Az orosz törvények lehetővé teszik, hogy egy LLC tulajdonosa vagy azoknak az embereknek egyike, akiknek a tulajdonában van a vállalkozás, zálogjogként átruházhassa részesedését az üzletben. Az ilyen ügyletek a hitelviszonyok területén a leggyakoribbak. A jelzálogkölcsön és a hitelező közötti jogot biztosító szerződések végrehajtásának meg kell felelnie a törvényi kritériumoknak. Mi a természetük? Hogyan teljesítik a legmegfelelőbben az LLC-ben lévő részvény átruházásáról szóló szerződéseket?
A megterhelés lényege
Mi a teher (zálogjog) a üzleti közösség? A jelenlegi orosz törvény az LLC résztvevőinek felhatalmazást ad arra, hogy az üzleti részesedésüket biztonsági intézkedésként a szervezet többi tulajdonosának vagy harmadik félnek átutalják. A második esetben a LLC közgyűlésen résztvevők jóváhagyására van szükség. A terhelés végrehajtására irányuló szerződéseket közjegyző igazolja.
Ezenkívül az LLC részvényeinek átruházása zálogjogként harmadik felek számára is lehetséges, ha ezt az eljárást a szervezet alapszabálya nem tiltja. Sok vállalkozás csak megpróbálja korlátozni a társtulajdonosok fellépését a vizsgált eljárásokkal kapcsolatban, hogy megóvja a támadást. Nem számít, milyen helyet foglal el a jelzáloggazda a társaság igazgatósága felépítésében. Még ha az ügyvezető igazgató is, az ilyen típusú ügyleteknek az LLC alapszabályában történő végrehajtásának tilalma továbbra is jogi akadályt képez a terhelési megállapodások megkötésekor.
Az LLC részvényeken történő megterhelés típusai különféle okokból osztályozhatók. A piacon nincsenek általánosan elfogadott kritériumok. Az egyik lehetséges ok a tranzakció tárgyainak sajátosságai. Mint fentebb megjegyeztük, a megállapodás felei lehetnek más vállalkozók vagy harmadik felek. Ez határozza meg a részvény megterhelésének típusát az LLC-ben. Az első típusú ügylet más üzleti résztvevőkkel, a második harmadik felekkel történik.
Az ilyen vagy más típusú teher megterhelése egy LLC-ben egy részvényhez sorolható azon kötelezettségek sajátosságaitól függően, amelyeket az a vállalkozás vállal, amely az üzleti tevékenységet egy részét vállalja. A leggyakoribb lehetőség az, amikor egy személy bankból kölcsönt vesz fel üzleti fejlesztés céljából, vagy ritkábban, de személyes igények kielégítésére is. Az LLC részvény zálogjogként történő átruházása biztonsági intézkedés lehet magánszemélyek közötti pénzügyi kötelezettségek esetén.
Egy LLC részvényének átruházása zálogként: jogalkotási szempont
Az ezt az eljárást szabályozó fő forrás a "Korlátozott felelősségű társaságokról" szóló szövetségi törvény. E törvény rendelkezései szerint az LLC-ben részt vevő vállalkozás az üzleti tulajdonban lévő részesedését átruházhatja az LLC másik tulajdonosára, vagy ha ezt a társaság alapító okirata nem tiltja, harmadik személyek javára. A vizsgált jogi aktus meghatározza a megterhelések fő típusait a szóban forgó ügyletek keretében - átruházást egy másik tulajdonosra, valamint a megfelelő műveletet harmadik felek részvételével. A szóban forgó ügyletekkel kapcsolatos egyéb jogi források a „Jogi személyek és egyéni vállalkozók állami nyilvántartásáról” szóló szövetségi törvény, valamint az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának MMV-7-6 / 25. Sz. Rendelete, amely e tekintetben szabályozza a jogi személyek és az egyéni vállalkozók állami nyilvántartásba vételének kérdéseit. egyes dokumentumok jelentkezési lapjai.
dokumentumok
Ha valaki az előírt módon úgy döntött, hogy terhet ró az üzleti részesedésére, akkor milyen dokumentumokat kell elkészíteni ehhez? Mi a releváns források szokásos listája? Ez így néz ki:
- szervezeti alapokmány;
- az ügyletben részt vevők útlevelei;
- a szervezet regisztrációjának igazolása;
- társulási nyilatkozat LLC létrehozására;
- dokumentumok a TIN-ről, a PSRN-ről;
- az FTS igazolása az adóregisztrációról;
- az LLC résztvevőjének az alaptőkébe való részvételhez való jogát megerősítő dokumentumok;
- friss kivonat a nyilvántartásból származó információkkal;
- ha szükséges, az LLC-résztvevő házastársának közjegyzői hozzájárulása az ügylethez vagy egy személy nyilatkozata, hogy nem házas;
- a társaság résztvevőinek listája, amely megmutatja, hogyan oszlik meg az alaptőke közöttük;
- az LLC részvény zálogjogi átruházásával kapcsolatos tranzakciót megerősítő dokumentum;
- egy dokumentum, amely tükrözi az üzleti részesedést értékpapírként átruházó személy kötelezettségeivel kapcsolatos információkat
Ezt a dokumentumtartományt közjegyzőnek kell átadni. Őnek kell elvégeznie a következő cselekvések fő kötetét.
A szerződés szerkezete
A megállapodásnak, amelynek keretében a társaság tulajdonosi részesedése zálogjogként átruházásra kerül, meg kell felelnie a "Zálogjogról szóló" szövetségi törvényben meghatározott kritériumoknak. A megállapodásnak tartalmaznia kell azokat a feltételeket, amelyek tükrözik a biztosíték típusát, a követelések jellegét, az LLC-ben biztosított részvények méretét, a kötelezettségek méretét, azok teljesítésének határidejét, a zálogkötelezett eszközök értékét és meghatározott típusát, valamint az ügyletben részt vevő felek megállapodását megkövetelő egyéb feltételeket.
Közjegyzői tevékenységek
Mindenekelőtt a közjegyzőnek igazolnia kell a társaság részvényeihez való jog megterhelését megerősítő megállapodást, valamint a fő dokumentumot, amelynek megfelelően módosítani kell a jogi személyek egységes állami nyilvántartását - ez az Р14001 formanyomtatvány. A releváns források biztosítása után a közjegyzőnek három napon belül továbbítania kell azokat a Szövetségi adószolgálathoz.
Ez a forgatókönyv szokásos, de a megvalósításra jellemző árnyalatok vannak. Fontolja meg őket.
Mindenekelőtt a közjegyzőnek meg kell vizsgálnia a társaság alapszabályát az üzleti részesedések zálogjogként történő átruházását tiltó rendelkezések hiányában, és ellenőriznie kell azt is, hogy tiszteletben tartják-e a kvórumot, amelyet az ügylet jóváhagyási eljárásához az LLC-résztvevők ülése hoz létre. Az ügyvédnek azt is meg kell győződnie, hogy a vonatkozó engedélyt megfelelő módon, jogsértések nélkül adták ki.
A tranzakció következő aspektusa, amelyet a közjegyző fog megvizsgálni, a jelzálogkötő házassági viszonya. Ha a megállapodásban részt vevő fél házas, akkor, amint azt fentebb megjegyeztük, a házastársának vagy feleségének beleegyezéséhez van szükség ahhoz, hogy közös vagyonuk zálogjogú legyen. Ha az üzletrész önálló ingatlan, akkor a közjegyzőnek meg kell vizsgálnia az ezt bizonyító okiratokat.
Például lehet egy személynek a társasággal kötött megállapodása, amely megerősíti az üzleti részesedés átruházását neki, amelyet a házasság előtt végrehajtanak. Ebben az esetben a vállalkozás alaptőkéjét a zálogjogosult számára kiosztott részben a személyes vagyonának kell tekinteni. Ha a személy nem házas, akkor a közjegyzőnek meg kell vizsgálnia az ezt megerősítő dokumentumokat.
Lehetséges egy olyan lehetőség is, amelyben az üzlet társtulajdonosa kiskorú állampolgár, ez is megtörténik. Ebben az esetben a közjegyzőnek szülei hozzájárulását kell megkövetelnie az ügylet végrehajtásához.
A közjegyző, amely bizonyítja az üzleti részesedés zálogjogként történő átruházását, bizonyos esetekben megkövetelheti a társaságtól és a zálogjogtól annak megerősítését, hogy a vállalkozás alaptőkéjének megfelelő részét teljes mértékben megfizették-e számukra. Ez lehet egy igazolás, amelyet a cég vezérigazgatója és a fő könyvelő írt alá.
A helyes összeg kiszámításához, amely tükrözi a részvény értékét, szükség lehet egy független jogi személy nevében eljáró értékelő véleményére. A tény az, hogy az eszközök valós értéke általában meghaladja az alaptőke névleges értékét. A közjegyzőnek bizonyos esetekben meg kell ismernie őt.
A tekintély jelentős
Az ügyvéd megvizsgálja az alkotóelemekkel és a regisztrációs kategóriákkal kapcsolatos dokumentumokat, valamint azokat, amelyek tükrözik az ügyletben részt vevő emberek hatalmát. A szakembernek meg kell győződnie arról, hogy bizonyos személyek úgy viselkedhetnek, hogy különleges meghatalmazás alapján nem adnak ki meghatalmazást. Általános esetben csak a társaság általános igazgatója jogosult zálogjogként aláírni az üzleti részesedés átruházásával kapcsolatos dokumentumokat. Lehetséges azonban olyan forgatókönyv, amelyben a részesedés zálogjogként eljáró konkrét tulajdonosának megvannak a megfelelő hatáskörei. A közjegyzőnek azonban meg kell győződnie arról, hogy hasonló státuszt kap-e neki.
Stratégiai üzleti részesedés
Érdekes szempont az állami stratégiai jelentőségű jogi személyek kategóriájába tartozó vállalkozások részvényeinek terhe. A korlátolt felelősségű társaságokról szóló szövetségi törvény olyan rendelkezéseket tartalmaz, amelyek a következő korlátozást állapítják meg: az üzleti vállalkozás egy részének jogának megterhelése, ha a stratégiai vállalkozás hitelezője egy külföldi szervezet, csak a szövetségi monopóliumellenes szolgálat írásbeli jóváhagyásával hajtható végre. A közjegyzőnek meg kell kérnie a megfelelő dokumentumot a jelzálogkövetőtől.
A verseny szempontja
Egyes esetekben a közjegyzők arra törekszenek, hogy a kérdéses ügyleteket összhangba hozzák a versenyjoggal. Például ez akkor lehetséges, ha a hitelező a jelzálogkötelezővel kötött szerződésnek megfelelően megszerezte a szavazati jogot a társaságban. Sőt, sok közjegyző részletesebben megközelítheti az ilyen típusú ügyek szabályozását, hisz abban, hogy még ha a vállalkozás társtulajdonosa, aki részvényét biztosítékként átruházza a hitelezőre, megtartja a szavazati jogot, akkor megsértheti a „Versenyvédelemről” szóló szövetségi törvényt.
Az előző forgatókönyvhöz hasonlóan a közjegyzők megkövetelhetik a zálogjogtól az Orosz Föderáció FAS-szal történő tranzakció jóváhagyási eljárásának írásbeli végrehajtását. A közjegyzői irodák azt is megkövetelhetik, hogy a megállapodásban részes felek vonják be a szerződés feltételeit, tükrözve azt a tényt, hogy nincs szükség a tranzakció FAS általi jóváhagyására.
A teher megszüntetése
Az LLC részvényeinek zálogjogi átruházására vonatkozó eljárás mellett törvényi eljárás van a megfelelő megterhelés megszüntetésére. Feltételezzük, hogy a szövetségi adószolgálat regisztrációs adatbázisaiban szereplő, az ügylet iránti kérelem alapján készített bejegyzés visszafizetésre kerül. Milyen dokumentumok szükségesek a teher eltávolításához? Ez nagymértékben attól függ, hogy milyen alapon lehet megkezdeni a megfelelő eljárást. Két fő mechanizmus lehetséges - a jelzálogkötelezett és a hitelező nyilatkozata, valamint a bírósági határozat.
Ha figyelembe vesszük az első forgatókönyvet, amelyben a jelzálogkölcsön és a hitelező rendezte az adósságkibocsátást, akkor itt a fő dokumentum ugyanaz a P14001 forma. Ez jelzi a szükséges adatokat, amelyek tükrözik az LLC tulajdonosi struktúrájának változásait. Ezt a formanyomtatványt rendszerint kiegészíti egy dokumentum, amely megerősíti, hogy a jelzálogkölcsön adóssága visszafizetésre kerül. A szövetségi adószolgálattal való kapcsolattartás, amelynek keretében a teher megszüntetéséről nyilatkozatot nyújtanak be a megfelelő osztályhoz, a közjegyző részvételét is magában foglalja.
Van egy árnyalat a szóban forgó eljárás vonatkozásában. Feltételezzük, hogy a megterhelés hiányát igazoló dokumentumokat a jelzálogkölcsön benyújtja. De ennek a személynek csak akkor van joga elvégezni a megfelelő műveletet, ha megvan a társadalom által rá ruházott hatáskör. Kivétel az a helyzet, amikor ő a társaság főigazgatója, aki felhatalmazást kap arra, hogy aláírásokat írjon alá a hivatalos dokumentumokra.
A legfontosabb árnyalat: kötelező eljárás a szövetségi adószolgálatnak a megállapított eljárásnak megfelelő tájékoztatása arról, hogy az adósságkötelezettségeket megszüntették, még akkor is, ha a megterhelés határideje lejárt, és az adósságot ténylegesen (és a hitelszerződéshez képest de jure) visszafizették.Ha a jelzálogkölcsön és hitelező nem nyújt be megfelelő kérelmet az adószolgálathoz, akkor az állam veszi figyelembe a fennálló tartozást. A terhekre vonatkozó információkat a nyilvántartásban tárolják.
kiadások
A közjegyző részvétele a vállalkozás és a Szövetségi Adószolgálat közötti kapcsolattartási eljárásban - az eljárás nem ingyenes. Milyen költségeket vállalhat a társaság? A gyakorlatban az ezen eljárás keretében alkalmazott tarifák nagymértékben változhatnak, mivel azokat az állam nem szigorúan szabályozza. A hozzávetőleges számadatokat azonban a következő képletek határozzák meg.
Az olyan ügylet hitelesítése, amelynek tárgya egy vagy több LLC-es részvény megterhelése, általában a megállapodásban szereplő összeg 0,5% -ának felel meg. Ha alapul vesszük az Orosz Föderáció adótörvényének rendelkezéseit, akkor a lehetséges összegek 300 rubeltől függnek. 20 ezer rubelig Ezenkívül a közjegyző 200 rubelt számíthat fel díjért a szerződés megváltozását vagy megszűnését tükröző dokumentumok hitelesítéséért. Egyes esetekben 100 rubelt is felszámíthatnak díjat a résztvevők aláírásának hitelesítéséért.
De ez nem minden költség. A közjegyzői szolgáltatásokat szabályozó jogszabályok olyan rendelkezéseket tartalmaznak, amelyek értelmében a közjegyzőnek jogában áll díjat felszámítani a jogi vagy műszaki szolgáltatások nyújtásáért. E szolgáltatások területén a számlázást a közjegyzők határozzák meg függetlenül. Az ügyletekhez kapcsolódó átlagos árak, amelyek tárgya az LLC részvényeinek átruházása zálogjogként, 5-7 ezer rubelt tartalmaznak.
Bizonyos költségeket emellett meghatározza az a tény is, hogy az értékelő szolgálatához jelentkeznek. Az ebben a profilban szereplő szakemberek szolgáltatásának költségei nagymértékben változhatnak. Általában a megfelelő tarifák körülbelül 3-4 ezer rubel, de az ilyen szolgáltatásokat nyújtó szervezetek eltérő árakat használhatnak, amelyek eltérnek a felfelé és lefelé jelzettől.
