A szerződések meglehetősen népszerűek, mert segítségükkel meglehetősen széles gazdasági kapcsolatokat szabályozhatnak. A szerződés szerinti követelés az egyik lehetőség a felek jogainak a megsértésektől való védelmére.
Egy kicsit a szerződéskötésről
A szerződés feltételezi, hogy az egyik oldal - a megrendelő - utasítja, és a másik oldal - a vállalkozó - vállalja egy bizonyos tárgy gyártásának, átalakításának, feldolgozásának vagy bizonyos típusú munka elvégzésének kötelezettségét az ügyfél kérésére.
Az ilyen típusú szerződéseket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 37. fejezetének rendelkezései szabályozzák, és a szerződésre vonatkozó általános rendelkezéseken kívül a szakasz a háztartási és építési szerződésekről szóló külön cikkeket is tartalmazza, sajátosságaikkal összhangban.
A szerződés megkötése után a felek vállalják a megállapodott kötelezettségeket, és ha nem teljesülnek, akkor megkapják a jogot az ügyfél igénylésére. Általában ilyen helyzetben igényt állítanak elő szerződés alapján.
Szerződés megsértése
Ahol megállapodások vannak, előfordulhat, hogy azok nem teljesülnek, mert a körülmények eltérőek, beleértve azokat is, amelyeket a fél nem befolyásolhat - vis maior.
Ezenkívül e megállapodás sajátosságai harmadik felek - alvállalkozók - vonzásának lehetőségét vonják maguk után, ami további valószínűséggel teremt meg a megállapodás feltételeinek be nem tartását. Ilyen helyzetben a fővállalkozó, vagy amint azt a törvény előírja, a fővállalkozó, felelős a mindkét fél közötti megállapodások betartásáért.
Mikor nyújthatom be panaszt?
A követelés alapját mind a törvény, mind a szerződés közvetlenül meghatározhatja. Itt van néhány ezek közül:
- a munka eredményének befogadásában felmerülő hibák és hibák azonosítása;
- a határidők megsértése;
- eltérés a munkában a szerződés feltételeitől;
- rejtett hibák észlelése;
- a megállapodás egyéb kikötéseinek be nem tartása.
Lehet, hogy a lejárt vállalkozó még nem kezdte meg munkáját, amikor az ügyfél már elvesztette érdeklődését az eredmények iránt. Ebben az esetben a szerződés alapján keresetet lehet benyújtani a munkálatok nem teljesítése miatt.
Az ügyfél is felelős
Vélemények szerint a szerződésért való felelősség fő terhe a vállalkozó. Ez nem így van: a munkaszerződés kétirányú kötelezettség, mindkét szerződő félnek jogai és kötelezettségei vannak, ezért a vállalkozónak joga van az ügyfelet követelni.
A vevőnek a szerződés alapján a következő esetekben lehet igényt benyújtani:
- A vállalkozó számára nyújtott segítség elmulasztása: itt igényelhető a veszteségek, az állásidő, a munkaidő meghosszabbítása vagy a szerződéses ár megemelése által okozott költségek megtérítése.
- Késések az anyagok, felszerelések, a formatervezés és a szerződésben előírt egyéb dokumentációk rendelkezésre bocsátása, a hozzáférés, a dolgok átruházása és egyéb körülmények miatt, amelyek lehetetlenné teszik a szerződés időben történő teljesítését.
- Az elvégzett munka meg nem fizetése vagy a fizetés késedelme, feltéve, hogy a vállalkozó maga teljesítette a szerződésben foglalt kötelezettségeket.
A felek a megrendelő egyéb kötelezettségeiről is rendelkezhetnek, amelyek mulasztása esetén a vállalkozó jogosult igényt benyújtani a jogsértő felé.
Hibaelhárítás hiányosságokkal
A megrendelőnek rendkívül óvatosnak kell lennie a munkák elfogadásakor, és gondosan ellenőriznie kell a vállalkozó által átadott eredményt, mivel a jövőbeni igény benyújtásának képessége közvetlenül függ a munkák átadási és átvételi eljárásának betartásától.
Jogi tanácsadás: Ne felejtsen el minden megjegyzést felvenni az átvételi igazolásba.Az azonosított hiányosságok részletes leírását közvetlenül a házigazda aláírása előtt meg kell adni, vagy külön dokumentumban kell feltüntetni, amelyben az ilyen alkalmazást magában a jogi aktusban meg kell jelölni. Csak ebben az esetben lehet igényt benyújtani egy munkaszerződés alapján: a vállalkozónak meg kell szüntetnie a munka hiányosságait.
Kivételt képez ez a szabály - rejtett hibákat, vagyis azokat, amelyeket nem tudtak rutinszerű ellenőrzés során azonosítani, vagy amelyeket a vállalkozó szándékosan elrejtett. Ebben az esetben az ügyfélnek azonnal értesítenie kell a vállalkozót az „újonnan felfedezett körülményekről”.
Jogi tanácsadás: tegye meg írásban és a lehető leghamarabb, mert a törvény „ésszerű időt” ír elő a bejelentéshez, és ez a koncepció becsült és relatív.
Építési szerződés: mi a jellemző?
A törvény meghatározza az építési szerződés teljesítése során néhány sajátosságot - a Polgári Törvénykönyvben ezt külön bekezdés szabályozza. Egy ilyen megállapodás tárgya egy épület vagy szerkezet, a tárgya épületek építése, rekonstrukciója, nagyjavítása, ideértve a lakóépületeket, valamint az üzembe helyezés, telepítés és egyéb kapcsolódó munkák. Van még néhány különleges pont:
- Építési tárgy biztosítás. Ezt a szerződési feltételeknek megfelelően bármelyik fél végrehajthatja.
- A létesítmény kötelező műszaki dokumentációja és a becslések. Ezek a dokumentumok egy építési szerződés részét képezik.
- A telek megrendelő általi megadása, a szükséges mérnöki hálózatok szállítása, áruk szállítása - a szerződés feltételei között.
- A vállalkozó köteles minden intézkedést megtenni a természet védelme, a terület javítása és a környezeti biztonság figyelembevétele érdekében az építési folyamat során.
Az építési szerződés alapján igényt nemcsak általános „szerződéses” indokok alapján lehet benyújtani, hanem az építkezés sajátosságaival összefüggésben is. Növekszik a szerződés alapján benyújtott igények indokainak köre, mivel a vállalkozók jogainak és kötelezettségeinek köre szélesebb, és az építési és rekonstrukció szabályainak megsértéséért felmérhetetlenül súlyosabb a felelősség.
Szerződési igény: Minta
"Szervezet neve" igazgató
Teljes név
a cím
a "szervezet neve" -tól
teljes cím
EDRPOU
banki adatok
A 2015. január 4-i 1. sz. Szerződés alapján feltárt hiányosságok kiküszöbölése
A „Szervezet neve” (megrendelő) és a „Szervezet neve” (vállalkozó) között szerződést kötöttek az R épület utcáján lévő N. épület közelében burkolólapok elhelyezéséről. Az 5.1. pontja értelmében a vállalkozó felel a megszerzett burkolólapok minőségéért, és köteles kiküszöbölni az elvégzett munka hiányosságait, és cserélni a felhasználhatatlan anyagot, ha a munka hiányosságait hat hónapon belül észlelik.
A munkák elfogadását a 15/15/15-i törvény formálisan formalizálta, látható hiányosságokat nem tártak fel. Azonban már az ügyfél hibás jutalékbevételekor már 15.06.02-án a burkolólapok repedéseit és forgácsát, valamint egyes helyeken elmozdulását észlelték.
A fentiek alapján azt kérem, hogy a követelés kézhezvételétől számított egy hónapon belül szüntesse meg az azonosított hiányosságokat az anyagokban, és cserélje ki a sérült burkolólapokat saját költségére, a hiányosságok kiküszöbölését elfogadási és átadási aktussal töltse ki.
Ha ezek a követelmények nem teljesülnek, bírósághoz kell fordulnunk, hogy behajtjuk a felmerült károkat és a szerződésben és a törvényben előírt összes büntetést, a vállalkozó költségeivel együtt. A keresetlevélben szereplő követelményeket igazoló dokumentumok rendelkeznek.
"Szervezet neve" igazgató
Teljes név
A kapott információk bizalmas kezelése
A törvény közvetlen tilalmat állapít meg a szerződésben részes felek által harmadik félnek átadott információk átadására, ha ezeket az információkat üzleti titoknak minősítik.
Jogi tanácsadás: jobb, ha a szerződés külön pontjaként írja le a kapott információk kezelésére vonatkozó eljárást.
Mellesleg, a titoktartási rendszer megsértése miatt az ügyféllel szerződés alapján is igényt lehet benyújtani.
