ייפוי כוח להפרטה של ​​דירה: מדגם

היום עלינו לגלות איך נראה ייפוי הכוח להפרטה של ​​הדירה. מסמך זה אינו נפוץ מאוד בחיים האמיתיים. עם זאת, זה אכן מתרחש. נוכחותו של נייר כזה מפשטת מאוד את תהליך ההפרטה. איך להכין ייפוי כוח? מדוע זה נחוץ? מה צריך להכיל? ואיך בסופו של דבר לבצע הפרטה? נצטרך לענות על כל אלה להלן.

במציאות, הכל פשוט מכפי שנראה, אך רק אם לוקחים בחשבון את המוזרויות שבחקיקה הרוסית. רבים פשוט מסרבים לייפוי כוח ומסכימים להפריט רכוש באופן אישי. יישור זה הוא הנפוץ ביותר, אך לעיתים אי אפשר להשתמש בו.

על ייפוי כוח בכלל

נפתח בהגדרת המונח "ייפוי כוח". קל לנחש ששמו של המסמך מגיע מ"אמון ". למעשה, אזרח מעביר את הזכות לבצע פעולות מסוימות לאדם שנבחר מטעמו.

ייפוי כוח הוא נייר דו צדדי, הנמצא בין אזרח מהימן למנהל. רק אזרחי הפדרציה הרוסית יכולים להשתתף בתהליך. ובמקרה של ייפוי כוח להפרטה של ​​הדירה, תקנות אלה חלות.

כדאי לשים לב לעובדה שעבור קטינים המסמך הנלמד מוכן ומיוצר על ידי נציגיו המשפטיים. כלומר, הורים. כך גם לגבי ייפוי כוח של פסול דין כחוק.

על מינים

במסמך, סמכויות שלוחו הן חובה. בלעדיהם לא ניתן יהיה לבצע פעולות מסוימות בשם המנהל.

ישנם כמה סוגים של ייפוי כוח (כולל הפרטת דירות). ביניהם:

• מיוחד - מאפשר לך לאסוף מסמכים לתהליך;
• חד פעמי - מיועד למסירת ניירות לרשויות או לקבלת אישורים;
• כללי - לספק למתן ההליך המלא (במקרה שלנו, הפרטה).

בנוסף, ייפוי כוח יכול להיות עם זכות ההגשה ובלעדיה. האחרונים נמצאים לרוב בחיים האמיתיים.

יעדים

ייפוי כוח לזכות להפריט דירה, ככלל, אינו מתרחש. ליתר דיוק, אזרח צריך בדרך כלל להסכים הסכמה להשתתף בתהליך עצמו. וגם דחיית המבצע. אך בכל הנוגע לאיסוף המסמכים, חתימת החוזה וקבלת תעודות בעלות, תוכלו להשתמש בייפוי הכוח.

מהן היעדים של מסמך זה? את ייפוי הכוח ניתן להנפיק על ידי כל מי שמשתתף בהפרטה. היא, כאמור, מאפשרת לא להיות נוכחת באופן אישי בהפרטה.

בדרך כלל, מסמך כזה נדרש עבור אלה שגרים הרחק ממקום העסקה. בנוסף, לרוב מונפק ייפוי כוח להפריטת דירה כאשר אדם אינו יכול להכין בעצמו את חבילת המסמכים הדרושה. זה כולל גם מקרים בהם ילדים מגיל 14 עד 18 משתתפים בתהליך.

על התוכן

תוכן מסמך זה ממלא תפקיד עצום בגיבוש ייפוי כוח לזכות להפריט דירה. אודותיו יתואר להלן.

על חובה לשקף את הנתונים הבאים:

• F. I. O. של הצדדים;
• תאריך ההנפקה;
• הסמכויות שהאזרח מעביר למוקצה;
• תקופת תוקף של המסמך;
• נתונים על הציבור הנוטריוני;
• קבלה עם מידע שהמנהל מודע לתוצאות של חתימת העיתון.

למעשה, הכל לא קשה כמו שזה נראה. וכל עורך דין יוכל לעזור בגיבוש ייפוי כוח מוסמך.בפרט, יתכן ויהיה צורך בסיוע עקב בירור הסמכויות שהופנו לנאמן.

על מבנה

ביצוע ייפוי כוח להפרטה של ​​דירה אינו התהליך הקשה ביותר. הפניה שצוינה צריכה להיות במבט מסוים. אחרת, יתכנו בעיות בעיצובו.

מבנה המסמך יהיה זהה לכל הצהרה. זה כולל את המרכיבים הבאים:

• כובע;
• שם
• יחידה ראשית;
• מסקנה.

הכל פשוט וברור ביותר. בהנחיית כללי ניהול ההתכתבויות העסקיות, אזרח יוכל לערוך תעודת לימודים ללא כל עזרה חיצונית.

תכונות כתיבה

לייפוי הכוח הכללי להפריטת הדירה, כמו כל סוג אחר של מסמך זה, יש כמה תכונות. לא כולם יודעים עליהם.

העובדה היא כי ייפוי הכוח הוא חובה המונפק על ידי נוטריון. ללא השתתפותו של אדם זה, למסמך לא יהיה כוח משפטי. אתה יכול לפנות גם לנוטריון הציבורי וגם לפרטי.

כמו כן, ייפוי הכוח צריך להיכתב באופן אישי על ידי המנהל. בסוף המסמך נמצאת חתימת האזרח. לאחרונה, לעתים קרובות יותר ויותר אזרחים מדפיסים ייפוי כוח על מדפסת. לא מומלץ לעשות זאת. יהיה עליכם למלא את הבקשה ביד. הנוטריון יוכל לאשר את ייפוי הכוח להפרטה של ​​הדירה בהצהרתו.

כמובן שתידרש תשומת לב רבה לסמכויותיו של הנציג. אם אתה שוכח ממשהו, הפרטה יכולה להימשך זמן רב.

צעד אחר צעד לגבי הרישום

ייפוי הכוח להפרטה ומכירה של הדירה מנוסח, כפי שכבר גילינו, עם נוטריון אלגוריתם הפעולות במקרה זה הוא פשוט ביותר. במיוחד אם המנהל כבר החליט על סמכויות הנציג.

נוהל הרישום מתבצע כדלקמן:

1. קח איתך את הדרכון שלך. בקש מזהה מאדם מהימן.
2. כתוב ומלא את ייפוי הכוח של עורך הדין.
3. צרו קשר עם נוטריון מהימן.
4. דרכונים מציגים.
5. בנוכחות גורם מוסמך, חתמו על הסכם ומלאו קבלה המציינת כי הצדדים מודעים לכל השלכות המעשים.

זה הכל. כעת תוכלו לאסוף את ייפוי הכוח להפריט את הדירה. בדרך כלל מסמך זה מונפק בשלושה עותקים. אחד לכל צד של התהליך.

כמה זה עולה?

חשוב להבין שהניתוח הנבדק לוקח זמן. ועל שירותיו של נוטריון אתה צריך לשלם. אבל כמה?

הכל תלוי בסוג הנייר, כמו גם באזור בו מתגוררות הצדדים. בממוצע ייפוי כוח עולה 500 רובל. המסמך משולם לרוב על ידי המנהל.

על הפרטה

כעת ברור כיצד לערוך ולהפיץ ייפוי כוח להפרטה של ​​הדירה. להלן דוגמה של מאמר זה.

הגיע הזמן לדבר על הפרטה ביתר פירוט. זה מתאר את תהליך הרישום מחדש של רכוש המדינה באופן פרטי. ברוסיה הזכות לאזרחים למבצע חופשי, אך רק פעם אחת בחיים.

לצורך ההפרטה יהיה עליכם להכין כמה מסמכים, ואז ליצור קשר עם הנהלת העירייה בבקשה בכתב. לאחר בדיקת ניירות הערך, נחתם הסכם הפרטה עם הרישום לאחר מכן של זכויות קניין ברוזרסטר.

מי יכול להשתתף?

לא לכל אחד יש את הזכות להשתתף בהפרטה. יש מספר מגבלות על האוכלוסייה.

העובדה היא שרק אנשים הרשומים בדיור מסוים יכולים להיות משתתפים בתהליך. ייפוי הכוח הכללי להפרטה של ​​הדירה אינו מקנה למורשה את הזכות להשתתף. הוא פשוט מייצג דייר כזה או אחר של הדירה.

בתהליך, ילדים מתחת לגיל 14 נדרשים להשתתף. כדי להוציא קטינים מההפרטה, יש צורך לגייס את תמיכתן של רשויות האפוטרופסות.ילדים לאחר גיל 14 יכולים להכין ייפוי כוח לכל אדם כדי לייצג את האינטרסים שלהם במהלך הניתוח.

אם יש כישלונות

חשוב להבין כי הפרטת הדירה מחייבת הסכמת כל הדיירים להשתתף במבצע. אם מישהו לא רוצה לתרגם את הרעיון למציאות, עליו לערוך סירוב נוטריוני להפרטה. במקרה זה, הזכות להתגורר בדירה לא אבדה, אך המבקש לא יקבל חלק בדיור.

ואם אין רצון להכין מסמכים באופן אישי, לכרות הסכם ולהנפיק תעודת בעלות, אזרח ייעזר על ידי ייפוי כוח להפריט את הדירה. בעזרתו ניתן יהיה להשיג נתח בדיור הציבורי כמעט מבלי לעזוב את הבית.

מדגם ומסמכים

להלן דוגמא מהמאמר הנחקר. לייפוי הכוח יש בדרך כלל טופס זה.

המסמכים הבאים מועילים להשתתפות בהפרטה:

• דרכוני הצדדים;
• ייפוי כוח (אם קיים);
• תעודות נישואין, לידה;
• סירובים להשתתף בהפרטה;
• חוזה עבודה חברתי;
• טופס תעודה מס '9;
• תמצית מתוך ספר הבית;
• צו דירה (אם קיים);
• דרכון קדסטרלי וטכני;
• הצהרה;
• תעודות של אי השתתפות בהפרטה;
• מסמכי בעלות על כל הדיור שיש בידי המבקשים בלבד.

במציאות, הכל לא קשה כמו שזה נראה. בממוצע, בקשה נשקלת למשך כחודש. לאחר מכן, כפי שכבר אמרנו, אתה יכול לכרות הסכם הפרטה ולמסד זכויות קניין בפנקס המדינה.