A szerződés megkötéséhez szükséges, hogy az egyik fél javasolja a szerződés megkötését, a másik pedig egyetért ezzel a fellépéssel. Ezért bármilyen szerződés megkötésére két szakaszban kerül sor. Az első ilyen ajánlatot hívják. A második szakasz az elfogadás. Ezután mérlegelje, hogy pontosan mit jelent a szerződés megkötésének pillanata.
Bővebben az ajánlatról
Az ajánlat egy adott szerződés megkötésére irányuló javaslat. Igaz, hogy nem minden ajánlatot tekintünk ajánlatnak. Mi ez? Az ajánlat olyan ajánlatnak minősül, amely egyidejűleg teljesítheti a következő követelményeket:
- Világosan meg kell határoznia egy személy azon szándékát, hogy teljesítse az ügyletet.
- Egy ilyen javaslatnak tartalmaznia kell a jövőbeli dokumentum minden különösen fontos feltételét.
- A javaslatnak egyszerre egy vagy több konkrét résztvevőre kell vonatkoznia.
Abban az esetben, ha ezen feltételek közül legalább egy hiányzik, ez nem ajánlat, hanem csupán felhívás vagy meghívás. Adunk egy példát. Ha egy hirdetőtáblán lévő személy bejelentést lát, hogy ilyen és ilyen terméket árusít határozatlan számú polgárnak, akkor ez egyszerűen ajánlatkérés. Tegyük fel, hogy határozatlan számú polgárnak szól. Ezért ez egyáltalán nem ajánlat. De csak kihívás neki. Ha létezik ajánlat, akkor amint elfogadásra kerül, a szerződés megköthetőnek tekinthető.
Mi az elfogadás?
Az elfogadás az adott szerződés megkötésére vonatkozó hozzájárulás. Van-e kivétel? Nem minden megállapodás megkötésére irányuló megállapodásnak van elfogadási hatalma. Teljesnek és nem utolsósorban feltétel nélkülinek kell lennie. Abban az esetben, ha a tranzakciónak a javasolt feltételekkel történő megkötésének beleegyezése feltétel nélkülinek minősül, akkor az elfogadási erővel bír. Amint ezt hozzáadják az ajánlatnak, a dokumentum lezártnak tekintendő. Ha egyetértés van, de más feltételek mellett, akkor ezt a szerződés megkötésének megtagadásaként vagy új ajánlatnak lehet tekinteni. Csak a feltétel nélküli hozzájárulásnak van hatalma az elfogadáshoz. Melyik a biztosítási szerződés megkötésének pillanata? Erről bővebben később.
Ajánlattevőnek tekintik az ajánlatot tevı ügylet felet, elfogadójának pedig az elfogadást kifejezı személyt. Ne tévessze össze ezeket a fogalmakat. Csak akkor lehet az ajánlat megkötésére hivatkozni, amikor az ajánlat megtörténik, és elfogadása hozzáadódik hozzá. Az ajánlat elfogadása jogilag kösse össze az ajánlattevőt az elfogadóval. Mindkét tényező jogi hatása számos feltételtől függ.
Ha a címzett nem kapja meg az ajánlatot
Amennyiben az ajánlatot a címzett nem kapta meg, az ajánlattevőnek joga van bármikor visszavonni. Ha a címzett megkapta, akkor már nem lehet visszahívni. Ugyancsak nem vonható vissza a szolgáltatónak az elfogadására megállapított időszakban. Vagyis a válaszra meghatározott kifejezést értjük. Az ajánlattevőnek viszont meg kell várnia a választ, és egyoldalúan nem jogosult visszavonni az ajánlatot, vagy megváltoztatni a feltételeket. Amennyiben ezt megteszi, köteles a másik félnek megtéríteni a felmerült veszteségeket. Így az ajánlat jogilag kötelezi az ajánlattevőt, mivel nincs joga elutasítani.
Melyek a fő feltételek a szerződés megkötéséhez?
A szerződés megkötése az, hogy a felek megállapodnak minden lényeges feltétel mellett, jogi módon.
Ha két szükséges feltétel teljesül, akkor a megállapodást megkötöttnek kell tekinteni:
- a felek megállapodtak minden fontos feltételről;
- A megállapodás eleget tesz formájában az ilyen megállapodásoknak bemutatott követelményeknek.
Mindkét fél akaratát (akarat kifejezését) kifejezni kell.
Hagyományosan, 2 helyzet van a megállapodás elkészítésekor:
- A „jelen” felek megállapodást kötnek;
- "Hiányzó" pártok.
Bizonyos szakaszok szintén kiemelkednek.
A felek közötti szerződés szakaszai
Mindkét esetben hasonló szakaszokat különböztetünk meg:
- ajánlat vagy ajánlat;
- elfogadása vagy elfogadása.
A szakaszok sorrendjének nincs jogi jelentősége azokban az esetekben, amikor a szerződések aláírásakor a felek között közvetlen kapcsolat van (ennek eredménye a megállapodás mindkét oldal aláírt szövege). A „jelen” között a regisztráció folyamata nem igényel ilyen gondos jogi szabályozást.
A kérdések kötelező megoldása
Amikor a szerződés megkötése a "távollévők" között történik, erre a folyamatra a következő kérdésekre van szükség különleges megoldásra:
- Lehetséges-e visszavonni a javaslatot az azt készítő párt által;
- a másik fél részéről a szerződés megkötésére vonatkozó elvben történő értékelés értékelése, miközben a feltételek kissé eltérnek;
- a javaslat elküldésének pillanatától vagy a javaslat elfogadásáról szóló értesítés kézhezvételétől számítva a megállapodást végrehajtottnak kell tekinteni;
- vajon a végrehajtás bizonyítéka a pályázathoz beérkezett (elküldött) hozzájárulás a javaslatban megadott határidőn túl.
A szerződés megkötésének pillanata
Mit jelent ez a koncepció? Ez magában foglalhatja:
- Abban a pillanatban, amikor az ajánlatot benyújtó személy elfogadta az elfogadást (az adásvételi szerződés megkötésének pillanata).
- A tulajdonjogok átruházásának pillanata, ha ilyen átruházás megtörtént.
- 3 fő esetén - ha szükséges, a szerződés regisztrációjának pillanatát.
A szerződés megkötésének pillanatát a hatálybalépés időpontjának tekintik. Az egyetlen kivétel az az eset, amikor a felek rendelkeznek arról, hogy az általuk összeállított megállapodás feltételei vonatkoznak a kapcsolatukra is, amelyek a szerződés megkötése előtt merültek fel. Az eljáráshoz további jogi következmények kapcsolódnak:
- ekkor alakul ki a szerződést alkotó személyek jogi és cselekvőképessége;
- meghatározzák a törvény követelményeinek való megfelelését;
- kiderül börtönének helye, ami a külföldi gazdasági forgalom szempontjából fontos.
És mi a pillanat a bérleti szerződés megkötésének?
A hosszú ideig (legalább egy évig) teljesítendő bérleti szerződést állami regisztrációnak kell alávetni, és ezt követően megkötöttnek kell tekinteni. Ez azért fontos, mert a zavar gyakran fordul elő.
Vagyis a szerződés megkötésének pillanatától függ közvetlenül a szerződés formája.
És mi van a biztosításkal? A biztosítási szerződés akkor érvényes, ha a biztosítási díjat megfizették. Azóta fogva tartják.
Melyik ponton lehet például 5 éves időszak? A szerződés megkötése óta? Aláírja? Vagy a szerződés nyilvántartásba vételétől, azaz annak hatálybalépésétől kezdve? A futamidőt a megállapodás aláírásának napjától kell számolni.
Kötelező szerződéskötési eljárás
Ezt az eljárást alkalmazzák olyan esetekben, amikor a megállapodás megkötése legalább egy személy számára kötelező. A következő két lehetőség lehetséges:
- Az első esetben az ajánlatot egy állampolgár küldi meg, akinek a szerződés megkötése nem tűnik kötelezőnek. Ebben a helyzetben a másik félnek, akinek az ügylet éppen ellenkezőleg kötelező, az ajánlat kézhezvételétől számított egy hónapon belül meg kell fontolnia és továbbítania kell az ellenkezőnek. Ilyen helyzetben a megállapodást az ajánlatban szereplő feltételekkel kötik meg.
- A második dolog, amelyet a második fél teljesíthet, ha nem ért egyet a feltételekkel, az egyetértési jegyzőkönyv elkészítése. Ezt követően eljuttatják a szolgáltatóhoz.
A nézeteltérési jegyzőkönyv két részből áll. Az első írja a megállapodás feltételeit, amelyeket az ajánlatban javasoltak.A második részt az elfogadó ajánlja olyan pontokban, amelyekben a párt nem ért egyet.
Előfordul, hogy az ajánlatot az a fél küldi el, amelyre az ügylet szigorúan kötelező. Abban az esetben, ha azt a kötelezett személy küldi el, a másiknak harminc napon belül joga van a következő műveletek egyikének végrehajtására:
- Küldje el az elfogadási értesítést. Csak akkor tekintik a megállapodást az ajánlatban szereplő feltételekkel teljesítettnek.
- Küldjön értesítést az ügylet végrehajtásának megtagadásáról. Ekkor a megállapodást nem tekintik megkötöttnek, mivel e fél számára ez nem kötelező.
- Küldje el a szolgáltatónak a nézeteltérések jegyzőkönyvét. Ebben a helyzetben a jegyzőkönyvet átvevő személy egy hónapon belül köteles értesíteni a másik felet a feltételek elfogadásáról. Ezt követően a szerződést teljesítettnek kell tekinteni. De csak azokban a feltételekben, amelyek tükrözik a nézeteltérések protokollt. Bizonyos helyzetekben a felek a bírósághoz fordulhatnak, hogy megállapodást kössenek rájuk.
- Az utóbbi részeként a teljes csendet mérlegeljük. Az a fél, aki megkapta az ajánlatot, amelynek nem kötelező a megállapodás megkötése, hallgat. Ebben a helyzetben a szerződést nem kötöttnek kell tekinteni, mivel ennek a személynek a tranzakciója nem szükséges.
Megvizsgáltuk, hogy mi a pillanat a szerződés megkötésekor.