אנשי צבא יכולים לסמוך על סוגים שונים של תמיכה וסיוע מהמדינה. זה נובע מהעובדה שבזמן ההגשה הם מסכנים את חייהם ובריאותם. עבודתם קשורה בסיכון משמעותי, ולכן המדינה מנסה בדרכים שונות לשפר את תנאי החיים של הצבא ובני משפחתם. הפופולרי ביותר הוא תמיכה, שמשמעותה אפשרות לאנשים לרכוש דיור. לפיכך מוצעת סבסוד דיור לאנשי צבא. זה מאפשר לא רק לקנות דיור, אלא גם לבנות בית.
תקנות חקיקה
סובסידיות ניתנות לשכבות שונות באוכלוסיית המדינה. מטרתם העיקרית היא לעזור בתהליך קנייה או בניית נכס למגורים. רק אנשים בקטגוריות מיוחסות יכולים לסמוך על תמיכה כזו. הסיוע מוצע באופן חד פעמי, והכללים למתן כספים כפופים לתקנות שונות. מונפק מסמך נפרד לכל קטגוריה באוכלוסייה.
סבסוד דיור לאנשי צבא מוענק על פי הפעולות הבאות:
- החוק הפדרלי מס '76 הקובע כי לאנשי צבא יש זכות לקבל דיור מהמדינה;
- בהוראת משרד הביטחון מס '510 מידע על הנוהל למתן סובסידיות;
- אמנות. 51 ZhK כוללת כללים שעל בסיסם מוכרים הצבא ומשפחתו כזקוקים לדיור, ולכן מופיעה הזכות לקבל סיוע מהותי מהמדינה;
- עמ"ע מס '512 כולל רשימת תיעוד ובקשה מדגמית שעל בסיסה מוכר הצבא כזקוק לתמיכה;
- עמ"מ מס '942 קובע את הכללים לפיהם משולמים דיור;
- עמ 'מס' 76 כולל את הכללים שעל בסיסם מחושב הסבסוד.
הכספים ניתנים אך ורק למטרות ספציפיות המיוצגות על ידי רכישה או בנייה של דיור. לפיכך, גופים ממלכתיים עוקבים בקפדנות אחר הכסף שמושקע על היעדים הדרושים.
תמיכה בהקצאה
הונפק על ידי סבסוד הדיור בנחפין לאנשי צבא רק לרכישת דיור. מטרתו העיקרית היא לתמוך בצבא. זה מאפשר לך לרכוש או לבנות דיור על חשבון כספי ציבור. פרויקט זה הוצג בשנת 2014, והוא עדיין נחשב לפופולרי ביותר מבין כל הצעות המדינה האחרות.
סבסוד דיור לאנשי צבא מאפשר לך לקנות נכס למגורים בשוק המשני או העיקרי. לשם כך, מפתחת תוכנית משכנתא מיוחדת, ומוקצים גם כספים בצורה של סובסידיות. אתה יכול להשתמש בכסף כדי:
- רכישת מתקן מגורים מוגמר הנמצא בשוק הראשוני או המשני;
- רכישת דירה, בית פרטי או קרקע המיועדים להקמת בית מגורים;
- הקמת בית מגורים;
- קניית דירה על בסיס DDU.
בכל מקרה, ההוצאה מאומתת על ידי רשויות המדינה, כך שהיא לא תפעל לשימוש בכספים שהתקבלו למטרות אחרות.
הניואנסים של קניית בית
סבסוד הדיור הנפוץ ביותר לאנשי צבא לרכישת דירה או בית. לדיור מוכן יש יתרונות רבים:
- אפשר להתיישב במהירות בנכס שנבחר;
- אין סיכונים הקשורים לעלייה בתאריכי הזמנים להשלמת המתקן שבונה.
אך לרכישה כזו יש כמה חסרונות. אלה כוללים את העלות הגבוהה למדי של דירות ובתים מוגמרים בהשוואה לבניינים בבנייה.לכן, אם למשפחה הצבאית יש אפשרות להתגורר בשטח אחר, רצוי לעסוק באופן עצמאי בבניית המתקן. ניתן להוסיף את הסבסוד בחיסכון צבאי משלו או באשראי. כמות התמיכה תלויה במרובע והערך של הנכס שנבחר.
שיטות בניית דיור
ניתן להעניק סבסוד דיור לאנשי צבא לא רק לרכישת חפץ מוגמר, אלא גם להקמת בניין מגורים. בניית אובייקט כוללת בחירה באפשרות אחת:
- כריתת הסכם עם היזם, שעבורו משמש DDU;
- פיתוח אישי של הפרויקט, על בסיסו נבנה בית;
- הבחירה בחברת בנייה העוסקת בפיתוח וביצוע הפרויקט, וכל השלבים בהחלט עולים בקנה אחד עם הלקוח.
סובסידיה מוקצה לכל אחת מהיעדים המפורטים לעיל.
תכונות של בניית בית בכספי ציבור
מאפיין של הקמת המתקן הוא שהצבא יצטרך לדווח על הכסף שהוצא באיחור מסוים. לכן תצטרך להמתין עד לסיום האובייקט ולהירשם ברוזרסטר.
קשיים עשויים להיווצר בקבלת הלוואה אם חסכון וחסכונות עצמיים אינם מספיקים לבניית בית. במקרה זה, חשוב לבחור במפתח שיאושר על ידי המלווה. אם הבית נבנה מעצמו, יהיה עליכם להעביר לבנק את הנכס האחר הזמין כבטוחה, ולעיתים קרובות מעורבים ערבים בנושא הממס.
תנאי תמיכה
הזכות לסובסידיות דיור לאנשי צבא מוקנית אך ורק לצבא העומד בדרישות תוכנית מסוימות. תנאים אלה כוללים:
- על משפחה צבאית לעמוד בתור לשיפור תנאי המחייה, כך שאזרחים לא צריכים להיות מגורים משלהם;
- מותר לנצל את תמיכת הצבא, שיש להם דיור משלהם, אך אסור ששטחו או מצבו הסניטרי יעמדו בקריטריונים מסוימים שנקבעו בחוק;
- לצבא יש חוזה תקף עם משרד הביטחון;
- מותר לנצל את תמיכתם של אנשי צבא שהודחו עקב פרישה או בריאות לקויה, אולם חיי השירות צריכים לעלות על 10 שנים;
- אנשי צבא פעילים חייבים לשרת לפחות 10 שנים, ובמהלכם משפחותיהם חייבות להתגורר בחצרים רשמיים שהוקצו על ידי המדינה.
רק אנשי שירות שבאמת זקוקים לדיור יכולים לסמוך על תמיכה.
מי צריך עזרה?
תשלום סבסוד הדיור לאנשי צבא מתבצע רק לנזקקים. לפיכך יש לאשר סטטוס זה בתהליך התור וכשמבקשים בקשה לסבסוד.
אם מרגע קבלת המעמד ורישום התמיכה משתנים תנאי החיים של המשפחה הצבאית, אז תתקבל סירוב להעברת כספים. אתה יכול להיכנס לתור לסובסידיות דיור לאנשי צבא בתנאים של:
- היעדר דיור משלו;
- איש הצבא גר בדירה בחדר עם אנשים אחרים שאינם קרובי משפחתו;
- משמש כבעל החדר בדירה, והוא אינו מבודד מחצרים אחרים בנדל"ן;
- רשום צבאי בדירה משותפת או במעונות;
- הוא גר עם קרוב משפחה הסובל ממחלה כרונית קשה;
- רכוש קיים כפוף להריסה;
- הבית בו נמצאת דירת הצבא נחשב לחירום או ייבנה מחדש;
- גבר גר בדירה סוציאלית על בסיס הסכם ביטוח לאומי;
- הנכס המגורים הקיים קטן מדי, כך שפחות מ -15 מ"ר לבני משפחה מ
זה לוקח בחשבון לא רק מקרקעין הרשומים בצבא הישיר, אלא גם את בני משפחתו.
כיצד מוכר הצבא כנזקק?
מתן סבסוד דיור לאנשי צבא מרמז על קבלת מעמד ראשוני של נזקק. לשם כך, הפעולות הבאות מבוצעות:
- אם אכן משפחתו של המשרת עומדת בכל הדרישות, נערכת הצהרה;
- נאספים מסמכים המאשרים כי לצבא אין רכושו או שדיורו אינו עומד בסטנדרטים ותנאי החיים;
- כל המסמכים מוגשים למשרד הביטחון, כלומר למחלקת הדיור של מוסד זה;
- בהתבסס על המסמכים שהתקבלו, מתקבלת החלטה על אפשרות לספק תמיכה למבקש.
הסירוב נגרם לרוב בגלל היעדר מסמכים נחוצים או נוכחות של נדל"ן צבאי מיטבי לבני משפחה.
כללי בקשה
חשוב להכין נכון חבילת מסמכים מסוימת כך שתוקצה סבסוד דיור לאנשי צבא. היישום נחשב לתיעוד החשוב ביותר. הוא נוצר על בסיס טופס מיוחד, אותו ניתן ללמוד בפורטל של משרד הביטחון. בעת עריכת מסמך זה, יש להזין את המידע הבא:
- הנמען שהוגש על ידי משרד הביטחון;
- נתונים אישיים על המבקש, שהוגש על ידי פ 'א' א ', דרגה צבאית, תקופת שירות ומידע אחר;
- שם המסמך;
- בקשה ישירה, שעל בסיסה מוקצה הצבא לנזקקים;
- פרטי דרכון ומספרו האישי של הפונה;
- מידע על החוזה שעל בסיסו משרת המשרת;
- מקום השירות;
- נתונים על נכס זמין;
- הסכמה לעיבוד נתונים.
המסמך חתום לא רק על ידי הצבא, אלא גם על ידי כל בני משפחתו הבוגרים. מסמכים אחרים מצורפים לבקשה. סבסוד דיור לאנשי צבא מוקצה רק עם העברת כל התיעוד הנדרש על ידי משרד הביטחון. חשוב נוסף לכך שהצבא לא יסתיר כל רכוש מהמדינה.
אילו מסמכים דרושים?
מסמכים אחרים מצורפים לבקשה שנערכה נכון:
- דרכון צבאי;
- דרכונים ותעודות לידה של כל בני משפחתו;
- אישור חשבון אישי ממקום המגורים במשך חמש שנים;
- תעודת נישואין או גירושין;
- תמצית מתוך ספר הבית;
- תמצית מ- USRN המכילה מידע על איזה נכס רשום בפונה.
עובדי משרד הביטחון יכולים להגדיל את רשימת המסמכים הזו באופן משמעותי. בדרך כלל הם נדרשים לאשר עובדות מסוימות.
כללים לחישוב סבסוד דיור לאנשי צבא
ברגע שמשפחה צבאית מוכרת כנזקקת, היא יכולה לסמוך על סבסוד. התשלום מיוצג על ידי עזרה חד פעמית לאזרחים, וגודלו תלוי במאפיינים האישיים של מבקש מסוים.
אתה יכול לבצע באופן עצמאי את החישוב כדי לקבוע כמה המשפחה יכולה לסמוך עליו, כמו גם כמה כסף יצטרך להיות מוכן לרכישה מתוכננת של בית.
לצורך החישוב רצוי להשתמש במחשבון מקוון מיוחד. הנתונים הבאים מוזנים בצורתם:
- נלקחים בחשבון מספר בני המשפחה הצבאית, ולא רק מבוגרים, אלא גם ילדים;
- הזכות להשיג מקום נוסף הזמין רק לבעלי תפקידים בכירים;
- גודל הדיור הנוכחי;
- השטח הכולל של הנכס שנבחר לרכישה;
- הקצב של ריבוע 1. מ 'באזור בו יירכש האובייקט;
- מספר השנים בהן שירת הצבא במסגרת החוזה.
לצורך החישוב משתמשים בנוסחה:
סכום סבסוד = שטח סטנדרטי על בסיס מספר בני המשפחה * מחיר ממוצע של 1 מ"ר. גורם * גורם תיקון.
המקדם תלוי בחיי השירות, שכן אם תקופה זו לא תעלה על 16 שנים, אזי 1.85 מוחל, ואם הצבא שירת יותר מ 21 שנים, אז מבחינתו המקדם עולה ל 2.45.
כיצד ניתנת הסבסוד?
תשלום סבסוד הדיור לאנשי צבא מבוסס על פעולות רצופות:
- ברגע שהמשפחה הצבאית מוכרת כנזקקת, היא מוגדרת בפנקס מיוחד;
- תוכלו לגלות את תורכם באתר משרד הביטחון;
- נפתח חשבון בנק, בו הכספים יועברו לאחר האישור;
- אז אתה רק צריך לחכות להחלטה.
התיעוד נבדק תוך 20 יום, לאחר מכן נמסרת תגובה בכתב למבקש. בהחלטה חיובית מועברים כספים לחשבון הצבאי. לאחר מכן הוא יכול לעסוק בבנייה או רכישה של דיור. לאחר רישום אובייקט עליו לדווח לאן הופנו כספי המדינה.
מסקנה
כחלק מתמיכה באנשי צבא, מוצעת להם האפשרות לנצל סובסידיות דיור מיוחדות. גודלו תלוי בפרמטרים שונים, ולכן הוא שונה מבחינה צבאית שונה. תהליך קבלת המזומנים כרוך ברישום המשפחה כאדם נזקק, שלאחריו מוגשים מסמכים לסבסוד.
אתה יכול להשתמש בכסף לקנייה או לבניית דיור. הצבא יצטרך לערוך דוח לאן נשלחו הכספים.