Sequestro di terra non autorizzato: responsabilità, raccomandazioni e caratteristiche

Indipendentemente dall'attuale tasso di cambio sui mercati azionari mondiali, il settore immobiliare è attualmente considerato la proprietà più preziosa. In ogni regione russa, il valore della terra è piuttosto elevato, e quindi non tutti possono permetterselo per uso personale. Tutti i terreni di proprietà dello stato e situati al suo interno sono registrati presso il comitato di proprietà statale ed è una risorsa economica molto importante. Il sequestro non autorizzato di terre comuni è punibile con varie sanzioni. Tuttavia, molti cittadini non comprendono che un tale sistema di contabilità e controllo del territorio costituisce un collegamento importante nella politica economica del paese e pertanto dispongono autonomamente di terreni statali (comunali). A proposito, sequestro non autorizzato di terra ai sensi dell'Art. 234 del codice civile della Federazione Russa può avere un certo algoritmo di azioni relative alla registrazione.

Alcuni lo consentono ancora di più: sequestrano parti di assegnazioni dei loro vicini o usano il territorio appartenente allo stato per realizzare un profitto.

Sequestro di terra non autorizzato: cosa si intende con questo?

L'uso di un appezzamento di terra di sua spontanea volontà, che non appartiene alla persona che lo ha occupato, è solo una descrizione generale delle informazioni contenute nell'Art. 7.1. Codice dei reati amministrativi. Esistono molti casi speciali considerati singolarmente:

• Uso della terra che appartiene a un individuo, un'altra persona fisica o sequestro non autorizzato non autorizzato di terra da parte di un vicino. In genere, tali situazioni si verificano a causa della prolungata assenza del proprietario terriero: i vicini intraprendenti vorranno approfittare di questo, sperando di aggirare la responsabilità. Inoltre, la causa del contenzioso in questi casi è spesso l'installazione errata di una recinzione tra appezzamenti di terra, i cui confini sono stabiliti da passaporti catastali.
• Uso della terra da parte di un'entità legale in modo non autorizzato quando appartiene a un individuo. Questa situazione non significa che il negozio di qualcun altro o qualsiasi impresa sarà costruito su questo sito. Un imprenditore che ha sequestrato le terre dei proprietari privati ​​può usarle per immagazzinare materiali, attrezzature o per lo smaltimento dei rifiuti.
• Sequestro non autorizzato da parte di un individuo di un sito appartenente a una persona giuridica. Tali casi sono piuttosto rari, poiché ogni imprenditore cerca di proteggere il territorio acquisito immediatamente dopo l'acquisto.

• Uso non autorizzato di un terreno di proprietà di nessuno da parte di una persona fisica o giuridica. Tali situazioni si presentano più spesso, perché i trasgressori pensano che non saranno ritenuti responsabili per il sequestro non autorizzato della terra. Devo dire che tali appezzamenti di terra "di nessuno" sul territorio del nostro paese sono senza dubbio proprietà statali e quindi non possono essere utilizzati né da un cittadino né da un ospite della Federazione Russa, se ciò non è stato precedentemente concordato con le strutture statali.

A proposito, registrazione di sequestro non autorizzato di terra 234 GK ha più opzioni.

Quale responsabilità è assunta?

È noto che qualsiasi reato amministrativo comporta necessariamente una responsabilità amministrativa e materiale. Per il sequestro non autorizzato di terreni, la responsabilità è determinata dall'articolo 7.1.Codice amministrativo della Federazione Russa, se le assegnazioni di qualcun altro vengono utilizzate in assenza di documenti che confermano questo diritto (ad esempio un contratto di locazione, ecc.). Per avviare il procedimento è sufficiente il fatto stesso. Una petizione in tribunale può essere presentata da tutti i proprietari delle trame (sia le persone giuridiche che le persone fisiche) che sono state sequestrate da persone non autorizzate. Se un reato viene scoperto da terzi, il loro dovere è quello di comunicare al proprietario i dati sui terreni occupati da estranei o contattare le autorità rappresentate da varie istituzioni. Il vero proprietario della trama contestata catturata, che ha i documenti emessi, può presentare al trasgressore tutti i requisiti previsti nell'articolo precedente.

Requisiti per il proprietario non autorizzato

Due requisiti principali, la cui applicazione è possibile a seconda del desiderio e delle esigenze del proprietario:

• Portare l'assegnazione della terra nella sua forma originale da un invasore non autorizzato di beni. In una situazione del genere, qualsiasi modifica apportata durante l'uso non autorizzato del sito di qualcun altro dovrebbe essere eliminata entro i termini stabiliti dal tribunale. Gli edifici devono essere demoliti o eretti, come previsto in altri articoli del Codice dei reati amministrativi della Federazione Russa, le proprietà aziendali o personali devono essere rimosse da questa terra.
• Sequestro forzato dei beni immobili e mobili dell'autore del reato, che si trova sul terreno confiscato, a favore del suo proprietario, che può essere sia un individuo che un'entità legale.

Cosa influenza l'entità della penalità?

Per ulteriori informazioni sul sistema di ammende, è possibile leggere la legge sul sequestro non autorizzato di terreni da parte di terzi. La dimensione delle ammende è influenzata da fattori quali:

• se viene stabilito il valore catastale dell'assegnazione sequestrata;
• chi è l'autore del reato.

Importo della sanzione

Il sequestro non autorizzato della terra è punito con una sanzione pecuniaria pari all'uno e mezzo al due percento del valore catastale di questo appezzamento o ha un certo intervallo, determinato dalle dimensioni del territorio che è stato illegalmente utilizzato. Nelle situazioni in cui il valore catastale dell'assegnazione non è stato stabilito per nessun motivo, l'importo dell'ammenda amministrativa dipende dalla categoria di appartenenza dell'autore del reato:

• gli individui pagano da cinque a diecimila rubli;
• funzionari - dalle venti alle cinquantamila;
• persone giuridiche - da cento a duecentomila rubli.

Non sono state apportate modifiche alla legge e anche l'ammenda per il sequestro non autorizzato di terreni non è stata modificata. Sezione 7.1 ha valore legale nell'esame di eventuali casi di reati amministrativi in ​​questo settore.

Quindi, riassumendo tutto quanto sopra, possiamo dare le seguenti raccomandazioni utili a qualsiasi proprietario del terreno:

• il proprietario ha sempre avuto ragione in tali controversie e dibattiti;
• il proprietario terriero ha il pieno diritto legale di richiedere in tribunale che la violazione del complotto catturato sia ripristinata nella sua forma originale;
• se tali reati sono stati identificati, è necessario contattare immediatamente le autorità competenti per chiedere aiuto;
• a seconda del desiderio del proprietario, tutti gli edifici situati sul sito a sua insaputa possono essere trasferiti a lui in possesso indiviso e registrati su questo territorio.

affermazione

Prima di presentare un reclamo, ogni cittadino può presentare un'iniziativa per registrare i diritti di proprietà per l'uso illegale di un terreno comunale. Di solito, in assenza di una contraddizione nella registrazione dei terreni ai regolamenti di pianificazione urbana, l'amministrazione può incontrare i cittadini che vi hanno fatto domanda.

Dopo un reclamo per il sequestro non autorizzato di un appezzamento di terra, inviato al capo dell'amministrazione locale o ad uno speciale dipartimento di gestione del territorio del comitato esecutivo, deve essere considerato.Sulla base dei fatti indicati nel reclamo, viene effettuata una verifica amministrativa su questa violazione. A tal fine, viene costituita una commissione speciale, composta da dipendenti competenti, determinata da un ordine speciale. Il risultato del sondaggio è la preparazione dell'atto e la sua firma da parte di tutti i membri di questa commissione. L'atto di ispezione può diventare la base per ottenere un parere sull'offesa o il caso sarà deferito al tribunale.

Caratteristiche del design dei tagli

Si può dire che quasi tutti i proprietari terrieri durante le indagini sulla terra possono organizzare un taglio, che non dovrebbe superare il dieci percento della superficie totale. Affinché non ci siano stati sequestri non autorizzati di terra, il taglio deve essere redatto correttamente. Innanzitutto è necessario:

• la terra deve essere abbandonata;
• la trama principale dovrebbe essere di proprietà della persona;
• i cambiamenti nell'area del terreno sono registrati nei registri catastali;
• L'Ispettorato tributario ha informato di un cambio di terra.

Andare all'amministrazione è la prima cosa

Il fatto è che il terreno di proprietà del comune (e quindi dello stato) non può essere utilizzato illegalmente e senza effettuare il pagamento stabilito per l'uso. L'amministrazione, se possibile, redigerà tutti i documenti richiesti e fornirà il consenso per stabilire il diritto di utilizzare legalmente il terreno all'interessato.

Quando si utilizza l'area di terra aggiuntiva, è necessario richiedere la fornitura di questa quota del complotto al capo dell'amministrazione distrettuale.

giurisprudenza

I casi di violazione delle frontiere da parte dei vicini sono rilevanti ai fini della pratica giudiziaria. Se è stato determinato un sequestro di parte del terreno da parte del confine o sono stati violati i codici di costruzione, i tribunali si impegnano a eliminare le violazioni e sono puniti con una multa. E che multa per un sequestro non autorizzato di terra - di nuovo, la legge decide.

Se il terreno è stato arbitrariamente sequestrato, questo è soggetto a responsabilità. Ma nel caso in cui questa persona cerchi di eliminare la violazione prima che il reclamo venga fatto attraverso la registrazione di questo sito o il suo rilascio, è possibile evitare la punizione.