Divorzio Sezione appartamento: consulenza legale

Il codice della famiglia riconosce come coniugi solo quei cittadini che hanno sottoscritto un matrimonio nell'anagrafe. Da questo momento in poi, sorgono determinati obblighi e diritti tra un uomo e una donna.

Il codice della famiglia regola solo quelle relazioni che tra i coniugi sono sorte proprio nel matrimonio. La convivenza di un uomo e una donna senza il fatto della registrazione ufficiale della creazione di una famiglia non è un matrimonio. Questo si chiama convivenza. Di conseguenza, il diritto di famiglia regola i rapporti dei cittadini coniugati, nonché gli obblighi patrimoniali e non patrimoniali. Pertanto, le persone in un matrimonio ufficialmente registrato, è più facile risolvere le controversie sulla proprietà che sorgono tra loro, ad esempio la divisione di un appartamento durante un divorzio o un appezzamento di terra.

Ragioni per il divorzio

La legge prevede casi di divorzio, se ci sono alcune circostanze:

1. La morte di un marito o di una moglie. Anche quando un marito o una moglie sono stati dichiarati morti.
2. Dichiarazioni di entrambi i coniugi o di uno di essi. Inoltre, su richiesta del tutore del marito o della moglie, riconosciuto legalmente incompetente, è possibile il divorzio.

Comproprietà dei coniugi - questo è ...

I coniugi hanno il diritto di utilizzare, possedere e disporre proprietà comune. Sotto il concetto in discussione si intende la proprietà acquisita o acquisita dai coniugi nel matrimonio. Cosa si applica la legge a lui?

1. Reddito da lavoro. Inoltre, i fondi ricevuti nel corso dell'attività imprenditoriale e intellettuale.
2. Oggetti immobili e mobili acquisiti a spese del reddito congiunto, inclusi depositi, azioni, quote di capitale, ecc. Non importa il nome della proprietà in cui è stata acquisita la proprietà o da chi sono stati forniti i fondi. Se uno dei coniugi non aveva le sue entrate, ma allo stesso tempo era impegnato in pulizie, figli, ecc. Durante il matrimonio, questo non lo privava del diritto alla proprietà comune. Pertanto, se il marito o la moglie hanno acquisito un appartamento durante il matrimonio come proprietà immobiliare, questo fatto influisce sulla divisione dell'appartamento quando i coniugi hanno divorziato. Questa è una situazione in cui non possono essere d'accordo da soli.

Qual è la proprietà di ciascun coniuge?

Oltre alla proprietà comune, un marito o una moglie possono avere anche proprietà separate. Tale bontà è proprietà che apparteneva a ciascuno dei coniugi prima del matrimonio. Si riferisce anche a beni ricevuti in dono o per eredità sia durante il matrimonio che prima della sua registrazione. Ciò include anche i beni acquistati attraverso transazioni gratuite. I singoli articoli, che comprendono abbigliamento, scarpe, ecc., Sono anche di proprietà del coniuge che li possiede. L'eccezione sono i gioielli e altri beni di lusso. Queste cose sono soggette a sezione.

Divorzio proprietà condivisa

La proprietà comune dei coniugi può essere divisa dopo il divorzio o durante il matrimonio. In questo caso, le quote di marito e moglie sono considerate uguali, a meno che nel contratto non sia specificata un'altra condizione. La base è il requisito di uno dei coniugi, che prevede la divisione della proprietà in caso di divorzio. Un appartamento, una macchina, un appezzamento di terreno e altre proprietà di marito e moglie possono essere divisi andando in tribunale o di comune accordo. Non è necessario che questo contratto sia concluso oralmente. Deve essere autenticato.

Se la proprietà viene trasferita a uno dei coniugi durante la divisione della proprietà ad un costo superiore alla quota a lui dovuta, all'altra parte può essere concesso un adeguato compenso.Ad esempio, se la divisione di un appartamento durante un divorzio avviene in un procedimento giudiziario, allora è di competenza di questo organo lasciare l'appartamento, ad esempio, a una moglie, che sarà tenuta a pagare al marito la giusta somma di denaro.

Se i coniugi, essendo sposati, hanno acquisito determinate proprietà durante il periodo di residenza separatamente, il tribunale può riconoscere questa proprietà come proprietà di ciascuno di essi.

Divisione degli alloggi in caso di divorzio

Il divorzio dalla divisione dell'appartamento non può creare alcun problema per i coniugi e la burocrazia giudiziaria in alcuni casi:

1. Se viene firmato un accordo prematrimoniale tra marito e moglie, stipulare il processo di divisione dell'appartamento.
2. I coniugi hanno determinato indipendentemente le quote attraverso negoziati pacifici. Successivamente, è sufficiente concludere un accordo sulla partizione, certificandolo con le firme.

Se l'appartamento viene donato ad entrambi i coniugi, senza determinare le quote, viene diviso a metà in caso di divorzio.

Gli alloggi acquistati in un matrimonio (non importa in nome di uno dei coniugi o di entrambi) vengono divisi equamente in caso di divorzio.

Puoi anche scambiare un appartamento per due o più stipulando un contratto. È possibile la possibilità di vendere abitazioni e dimezzare la quantità di denaro ricevuta da questa transazione.

Sezione divorzio appartamento ipoteca

Sezione appartamenti ipotecari ha le sue caratteristiche. Considerali. Se il prestito per l'appartamento del mutuo non è completamente rimborsato, la sezione si verifica in base alle condizioni specificate nel contratto di prestito. Ad esempio, se nel documento è indicata la responsabilità solidale, i coniugi concordano in modo indipendente una decisione. Successivamente, si rivolgono alla banca, che redigerà un accordo aggiuntivo al contratto di mutuo. anche responsabilità solidale può essere suddiviso in due distinti obblighi di prestito e il diritto di proprietà tra coniugi divorziati - ugualmente. Un'altra opzione è quella di trasferire la responsabilità della banca ai sensi del contratto di mutuo a uno dei coniugi, dividendo equamente la parte dell'appartamento in proporzione all'importo pagato insieme.

Se un uomo e una donna, che vivono insieme, hanno cresciuto figli, hanno mantenuto una famiglia comune, senza registrare il matrimonio, allora il diritto di famiglia non protegge tali relazioni. Come dividere un appartamento e altri beni acquisiti congiuntamente in una situazione del genere? Questo sarà deciso dal tribunale.

Casi in cui l'alloggio ipotecario non è diviso

Ci sono solo due opzioni quando la sezione dell'appartamento non è prevista per il divorzio. Il primo modo è un mutuo personale. Con questo tipo di prestito, l'appartamento viene acquistato con il denaro personale di uno dei coniugi. E questo accade prima che il matrimonio sia registrato o durante il suo periodo. Questa proprietà non è considerata acquisita insieme e, pertanto, non è soggetta a divisione in caso di risoluzione del sindacato. Tale bene personale di uno dei coniugi comprende i fondi ricevuti prima del matrimonio, nonché durante il periodo sindacale. Ma devono essere ottenuti dalla vendita di beni acquisiti prima del matrimonio.

La seconda opzione è un'ipoteca militare. Nel caso del tipo di prestito in esame, i fondi trasferiti all'esercito nel quadro del programma di mutuo finanziato sono presi di mira e, pertanto, non sono considerati beni acquisiti insieme. Cioè, un marito o una moglie che non è un membro delle forze armate non ha il diritto di fare domanda per parte di un tale appartamento.

Ma se per l'acquisto di questo alloggio sono stati utilizzati fondi aggiuntivi, che sono stati ricevuti dal coniuge del militare, allora in questa situazione, i cittadini hanno il diritto di richiedere l'intero importo investito.

Sezione di un appartamento privatizzato in caso di divorzio

Se l'appartamento è privatizzato per uno dei coniugi, cioè è di sua proprietà, la seconda parte non può usare questo alloggio dopo il divorzio, anche se il cittadino è registrato lì.Dopo aver fatto domanda al tribunale con una dichiarazione sulla divisione dell'appartamento privatizzato, questa autorità può solo determinare il periodo specifico di residenza nell'appartamento privatizzato. Dopo il periodo concordato, il coniuge non proprietario è tenuto a liberarla.

La divisione di un appartamento durante il divorzio, nella privatizzazione alla quale hanno partecipato entrambi i membri della famiglia, avviene per gli stessi motivi delle abitazioni acquistate con fondi generali.

Sezione di alloggi comunali

Il tipo di alloggio considerato è di proprietà del comune (stato). Non appartiene a nessuno dei coniugi. Pertanto, non è una proprietà comune. Tale alloggio è previsto per la famiglia di vivere con un contratto di lavoro sociale. Gli ex coniugi situati nello stesso appartamento hanno uguali doveri e diritti di utilizzo. Ciò vale anche per il pagamento di servizi pubblici, ecc. Ma in questo caso, la divisione dei beni dopo il divorzio non può essere effettuata. L'appartamento è di proprietà del comune. Non è possibile condividerlo tra i coniugi. Vi è solo una separazione di diritti e responsabilità per l'uso dell'alloggio tra ex coniugi da parte di che modifica il contratto assunzione sociale. È anche possibile scambiare un appartamento comunale con due alloggi separati per ciascuno dei coniugi. Pertanto, la divisione dell'appartamento dopo il divorzio è possibile.