Tipi di contratti. Contratto di credito, acquisto e vendita

Con lo sviluppo della sfera socioeconomica della società, aumenta la necessità di supporto legale non solo delle transazioni commerciali, ma anche delle relazioni civili. Sempre più intervistati preferiscono consolidare i propri accordi attraverso un contratto.

Definizione del contratto

Un contratto è un accordo scritto tra due o più parti che prevede il rispetto dei diritti e degli obblighi reciproci. L'oggetto del contratto può essere l'acquisizione di qualsiasi valore (tangibile o intangibile) per una determinata tassa o regolamentazione legale dei diritti e degli obblighi delle parti interagenti.

Principi contrattuali

Tutti i tipi di contratti si basano sull'attuazione di una serie di principi, tra cui:

1. Libertà di rapporti contrattuali - si basa sull'ingresso volontario di entrambe (tutte) le parti in una sorta di transazione, nonché sulla libera scelta della controparte, sulla forma e sul contenuto del documento. Pertanto, questo principio implica l'assenza di pressione e coercizione delle parti che firmano il contratto.
2. Beneficio reciproco. La base dell'accordo dovrebbe essere di reciproco vantaggio. Poiché ciascuna delle controparti persegue il proprio obiettivo e beneficio, l'attuazione del principio si riduce alla ricerca di condizioni contrattuali che soddisfino entrambi (tutti) i partner. In caso contrario, l'accordo dovrà essere interrotto.
3. Responsabilità reciproca. Insieme ai diritti e ai possibili benefici stipulati dai partner, il contratto contiene informazioni su una serie di obblighi reciproci, la cui inosservanza comporta conseguenze negative per l'autore del reato. Al fine di evitare danni a una parte dovuti a azioni diffamatorie dell'altra, tutti i tipi di contratti dovrebbero includere un elenco di obbligazioni delle controparti e le condizioni per la risoluzione delle situazioni di conflitto.
4. La contrattazione. La pratica mostra che questo principio viene utilizzato in larga misura quando si firmano contratti non civili, ma economici, in particolare quelli relativi alle transazioni di vendita e acquisto. La contrattazione implica il desiderio delle parti di ridurre al minimo i loro costi presentando le proprie condizioni per l'esecuzione dell'accordo.

I principali tipi di contratti

La classificazione dei contratti include vari criteri, ma la divisione è più importante dal punto di vista legale. A seconda dell'argomento del contenuto legale del contratto, si distinguono i seguenti tipi:

1. Credito.
2. Acquisto e vendita
3. Contratto di assunzione e noleggio.
4. Lavoro.
5. Il matrimonio.

Da un punto di vista economico, i contratti possono essere raggruppati in base a vari criteri: per periodo di validità (a breve, medio e lungo termine), per metodo di regolamentazione (autoadempimento, regolato da un terzo), per tipo di accordo (formale, informale), per numero di contraenti (individuo, collettivo) in base al grado di standardizzazione (tipico, non standard), ecc.

credito

Viene stipulato un contratto di prestito tra il prestatore e il mutuatario. L'oggetto dell'accordo è l'ennesima somma di denaro o altre attività materiali, che il mutuatario accetta di restituire in modo tempestivo e nell'importo concordato. Il vantaggio per il creditore è una ricompensa monetaria sotto forma di interesse sul prestito.

Le condizioni includono un beneficio fisso per entrambe le parti, nonché i loro obblighi. Una caratteristica di questo tipo di contratto è la condizione di garanzia in base alla quale il creditore minimizza possibili perdite in caso di comportamento scorretto del mutuatario.La garanzia dell'adempimento degli obblighi del pagatore può essere la sua proprietà / attività ipotecata o altre condizioni (conto economico, informazioni sulla solvibilità della controparte, ecc.). Come prestito sono sia denaro che beni immobili o beni acquistati a rate.

Acquisto e vendita

Il contratto di acquisto e vendita implica un accordo sul trasferimento da una controparte (venditore) a un'altra (acquirente) del diritto di proprietà dei beni o servizi gratuiti. Oltre all'oggetto dell'accordo, il contratto stabilisce chiaramente il tipo, la quantità, il prezzo del bene e il metodo di pagamento, i tempi di consegna e le sanzioni della parte che ha violato i termini del contratto. Le circostanze di forza maggiore che rendono impossibile l'adempimento dei termini del contratto sono considerate in una procedura separata. I rispondenti sia fisici che legali possono agire come parti e il modello più comune per oggi è un'entità legale + entità legale. Inoltre, attraverso un contratto di vendita, vengono spesso eseguite transazioni commerciali internazionali in varie aree dell'economia.

Questa categoria comprende anche un contratto di regalo, il cui oggetto è il trasferimento dei diritti di proprietà, ma senza pagare il prezzo del prezzo della merce / proprietà.

Assumere e affittare

L'accordo reciproco relativo al trasferimento del diritto di uso temporaneo di una categoria di proprietà da una parte all'altra è accompagnato dalla firma di un contratto di affitto. La proprietà in leasing più comunemente utilizzata è costituita da locali residenziali, veicoli per vari scopi, attrezzature, aree commerciali, terreni agricoli, ecc. Questo tipo di contratto è molto simile a quello commerciale, con l'unica differenza che l'oggetto del contratto deve essere restituito al proprietario entro il termine concordato.

Contratto di lavoro

Le relazioni tra il datore di lavoro e il dipendente sono regolate attraverso un documento speciale, che indica i diritti e gli obblighi di entrambe le parti. Un contratto di lavoro implica che il richiedente svolge un lavoro in conformità con i suoi doveri ufficiali e regolamenti aziendali e riceve in cambio del salario dal datore di lavoro per l'importo specificato nel documento.

Contratto di matrimonio

Un posto speciale nel diritto civile è occupato dal matrimonio. I futuri coniugi che vogliono proteggersi dalle controversie sulla divisione dei beni in caso di risoluzione del sindacato firmano un contratto matrimoniale. Questo documento è adatto anche a coloro che non sono d'accordo con il regime di divisione della comproprietà stabilito dalla legge applicabile. È il contratto che ti consente di stabilire altri, diversi dagli ordini statali di relazioni di proprietà tra i coniugi e i loro figli, ovviamente, con il loro reciproco consenso.

Un fatto interessante è che la distribuzione della proprietà tra i coniugi dovrebbe essere effettuata, se non in parti uguali, almeno senza una differenza significativa. Ad esempio, se un marito ha diritto a una parte considerevolmente grande del suo guadagno e una moglie - solo una piccola parte, allora questo accordo potrebbe essere invalidato legalmente. Va anche notato che l'oggetto del contratto di matrimonio può essere solo il lato materiale della relazione, i rapporti personali (diritti e doveri dei coniugi) non saranno specificati in questo documento.