A várostervezés egy nagyon ősi gyakorlati tevékenységi kör a települések tervezésében és fejlesztésében. Az első települések megjelenésével az emberek érdeklődtek olyan tulajdonságok kombinációja iránt, mint a biztonság, a kényelem, a szent helyek és a középületek elérhetősége.
Az antikvitás napjainkig megőrzött városai példák arra, hogy a lakóövezetnek hogyan kell kinéznie bennük.
A várostervezés története
Ha az első emberi településeken a fő feladat a vadon élő állatok és a barátságtalan szomszédok elleni védelem volt, akkor Kr. E. 3. századra. e. mutattak út- és épülettervezés jeleit.
Az ókori Egyiptom városai ebben a történelmi időszakban már a fáraó palotája vagy vallási épület körüli téglalap kerületére épített utcai hálózatokkal rendelkeztek. Ugyanakkor egyértelmű különbséget tett a település azon része között, amelyben a kézművesek, az építők és a szegények éltek, és a nemesség lakóhelye között.
Az úgynevezett kisvárosok és rabszolgák településeinek esetében a tervezést a geometriai rendszer szerint hajtották végre (tervezés és szabályozás), míg a nagy településeken a fejlesztést a gazdag és nemes emberek szellemében végezték el, akik földet vásároltak, ahol csak akartak.
Az ókori Görögország városai - ezek olyan állami politikák, amelyeket a fejlődés szabályozása és a primitív lakóövezet jellemez. Például kézműves települések voltak. A világi embereknek szánt parkokat és a szent ligeteket a városon kívül törötték, és a házaknak nem kellett volna elhomályosítaniuk az utcákat, tehát kizárólag egyszemélyesek voltak.
Az ősi várostervezés sok hagyománya ma érvényes a városok és utcák fektetésére.
A lakóövezet fogalma
Bármely települést méretétől függetlenül fel lehet osztani lakossági, közigazgatási, park-, sport- vagy egyéb létesítményekre. Azok a területek, ahol találhatóak, a város lakóövezete.
Nem tartoznak ide az ipari vagy más vállalkozások, amelyek vasúti vagy speciális szállítási csomópontok vagy csomópontok bevezetését igénylik. Még ha települést építenek is egy gyár vagy gyár közelében, a fektetést szigorú várostervezési szabályok szerint végzik.
A lakóövezet magában foglalja:
- lakóépületek;
- köz- és közigazgatási épületek;
- parkok, kertek és sugárutak;
- metró és aluljárók.
A lakott területek lakóövezeteinek újjáépítéséhez gyakran radikális intézkedéseket alkalmaznak, amelyek során egész házat vagy régi épületeket lebontanak, amelyek nem felelnek meg a ház biztonsági előírásainak. Új város vagy annak egy részének fektetésekor az összes szükséges infrastruktúrát felvázolják az általános fejlesztési tervbe, figyelembe véve nemcsak a terepet, hanem a levegő vagy a víz áramlását is.
A települések szerkezete
A lakóövezet tervezési struktúráját az építés megkezdése előtt rögzítik, és magában foglalja az összes épületet, zöldövezetet, oktatási és közigazgatási intézményeket, sőt kisvállalkozásokat is, amelyek a lakosság kényelmes életéhez szükségesek. Az egyetlen, egy területi térbe tartozó ház hasonló építészettel rendelkezik.
A település méretétől függően egytől sok lakónegyedig terjedhet:
- egy faluban, ahol legfeljebb 30 000 ember él, általában egy lakóövezet található, amelybe az összes szükséges adminisztratív, oktatási és egyéb épület koncentrálódik;
- egy közepes méretű, legfeljebb 150 000 lakosú várost több mikrorészre osztanak, amelyeket parkok, terek vagy tavak választanak el, amelyek mindegyikének megvan a saját infrastruktúrája és építészeti stílusa, és a tömegközlekedés összekapcsolja őket;
- A nagyvárosokban a kerületek kisebb részekre oszlanak, mindegyiknek megvan a saját központja, ahol a középületek, a lakóépületek és az üdülőterületek koncentrálódnak.
Egy nagy település lakóterülete 10 000-50 000 vagy annál több ember befogadására képes. Fontos, hogy fejlesztése során a kistérségek és az ipari területek közötti összes közlekedési kommunikációt előre figyelembe vegyék.
Lakóterületek elhelyezése
A fejlett nagyiparú városokban az egyik legfontosabb kérdés a lakóövezetek elhelyezkedése. A lakóövezet tervezésének megszervezésénél nemcsak a városi tényezőket, hanem az éghajlati viszonyokat is figyelembe kell venni, amelyeknek fő oka a szél iránya.
A lakóövezet építésének legjobb módja az ipari zóna szélső oldalán elhelyezkedése. Ha egy települést folyóra építenek, ne feledje, hogy annak az emberi egészségre ártalmas anyagokat kibocsátó vállalkozásokatól felfelé kell elhelyezkednie.
Azt is figyelembe kell venni, hogy a térségben milyen emelkedéseket lehet elérni, mivel az alföldön rendezett lakóövezet életveszélyessé válhat. Az ipari hulladék felhalmozódhat a völgyben, és veszélyt jelenthet a lakosok számára.
Az ipari területeken figyelembe kell venni az egészségügyi védőövezetet is, amelyet közvetlenül érintnek a vállalkozás jellemzői - attól függően, hogy mennyi káros anyag képződik, 300 - 1000 méter lehet.
Zöld terek a városi területeken
Ha egy lakóövezetet előre terveznek, nem csak a parkok helyét, hanem a zöld területeket is figyelembe veszik. Ez különösen igaz az ipari városokra, ahol a növényeknek nem csupán dekorációnak kell lenniük, hanem a terület ökológiájának javítására is.
A zöldövezeteknek a lakóövezetekben történő ültetésére vonatkozó szabályok előírják, hogy:
- fák és cserjék legalább 5 méterre növekedtek az épülettől;
- növények, amelyek antibakteriális tulajdonságai dominálnak és elősegítik a levegő ionizációját, például madár-cseresznye, fehér akác, ló gesztenye, ezüst nyár és mások;
- a lakóövezet és az ipari zóna között erdőövezet vagy park volt hasonló növényekkel.
Ezek a lakossági építési tervekben rögzített kisebb kiegészítések kulcsot jelentenek az ott élő emberek egészségéhez.
A fejlesztés lépésről lépésre
Függetlenül attól, hogy új várost vagy csak annak egyik részét tervezik-e építeni, figyelembe kell venni annak méretét, a lakosság demográfiai összetételét és hagyományaik jellemzőit, a természeti és éghajlati viszonyokat, az épületek típusát és emeleteinek számát.
A legfontosabb közigazgatási, kulturális és középületek elhelyezkedését szintén figyelembe kell venni. A lakóövezet fokozatos felépítése magában foglalja a szervezetek, vállalkozások és intézmények eloszlását igény szerint:
- azokat, amelyeket az emberek naponta látogatnak - az iskoláknak, óvodainak, üzleteknek és másoknak a lakóépületek közvetlen közelében vagy közvetlenül azokban kell lenniük;
- azok a szervezetek, amelyek időről időre keresnek - fodrászok, háztartások, posta, piac, könyvtárak, sportközpontok, bankok, klinikák és egyéb létesítmények legfeljebb 2-3 megállóra helyezkedhetnek el otthonától;
- alkalmanként meglátogatott intézmények - múzeumok, színházak, parkok, stúdiók, rekreációs területek, éttermek találhatók a távolban.
Az ilyen lépcsőzetes épület lehetővé teszi az összes szükséges intézmény elhelyezését a lakóépületek közvetlen közelében.
Ipari területek
Az ipari és lakóövezettel rendelkező városokban körültekintően kell kiszámítani a vállalkozások által okozott veszélyt.Ez különösen igaz azokra a helyekre, ahol vannak mesterséges vagy természetes tavak. A víz képes felfüggeszteni a szuszpenziókat és kibocsátásokat, amelyek közvetlenül vagy csapadék révén esnek bele a vízbe.
Ha lakóövezetet épít a természetes körülmények figyelembevétele nélkül, akkor valószínű, hogy az ökoszisztéma megzavaródik, ami a házak számára alkalmatlanná teheti. Ennek elkerülése érdekében elkészítik és jóváhagyják a város fejlesztési tervtervét.
Általános fejlesztési terv
Egy város vagy kerület építésére szolgáló térképek és rajzok a következőket írják elő:
- a lakosságot kiszolgáló, villamos energiát és hőszolgáltatást nyújtó létesítmények, ezen a listán szintén szerepelnek a csatornázás és vízellátás, a gázvezeték;
- utak és közhidak építése;
- önkormányzati tárgyak.
A lakóövezet fejlesztésének főterve a következőket tartalmazza:
- célok és célkitűzések, amelyeket egy új terület rendezése után be kell fejezni;
- az intézkedések végrehajtásának listája;
- a különféle városi területek és infrastruktúrák határainak vázlatos ábrázolása.
A főtervnek figyelembe kell vennie a falu minden igényét, figyelembe véve az emberek számát.
A lakóövezetek célja
E területek fő célja:
- a lakosság számára a legkényelmesebb életkörülmények biztosítása;
- az ipari kibocsátások egészségügyi kockázatainak csökkentése;
- zöldövezetek és egészségügyi védelmi területek szervezése.
A megfelelően szervezett lakóövezet kulcsa a város jólétének.