Az ügynöki megállapodás a polgári jogi megállapodások azon fajtáinak egyike, amelyekben az ügynök és a megbízó felek. Ez lehetővé teszi bizonyos tevékenységek végrehajtásának szabályozását, amelynek eredményeként a vállalkozó jutalmat kap. Ez a dokumentum jogi erővel bír, ha képviseli a potenciális ügyfelek érdekeit, például kormányzati szervekben. A cikkben közvetlenül az ügynöki megállapodás alapvető feltételeiről beszélünk, amelyeknek feltétlenül vagy csak a megállapodásban szereplő megfelelő jelzéssel kell rendelkezniük.
Általános rendelkezések
A vizsgált szerződés fő feltételei a következők:
- Tárgy. Ez tényleges és jogi természetű cselekményeknek az ügynök általi végrehajtása.
- Kinek a nevében az ügynök. Időnként egy szerződésben mind a saját, mind a megbízó nevében jár el (a cselekedetektől függően).
téma
A tárgy, mint az ügynöki szerződés alapvető feltétele, magában foglalja azokat a szolgáltatásokat, amelyeket az ügynök a megbízó érdekében nyújt. A jogi kereseteknek mindig jogi következményei vannak: az állampolgár jogainak és kötelezettségeinek megjelenése, megváltozása és megszűnése. Ide tartoznak a tranzakciók. A tényleges tevékenységek eredményeként ezek a következmények nem jelennek meg. Például egy ügynököt fel lehet utasítani a piac felmérésére, hogy azonosítsák a megbízó számára a legkedvezőbb tranzakciós feltételeket, valamint vevőket keressenek, tárgyaljanak és így tovább.
A témáról a konkrétítás különböző szintjein beszélnek. Az ügynökségi intézkedéseket átruházással lehet jelezni a vonatkozó szerződésben. Célja továbbá, hogy az ügynök számára általános információkat szolgáltasson a megbízó nevében a megállapodások végrehajtásáról. Ez utóbbinak nincs joga elhagyni az ilyen ügyletekből eredő kötelezettségeit, kivéve, ha sikerül bizonyítania, hogy az ügyfél eredetileg tisztában volt az ügynöki hatáskörök korlátozásával.
Hogyan működik egy ügynök?
A megbízási szerződés vagy a megbízás alapján dokumentum készül, és meghatározzák az ügynöki szerződés alapvető feltételeit. Az SGA (Modern Humanitárius Akadémia) betartja ezt a nézetet. Mindkét esetben az ügynöknek cselekednie kell a megbízó nevében és a pénzéért. Jutalékmegállapodás esetén az ügynök a saját nevében és a megbízási megállapodás alapján a megbízó nevében jár el.
Az ügylet során az ügynök a saját nevében jár el, majd a jogokat és kötelezettségeket átadja a megbízónak. A megbízó nevében végzett ügyletben a megbízó résztvevőként jár el, és neki a felel meg elsősorban a megfelelő jogok és kötelezettségek. Ebben az esetben, az ügynök cselekedetei, függetlenül a megállapodás rendszerétől, meghaladhatják a megrendelés vagy jutalék hatókörét, mivel a megfelelő megállapodás sokkal szélesebb hatásköröket biztosíthat az általuk biztosítottnál.
Egyéb jelentős feltételek
A megállapodásban meghatározottakon kívül az ügynöki megállapodás egyéb alapvető feltételeit is előírhatják. Például ez a hatáskör.
Az ügynök hitelesítő adatait egy egyedi megállapodás határozza meg a tevékenységek felsorolása révén, vagy általánosságban azáltal, hogy hatáskört ruház át egy ügynökre, hogy a megbízó nevében megállapodást hajtson végre. Az utóbbi esetben az ügynök a megkötött megállapodás keretein belül bármilyen ügyletet lebonyolíthat, amelyet a megbízó elvégzett volna.
A megállapodásnak írásosnak kell lennie.
A megbízó, aki az általános felhatalmazást átadta az ügynöknek, már nem beszélhet távollétéről, hacsak nem bizonyítja, hogy a harmadik fél tudott a vonatkozó korlátozásokról. Ebben az esetben az ügyfél benyújtja a szükséges dokumentumokat az ügynöknek.
ár
Az ügynöki díj összege nem mindig nélkülözhetetlen feltétele az ügynöki megállapodásnak. Ha ez a feltétel nem szerepel benne, vagy az értéket nem lehet annak feltételei alapján meghatározni, akkor a javadalmazást az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 424. cikkének (3) bekezdésével összhangban meghatározott összegben kell kifizetni. Maga a szerződés megtérítése előfeltétel. Ezért a megbízónak mindig díjat kell fizetnie az ügynöknek.
Ezenkívül a megállapodás teljesítésével kapcsolatban felmerült költségeket is meg kell viselni. Egyéb rendelkezéseket tartalmazhat annak rendelkezéseiben, például az előleget, a harmadik fél által kapott pénz levonásait és így tovább.
A megbízónak a beszámoló benyújtásának napjától számított 7 napon belül fizetnie kell a díjazást, hacsak a szerződés másként nem rendelkezik.
idő
Ez a pillanat nem vonatkozik az ügynöki szerződés alapvető feltételeire. A Polgári Törvénykönyvben ezt az 1005. cikk (3) bekezdése kimondja. Megállapodás más időtartamra is megköthető. Ha nem tartalmaz erről információt, akkor határozatlan időre megkötöttnek tekintik. Ezenkívül bármelyik félnek joga van bármikor megtagadni.
korlátozások
A szerződés nem írhat elő korlátozásokat az ügynökre és a megbízóra, vagy nem írhatja elő azokat. A megbízó korlátozásai magukban foglalhatják a kötelezettségeket, hogy ne írjanak alá hasonló tartalommal rendelkező megállapodásokat a meghatározott területen működő más ügynökökkel. Az ügynök vonatkozásában a korlátozások vonatkozhatnak azon kötelezettségekre, hogy ne írják alá más megbízóval azokat a megállapodásokat, amelyeket a jelenlegi képviseleti megállapodással ugyanazon a területen kell teljesíteni.
A korlátozások meghatározásakor a felek nem határozhatnak meg konkrét utasításokat, mint az ügynöki szerződés alapvető feltételeit, amelyek befolyásolják mások érdekeit, például az áruk eladása, a munkák elvégzése és a szolgáltatások nyújtása, ideértve azokat is, amelyek a letelepedett területtel kapcsolatosak. Ha azok szerepelnek a szerződésben, akkor azokat nem hajtják végre, mivel érvénytelennek tekintik. Ezt az 5. cikk (3) bekezdése kimondja. 1007 Polgári Törvénykönyv.
jelentő
A megbízónak joga van ellenőrizni az ügynök cselekedeteit. Ez az utolsó jelentéssel történik. Ha ezt a kikötést írják elő, akkor az ügynöki szerződés alapvető feltételei között szerepel a jelentéstétel, és ennek megfelelően történik. Ellenkező esetben a jelentéseket a megállapodás végrehajtásakor vagy annak teljesítése után nyújtják be.
A jelentésben fel kell tüntetni az ügynök tevékenységét a szerződés feltételeinek teljesítése érdekében, a felmerült költségek felsorolásával. A peres ügyek elkerülése érdekében ajánlott külön eljárás megállapítása kártérítésükhöz. Ha ez nem történik meg, akkor az általános eljárást kell alkalmazni, amely szerint az ügynök alátámasztó dokumentumokat nyújt be az előállított összegekkel.
A jelentést a benyújtását követő egy hónapon belül hagyják jóvá, kivéve, ha a szerződés feltételei másként rendelkeznek.
befejezés
A ch. A kódex 29. cikke általános indokokat ad a szerződés felmondására. Az ügynöki megállapodásokra is vonatkoznak. Ezen felül a bizottság és a bizottság által előírt normákat is alkalmazzák.
Így a megállapodás felmondásának okai a következők:
- Az egyik fél megtagadja a feltételek teljesítését, ha a szerződés teljesítésének határideje nincs meghatározva.
- Az ügynök halála vagy tehetetlensége, vagy esetek, ha eltűnt.
- Csődügynök.
- Azon jogi személy felszámolása, amelynek a képviselője nevében jár. A jogi személy átszervezése során a szerződés nem szűnik meg, mivel a vonatkozó felelősségek átruházásra kerülnek az átruházottnak, és a jogi kapcsolatoknak nem kell megbízhatónak lenniük.
Ezek az okok az ügynök státusának változásaival kapcsolatosak. Ha a megbízó státusa megváltozik, a szerződés továbbra is érvényes, mivel a vonatkozó jogok öröklés alapján kerülnek átruházásra. Ez a szakasz elengedhetetlen feltétele például egy ügynöki szerződésnek, például ingatlanvásárló keresésére.
következtetés
Az ügynöki szerződések viszonylag újok Oroszországban. Ezért következtetésükhöz tanácsos szakmai szakembereket vonzani. Csak az illetékes ügyvédek képesek előre látni az ügynöki szerződésnek az Oroszországi Föderáció polgári törvénykönyve alapján azokat az alapvető feltételeit, amelyek az egyes esetekben szükségesek.
