A polgári jogban különféle intézkedéseket hoznak annak biztosítása érdekében, hogy a szerződő felek teljesítsék a kötelezettségeket. Az egyik zálogjog. Vagyont vagy más polgári jogi tárgyat képvisel, kivéve a pénzt. Az egyik a biztosítékok típusai egy jelzálog. 
A biztosítékok rövid leírása
A zálogjog kiegészítő (kiegészítő) kötelezettségnek minősül az eredetihez (fő) képest. Az ingatlan (egy másik tárgy) a jelzálog birtokosa.
A fő kötelezettség érvénytelensége a zálogjog érvénytelenségét vonja maga után, az eredeti szerződés szerinti átruházás (jogok átruházása) magában foglalja a biztonsági kötelezettség átruházását stb. Ez utóbbi kiegészítő jellege nyilvánul meg.
jelzálog
Ezt a kifejezést akkor használják, ha föld jelzálog vagy más ingatlan. Az ilyen biztosíték lényege, hogy az adós a jelzálogkölcsönt használja és birtokolja, de a vállalt kötelezettség teljesítésének elmulasztása esetén a hitelező ezt az ingatlant eladhatja.
Meg kell különböztetni a jelzálogkölcsönöket a jelzálogkölcsönöktől. Az utóbbi esetben a személy kölcsönt kap ingatlan által biztosított. Jelzálogkölcsön esetén a gazdálkodó egységnek pénzeszközök adódnak egy olyan objektum megvásárlására, amelyet egy bankszervezet vállal vissza a visszafizetés garanciájaként. Általános szabály, ingatlan által biztosított Nagy összegeket bocsátanak ki.
A jelzálogkölcsönt egy meglévő eszköz zálogjogának is nevezik a célhitel megszerzéséhez. Például, egy személy felhívja földterület záloga, amely házat fog építeni. Az alapok meglévő létesítmények javítására is felhasználhatók.
Zálog, mint megelőző intézkedés a büntetőeljárásokban
A folyamaton belüli biztonság lényege, hogy a gyanúsított / vádlott vállalja, hogy megfelelő módon viselkedik a garanciaként átadott bizonyos értékek elvesztése miatt.
Ösztöndíjas CPC ígéret az egyik legszigorúbb pszichológiai-kényszerítő intézkedésnek tekintik. A vagyonvesztés kockázata valóban garantálja az ügyeletes személy megjelenését. Ebben a tekintetben az óvadékot gyakran használják őrizet helyett. 
A biztosíték alkalmazásának jellemzői szabályozottak Art. 106 A büntetőeljárási törvénykönyv. Vegye figyelembe a norma fő rendelkezéseit.
Az intézkedés lényege
Biztosítás, mint megelőző intézkedés abban áll, hogy a vádlott / gyanúsított, egy másik állampolgár vagy szervezet átadja az ingó vagy ingatlan tárgyakat eljáró szervnek. Ez lehet pénz, egyéb értékek, kötvények, részvények, amelyeket az Orosz Föderációban forgalomba bocsátottak.
Az ingatlan átruházására előzetes vizsgálati szakaszok. Az ideiglenes intézkedés bírósági eljárás keretében hajtható végre. Ebben az esetben az értékeket átadják a bíróságnak.
Biztosítás, mint megelőző intézkedés biztosítja a személy megjelenését a nyomozónál, a bíróságnál, a kihallgató tisztnél. Vagyon elvesztése miatt valaki tartózkodik egyéb jogellenes cselekedetektől.
kérelem
Biztosítás, mint megelőző intézkedés bírósági határozat útján alkalmazható a büntetőeljárási törvénykönyv 108. cikkében előírt módon, figyelembe véve a kódex 106. cikke rendelkezéseit.
Mind a vádlott / gyanúsított, mind pedig egy másik állampolgár vagy szervezet panaszt nyújthat be a bírósághoz. Az intézkedés iránti kérelmet kérik a vizsgálat helyének hatóságánál. Ezenkívül a törvény arra kötelezi a bíróságot, hogy vizsgálja meg ezt a kérelmet. 
A biztosíték mérete és típusa
A bűncselekmény jellegétől függően kerülnek meghatározásra, figyelembe véve az elkövető személyére és vagyoni helyzetére vonatkozó információkat.A törvény azonban minimumszabályokat ír elő.
Tehát közepes / enyhe súlyosságú cselekmények esetén a biztosíték összege legalább 50 ezer rubel, súlyos / különösen súlyos esetén legalább 500 ezer rubel. A meghatározott korlátozások az intézkedés kinevezésének időpontjától függetlenül érvényesek - bírósági eljárásban vagy az előzetes vizsgálati szakaszban.
Biztosítékként elfogadható az olyan ingatlan, amely a Polgári Törvénykönyv szerint nem zárható ki. Ilyen tárgyak például a ruházat, cipő, élelmiszer stb.
A biztosítékok tárgyának értékelésére, fenntartására, kezelésére és tárolására vonatkozó szabályokat a kormány határozza meg.
árnyalatok
Az Orosz Föderációban forgalomba hozott ingatlanok, részvények, kötvények és egyéb értékek biztosítékként elfogadhatók, ha bemutatják a gyanúsított / vádlott tulajdonát igazoló okmányok eredeti példányát. Ebben az esetben nem szabad megterhelni / korlátozni az ilyen tárgyakhoz fűződő jogokat.
Bizonyos esetekben a megterheléseket nem kell állami regisztrációnak vagy elszámolásnak alávetni. Ilyen esetekben a jelzálogkötelesnek írásban meg kell erősítenie a jogok korlátozásának hiányára vonatkozó információk pontosságát.
Szabályozási
Ha a biztosíték tárgya pénz, az érdekelt fél azt a bíróság vagy struktúra letéti számlájára helyezi el, amelyben az ügy folyamatban van. A zálog elfogadása után jegyzőkönyvet készítenek. Ennek egy példányát át kell adni a jelzálogjogosnak. 
Amikor nem a gyanúsított / vádlott, hanem egy másik személy számára nyújt biztonságot, el kell magyarázni a gyanú lényegét, valamint a nem teljesítés kötelezettségeit és következményeit.
A kérelemről szóló határozat / határozat biztosíték, mint megelőző intézkedés megállapították az ingatlan átruházásának határidejét. A gyanúsított / vádlott őrizetbe vétele esetén az őrizet időtartama meghosszabbítható a betét megfizetéséig, de legfeljebb három napig.
Ha az ingatlant nem adták át időben, a bíróság a büntetőeljárási törvénykönyv 108. cikke alapján benyújtott indítvány alapján dönt egy másik intézkedés megválasztásáról az állampolgár tekintetében.
Ha a személy nem teljesítette a zálogjog megfizetése után felmerülő kötelezettségeket, az ingatlan fellebbezhető az állam előtt. Erről a büntetőeljárási törvény 118. cikkével összhangban bírósági határozat születik.
Más esetekben a bíróság az ítélet, az ügy elutasításáról szóló határozat / kihirdetésekor dönt a zálogjog visszaadásáról.
Amennyiben az eljárást a nyomozási tisztviselő / nyomozó befejezi, az ingatlant vissza kell adni a jelzálogjogosnak. Erről megfelelő döntést hoznak.
magyarázatok
A zálogjog formájában alkalmazott megelőző intézkedés megválasztásakor a vagyoni viszonyokat a Ptk. Szabályozza, figyelembe véve a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit.
A biztosíték konkrét mértékének a gyakorlatban történő meghatározásakor az engedéllyel rendelkező személyek a megelőző intézkedésekre vonatkozó általános rendelkezésekből fakadnak.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a zálogjog nagysága nem a bűncselekmény során elszenvedett károktól vagy a polgári perek árától, hanem az állítólagos büntetéstől függ. A biztosíték akkor lesz hatékony, ha például a bűncselekmény elkövetőjét pénzbüntetéssel kell szembenézni, és a biztosíték összege összehasonlítható a méretével. E szabály szerint különösen az 1864-es büntetőeljárási charta alapján meghatározták a biztosíték összegét. 
Az ártatlanság vélelmére tekintettel az óvadék összege hozzáigazítható a minimális bírság összegéhez. Elfogadhatatlannak tűnik, ha a biztosíték összegét meghaladja a bírság összegét, mint feltételezett büntetést. A büntetőeljárási törvény 46. cikke szerint a behajtás összegének 25–1000 minimálbérnek kell lennie, vagy egy személy jövedelmének kell lennie két héttől egy évig terjedő időszakra.
Kiskorúak büntetése
Ha valaki még nem érte el 18 éves korát, akkor fogadalmi formában történő megelőző intézkedést csak akkor szabad választani, ha rendelkezik független jövedelemforrással.Ez lehet jövedelem vagy ingatlan, amelyre a törvény engedélyezi a kizárást.
A zálogjognak legalább 10 és legfeljebb 500 minimálbérnek kell lennie, vagy egyenlőnek kell lennie a 14 nap és hat hónap közötti jövedelemmel.
Harmadik fél biztosítéka
A CPC alapján a zálogjog átruházásának különleges feltételeként egy érdekelt személy kérelme jár el. Lehet, hogy nem csak a vádlott / gyanúsított, hanem bármely más harmadik fél is. 
Ha a zálogjogot harmadik fél fizeti, akkor az intézkedés alkalmazásához a vádlott / gyanúsított hozzájárulása szükséges. Ennek oka az a tény, hogy ő lesz az, aki elkötelezi a helyes viselkedést. Az intézkedés hatékonyságát a vádlott / gyanúsított polgári vagy erkölcsi adóssága korlátozza a jelzálog (harmadik fél) felé.
A harmadik fél hozzájárulójának pozitív hírnévvel kell rendelkeznie és megbízhatónak kell lennie. Ellenkező esetben a zálogjog lehet a bűnszervezet vezetője vagy bűnrészes.
Az ügyész hozzájárulása
Szükséges, ha a letétet a nyomozó / lekérdező használja. Az ügyésznek beleegyezését kell adnia az ügy anyagának előállítása céljából történő elfogadásakor, a vád következtetésének (cselekedete) jóváhagyását. Csak ezt követően adják ki a vádlottnak / gyanúsítottnak az óvadék kinevezéséről szóló rendeletet.
Ha a nyomozó / kihallgató az ügyész írásbeli végzése alapján választja meg az intézkedést, akkor nem kell további beleegyezést szereznie.
Bírósági kereset
Az eljárás bírósági szakaszában a zálogjogot választják a büntetés hatálybalépése előtt. Az intézkedés alkalmazásáról határozatot (döntést) hoznak.
A végrehajtási szabályokat a kerületi bíróságok irodai munkájáról szóló, az Igazságügyi Osztály vezetõje által április 29-én elfogadott, 36. számú rendelettel elfogadott Útmutató szabályozza. 2003 év 
A titkár a bíró nevében jegyzéket készít a biztonság elfogadásáról. A papírmunkát az irodaosztály vezetőjével közösen végzik, a jelzálog közreműködésével. A jegyzőkönyvet csatolni kell az ügy irataihoz, és annak másolatát át kell adni a jelzálogjogosnak.
emellett
A gyanúsított / vádlott nem megfelelő magatartása esetén az államal szemben tett ígéretekkel szemben a személyre szigorúbb megelőző intézkedést is lehet alkalmazni. Az ingatlanok forgalmát bírósági határozat útján formalizálják.
Egyéb esetekben az intézkedés alkalmazási határidejének lejártakor a zálogjogot vissza kell adni az zálogjogosnak. Ha a biztosítékot a vádlott, polgári alperes vagy gyanúsított nyújtotta be a zálogjog (annak egy része) összegére, letartóztatást lehet kiszabni a büntetőeljárási törvénykönyv 115. cikkében megállapított szabályok szerint.