Települések földnyilvántartása: jellemzők

A települések földterületének leltárát a közigazgatási-területi egységen belül, annak beépített részében vagy más határain belül végzik, az engedélyezett testületekkel egyetértésben. A munkavégző vállalkozások, szervezetek, állampolgárok, akik a törvényben előírt módon engedélyt kaptak. Vizsgáljuk meg részletesebben a város földterületének leltárkészítését.

Célok és célok

A földnyilvántartás célja:

1. Alap létrehozása az állami kataszter fenntartásához.
2. A birtoklás, tulajdonjog, bérbeadás és használat nyilvántartásának biztosítása.
3. A területhasználat folyamatos ellenőrzésének megszervezése.
4. Az adatbázis létrehozása.

Az eljárás fő feladatai a következők:

1. Az összes tulajdonos, felhasználó, tulajdonos és bérlő azonosítása.
2. A terület határainak meghatározása, a földrajzi jellemzők eltávolítása és rögzítése.
3. A kihasználatlan és használt irracionális allokációk azonosítása.

Föld leltár

Három szakaszban hajtják végre. Az első, előkészítő, földnyilvántartási anyagokat összegyűjtik és elemzik. Ugyanebben a szakaszban megoldódik a terület határának kérdése, elvégzik a terület geodéziai hálózatának tanulmányozását. Az előkészítő szakasz részeként összegyűjtik és tanulmányozzák a közigazgatási egység jellemzőinek helyreállításával / létrehozásával kapcsolatos anyagokat, és kidolgozzák a feladatmeghatározást.

Szükséges információ

A következő adatok gyűjtésére, kutatására és elemzésére vonatkoznak:

1. A földrajzi felmérések és a földön végzett geodéziai munkák eredményeiből szerezhető be. Ezeket beszerezhetik az Állami Felügyelet területi részlegeiben, az építészet és a várostervezés részlegeiben, valamint a saját forrással rendelkező szervezetekben.
2. Általános terv és egyéb dokumentáció.
3. Előző leltár.
4. Rendeljen elosztást.
5. Természetben a helyszínek és a települések határoinak helyreállítása / megteremtése.
6. Az egyes beépített területek ellenőrzése.
7. Végrehajtó felmérések, amelyek információkat tartalmaznak a telkek tulajdonjogáról, használatáról, birtoklásáról, bérléséről.

Feladatmeghatározás

Az összegyűjtött és elemzett információknak megfelelően alakul ki. az feladatmeghatározás meg kell jelölni:

1. A föld leltárának indokai.
2. A megrendelő és a munkát végző személy neve.
3. Az eljárás célja.
4. A módszertani és szabályozási dokumentáció felsorolása, amellyel összhangban földfelmérést végeznek.
5. A munkát koordináló és felügyelő személy neve.
6. A korábbi felmérések adatainak rendelkezésre állására vonatkozó adatok.
7. A falu sajátosságainak helyreállítása / létrehozása.
8. A munka köre és típusai.
9. Koordinátarendszer
10. Különleges és kiegészítő követelmények a munka elvégzéséhez.
11. A leltári anyagok rendelkezésre bocsátásának határideje és eljárása.

Gyártási szakasz

Ennek során:

1. Minden típusú felmérés. Ezek szükségesek a parcellákkal kapcsolatos adatok megszerzéséhez a parcellák helyéről.
2. A földhasználat határainak felmérése.
3. A telek korlátainak összehangolása kapcsolt tulajdonosokkal.
4. Az irracionális felhasználás, az illetéktelen megszállás tények felismerése, valamint a vitatott határok, terhek azonosítása.
5. Szemantikai kataszteri adatok gyűjtése.

Geodéziai munkák

Ide tartoznak:

1. Maghálózat kiépítése.
2. A forgatási indok elkészítése.
3. Topográfiai felmérés.
4. A földmérési jelek összehangolása az alapvető geodéziai hálózat pontjaihoz viszonyítva.Ez szükséges a felhasználási terület analitikus meghatározásához.

Kamerás színpad

A földfelmérés az összegyűjtött adatok feldolgozásával és nyilvántartásba vételével ér véget. Összefoglalva azokat a méréseket végezzük, amelyek meghatározták a termelési szakaszban megszerzett szemantikai és geometriai kataszteri információkat. A bírósági szakaszban:

1. A mezőnaplók ellenőrzése.
2. Kataszteri terv kialakítása. Olyan skálán állítják össze, amely biztosítja az adatmegjelenítés előírt pontosságát és teljességét.
3. A felmérés-tervezés igazolásának és az alapvető geodéziai hálózatoknak a kiegyenlítése.
4. A területek határainak fordulási szakaszai koordinátáinak kiszámítása.
5. A területek meghatározása analitikai módszerrel.
6. Koordináta-katalógusok készítése a parcellák határainak fordulópontjával, valamint az objektum leltári sora.
7. Tervek kidolgozása a terület, negyed korlátainak meghatározására.
8. Készlet rajz készítése.
9. A kataszteri adatok nyilvántartása.
10. Technikai jelentés elkészítése.
11. Adatbázis létrehozása.

Kataszteri terv

Ez a dokumentum a terület elemeit, a rajta található építményeket és épületeket tartalmazza, beleértve a műszaki (földi és föld alatti) hálózatokat. Mindezen adatok alapján meghatározzuk a terhelés területeinek határait. A kataszteri tervvel összhangban rajz készül. Ez megjeleníti:

1. Az a közigazgatási-területi egység vonal, vagy a határ, amelyen belül a földmérést elvégzik.
2. Zónák, negyedek, tömbök, szakaszok vonalai és számuk.
3. Különleges földhasználati rendszerrel rendelkező területek határai.

A skála jellemzői

20 km-nél kevesebb kataszteri tervvel rendelkezik² négyzetes jelölést használnak. Ide tartozik 40x40 cm-es keretek 1: 5000 méretarányú oldalakhoz. Ezeket veszik alapul, és nómenklatúrájukat arab számokkal tüntetik fel. Mindegyik 4 oldalnak felel meg, 1: 2000 méretarányban. Nómenklatúrájukat úgy állítják össze, hogy az orosz ábécé egyik elsõ nagybetûjét hozzákapcsolják a kataszteri terv laphoz 1: 5000 méretarányban. Az 50x50 cm-es keretet az 1: 500, 1: 2000, 1: 1000 lapokra használják. Az 1: 2000 méretarányú lap 4 lapnak felel meg 1: 1000 méretarányban. Római számokkal vannak jelölve. A tervek elrendezése az 1: 5000 és az 1: 2000 méretarányon 20 km-nél nagyobb területtel rendelkezik², egyetlen sémát használ, amelyben a fő egy lap 1: 100000 méretben. A rajzokat kemény anyaghoz ragasztott speciális papírból készítik.

Záró szakasz

A munka végén a leltár anyagát összeállítják. Ezeknek tartalmazniuk kell:

1. Magyarázó megjegyzés.
2. A terület összes fordulópontjának koordinátáinak jegyzéke egy feltételes vagy helyi rendszerben.
3. A föld összetételének magyarázata tömegek, zónák, tárgyak vagy települések egésze alapján.

Hibák és hibák

A terv körvonalait és helyét a normál műszaki dokumentáció szabályainak megfelelő hagyományos jelzések tükrözik. Az egyértelmű vázlatú vonalak elrendezésének átlagos hibái a lövöldözés indoklásának legközelebbi szakaszaihoz képest a fejletlen részen nem haladhatják meg a 0,5 mm-t. A szerkezetek és más tárgyak által elfoglalt területen a kontúrpontok (a felhasználási határok fordulópontjai, kommunikációs kijáratközpontok, a főváros szerkezetek sarkai, erőátviteli tornyok, vízcsapok) kölcsönös elrendezésének marginális hibái nem haladhatják meg a 0,4 mm-t. A terv pontosságát a kontúrok és az objektumok helyzetében az átlagos eltérés becsüli meg a terepi mérések adataival. A marginális különbségek nem haladhatják meg az átlagos hibák értékének kétszeresét. Számuk nem haladhatja meg a teljes mérések 10% -át.