás
Ennek a megállapodásnak az a jellemzője, hogy maga a hitelfelvevő önként vállalja a követeléshez fűződő jogok átruházását. Egy ilyen megállapodás értelmében az átruházottnak jogában áll törvényesen követelni az adósság visszatérítését.
Megvásárolt vagy adományozott szerződés
Ebben az esetben három lehetőség lehetséges:
- Olyan megállapodást, amelyben az egyik hitelező eladja a másiknak az adósság követelésének jogát, bonyolultnak kell tekinteni. A hitelintézetek néha azt kérik, hogy legalább egy kevés pénzt térítsenek vissza az adósságon. Ezenkívül az adósnak a második hitelezővel történő rendezéséért való felelősség nem tartozik hatáskörükbe.
- A megbízott szerepe lehet olyan beszedési szervezeteknél, amelyek nem jogosultak banki tevékenységek végzésére, de adósságokat követelhetnek a hitelfelvevőktől. Ugyanakkor az adósságok összege és a kölcsönszerződések feltételei változatlanok maradnak.
- Abban az esetben, ha az adósságot nem adták el, és fizetés nélkül adták meg, akkor egy ilyen dokumentumot ingyenesnek kell tekinteni.
A követelések végrehajtásának és átruházásának okirata
A bíróságon leggyakrabban a végrehajtási okirathoz való jog átruházásával kell számolni. Ebben az esetben díjért vagy a végrehajtási okiraton kívüli adósságátutalásokért. Annak érdekében, hogy ez jogszerűnek bizonyuljon, be kell mutatnia a átruházási megállapodást, és ezen felül be kell nyújtania a bírósághoz kérelmet. Amint a gyakorlat azt mutatja, a bíróság megtagadhatja a követelési jogok átruházásának teljes kielégítését, és csak részben engedheti meg, hogy rendelkezzen e hatáskörökkel.
Milyen dokumentumok szükségesek a megállapodás megkötéséhez?
A megállapodás megkötéséhez a következő dokumentumok szükségesek:
- Adásvételi szerződés, amely tükrözi a felek részleteit.
- A tényleges adósságot igazoló dokumentumok Például számlák és egyeztetési cselekedetek lehetnek. Minden dokumentációt alá kell írni és le kell zárni.
- Hitelmegállapodás, amely feltünteti az adósság összegét, a kifizetések ütemezését és az elszámolások ütemezését.
A fő feltétel az adós hozzájárulásának megszerzése az adósság követelésének jogának átruházására az engedményesnek. Ha nincs ilyen jóváhagyás, akkor a megállapodás érvénytelennek minősül. A hitelmegállapodásban ez így néz ki: „Én, Petrov Petr, felhatalmazom a hitelesítési műveletekkel, kötelezettségekkel és személyes adatokkal kapcsolatos információk harmadik személyeknek történő továbbítását.”
A háromoldalú megbízási megállapodás meglehetősen egyszerű.
Háromoldalú megbízási szerződés: a megkötés feltételei
A megállapodás megkötéséhez a következőkre van szükség:
- Az átruházó jelenléte az átruházóval és az adósval együtt.
- Megállapodás az átruházott és az átruházó között.
Fontos hangsúlyozni, hogy a háromoldalú megállapodás és a kétoldalú átruházási dokumentum közötti fő különbség az adós jelenléte.
A dokumentumnak a következőket kell tartalmaznia:
- Az adós, valamint az átruházó és az átruházott teljes neve.
- A felek további adataira van szükség. Abban az esetben, ha egyének között megállapodást kötöttek, akkor tüntesse fel nevüket és a felek útleveleit. Ha azonban jogi személyek vesznek részt a megállapodásban, akkor meg kell adni a banki adatokat és a pozíciókat.
- A szerződés megkötésére vonatkozó meghatalmazás. Abban az esetben, ha a szervezet képviselője jelen van.
Háromoldalú megbízási szerződési mintát ingyen letölthet online.
A megállapodás szakaszai
A fő rész a szerződés tárgyát tartalmazza. A hitel összegét, valamint a havi kifizetések feltételeit is tükrözze. A második rész a következőket jelöli:
- A megállapodásban meg kell határozni, hogy a követelés joga az eredeti hitelező intézmény és az adós között megkötött okmány alapján kerül átruházásra az engedményesnek.
- Ezután új banki adatokat írnak elő, amelyekhez a hitelszerződésben rögzített kifizetéseket meg kell fizetni.
- A következő szakasz ismerteti, hogy milyen formában átruházják a követelések átruházásának jogát: egy bizonyos áron vagy ingyen. A fizetés összege általában nem haladhatja meg a kölcsön költségének tíz százalékát.
- Ezenkívül felhívják a figyelmet a szerződés nem teljesítésének következményeire és a felek további feltételeire, amelyek befolyásolhatják a kérdések bírósági rendezési eljárását és hasonlókat.
- A végén jelölje meg a nevet, az útlevél adatait, a regisztrációt és a tényleges lakóhelyet. Abban az esetben, ha a szerződést jogi személyek között kötötték meg, meg kell adnia a szervezet nevét, és emellett a folyó fizetési mérleg részleteit, a PSRN-t, a TIN-t és így tovább.
Egy ilyen megállapodás szolgál majd az adósság átruházójának jogi igényeinek alapjául. Ezenkívül garancia problémák vagy hiányosságok esetén is.
A háromoldalú átruházási megállapodás példáját a legjobban előre meg lehet mutatni az ügyvédnek.
Megállapodási forma
A bérleti szerződés formáját a Ptk. Szabályozza. A 389. cikk előírja, hogy ezt a szerződést írásban kell megkötni. Egy ilyen dokumentumot állami regisztrációnak kell alávetni.
Bejegyzés az állami nyilvántartásba
Abban az esetben, ha az ügy az ingatlanok átruházásának jogával kapcsolatos, akkor:
- Gyűjtsük össze, és továbbítsuk az összes dokumentációt a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálathoz. Ezt közjegyző aláírásával kell igazolni.
- Értékpapírokra van szükség, például a megosztott tulajdonjog igazolására, valamint az átruházási megállapodásra és az összes kapcsolódó dokumentumra.
- Az átruházónak és az átruházottnak be kell nyújtania az alapító dokumentációt, a jogi személy nyilvántartásba vételi igazolását és emellett a nyilvántartás kivonatát.
A bérleti szerződés csak akkor tekinthető törvényesnek, ha az állami nyilvántartásba be van jegyezve, különben nem lesz törvényes erő. A regisztráció folyamata harminc napig tart. A jogi személyek közötti háromoldalú átruházási mintára van szükség.
Nem rezidensekkel folytatott tranzakciók nyilvántartása
Abban az esetben, ha átengedési megállapodást kell megkötni olyan személyekkel, akik nem Oroszország állampolgárai, akkor az egész eljárást tranzakciós útlevéllel kell kísérni. Új útlevélre lehet szükség, ha a külföldi illetőségű hitelező megváltozik. A nem-rezidensekkel kötött bérleti szerződés megkötésének eljárását a „Deviza-ellenőrzésről és -szabályozásról” szóló törvénynek megfelelően kell végrehajtani.
Feladások az adós számára az átruházási megállapodás alapján
A megbízás helyes tükrözése érdekében az átruházó vagy az előző hitelező könyvelési tételeket alkalmaz. Általában a 62, 76, 91. számlát használják. Az adósság-átruházás tükröződik:
- 76-os terhelés és 91,1-es hitel esetén - kötelezettségek követelésének átruházása az új hitelezőnek.
- A 91.2 és a 62 jóváírás esetén az átruházó mérlegében szereplő követelések összegével kapcsolatos költségeket leírják.
Nyilvánvaló, hogy az átruházási tranzakció az átruházott és az átruházó között eltérő lesz. Melyik?
Az átruházott felek az 58-as számlán keresztül kerülnek kiküldésre, amely a megszerzett jogokat pénzügyi befektetésként tükrözi. A számvitelben az ilyen akvizíciókat a tényleges áron elfogadják, ide nem értendő csak a HÉA. Vegyük figyelembe a kiküldetési példákat a megbízási szerződés alapján és azokat a törvényeket, amelyek alapján az alkotás működik.
Tegyük fel, hogy az 1. szervezet 2 terméket vásárolt a szervezettől - D 41 K 60. A 2. szervezet úgy döntött, hogy átruházza a 3. szervezet adósságát az átruházási szerződés alapján. Az erről szóló értesítés kézhezvétele után az 1. szervezet ezt tükrözi a következő kiküldetéssel - D 60 K 60. Az adósság visszafizetését a 3. szervezet végzi, mivel az átruházási szerződés alapján - D 60 K 51 - követeléssel rendelkezik.