Az épületek alapjainak és alapjainak felmérése: az eljárás leírása, jellemzők és ajánlások

Az alapok, különösen a föld alatti részének felmérését elvégzik az épület rekonstrukciója, nagyjavítása vagy építése során. Végrehajtásához speciális testületek és speciális eszközök vannak. Olyan módszereket alkalmaznak, amelyek nem vezetnek az alap megsemmisítéséhez a kutatás területén. Ezen felül lehetséges a laboratóriumi minták mintavétele is. Az ellenőrzés eredménye a szakértő következtetése az alapítvány állapotáról, valamint néhány javaslat a hiányosságok kiküszöbölésére.

Milyen esetekben hajtják végre az ellenőrzést?

Az alapkutatás kötelező, ha:

• Tervezik egy földterület megvásárlását, amelyen hosszú ideig egy részben felépített épület található.
• Szükség van további padlókra.
• Repedések jelentek meg a falakban, és az ajtó- vagy ablaknyílások összehúzódtak.
• Vizuális húzások vannak jelen, bár a tartószerkezetek deformációi nem láthatók.
• Kétség merül fel abban, hogy az épület alapjának megépítését a technológia szerint helyesen és pontosan végezték el.
• Az alapítvány terhelése jelentősen megnőtt.
• Szükség van a régi szerkezet újjáépítésére.
• Az alap fizikailag kopott.
• Az épület alagsorában folyamatosan jelen van víz.
• A vitatott követelések rendezéséhez bírósághoz kell fordulni.

Az alapozás megfelelő felmérése lehetővé teszi annak megállapítását, hogy lehetséges-e a régi épület jövőbeni használata és a befejezetlen felállítása. Ezenkívül a vizsgálat lehetővé teszi információk megszerzését a létező láthatatlan hibákról, és időben történő kiküszöbölését.

Az erő elvesztésének okai

Az alap az egész épület alapja. Ha összeomlik, akkor a teljes épület integritása és megbízhatósága forog kockán. Az alapítvány felmérése lehetővé teszi az erősségének elvesztésének okainak meghatározását:

1. Az alap újraszentelése, amely a föld alatti csővezetékből történő szivárgás vagy túlzott esőzések miatt fordulhat elő.
2. Egyenetlen vagy nagyon nehéz terhelés.
3. Öblítő talaj az alap talpának aljáról.
4. Építési munkálatok elvégzése a létesítmény közelében, melyeket erős vibráció vagy földi vibráció kísér.
5. Az alap telepítési technológiájának megsértése.
6. Földrengés.

Mire készül a felmérés?

Tehát az épület alapjának felmérése ilyen célokat von maga után:

• Az alap szerkezetét képező összes szerkezet, valamint a talaj valós állapotának meghatározása.
• Az alapzat fém részeinek sérülésének mértékének megismerése.
• Az alap jelenlegi biztonsági szintjének megállapítása.
• A vízszigetelés integritásának és általános állapotának értékelése.
• Működési tulajdonságok meghatározása.
• Az ok megsértése, amelyek az épület megsemmisítéséhez vagy településéhez vezettek.
• Az alap geometriai paramétereinek tisztázása, valamint a megerősítő ketrecek helyének meghatározása.
• Ellenőrizze, hogy az alapon belül üregek-e.
• A hiányosságok kiküszöbölésére szolgáló leghatékonyabb módszerek kiválasztása.

A felmérés jellemzői

Az alapok és az alapítványok felmérését tehát egy speciális szervezet végzi, amelynek arzenáljában különféle módszerek vannak a szerkezet ellenőrzésére. Egyes esetekben csak a szemrevételezés elegendő. Noha a nagyobb megbízhatóság érdekében kívánatos, hogy a vizsgálatok teljes skáláját műszeres és laboratóriumi minták felhasználásával végezzék el.

A meglehetősen bonyolult számítások eredményeként a szakemberek megtudhatják a föld alatt található szerkezet biztonsági határait.

Például, ha repedések alakulnak ki a falban, ez azt jelzi, hogy az alap megváltozott, vagy hogy az alap elkezdett morzsolni. Ebben az esetben az alapok műszaki vizsgálatát feltétlenül el kell végezni. Ez lehetővé teszi a probléma időben történő kiküszöbölését, valamint az összeomlás és a tragikus következmények elkerülését.

A vizsgálatot gyakran a létesítmény nullciklusának elfogadásakor végzik. Az alapon szereplő információk felhasználhatók a viták bírósági rendezéséhez.

Szemrevételezés

Az épületek és építmények alapjainak ellenőrzését elsősorban szemrevételezéssel végzik. Segítségével videókat vagy fényképeket készít a hibákról, létrehozzák az elvégzett munka aktáját, amelyben ajánlásokat fogalmaz meg a meglévő problémák kiküszöbölésére. Egy ilyen vizsgálat csak 1 napot igényel, bár az eredményei lehetnek elégtelenek és pontatlanok.

Ezt a módszert leggyakrabban látható területeken használják, bár néhány esetben az alapot ki kell ásni. Ezt a módszert használják az alapítvány, az alagsor, a gödör és a rács felső részének megfigyelésére.

A felmérés során különös figyelmet fordítanak:

• Elpusztult helyek a falazatban.
• A monolit szerkezet integritásának megsértése.
• A beton korróziója.
• Meztelen megerősítés (ez az alap lehasadásának következménye).
• Rozsdás foltok.
• Repedések és rések, amelyek a szerkezet használata során jelentkeztek.

Az instrumentális kutatás jellemzői

A ház alapjának speciális eszközökkel végzett felmérését akkor használják, ha:

1. A szerkezetben eltolódás, merülés vagy egyéb térbeli zavar történt.
2. Vannak chipek, amelyek mérete meghaladja az 1,5 cm-t.
3. A megsemmisült helyek teljes területe meghaladja a 10% -ot.

Vannak olyan instrumentális kutatási módszerek:

• Ultrahangos.
• Préselés a sajtó alatt.
• Pulse-ütemű.
• Lebontható, aprítással.
• Rugalmas fellendülés.

A vizsgálat során az alap fagyállóságát és vízáteresztő képességét is ellenőrzik. Mivel a vasbeton fémmel van megerősítve, a megerősítés mértékét is ellenőrizni kell. Figyelembe kell venni a védőréteget.

Meg kell jegyezni, hogy a bemutatott eljárás költsége nem lehet alacsony. A műszeres ellenőrzés 5-10 napot vesz igénybe. Ha laboratóriumi vizsgálatok is vannak, a folyamat késleltethető.

A tanulmány jellemzői

Tehát a falak mentén, a földalatti pólusok közelében és a sarkokban felmérik az épületek alapjait és alapjait. Ehhez a szakértők lyukakat ásnak, amelyek mélysége nagyobb legyen, mint az alap. Ez a talp mélysége alatt van.

Ezután a szerkezetet szemrevételezéssel ellenőrzik, amelynek során dokumentálják a meglévő hibák rögzítését, valamint a sérülések video- vagy fotófelvételeit.

Az eljárás során az alap lineáris mérését is elvégezzük annak geometriai paramétereinek helyességének meghatározása céljából. Természetesen emellett laboratóriumi kutatáshoz talaj- és alapmintákat is kell venni. Célszerű olyan módszereket alkalmazni, amelyek nem károsítják a szerkezet általános integritását.

A vizsgálat során a következő paramétereket veszik figyelembe:

• A vízszigetelés megléte és állapota.
• A talaj tulajdonságai.
• Az alap minden részének szilárdsága.
• A megerősítő keret jelenlegi állapota.
• Az alap geometriai paraméterei.
• Pince állapota.

Milyen ajánlások alapulnak a tanulmány után?

Tehát, az alap ellenőrzése után a szakértők részletes következtetést adnak az összes létező hiba ismertetésével. A jogi aktusnak tartalmaznia kell azokat az ajánlásokat is, amelyek elősegítik a hibák megszabadulását és megerősítik az alapot. Ezeket a következők alapján adják meg:

1. Vizuális és műszeres vizsgálat cselekedetei.
2. Levéltári dokumentumok, amelyek információkat tartalmaznak a bázis föld alatti részéről, valamint a hidrogeológiai adatokat.
3. Szakértői értékelés eredményei.
4. A vett minták laboratóriumi kutatásának jegyzőkönyve.
5. Bizonyos műszaki számítások.

Mi határozza meg a kutatás árát?

Az alapok ellenőrzési eljárása természetesen nem mentes. Ennek költsége azonban sok tényezőtől függ:

• A vizsgált építési mennyiség.
• Az alapítvány típusa, valamint a kialakítás különféle változatai.
• A szerkezet és az épület felelősségének szintje.
• A munka összetettsége.
• Forma és a tervezés bonyolultsága
• A felszín alatti víz mélységére, a talaj teherbírására, a terület geológiai jellemzőire vonatkozó összes információt tartalmazó dokumentumok megléte.

A felmérés költsége tárgyonként 12 000 rubeltől vagy annál nagyobb. Ez az eljárás minden olyan jellemzője, amely sok évig elősegítheti az épület szerkezetének fenntartását. Sok szerencsét