כיצד ניתן לקבל תעודת בעלות על הקרקע?

היום ננסה להבין כיצד להשיג אישור בעלות על חלקת אדמה ברוסיה. משימה זו אינה כה קשה. במיוחד אם אתה יודע כיצד לפעול. איזה מידע יהיה צורך לקרוא? מה לעשות כדי לקבל את האישור של הטופס שהוקם?

תיאור

ראשית, אנו מבינים מדוע בכלל יש צורך במאמר זה.

תעודת בעלות על הקרקע - מסמך המאשר את עובדת הבעלות על רכוש. כל בעל צריך שיהיה לו. אחרת, לא ניתן יהיה להוכיח את חוקיותה של השטח והבעלות על קרקעות.

הבעיה הראשונה איתם מתמודדים הבעלים היא שמאז 2016 לא הונפקו תעודות של הטופס הקבוע. הם הוחלפו בתמציות מ- USRP / USRN. הם נקראים תעודות בעלות.

תצוגה

איך נראה המסמך שהוזכר? למרות העובדה כי אישור בעלות על הקרקע כבר לא מונפק, הנייר שקיבל בעבר אינו מאבד מתוקפו. ולכן כדאי לברר כיצד נראה מסמך זה.

לרוב הוא מדפיס על גיליון A4 ורדרד. סמל המדינה מתואר על גבי המסמך, כמו גם מידע על נדל"ן ובעל החפץ.

אם כבר מדברים על התמצית מפנקס המדינה המאוחדת, יש לציין כי במקרה זה לא יהיו סימנים ייחודיים על הנייר. לאזרח תוענק תעודה בגיליון A4 עם המידע על ה"נדל"ן ".

לאן להגיע

היכן אוכל לקבל תעודת בעלות? על מגרש קרקע או על כל נכס אחר - זה לא כל כך חשוב. העיקר שהצהרות כאלה מונפקות בגופים ממלכתיים ועירוניים שונים.

ביניהם:

• מרכזים רב-פונקציונליים;
• Rosreestr;
• חדרי קרטוגרפיה;
• שירותי חלון יחיד.

בנוסף, כל בעלים יכולים להזמין אישור של הטופס שהוקם דרך האינטרנט.

האתרים הבאים יעזרו כאן:

• rosreestr.ru.
• "שירותי ממשלה".

אם תרצה, תוכל לפנות לשירותי צד ג 'לקבלת עזרה, אך פעולה זו אינה מומלצת. אחרי הכל, יתכן שהבעלים יתקל ברמאים.

עלות

ייצור תעודת בעלות מדינה על חלקת אדמה באופן אידיאלי אינו דורש עלויות. בעת רישום זכויות הקניין ניתן לאזרח את המסמך המוזכר ללא עלות לחלוטין.

אם אתה רוצה לקבל תמצית מ- USRP, אתה צריך לשלם. העלות המדויקת של המסמך נאמרת רק ברוזרסטר, מכיוון שהמחיר תלוי בגורמים רבים. ומקורות שונים מצביעים על מגוון חובות מדינה.

יש האומרים שתמצית תעלה 200 רובל (ו -150 - טופס אלקטרוני), מישהו אומר שתעודה ליחידים עולה 300 רובל, ועבור ארגונים - 600 רובל. בכל מקרה, לא תצטרך לשלם הרבה. אלא אם כן ניתן לקבל הצהרה מורחבת. זה עולה 1,500 רובל.

על הזמנת שלב אחר שלב

שקול את התשובה לשאלה כיצד להשיג אישור בעלות על הקרקע. ליתר דיוק, נלמד את הנוהל להזמנת תמציות מפנקס המדינה המאוחדת. האישור של המדגם שהוקם, ככלל, הונפק בשיטה דומה.

הוראות לתרגום רעיונות למציאות נראות כך:

1. להכין כמה מאמרים הדרושים ליישום הרעיון.
2. שלם אגרה במידת הצורך. ניתן לקבל את פרטי המיטב ברוססטר או ב- MFC.
3. כתוב בקשה לתעודה.
4. הגש מסמכים מוכנים לרשות הרישום.
5. לאחר מספר ימים, אסוף את המסמך המוגמר.

הכל פשוט וברור ביותר. בעיות מסוימות עלולות להיווצר בעת עיבוד תמציות מורחבות מפנקס המדינה המאוחדת. אחרי הכל, הם מונפקים רק לבעלי נכסים.

זמני המתנה

כמה זמן אוכל לקחת אישור מדגם מוגמר של בעלות על הקרקע? התשובה תלויה ישירות בגוף אליו הוגשה הבקשה. ומתוך טופס הגשת המסמך.

תעודת הבעלות (תמציות נייר) ברוזרסטר מונפקת עד שלושה ימים. דרך ה- MFC ו"שירותי המדינה "- עד 5 ימים. במקרים חריגים, העיתון יהיה מוכן מספר שעות לאחר הגשת בקשה בצורה הקבועה. וככלל, רק שירותי צד ג 'עובדים כל כך מהר. והם לא מעוררים אמון.

דרך פורטל Rosreestr

את תעודת הבעלות על הקרקע ניתן להנפיק באמצעות האינטרנט. שקול את הנוהל בדוגמה של אתר Rosreestr. זה פופולרי מאוד בקרב האוכלוסייה.

אם שלב אחר שלב דמיין את התהליך, הוא ייראה כך:

1. בקר באתר האינטרנט של Rosreestr.
2. פתח את הסעיף "שירותים" ו- "שירותי מדינה".
3. קבע את הערך "ארץ" בחלון שיופיע.
4. מלא את טופס הבקשה: נתונים על הנכס והמבקש.
5. ציין את צורת קבלת המסמך ואת המקום בו ברצונך לאסוף את ההצהרה המוגמרת.
6. עבור לדף תשלום העמלה.
7. ציין את הנתונים המבוקשים - captcha ומספר הבקשה.
8. בחר אמצעי תשלום.
9. חייג פרטי חשבון.
10. אשר את הפעולה.

בוצע! כעת נותר לחכות להתראה על מוכנות המסמך. באופן דומה היא תצטרך לפעול במקרה של "שירותי מדינה". אך במקרה זה, המשתמש יצטרך להירשם מראש. אחרת, הזמנת אישורים וקבלת שירותים ציבוריים לא תהיה זמינה.

הכנת מסמכים

על מנת להחיות את המשימה, כאמור, על האזרח להכין מסמכים מסוימים. רק אם הם זמינים, יונפק לאדם תמצית מפנקס המדינה המאוחדת. תעודת בעלות על נדל"ן באופן כללי הונפקה רק על ידי בעל הנכס.

על אנשים להביא לרשות הרישום:

• קבלה, המאשרת את תשלום האגרה;
• כל תעודת זהות (רצוי דרכון);
• הצהרת תמצית בכתב.

ישויות משפטיות יצטרכו להציג בנוסף:

• מסמכים מכוננים של הארגון;
• ייפוי כוח מופנה למבקש.

אם אתה מתכנן לערוך הצהרה מורחבת, אזרח צריך להגיש כל מסמכי כותרת עבור נדל"ן. אחרת הבקשה תידחה.

אודות מסמכי כותרת

יש להקדיש תשומת לב מיוחדת למסמכים המאשרים בעלות על הנכס. הם נקראים מעשי כותרת. תיעוד כזה משמש כבסיס להנפקת תעודה של טופס מבוסס או תמציות מורחבות.

מסמכי הכותרת כוללים:

• הסכם הפרטה;
• הסכם משכנתא;
• חוזה מכר;
• הסכם החלפת רכוש;
• אישור נוטריוני על קבלת הירושה.

ככלל, עבודות אלה נמצאות לרוב בפועל. אם לאזרח כבר יש תעודת בעלות על הקרקע (דוגמא ממנה מוצגת לידיעתנו), ניתן להשתמש בה גם לתמצית מורחבת מרשם החברות של המדינה המאוחדת.

מדגם

להלן דוגמא לתעודה המוזכרת. למסמך זה היה טופס זה מוקדם יותר.

אולם, כאמור, לאחרונה בוטל מסמך כזה. היא הוחלפה בתמציות. עם המראה שלהם, הצגנו גם. קבלת המסמכים הרשומים זה הרבה יותר קל ממה שזה נשמע!