Ma megpróbáljuk megérteni, hogyan szerezzen be egy oroszországi földterület tulajdonjogát. Ez a feladat nem olyan nehéz. Különösen, ha tudja, hogyan kell cselekedni. Milyen információkat kell elolvasni? Mi a teendő, ha megkapjuk a létrehozott forma tanúsítványát?
leírás
Először is megértjük, miért van szükség erre a papírra.
A föld tulajdonjogának igazolása - az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentum. Minden tulajdonosnak rendelkeznie kell vele. Ellenkező esetben nem lesz lehetséges bizonyítani a földterület megszerzésének és tulajdonjogának jogszerűségét.
Az első probléma, amellyel a tulajdonosok szembesülnek, az, hogy 2016 óta nem adják ki a meghatározott formátumú tanúsítványokat. Ezeket az USRP / USRN kivonata váltotta fel. Tulajdonosi igazolásoknak hívják őket.
kilátás
Hogyan néz ki az említett dokumentum? Annak ellenére, hogy a földtulajdoni igazolást már nem adják ki, a korábban kézhez vett papír nem veszíti érvényességét. Ezért érdemes megtudni, hogy néz ki ez a dokumentum.
Leggyakrabban rózsaszínű A4-es lapra nyomtat. A dokumentumon ábrázolja az állami emblémát, valamint információkat az ingatlanról és a tárgy tulajdonosáról.
Az egységes állami nyilvántartás kivonásáról szólva meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben a papíron nem lesznek megkülönböztető jelek. A polgárnak kiállít egy igazolást az A4-es lapon, amely tartalmazza az "ingatlan" információt.
Hol lehet kapni
Hol szerezhetek be tulajdonosi igazolást? Földterületen vagy bármilyen más ingatlanon - ez nem olyan fontos. A lényeg az, hogy ezeket a nyilatkozatokat különféle állami és önkormányzati testületek adják ki.
Közülük a következők:
- multifunkciós központok;
- Rosreestr;
- térképészeti kamrák;
- egyablakos szolgáltatások.
Ezenkívül minden tulajdonos az interneten keresztül megrendelheti a létrehozott nyomtatvány igazolását.
A következő webhelyek segítenek itt:
- rosreestr.ru.
- "Kormányzati szolgáltatások".
Ha kívánja, segítségért fordulhat harmadik fél szolgáltatásaihoz, de erre nem ajánlott. Végül is előfordulhat, hogy a tulajdonos csalókkal találkozik.
költsége
A földterület állami tulajdonosi igazolásának elkészítése ideális esetben nem igényel költségeket. A tulajdonjogok nyilvántartásba vételekor az állampolgárok számára az említett papír teljesen ingyenes.
Ha kivonatot szeretne szerezni az USRP-től, akkor fizetnie kell. A dokumentum pontos költségét csak a Rosreestrben fogják mondani, mivel az ár sok tényezőtől függ. És különféle források jelzik az állami feladatok sokféleségét.
Néhányan azt állítják, hogy egy kivonat 200 rubelt fog fizetni (és 150 - elektronikus formátumot), valakinek állítása szerint az igazolás az egyének számára 300 rubelt, a szervezetek számára pedig 600 rubelt fizet. Mindenesetre nem kell sokat fizetnie. Kivéve a kibővített nyilatkozatot. 1500 rubelt fizet.
A lépésről lépésre megrendelésről
Fontolja meg a földrajzi igazolás megszerzésének kérdésére adott választ. Pontosabban, megvizsgáljuk a kivonatoknak az egységes állami nyilvántartásból történő megrendelésének eljárását. A megállapított minta igazolását rendszerint hasonló módszerrel állították ki.
Az ötletek valósággá történő átültetésére vonatkozó utasítások így néznek ki:
- Készítsen néhány, az ötlet megvalósításához szükséges dokumentumot.
- Fizessen, ha szükséges. A kedvezményezett adatai a Rosreestrnél vagy az MFC-nál vehetők át.
- Írjon be kérelmet tanúsítványhoz.
- Küldje el az előkészített dokumentumokat a regisztrációs hatóságnak.
- Néhány nap múlva vegye át a kész dokumentumot.
Minden rendkívül egyszerű és világos. Néhány probléma merülhet fel az egységes állami nyilvántartás kiterjesztett kivonatainak feldolgozásakor. Végül is csak az ingatlantulajdonosok számára adják ki őket.
Várakozási idők
Mennyi ideig vehetek kész minta igazolást a földtulajdonról? A válasz közvetlenül attól a testülettől függ, amelyhez a kérelmet benyújtották. És a dokumentum benyújtási űrlapból.
A Rosreestr tulajdonosi igazolását (papírkivonatok) három napig állítják ki. Az MFC-n és az "állami szolgáltatásokon keresztül" - akár 5 napig. Kivételes esetekben a papír néhány órán belül készen áll a kérelem benyújtására a meghatározott formában. És általában csak a harmadik féltől származó szolgáltatások működnek ilyen gyorsan. És nem ösztönzik a bizalmat.
Via Rosreestra portálon
A föld tulajdonjogának igazolása kiállítható az interneten keresztül. Fontolja meg az eljárást a Rosreestra oldal példáján. Nagyon népszerű a lakosság körében.
Ha lépésről lépésre elképzelitek a folyamatot, az így néz ki:
- Látogasson el a Rosreestr weboldalára.
- Nyissa meg a "Szolgáltatások" és az "Állami szolgáltatások" részt.
- A megjelenő ablakban állítsa be a "Land" értéket.
- Töltse ki a kérelem űrlapját: az ingatlanra és a kérelmezőre vonatkozó adatok.
- Jelölje meg a dokumentum átvételi formáját és azt a helyet, ahol a kész nyilatkozatot át szeretné venni.
- Ugrás a szolgálati oldalra.
- Jelölje meg a kért adatokat - captcha és a kérelem száma.
- Válasszon fizetési módot.
- Tárcsázási számla adatai.
- Erősítse meg a műveletet.
Kész! Most még várni kell a dokumentum készenlétére vonatkozó értesítést. Ehhez hasonlóan az "állami szolgáltatások" esetében is kell cselekednie. De ebben az esetben a felhasználónak előre regisztrálnia kell. Ellenkező esetben a tanúsítványok megrendelése és a közszolgáltatások igénybevétele nem lesz elérhető.
Dokumentumok elkészítése
Annak érdekében, hogy a feladat életre kerüljön, amint azt már említettük, az állampolgárnak el kell készítenie néhány dokumentumot. Csak ha rendelkezésre állnak, a személy kiállít egy kivonatot az egységes állami nyilvántartásból. Az ingatlan tulajdonjogát általában csak az ingatlan tulajdonosa állította ki.
Az egyéneknek be kell vezetniük a regisztrációs hatósághoz:
- nyugtát, amely megerősíti a díj megfizetését;
- bármilyen személyi igazolvány (lehetőleg útlevél);
- írásos kivonási kérelem.
A jogi személyeknek ezen felül bemutatniuk kell:
- a szervezet alapító dokumentumai;
- meghatalmazás a kérelmező nevében.
Ha egy kibővített nyilatkozatot kíván elkészíteni, akkor az állampolgárnak be kell nyújtania az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokat. Ellenkező esetben a kérést elutasítják.
A címdokumentumokról
Különös figyelmet kell fordítani az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokra. Ezeket cími okmányoknak nevezik. Az ilyen dokumentáció alapja egy meghatározott formájú tanúsítvány vagy kibővített kivonatok kiállításának.
A címdokumentumok tartalmazzák:
- privatizációs megállapodás;
- jelzálogkölcsön-megállapodás;
- adásvételi szerződés;
- ingatlancsere-megállapodás;
- az örökség elfogadásának közjegyzői igazolása.
Általános szabály, hogy ezeket a cikkeket a gyakorlatban leggyakrabban találják meg. Ha egy polgár már rendelkezik a földtulajdon igazolásával (annak mintáját bemutatjuk a figyelmünknek), akkor felhasználható az egységesített állami vállalkozás-nyilvántartás kibővített kivonatára is.
minta
Az alábbiakban bemutatjuk az említett tanúsítvány mintáját. Ennek a dokumentumnak korábban volt ilyen formája.
De, mint már említettük, az utóbbi időben megszüntették az ilyen dokumentumot. Kivonatok helyébe lépett. Megjelenésükkel be is mutattunk. A felsorolt dokumentumok megszerzése sokkal könnyebb, mint amilyennek hangzik!