A szerződéskötési kötelezettség az érdekelt felek jogainak védelmének egyik módja, akiknek érdekeit a szerződő felek sértik meg. A törvény előírja a szerződéskötési szabadságot, de nem sértheti mások jogait és érdekeit. Vegye figyelembe a kereset jellegét és tartalmát.
A szerződés szabadsága
A törvény megtilt mindenkit tranzakciók kényszerítésére; nem használhat erőszakot vagy más illegális módszert. Ha ez megtörténik, akkor indokolt kapcsolatba lépni a bűnüldöző szervekkel.
A törvény feljogosítja az érdekelt feleket arra, hogy szerződés megkötésére kényszerítsék a bíróságot. Ennek okai a rendeletek vagy a korábban megkötött ügyletek, például egy előzetes szerződés.
Záró eljárás
A releváns szolgáltatásokat nyújtó vállalatok vagy vállalkozók javasolják, hogy írják alá a projektet irányító megállapodást. A második oldal az, hogy aláírja, vagy válaszlevelet küld a feltételekkel kapcsolatos megjegyzésekkel. A meglévő megjegyzéseket a viták jegyzőkönyvében rögzítik.
Ha hiányzik, akkor a dokumentumot aláírják, és az aláírással visszaküldik.
A javaslatra adott válaszadás teljes időtartama 30 nap, egyéb lehetőségeket jogalkotási aktusok javasolnak.
Írás szükséges?
Egy bizonyos árküszöböt meghaladó ügyleteket írásban hajtanak végre - a törvény előírja, hogy a feltételeket papíron kell megírni.
A Polgári Törvénykönyv azt is feltételezi, hogy az a fél, amely vállalta a szerződésben vállalt szolgáltatás vagy termék elfogadását, azaz a szerződés teljes mértékben meghatározza a jogokat és kötelezettségeket. A szerződés megkötésére kényszerítő kérelem benyújtása azonban a jövőben nem zárható ki.
Tipikus esetek
Közbeszerzési szerződések. A vállalkozó vagy szervezet vállalja, hogy megállapodást köt a fogyasztó kérésére. Az elutasítási jog csak akkor merül fel, ha szolgáltatás vagy termék nyújtása lehetetlen. Ha elkerülik vagy elutasítják a szerződés aláírását, akkor joga van fellebbezni a bíróhoz.
Az előzetes szerződés arra kötelezi a feleket, hogy a jövőben teljesítsék az ügyletet előre meghatározott feltételekkel. Egy ilyen megállapodás érvényessége egy évre korlátozódik. A felek jogosultak ezt kölcsönös megállapodással megtagadni. Nem szükséges, hogy az előírásokon alapuljon.
Növekszik a megállapodás megkötésére irányuló kényszerítő igények száma, amelyekben az állam válik alperesré. Példa erre a privatizáció megtagadása, a szociális munkaszerződés aláírása, a felügyeleti szerződés aláírása stb.
Ki jogosult jelentkezni?
A törvény nem korlátozza azt a jogot, hogy a kapcsolat másik oldalán fellebbezzenek a bírósághoz. A vállalkozóknak és a szervezeteknek ugyanaz a joga van perelni. A fellebbezés feltétele a felperes, valamint harmadik felek jogainak és érdekeinek megsértése.
Ha a vállalkozó köteles ügyletet kötni, de a fogyasztó nem rendelkezik ilyen kötelezettséggel, akkor a fogyasztónak joga van fellebbezni a bírósághoz. A kereskedelmi szervezetek és a vállalkozók esetében ez a jog ebben az esetben nem merül fel.
Felkészülés a perre
A bíró, figyelembe véve a keresetlevelet, annak a törvénynek való megfelelését, kideríti, hogy megkíséreltek-e a kérdést békésen, részvétele nélkül megoldani. A szerződéstervezetet vagy a kérést elküldték-e a másik félnek.
A kész projektnek a felek közötti kapcsolatokban történő felhasználását a kereskedelmi struktúrák vagy vállalkozók közötti kapcsolatokban kell alkalmazni. Elegendő, ha a polgárok bizonyítékokat szolgáltatnak egy nyilatkozat vagy kérés bemutatására. Ennek nélkül lehetetlen a szerződés bírósági megkötése.
A bíró, mivel nincs bizonyíték a felperes és az alperes közötti kommunikációról, nem fogadja el a keresetet vagy elutasítja azt.
Az előzetes eljárás jellemzői
Az egyik bírósági ügyben a bíróság arra a következtetésre jutott, hogy a felperes nem tett minden intézkedést az ilyen megállapodás megkötésének lehetőségének megvitatására. Egy ilyen megközelítés kizárja a tisztán formális megközelítést a potenciális partnerrel fennálló kapcsolatokban.
Az előzetes megállapodásban részt vevő feleknek joguk van a bírósághoz fordulni, ha a tervezetet az alapmegállapodás keretében nyújtják be.
Melyik bírósághoz kell fordulni?
A gazdasági vitákat a választottbíróságok, az egyszerű polgárokat érintő polgári ügyek - az alperes lakóhelye vagy tartózkodási helye szerinti kerületi vagy világbíróságok tárgyalják. Miután elérte a féléves kifizetések összegét a polgári ügyben, 50 ezer rubel védjegy. a szerződés megkötésére irányuló kényszerítő igényt a kerületi bírósághoz kell benyújtani.
Egy kicsit az időzítésről
Az ilyen folyamatok sajátosságai a bírói jogvédelem megjelenésének idején. Amíg a válaszadásra előírt határidő le nem telik, a felperesnek hivatalosan nincs joga. Ha a javaslatot levélben, levélben küldték el, akkor várjon, amíg a szolgálat kiadja a papírt a feladónak.
Alkalmazási szolgáltatások
Feltétlenül adja meg:
- a bíróság neve;
- a felperesre vonatkozó információk (teljes név, családnév vagy a szervezet neve az alapító dokumentumok szerint);
- az alperesre vonatkozó információk (teljes név, családnév vagy a szervezet neve az alapokmányok szerint);
- az eset körülményei;
- megállapodás megkötésére vonatkozó kérelem;
- a csatolt dokumentumok listája;
- a pályázó aláírása és a bejelentés dátuma.
Az ügy körülményeit leírva a felperes köteles a szerződés megkötésére vonatkozó jogát jogszabályokkal vagy korábban megkötött megállapodásokkal igazolni. A fentiek bemutatása hogyan bizonyítható.
A szerződés megkötésére irányuló kényszerítő igényt több példányban hajtják végre - az egyik a bírósághoz, a másik az alpereshez fordul.
Állami vám
Az állampolgár 300 rubelt fizet a követelés elbírálásáért, a szervezet 6000 rubelt. kerületi vagy bírói bíróságon. A választottbírósági bíróságon a polgárok és a szervezetek keresetének 6000 rubelt kell fizetnie.
Vita folyik arról, hogy az ilyen követeléseket tulajdonnak kell-e tekinteni. A választól függ, hogy kiszámítja-e a díj összegét a tárgy vagy a kifizetések ára alapján, vagy rögzített összeget fizet.
Az ingatlanügyletekkel kapcsolatos viták jellemzői
Az adásvételi szerződés megkötésére akkor kerül sor, ha korábban voltak megfelelően végrehajtott megállapodások.
Egy másik lehetőség a szabályozásban szereplő jelzés, például a villamos energia értékesítése.
A kereset felsorolja az alapvető feltételeket és az egyik követelményt, amely az alperest arra kötelezi, hogy az előzetes megállapodásban vagy a módosított megállapodástervezetben (a dátummal) meghatározott feltételekkel kössen megállapodást, ha korábban tárgyalások zajlottak.
Kötelezettség a lízing megkötésére
A bíróságok a felperesek javára hoznak határozatokat, ha a hatóságok ezt nem követik.
A telkek bérleti szerződéseinek meghosszabbítása ígéretesebb üzlet, ha ingatlanuk a felperes tulajdonában van vagy bérelt.
Az épületek vagy épületek bérlőkre történő bérbeadásáról szóló megállapodások kiterjesztését a bíróság elutasítja, hivatkozva a meghosszabbítás vagy újratárgyalás igénylésének jogára. A határozatok jelzik a felperes keresethez való jogának és az alperes kötelezettségének hiányát.
Általános szerződések
Számos megállapodást kötnek a hatóságok által jóváhagyott egységes formanyomtatványok alapján. A pert kéri, hogy kötelezzék arra, hogy köteles lezárni a korábban javasolt tervezetet, vagy egy ilyen formanyomtatvány alapján.
A második félnek joga van megtámadni a projekt feltételeit, ha az nem felel meg a jogalkotási formának. És azok a cégek, amelyeknek kötelező használni a szabványos űrlapot, hajlamosak változtatni rajtuk, amelyek ezután meglehetősen észrevehetők.
Közművek esetén, ha a javasolt szöveg eltér a szabványos formanyomtatványtól, akkor a szabványos formanyomtatványt automatikusan alkalmazzák. A fogyasztó számára könnyebb az ügylet megkötésére irányuló javaslat megtámadása is, ha a szöveg ütközik a jogszabályokkal.
És a bíróság, figyelembe véve a kereset követelményeit, egyetérthet vele azzal, hogy megteremti a jogszabályokban előírt feltételeket.
A szerződés megkötésére irányuló kényszerítés bírói gyakorlata
Szinte minden ügyet választottbíróságok tárgyalnak. A polgárokkal folytatott viták ritkák. A szerződéskötési módszer oka az áruk vagy szolgáltatások fizetés ellenében történő elfogadása.
Az, hogy sikerül-e megállapodásra jutni, meghatározza az egy adott régió bíróságainak uralkodó megközelítése. Az Orosz Föderáció fegyveres erői nem mindig tartják maguk helyét, és döntését lehetetlen megjósolni.
Nagyobb esélyek vannak arra, hogy a felperesek álláspontot alakítanak ki a rendeletekkel kapcsolatban. Az előzetes szerződés elfogadásra kerül, feltéve, hogy a megfogalmazás egyértelmű és megfelelő. A szövegnek meg kell határoznia a jövőbeni tranzakciók minden lényeges feltételét.
A lényeges feltételekre vonatkozó információkat tartalmazhatja az ügylet megkötésére irányuló javaslat és a második fél visszahívása, valamint a tárgyalásaikat tükröző dokumentumok. Ha az alapvető feltételeket a megfogalmazott anyagokból nem lehet megfogalmazni, a bíróság ésszerűtlennek tartja a pert.
Még az EAS létezése során kialakult egy álláspont, miszerint nem számít, hogy milyen formában kerülnek kijátszásra az elutasítás: dokumentálják, vagy kerül sor az adócsalásra.
A jelzések használata
Az eljáráskódokat felsorolják a tanúk vallomása bizonyításának eszközei között. Mennyire reálisak? A választottbírósági ügyekben az okirati bizonyítékokat elsősorban elfogadják. A tanúk szavai kiegészítik a hiányosságokat. Nem helyettesítik a papírt. Ugyanez az elv érvényes a polgári ügyekben. Ennek mérséklését az üzletemberekkel folytatott fogyasztói vitákban figyeljük meg, a kivételeket közvetlenül a jogszabályok jelzik.
Összefoglalva
A törvény megengedi az ügylet kizárólag bírósági eljárás keretében történő kikényszerítését. Minden más cselekedet illegálisnak minősül. A felperes a bírósághoz intézett kérelmét normatív aktusokkal vagy a korábbi megállapodások rendelkezéseivel indokolja.
A levelezés vagy a tárgyalások feltételeire vonatkozó megállapodás hiánya a bíróság számára a keresetet elutasítja.
Az ilyen igények számos árnyalattal társulnak, és az igazságügyi gyakorlat tanulmányozása kiváló támogatást fog nyújtani a folyamat felkészüléséhez.