Oggi cercheremo di capire come ottenere un certificato di proprietà di un appezzamento di terreno in Russia. Questo compito non è così difficile. Soprattutto se sai come comportarti. Quali informazioni dovranno essere lette? Cosa fare per ottenere il certificato del modulo stabilito?
descrizione
Per cominciare, capiamo perché questo documento è assolutamente necessario.
Certificato di proprietà del terreno - un documento che conferma il fatto di proprietà della proprietà. Ogni proprietario deve averlo. Altrimenti, non sarà possibile dimostrare la legalità della disposizione e della proprietà della terra.
Il primo problema che i proprietari devono affrontare è che dal 2016 non sono stati emessi certificati del modulo stabilito. Sono stati sostituiti da estratti dell'USRP / USRN. Sono chiamati certificati di proprietà.
vista
Che aspetto ha il documento citato? Nonostante il fatto che non sia più rilasciato un certificato di proprietà del terreno, la carta precedentemente ricevuta non perde la sua validità. E quindi vale la pena scoprire come appare questo documento.
Molto spesso, stampa su un foglio A4 rosato. L'emblema dello stato è raffigurato sul documento, così come le informazioni sugli immobili e il proprietario dell'oggetto.
Parlando dell'estratto del registro di stato unificato, va notato che in questo caso non ci saranno segni distintivi sulla carta. Al cittadino verrà rilasciato un certificato sul foglio A4 con le informazioni sugli "immobili".
Dove trovare
Dove posso ottenere un certificato di proprietà? Su un terreno o su qualsiasi altra proprietà - questo non è così importante. La cosa principale è che tali dichiarazioni sono rilasciate in vari organi statali e municipali.
Tra questi ci sono:
- centri multifunzionali;
- Rosreestr;
- camere di cartografia;
- servizi a finestra singola.
Inoltre, ogni proprietario può ordinare un certificato del modulo stabilito via Internet.
I seguenti siti aiuteranno qui:
- rosreestr.ru.
- "Servizi governativi".
Se lo desideri, puoi rivolgerti a servizi di terze parti per assistenza, ma non è consigliabile farlo. Dopo tutto, è possibile che il proprietario incontri truffatori.
costo del
La produzione di un certificato di proprietà statale di un appezzamento di terreno idealmente non richiede alcun costo. Al momento della registrazione dei diritti di proprietà, un cittadino riceve il documento citato in modo assolutamente gratuito.
Se vuoi ottenere un estratto dall'USRP, devi pagare. Il costo esatto del documento sarà detto solo a Rosreestr, perché il prezzo dipende da molti fattori. E varie fonti indicano una varietà di doveri statali.
Alcuni sostengono che un estratto costerà 200 rubli (e 150 - un modulo elettronico), qualcuno afferma che un certificato per gli individui costa 300 rubli e per le organizzazioni - 600 rubli. In ogni caso, non dovrai pagare molto. A meno che per una dichiarazione estesa. Costa 1.500 rubli.
Informazioni sull'ordinazione passo dopo passo
Considera la risposta alla domanda su come ottenere un certificato di proprietà del terreno. Più precisamente, studieremo la procedura per ordinare estratti dal registro di stato unificato. Il certificato del campione stabilito, di regola, è stato emesso con un metodo simile.
Le istruzioni per tradurre le idee in realtà si presentano così:
- Preparare alcuni documenti necessari per l'implementazione dell'idea.
- Pagare una tassa se necessario. I dettagli del beneficiario possono essere presi a Rosreestr o al MFC.
- Scrivi una domanda per un certificato.
- Invia documenti preparati all'autorità di registrazione.
- Dopo alcuni giorni, ritira il documento finito.
Tutto è estremamente semplice e chiaro. Alcuni problemi possono sorgere durante l'elaborazione di estratti estesi dal registro di stato unificato. Dopotutto, vengono emessi solo dai proprietari.
Tempi di attesa
Per quanto tempo posso richiedere un certificato di proprietà del terreno finito campione? La risposta dipende direttamente dal corpo a cui è stata presentata la richiesta. E dal modulo di presentazione del documento.
Il certificato di proprietà (estratti di carta) nel Rosreestr viene rilasciato fino a tre giorni. Attraverso l'MFC e i "Servizi statali" - fino a 5 giorni. In casi eccezionali, il documento sarà pronto poche ore dopo aver inviato una richiesta nel modulo stabilito. E, di regola, solo i servizi di terze parti funzionano così velocemente. E non ispirano fiducia.
Portale di via Rosreestra
Il certificato di proprietà del terreno può essere rilasciato via Internet. Considera la procedura sull'esempio del sito di Rosreestr. È molto popolare tra la popolazione.
Se passo dopo passo immagina il processo, sarà simile al seguente:
- Visita il sito Web di Rosreestr.
- Apri la sezione "Servizi" e "Servizi statali".
- Imposta il valore "Terra" nella finestra che appare.
- Compila il modulo di richiesta: dati sulla proprietà e sul richiedente.
- Indicare la forma di ricevuta del documento e il luogo in cui si desidera ritirare la dichiarazione finale.
- Vai alla pagina di pagamento delle tasse.
- Indicare i dati richiesti - captcha e numero richiesta.
- Scegli un metodo di pagamento.
- Componi i dettagli dell'account.
- Conferma l'operazione.
Fatto! Ora resta da attendere una notifica sulla disponibilità del documento. Allo stesso modo, dovrà agire nel caso di "servizi statali". Ma in questo caso, l'utente dovrà registrarsi in anticipo. In caso contrario, l'ordinazione di certificati e la ricezione di servizi pubblici non saranno disponibili.
Preparazione di documenti
Per dare vita al compito, come già accennato, il cittadino deve preparare alcuni documenti. Solo se sono disponibili a una persona verrà rilasciato un estratto dal registro di stato unificato. Un certificato di proprietà immobiliare in generale è stato emesso solo dal proprietario della proprietà.
Le persone fisiche devono presentare all'autorità di registrazione:
- ricevuta, che conferma il pagamento della tassa;
- qualsiasi carta di identità (preferibilmente un passaporto);
- richiesta scritta per estratto.
Le persone giuridiche dovranno inoltre presentare:
- documenti costitutivi dell'organizzazione;
- procura indirizzata al richiedente.
Se si prevede di redigere una dichiarazione estesa, il cittadino deve presentare tutti i documenti del titolo per gli immobili. In caso contrario, la richiesta verrà rifiutata.
Informazioni sui documenti del titolo
Particolare attenzione dovrebbe essere prestata ai documenti che confermano la proprietà della proprietà. Sono chiamati titoli di proprietà. Tale documentazione funge da base per l'emissione di un certificato di una forma stabilita o di estratti estesi.
I documenti del titolo includono:
- accordo di privatizzazione;
- contratto di mutuo;
- contratto di vendita;
- accordo di scambio di proprietà;
- certificato notarile di accettazione dell'eredità.
Di norma, questi documenti si trovano più spesso in pratica. Se un cittadino possiede già un certificato di proprietà del terreno (un campione di esso viene presentato alla nostra attenzione), può essere utilizzato anche per un estratto ampliato del registro delle imprese dello Stato unificato.
campione
Di seguito è riportato un esempio del certificato citato. Questo documento aveva questo modulo in precedenza.
Ma, come è già stato detto, recentemente tale documento è stato abolito. È stata sostituita da estratti. Con il loro aspetto, abbiamo anche introdotto. Ottenere i documenti elencati è molto più semplice di quanto sembri!