Az öröklődést az elhunyt hozzátartozótól kapott bizonyos értékek képviselik. A közjegyző részt vesz az átadásban, és ehhez szükségképpen figyelembe kell venni a végrendeletben szereplő információkat. Egyes állampolgárok inkább nem használnak végrendeletet, ezért vagyonukat halál után osztják el a törvény követelményei alapján. Ehhez figyelembe veszik a rokonok közötti öröklési sorrendet. A közjegyző helyesen határozza meg a megrendelést, és megosztja az összes értéket és tartozást a meglévő családi kapcsolatok alapján.
A szabályok
A végrendeleti öröklési eljárást a legegyszerűbb eljárásnak tekintik, mivel ebben a hivatalos dokumentumban az ingatlan tulajdonosa önállóan határozza meg, hogy ki lesz az érték halálozása után. A papír összeállításakor közjegyző segítségét kell igénybe vennie. A szakember tájékoztatja az ügyfelet, hogy a kötelező örökösöket fel kell tüntetni a dokumentumban.
Az akarat fizetett eljárás, tehát kevés ingatlannal rendelkezők inkább a törvényben bíznak. Ebben az esetben értéküket a törvényi előírások alapján osztják fel. Örökösökké válhatnak csak az elhunyt személy rokonai, akik az örökség megnyitásának napján élnek vagy életük során fogantak, de halál után születtek.
Öröklési sorrend
Ha nincs megfelelően megfogalmazott végrendelet, akkor a közjegyző határozza meg az öröklés sorrendjét. Ehhez az elhunyt személy összes rokonát figyelembe veszik, aki értékes vagyonát követelheti. A törvény értelmében az értékek átruházásának alapvető szabályai a következők:
- az ingatlan öröklési jogának eljárását szigorúan be kell tartania az eljárás megindításáért felelős közjegyzőnél;
- csak az elhunyt állampolgár rokonai, valamint az életében őtől függő személyek kérelmezhetik az öröklést;
- a polgári törvénykönyvben 8 sor áll a családi kapcsolatok fennállásától függően;
- Mindenekelőtt csak a gyermekek, a házastársak és a szülők által képviselt legközelebbi rokonok tartoznak ide;
- a második prioritásba bevont örökösök csak akkor kérhetnek értékeket, ha nincsenek olyan emberek, akiket elsőrendű prioritásnak tekintnek;
- alapján Art. A Polgári Törvénykönyv 1141. cikke értelmében lehetőség van megfosztani az emberektől az öröklési jogát, ha különféle okok miatt nem érdekli az értékeket.
Az első szakasz a legközelebbi rokonokat tartalmazza. Ha hiányzik, akkor az értékeket átviszik a második szakasz örököseire, akiknek a testvérei, valamint a nagyszülők vannak rangsorolva. Az öröklés sorrendjét az Art. 1144-1145 polgári törvénykönyv.
Ne felejtse el elsősorban azokat a gyermekeket felvenni, akik még nem születtek az örökhagyó halálakor. Az eltartottakat az Art. Az 1148 polgári törvénykönyv a nyolcadik fordulóra, valamint az ingatlan átruházásakor speciális szabályokat alkalmaz.
A különféle típusú ingatlanok átruházásának árnyalata
Az öröklési végzést a polgári törvénykönyv számos cikke egyértelműen leírja. Ugyanakkor számos különböző érték léphet be az örökletes tömegbe. Bizonyos elemek öröklődése bizonyos szempontból eltérhet.
Az ingatlan öröklési sorrendje számos árnyalattal rendelkezik.
Nem igényelt ingatlan
A tudattalan dolgokat tekintik a legértékesebbnek és legfontosabbnak. Ide tartoznak a lakások vagy házak, valamint a rajtuk található földterület és épületek. Ezenkívül ide tartoznak az ingatlanok részvényei.
A földterülethez fűződő jogok öröklési rendje szerint az örökösnek a tárgy közvetlen tulajdonosának kell lennie, ezért helyesen kell végrehajtania a földdokumentumokat.
Az ilyen vagyon átvételekor nem kell adót fizetni, ugyanakkor a közjegyzői díjat helyesen számítják ki, az ingatlan becsült értékétől függően. Ha az örökhagyó szociális lakásbérleti szerződés alapján lakott a lakásban, és nincs más bérlő, akkor halála után az objektum visszakerül az önkormányzathoz, tehát nem tartozik a birtokhoz.
Részt vesz egy üzleti partnerségben
Az ilyen vagyonra vonatkozó öröklési eljárásnak van árnyalata:
- az örökség elfogadását követően a polgár a kapott részesedés alapján vehet részt a partnerség irányításában;
- a kedvezményezett csak akkor válik a partnerség teljes jogú résztvevőjévé, ha a többi résztvevőtől beleegyezést szereztek erre a folyamatra;
- ha az alapítók ellenzik az örökösnek a társaság tagjává válását, akkor megtérítik a részvény költségeit.
Egy ilyen örökség kézhezvételekor figyelembe veszik, hogy nem csak a jogok, hanem a kötelezettségek is átruházásra kerülnek az állampolgár számára.
Ha a társadalom egy részét öröklik, akkor nem csak az elhunyt állampolgár rokona, hanem maga a társaság is örököse lehet, ha a vonatkozó információk rendelkezésre állnak a társaság alapszabályában.
A különféle vagyon öröklésének egyéb árnyalata
Az öröklési sorrendben haladó vagyontárgy számos formában ábrázolható. Ismerje meg a tulajdonjog nyilvántartásba vételének szabályait a közjegyzővel, aki ezzel foglalkozik. A folyamatnak azonban vannak más tulajdonságai:
- ha egy fogyasztói szövetkezetben részesedő személy meghal, akkor az örökösök számíthatnak egy ilyen szervezetből származó fennmaradó jövedelemre, a megbízó is csatlakozhat a szövetkezethez;
- ha az örökhagyó életében az összegyűjtött nyugdíjat végrehajtotta, akkor azt örökölni kell;
- ha az állampolgár halála előtt nem tudta megkapni az esedékes fizetést, akkor azt a jogutódoknak kell átutalni;
- gyakran a polgárok az állam által biztosított dolgokat használják, és ebben az esetben nem tartoznak a birtokba, ezért visszajuttatják az állami testületekhez;
- a bankokban tárolt pénzeszközöket a szokásos módon örökölnek, ha nincs az elhunyt külön megrendelése.
A fenti árnyalatokról értesítik az örökösöket. Milyen öröklési rendet alkalmaznak egy ember meghalása után? Kezdetben kiderül, hogy van-e akarata, mivel ha rendelkezésre áll, akkor pénzt és vagyont a meglévő utasítások alapján osztják el. Ha nincs dokumentum, akkor az objektumok törvény szerinti átadására kerül sor.
Ki nem számíthat az öröklésre?
Vannak olyan helyzetek, amikor a polgárok nem szerezhetik öröklés útján a tulajdonjogot. E személyek közé tartozik:
- házastársak, akikkel a házasságot az öröklési ügy közvetlen megnyitása előtt a bíróság elkülönítette;
- házastársak, akik házasságát a bíróság érvénytelennek ismerte el, és bírósági határozat hozható még az örökség megnyitása után is;
- állampolgárok, akik polgári házasságban voltak az elhunyttel, és nem számít, hány éve működnek együtt, mivel nem tartoznak egyik örökösbe sem, kivétel az, ha a közjogi házastárs az elhunyt férfitől függ ;
- az örökösök, akiket a bíróság méltánytalannak nyilvánított.
Ezek az állampolgárok nem követelhetnek elhunyt személy vagyonát, ha az értékeket a törvény rendelkezései alapján osztják el.
Ki köteles megosztani?
Az öröklés sorrendjét a közjegyzőnek és az örökösöknek egyértelműen be kell tartaniuk. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy meghatározták azokat a személyeket, akik kötelező örökösök.Mindenesetre elháríthatják az elhunyt személyhez tartozó vagyon egy részét, még akkor is, ha van akarat, ha ilyen állampolgár nincs. Jogosulhatják az ingatlan öröklését. Az öröklési eljárás megköveteli a 19. cikk rendelkezéseinek figyelembevételét. 1149, ahol minden kötelező örökös szerepel.
Kötelező részesedést vezetnek be a legsebezhetőbb és társadalmilag sebezhetőbb állampolgárok támogatására, ideértve a kiskorú gyermekeket vagy a fogyatékkal élő közeli hozzátartozókat is. Ezért azok a szülők és házastársak, akik önmagukban nem tudnak pénzt keresni, bukás nélkül támaszkodhatnak egy elhunyt rokon örökségének bizonyos részére.
A kötelező örökös csak akkor veszítheti el jogait, ha van hivatalos bírósági határozat, amelynek alapján méltánytalannak ítélik meg.
Az öröklés fogalma törvény szerint
Gyakran a törvényes örökösök meghalnak még az örökhagyó előtt vagy azzal egy időben. Ilyen helyzetben a képviseleti jog merül fel, amelynek alapján az elhunyt örökös rokonai megkaphatják az örökhagyó vagyonát.
Az utód képviseletének feltétlenül kevesebbnek kell lennie, mint a törvényes örököseinek. Például egy nő meghal anélkül, hogy akaratot hagyna. Csak egy közvetlen örököse van, akit fia képvisel, aki néhány nappal az anyja után meghal. A gyermekei, akiket a nő unokái képviselnek, a képviselők örökösei. Minden vagyon megoszlik közöttük.
határideje
Minden örökösnek tudnia kell, hogy miként és mikor örökölte a vagyont. Az öröklési eljárás azt jelenti, hogy az örökölt tömeg elfogadására vonatkozó eljárást, amely nemcsak vagyont, hanem az elhunyt személy adósságait is magában foglalja, szigorúan meghatározott időben kell végrehajtania.
Alapján Art. A polgári törvénykönyv 1154. cikke szerint minden elhunyt személy értékét kérelmező állampolgárnak hat hónapon belül be kell lépnie a közjegyzőbe az örökség nyilvántartásba vételére. Ez az időszak az értékek tulajdonosának halálával kezdődik. Ez idő alatt minden polgár információt kap a birtokról, ezt követően kérelmet nyújthatnak be a közjegyzőhöz az ingatlan öröklési jogának elismerésére.
Külön kiemelik a vagyon tényleges elfogadását, amely feltételezi, hogy az állampolgár bizonyos tárgyakat használ a tulajdonjog regisztrálása és az öröklési vagyon megszerzése előtt. Ez akkor lehetséges, ha az ingatlant az emberek a tulajdonos halála előtt használják. A lakás öröklési rendje lehetővé teszi az ilyen vagyon tényleges örökbefogadását, ha az örökösök hosszú ideig ugyanolyan lakóterületen éltek az örökhagyóval.
A megállapított 6 hónap után mindenki, aki nyilatkozattal lép a közjegyzőhöz, öröklési igazolást kap. Címként jár el, ezért átviszik a szövetségi nyilvántartásba az öröklőtől kapott tárgyakhoz való jog nyilvántartása céljából.
Bírósági határozattal ez az időtartam meghosszabbítható vagy meghosszabbítható, de ennek jelentős indokoknak kell lennie. Például, ha állampolgárságú vagy egy hadseregben vagy börtönben, feleségül veszi vagy gyermekét szül.
Ha nincs jó ok, akkor a cikket csak akkor szabad visszaállítani, ha a többi örökös egyetért azzal, tehát a közjegyző által hitelesített írásbeli hozzájárulást állítanak össze.
Hogyan hajtják végre az eljárást?
Az öröklés útján a tulajdonjog csak az örökség illetékes elfogadásával szerezhető meg. Az eljárás egymást követő szakaszokra oszlik:
- minden olyan állampolgárnak, aki jogszerűen igénybe vesz, hat hónapon belül kapcsolatba kell lépnie a közjegyzővel;
- erre a célra a közjegyzői irodát választják ki az ügy megnyitásának helyén;
- az örökösök írásbeli nyilatkozatot továbbítanak, amelynek alapján a közjegyző megkapja az öröklési igazolást.
A kapott ingatlan tulajdonjogdokumentumként működik, amelynek segítségével ezután kapcsolatba kell lépni a Rosreestr-rel, hogy regisztrálja a különféle tárgyakhoz való jogot, amelyet az öröklőtől kapott.
A folyamat árnyalata
A közjegyző önállóan határozza meg, hogy az öröklés iránti kérelmek melyik sorba tartoznak. Ha nincs akarat, akkor ez a szakember dönt a meglévő értékek elosztásának szabályairól, amelyekre a törvény követelményeit figyelembe veszik.
A törvény örökölésének árnyalata a következő:
- a jogutódokat közjegyző hívja fel csak az elhunyt személy hivatalos megrendelése vagy végrendelete hiányában;
- törvényes örökösökre van szükség, ha a végrendelethez tartozó összes vagyont nem feltüntetik a végrendeletben;
- a legközelebbi személyek vagy eltartottak különleges jogokkal rendelkeznek, mivel számíthatnak kötelező öröklésre akkor is, ha nem szerepelnek a végrendeleten;
- a törvény szerint legfeljebb 8 egymást követő vonal létezik, az első az örökhagyóhoz legközelebb eső személyeket foglalja magában, a nyolcadik az elhunyt állampolgárságon kívül álló eltartottakat foglalja magában;
- ha a törvényes örökös meghal, mielőtt az örökségbe kerülne, akkor joga átruházik az leszármazottakra;
- az örökbefogadók és a szülők ugyanolyan jogokkal rendelkeznek, mint a rokonok, ám ezt az örökbefogadást hivatalosan kell végrehajtani;
- ha az elhunytnak hivatalos házastársa van, akkor számíthat részének a közös vagyontól való elválasztására, és ő az első szakasz örököse is;
- A Polgári Törvénykönyv követelményei alapján minden törvényes örökös állampolgárnak az ingatlan közvetlen tulajdonosának halálát követő hat hónapon belül örökség nyilvántartásba vételével kell a közjegyzőhöz fordulnia;
- Az örökség beírásához vegye fel a kapcsolatot az ezzel foglalkozó közjegyzővel, átadva neki egy nyilatkozatot és az öröklési jogot megerősítő dokumentumokat.
Ha mindenki ismeri ezeket az árnyalatokat, akkor nem lesz nehézsége a törvény követelményei alapján továbbított örökség megszerzésével.
következtetés
Ha valaki halála után kiderül, hogy semmilyen parancsot vagy hivatalos akaratot nem hagyott el, akkor az ő tulajdonát képező vagyontárgyakat jogszerűen meghatározták.
Az öröklési eljárás magában foglalja a közjegyzőnek a helyesen elkészített nyilatkozattal való kapcsolatfelvételét az ingatlan közvetlen tulajdonosának halála után hat hónapon belül. Az idő meghosszabbítása csak indokolt esetben lehetséges. Ha a közvetlen örökös meghal, akkor az utód az örökség megtervezésével foglalkozik.