Minden nap az egyéni vállalkozói szellem egyre népszerűbb. Nehéz megmondani, hogy ezt befolyásolja-e az embereknek ez a vonakodása, hogy valaki másért dolgozzanak, vagy továbbra is jövedelem kérdése, amely a vállalkozók számára gyakran magasabb. Ugyanakkor nem mindenkinek, aki belép az üzleti vállalkozásba, van elegendő ismerete a hosszú távú és, ami fontos, nyereséges jelenléthez a piacon. Például hogyan különbözik az egyéni vállalkozók tulajdonjoga az egyszerű egyének ugyanazon jogaitól? Milyen jellemzői vannak ennek a jognak? Ha vesztesége van a válaszadásra, bővítjük tudásunkat.
A tulajdonjogok meghatározása
A leglogikusabb dolog az lenne, ha elvileg azt kezdenénk, hogy mi a tulajdonjog (IP, nem IP - nem számít). A meghatározás szerint a tulajdonjog olyan jogszabályok összessége, amelyek bármely vagyon tulajdonjogát egy magánszemélynek vagy jogi személynek rögzítik, emellett a tulajdonjog meghatározza ezeknek az embereknek a hatalmát, és védelmezi érdekeiket abban az esetben, ha ez az ingatlan megtámadódik.
A tulajdonos saját magánál rendelkezhet, anélkül, hogy más személyeknek átadná.
Hogyan lehet megszerezni egy ingatlant?
A tulajdonjogokat kezdeti vagy származékos módszerekkel szerezzük meg. Az első esetben az a személy, aki önállóan tárgyat készít, megszerzi az előző tulajdonos által elhagyott dolgokat (például felveszi az utcán), gyümölcsöket vagy bogyókat gyűjt (minden összegyűjtött annak a személynek a tulajdonát képezi, aki összegyűjtötte, természetesen, ha nem sértette meg az alkalmazandó törvényeket) ). Származtatott módszerek esetén az ember vagy megszerezi a tulajdonjogot (megvásárolja tárgyát), vagy öröklésként megkapja ezt a jogot. A tulajdonjog megszűnik vagyonának eltűnésével (például az alma már nem lesz a kert tulajdonosának birtokában, ha az összes fát kivágták), ha az ingatlanhoz fűződő jogokat az előírt módon átruházták egy másik személyre, valamint ha az alkalmazandó törvények azt előírják (ingatlan visszavonják az adósság megfizetésekor, megsértik annak működésének feltételeit (csak a történelmi és kulturális értéket képviselő tárgyakra vonatkoznak, amelyek magántulajdonban vannak, háborúkor igényelhetők stb.).
Ki az IP és hogyan válhat ilyenvé?
De hogyan lehetne beszélni arról, hogy mi az egyéni vállalkozók magántulajdona, anélkül, hogy tudomásunk lenne arról, hogy kik ezek az emberek. Először is meglepő módon egyesítik az egyén és a jogi személy jellemzőit. A törvény szerint az egyéni vállalkozó továbbra is fizikai személy, ugyanakkor jövedelemszerző gazdálkodóként végzett gazdasági tevékenységéből származik.
Az önálló vállalkozóként történő regisztrációhoz ki kell választani a tevékenységi területet (természetesen a gazdasági tevékenység összes orosz osztályozója által javasolt listából), el kell készíteni a közjegyző által hitelesített nyilatkozatot és a dokumentumok másolatait. Ezt követően regisztrálnia kell a Szövetségi Adószolgálat Interregionális Felügyelőségén, és meg kell szereznie a dokumentumokat. Ezután engedélyt kell beszereznie bizonyos típusú tevékenységekre (vagyis egy újonnan felbukkanó vállalkozó egy értékesítési pontot nyit meg, mielőtt ezt megtenné, be kell gyűjtenie egy másik dokumentumcsomagot).Az egyéni vállalkozó kialakításának utolsó lépése a saját pecsét készítése és bankszámla nyitása (abban az esetben, ha a vállalkozáson belüli pénzügyi tranzakciókat nemcsak készpénzben végzik el).
Most, hogy az IP hivatalosan regisztrálva van, meg lehet kezdeni az egyéni vállalkozók magántulajdonának jogát.
Mi az ingatlan?
Az olyan kérdéssel kapcsolatban, mint az egyéni vállalkozók polgári jogi tulajdonjoga, tisztázni kell, mi elvileg tartozik a tulajdonlás kategóriájába.
Az egyéni vállalkozó tulajdonában lehet olyan épületeket és építményeket, amelyekben tevékenységeit végzi, valamint berendezéseket, amelyeket egyidejűleg használ (a fentiek bérelhetők, ebben az esetben a vállalkozónak ideiglenes tulajdonjoga van). Keressen pénzt, vállalati részvényeket, értékpapírokat - mindez szintén a tulajdonlás kategóriájába tartozik. Bármely szellemi tulajdon tárgya - védjegyek, know-how, minták - mindezt a Ptk. Védi. A gyártott áruk szintén az egyéni vállalkozóhoz tartoznak, amíg eladási jogokkal átruházta az áru jogát.
Az SP megszerzésének jellemzői
Az egyéni vállalkozók tulajdonjogának jellemzői már a megszerzésének szakaszában nyilvánvalóak. A de jure IP olyan személy, aki tevékenységeiből egyszerűen jövedelmet kap. De facto ez megfelel annak, amit a jogi személy általában tesz.
Mivel azonban az a tény, hogy az egyéni vállalkozó jogi státusza nem változik, öröklés útján ingatlant szerezhet, később profit céljából felhasználhatja.
Sajátos vagyonkezelés
Az egyéni vállalkozók polgári jogi tulajdonjogainak megvannak a sajátosságai az ingatlan kezelésekor. Annak ellenére, hogy az egyéneknek, akikhez a szellemi tulajdon továbbra is tartozik, joguk van a rendelkezésükre bocsátani vagyonukat, a vállalkozók esetében ez a szabály kevés fenntartással rendelkezik. Az egyéni vállalkozó elsődleges feladata az adófizetés és az összes kötelező kifizetés teljesítése (kölcsönök és kölcsönök részletének befizetése, szállítók szolgáltatásainak fizetése, bérek kifizetése és így tovább). Ha nincs elegendő pénz ehhez, akkor az üzletet arra kényszerítik, hogy eladja vagy jelzálogkölcsönét adósságainak megfizetése érdekében. Szabadon rendelkezhet kizárólag azzal a vagyonnal, amely minden szükséges kifizetés után megmarad.
Csőd eljárás
De mi vár az egyéni vállalkozók vagyonára, ha a tulajdonos nem tudja megfizetni a számlákat? Sajnos ebben az esetben a tulajdonjognak korlátozásai vannak: a vállalkozó személyes vagyonát nem lehet felhasználni vállalkozásának tartozásainak megfizetésére. Ebben az esetben minden vállalkozási vagyont (amit a folyamatban használnak) visszavonnak.
Ebben az esetben az ügy megmentésének egyetlen módja a csőd kihirdetése. A probléma az, hogy ez a gyakorlat nem túl gyakori, ezért nincs megfelelő jogalkotási keret. Az egyéni vállalkozó csődbe kerül, ha kimerítette az összes lehetőséget adósságainak visszafizetésére, de nem tudta megtenni. Mindaddig, amíg a vállalkozást fizetésképtelennek tekintik, az egyéni vállalkozó személyes vagyonát teljesen el lehet vonni (kivétel a lakás, ha az egyetlen lakóhely, személyes vagyontárgyak (ékszerek kivételével), ételek és készpénz, amelyek összege kevesebb, mint a megélhetési minimum). . Az adósságok megfizetése után a vállalkozó folytathatja tevékenységét.
Hogy vannak a szomszédaid? Fehéroroszország jellemzői
Külön érdemes megemlíteni Belarusz egyéni vállalkozók tulajdonjogát, ez is rendelkezik sajátosságaival. Az egyéni vállalkozó igényelheti az állami tulajdon bérbeadásának vagy megszerzésének jogát - ez sok országban megtalálható. De Belaruszban, ha a köztársasági ingatlan rossz állapotban van, akkor egy alapösszeg (valamivel több mint tíz dollár) kikiáltási árával aukcióra bocsátják.
Abban az esetben, ha az IP az állam számára érdekes befektetési projektet kínál, ezt az ingatlant teljesen ingyenesen adják át neki.
pereskedés
Mint minden más jog, az egyéni vállalkozók tulajdonjoga is bíróságon támadható meg - itt a helyzet megegyezik az egyénekkel szemben támasztott követelésekkel.
Általában pert indítanak, ha a tulajdonos nem birtokolja a vagyonát azért, mert a másik fél figyelmen kívül hagyja jogait. A felperes követeléseinek jogellenessé nyilvánítása iránti viszontkereset benyújtásának gyakorlata meglehetősen gyakori - tehát az, akit kezdetben jogsértőnek tekintnek, megpróbálja megvédeni magát a jövőért. Ezenkívül a keresetlevél vonatkozhat a vagyon elidegenítésére vonatkozó korlátozások megszüntetésének követelményeire: például az letartóztatott ház eltávolítására a leltárból. Az ilyen keresetek harmadik típusa a tulajdonjogok megszerzését célozza: a kérelmező árva dolgot kíván alkalmazni, olyan épület legalizálására törekszik, amelyre nem kapott megfelelő engedélyt.
A bírósági eljárás jellemzői
Ha a bíróság vitatja a származtatott tulajdonjogot, akkor minden korábbi tulajdonos részt vesz a mérlegelésben, és az átruházási eljárást addig tanulmányozzák, amíg nincs olyan személy, akinek a tulajdonjoga nem vet fel kétségeket. Külön kell megjegyezni, hogy a Ptk. (Polgári Törvénykönyv) az egyéni vállalkozók tulajdonjogát szabályozza - ez nagyban megkülönbözteti az ilyen pert más másoktól, például a tulajdonjog regisztrációjának megtagadásával kapcsolatban.
Külön érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonjogok elismeréséről szóló határozatoknak nincs elévülési idejük, tehát még ha ezt a jogot sok évvel ezelőtt elismerték, és ezt a tényt megerősítő dokumentumok elvesztek, a jog továbbra is helyreállítható, a bíróságon keresztül is.
A tulajdonjog megsértése
Hogyan lehet büntetni azt, aki megsértette az egyéni vállalkozók tulajdonjogait? Az elkövető közigazgatási vagy polgári jogi felelősséggel tartozik. A büntetés oka az egyéni vállalkozóhoz tartozó földterület jogosulatlan elfoglalása, különféle építmények építése csak a földjoggal kapcsolatos bűncselekmények. De emlékeztetve arra, hogy mi vonatkozik az ingatlanra, a legújabb műszaki fejlesztések és gyártási tervek ellopására, valamint az értékpapírok vagy pénz megsemmisítésére, valamint az IP által az ő ismerete nélkül előállított áruk értékesítésére, fel lehet tüntetni a jogsértések listáján - ez a lista szinte végtelenül folytatható. A tulajdonnal szemben elkövetett bűncselekmények megkülönböztetik az a tény, hogy a bűncselekményeket általában szándékosan követik el azzal a céllal, hogy a szerzői jog birtokosát károsítsák.
Vagyoni bűncselekmények típusai
Az egyéni vállalkozók tulajdonjogának megsértése háromféle lehet: lopás (készletek, készpénz, termelési termékek bármilyen jogellenes lefoglalása), vagyoni kár (felszerelések, épületek, gyártott termékek és egyéb vagyontárgyak bármilyen károsodása) és önzetlen beavatkozás vagyon (ebbe a csoportba tartoznak azok a véletlenszerű bűncselekmények, amelyekben valójában nem volt rosszindulatú szándék, például bűncselekmény gondatlan hozzáállása mások tulajdonához).
A bűncselekmény súlyosságától függően természetesen különböző büntetések várhatók, a polgári törvénytől a nagyon valóságos büntetőjogi felelősségig.
következtetés
Ha röviden arról beszélünk, hogy mi az egyéni vállalkozók tulajdonjoga, akkor rámutathatunk, hogy ez az egyének és a jogi személyek jogainak szimbiózisa. Meghatározása szerint az IP mégis közelebb áll az első fogalomhoz, azonban az a tény, hogy gazdasági tevékenységből profitot szerez, lehetővé teszi, hogy közvetetten a jogi személyeknek tulajdonítsák, bár ezek között sok különbség van. Ugyanakkor az egyéni vállalkozók tulajdonjogaikban számos tulajdonsággal rendelkeznek. A különbségek a vagyon elidegenítésével, a kézhezvételével kapcsolatos eljárásokkal stb. Időnként az üzletemberek érdekeik védelmében kénytelenek bírósági segítségnyújtást igénybe venni (és az ingatlanok tulajdonjogával kapcsolatos pereknek megvannak a sajátosságai), és néha - védekezésképpen - a valós börtönbüntetésekre ítélik meg az elkövetőket (bár ez szélsőséges büntetés, a legtöbb esetben az elkövetők kompenzációkkal és pénzbírságokkal távoznak). A tulajdonjog az egyik alapvető emberi jog, és ezt semmiképpen sem szabad elfelejteni. Nem számít, hogy ez a személy egyéni vállalkozó vagy sem, vagyona sérthetetlen.