Alloggio d'élite a Mosca: recensione, valutazione, sviluppatori e recensioni

Alloggio d'élite a Mosca ... Per molti, queste quattro parole sembrano qualcosa di lontano e troppo costoso. In effetti, così com'è, perché il costo degli alloggi in complessi d'élite per il russo medio è semplicemente un importo insopportabile. E in cosa consiste e cosa si intende per alloggio d'élite?

Qual è il punto?

L'Elite Modern Housing è un edificio originale ed esclusivo che viene costruito in aree prestigiose della città e ha un'architettura ben ponderata. Idealmente, tali complessi sono situati in un'isola separata con pochi appartamenti. Le aree più popolari che piacciono ai clienti includono Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Città di Mosca, Stagni del patriarca. Inoltre, il settore immobiliare d'élite è popolare non solo nei grattacieli, ma anche negli edifici bassi, che possono confinarsi anche nelle aree più prestigiose della capitale. Gli alloggi d'élite a Mosca vengono costruiti anche nel centro storico della città. È chiaro che il costo di tali strutture sarà molto, molto elevato. Cosa rende gli appartamenti di lusso così costosi?

Sviluppo delle infrastrutture - questa volta

L'Elite Real Estate si trova sempre in prestigiose aree di Mosca. Questo potrebbe essere il centro storico della città e aree remote, ma sempre chic e ben sviluppato. Tutto è stato pensato nell'infrastruttura: dai sistemi di sicurezza alle apparecchiature di ingegneria autonome ai singoli sistemi per la fornitura e la depurazione dell'acqua e una piscina nel complesso. Molti acquirenti affermano di essere disposti a pagare di più per gli alloggi, a condizione che si distinguano per un'architettura ragionevole. Si noti che gli sviluppatori prestano molta attenzione alla massima qualità e al bellissimo design del territorio della casa.

Unicità del design: questi sono due

Il mercato degli alloggi d'élite a Mosca è un'ampia selezione di offerte degli sviluppatori, ognuna delle quali offre soluzioni uniche. E unico principalmente grazie alla splendida progettazione architettonica. I complessi Elite sono costruiti esclusivamente sulla base di progetti originali con finiture adeguate. In essi, sia la pianificazione che la suddivisione in zone dello spazio vengono eseguite in modo speciale. Si noti che ogni complesso colpisce per le sue caratteristiche architettoniche:

1. La società EGOEURO GROUP offre di valutare un complesso residenziale unico, che appartiene alla classe premium e si trova vicino al Parco Sokolniki. La sua caratteristica esteriore è l'enfasi sulle tendenze minimaliste. Dall'attico si accede alla terrazza, elegantemente rifinita con mattoni e legno naturale, che crea un'atmosfera di comfort. Gli sviluppatori di alloggi d'élite a Mosca hanno fornito un parcheggio sotterraneo a due livelli, che è dotato di un autolavaggio. Gli acquirenti hanno l'opportunità unica di acquistare appartamenti eleganti con qualsiasi layout.
2. Per acquistare un appartamento in un complesso residenziale di lusso in via Mosfilmovskaya offre l'agenzia per la vendita di immobili di lusso "Stagioni". Il design originale delle facciate delle case in cui è possibile acquistare una casa può stupire anche l'acquirente più sofisticato. Ma molti potrebbero essere spaventati dal costo degli alloggi di lusso a Mosca. In questa azienda, il costo di un metro quadrato di abitazioni inizia da 230.000 rubli.

Cos'è un alloggio d'élite?

Le moderne strutture residenziali di lusso sono suddivise in diverse classi: comfort, business, deluxe.La sfera degli alloggi confortevoli è caratterizzata da edifici monolitici e un layout libero, il migliore, rispetto agli edifici standard, il livello di isolamento termico e acustico, le grandi dimensioni della cucina e del bagno. Il costo degli alloggi nel segmento Comfort è superiore alla media dei prezzi di mercato di circa il 20%.

La costruzione di alloggi d'élite a Mosca in questa classe è piuttosto attiva a causa della crisi economica e della bassa solvibilità della popolazione. Il costo medio delle abitazioni in questo segmento parte da 7 milioni di rubli e può raggiungere i 12-13 milioni di rubli. Tra gli sviluppatori popolari che, secondo i risultati del 2015, hanno commissionato il maggior numero di alloggi di classe Comfort territorio di Mosca - "Zagorje", "Città sul fiume Tushino-2018", "Tsaritsino-2" e "Città di Etalon". Il costo medio per metro quadrato di abitazioni variava da 155.000 a 200.000 rubli.

Business class

La categoria di oggetti residenziali "Business" si distingue per l'altezza dei complessi e possono essere costruiti non solo nel centro della città, ma anche al di fuori di esso. Tuttavia, gli acquirenti rimangono popolari appartamenti per affari a Mosca. Gli alloggi d'élite di questo tipo sono creati sulla base di materiali unici e moderni e, oltre alle strutture residenziali, vengono offerti servizi aggiuntivi: boutique di lusso, complessi sportivi.

Oggetti popolari

Tra le offerte popolari degli sviluppatori nella categoria business class ci sono:

1. Alloggio nel villaggio d'elite di Silver Place, che si trova nell'area protetta di SZAO "Foresta d'argento" di Mosca. Lo sviluppatore offre una scelta di 27 case a schiera che deliziano con soffitti alti, balconi, terrazze e caminetti, giardini d'inverno e un terreno privato di 2 acri. Intorno al complesso è un bellissimo parco paesaggistico con sentieri lastricati.
2. LCD Loft Studio 8 si trova nel quartiere Khoroshevsky di Mosca. Questo alloggio d'elite a Mosca è progettato non solo per gli acquirenti di appartamenti, ma anche per coloro che hanno bisogno di spazi per uffici. Lo sviluppatore offre una disposizione libera dello spazio, soffitti alti fino a tre metri, un'eccellente accessibilità al trasporto.
3. Il complesso residenziale "Kutuzov" è un oggetto in un complesso residenziale completamente nuovo di classe business nella parte occidentale di Mosca, situato vicino alla riserva naturale della valle del fiume Setun. Il complesso dispone di 156 appartamenti a pianta aperta. Ai piani superiori si trovano attici su due livelli, con vetri panoramici e accesso al tetto sfruttato.

Classe deluxe

Una caratteristica distintiva delle proprietà residenziali di classe deluxe è l'uniformità della composizione dei residenti. Cioè, acquistando un appartamento qui, si arriva nei vicini esattamente come te, rappresentanti della classe superiore. Tali strutture sono completamente attrezzate, costruite con materiali di altissima qualità. Nella maggior parte dei casi, l'alloggio più elitario di Mosca è integrato da una piscina, una sala camino, una sala dove è possibile ricevere ospiti. Sistemi di sicurezza avanzati, le più recenti comunicazioni ingegneristiche, interni ed esterni premurosi: tutto ciò distingue questi oggetti.

I progettisti notano che uno degli oggetti più luminosi degli immobili d'élite di oggi può essere considerato LCD "Bulgakov". Fu costruito nella parte vecchia di Mosca, vicino agli stagni del Patriarca. Il complesso dispone di un totale di 12 appartamenti, in cui da 3 a 8 camere. La sistemazione qui è completamente privata, che è fornita da una siepe attorno all'intero perimetro del patio e da un ingresso separato dal lato del cortile paesaggistico. La facciata dell'edificio è progettata in uno stile classico, che è sottolineato dall'uso della pietra naturale. Tutto è semplice e semplice, e l'unica decorazione sono eleganti balconi alla francese con ringhiere delicate.

I migliori sviluppatori: valutazione

Per i moderni alloggi di lusso a Mosca, i prezzi sono molto diversi, il che dipende da molti fattori. In media, il costo per metro quadrato di abitazioni nel settore Comfort parte da 200.000 rubli e può raggiungere un milione nella classe deluxe. Offriamo la valutazione degli oggetti delle aziende più popolari, su cui ci sono molte recensioni diverse.

"Donstroy"

Questa società nel corso degli anni della sua esistenza ha commissionato un numero enorme di complessi residenziali nel settore immobiliare di lusso. Gli acquirenti notano che ogni complesso è individuale e luminoso, pienamente coerente con il livello della metropoli. Ad esempio, LCD "Setun Valley", secondo i clienti, è in costruzione da troppo tempo, ma il progetto è di alta qualità e il costo delle abitazioni per questo settore è conveniente. Molte recensioni diverse sul complesso residenziale "Scarlet Sails", eretto nella zona di Schukino. Quindi, nelle recensioni puoi vedere che il complesso residenziale è molto attraente in apparenza, ha molte caratteristiche aggiuntive - yacht club, fontane, parcheggio sotterraneo, che non può che piacere agli amanti di un soggiorno confortevole. Delle note negative troppo lontane dal centro e allo stesso tempo prezzi elevati.

CJSC “M.O.R.E. - Plaza

Questo costruttore nel corso degli anni della sua attività ha costruito strutture residenziali di classe premium e business. Quindi, il condominio di Presnensky Val è stupendo, dove è possibile acquistare appartamenti per un valore di 35 milioni di rubli. Gli alloggi premium si basano su una pianificazione gratuita, c'è un parcheggio sotterraneo, la posizione è perfetta - a cinque minuti dal centro di Mosca. Questo, secondo gli utenti, oltre a un'interessante architettura è accattivante, contrariamente ai costi elevati.

"Barkley"

Questa società di investimento incarna il design chic di edifici di lusso. La perla del moderno stile architettonico può essere considerata un attico perfetto Barkli Virgin House con un tetto sfruttato, finestre panoramiche. Un altro progetto dell'azienda, "Barkley Honey Valley", appartiene a alloggi di alta classe a prezzi convenienti. La combinazione di architettura europea con layout ben congegnati e funzionali è ciò che attrae, secondo i clienti, in questo oggetto. Molti di coloro che hanno acquistato alloggi in questo complesso sono anche contenti di un comodo accesso a piedi, poiché la società ha migliorato al massimo l'approccio alla casa.

Come vivere nel centro di Mosca

Molte persone sognano di vivere nella capitale della Russia e, ancora meglio, di vivere in una dimora d'élite. Tuttavia, sia gli esperti che i compratori concordano spesso sul fatto che, nella maggior parte dei casi, gli alloggi d'élite nel centro di Mosca non si distinguono per una decisione di pianificazione ben ponderata. Abbiamo deciso di fare una piccola recensione dei migliori LCD in termini di funzionalità e razionalità del layout:

1. LCD Barkli Residence. Il leader nella costruzione di immobili di lusso offre gli spazi interni più razionali progettati per la comodità dei residenti. È anche degno di nota il fatto che la razionalità del layout si riflettesse nel design delle facciate.
2. Parco privato di Knightsbridge. Questo progetto è un complesso residenziale costruito secondo le migliori tradizioni del neoclassicismo inglese. La severità delle linee esterne della facciata si rifletteva nella disposizione dei locali e il secondo posto veniva assegnato ai progetti dell'azienda per un numero maggiore di navate.
3. LCD "New Arbat 32". Gli appartamenti di questo complesso sono creati secondo progetti unici, che incarnano soluzioni e layout architettonici moderni.

Pertanto, i moderni alloggi di lusso sono immobili in costruzione nelle aree più interessanti di Mosca per gli acquirenti, ma offerti a prezzi elevati.