חישוב שטרות שירות: סדר, כללים, תכונות. כיצד לבדוק את הצבירה הנכונה?

רבים מאיתנו עמדו בפני שטרות שירות. ולכל אחד מאיתנו יש במוקדם או במאוחר שאלות: כיצד לבדוק את חישוב חשבונות השירות? מהם עקרונות החישוב? איפה לצפות? היכן ליצור קשר עם שגיאה? תוכלו למצוא תשובות לשאלות אלו במאמר זה.

תשלומי שירות

נכון לעכשיו, חשבונות שירות הם חובה. והסכום שיש לשלם עבור שירותים אלה הוא די גדול. וזה חלק די רציני מתקציב המשפחה. לכן אנשים בודקים היטב את כל הקבלות לפני התשלום על מנת להימנע מטעויות ולא לשלם יותר מדי. והם גם מנסים לייעל את עלויות חשבונות השירות ולמזער אותם. לשם כך, הם מתקינים מטר או מטר בודדים, במילים אחרות. הם גם דואגים לטבע, חוסכים מים, אור וגז. יחד עם זאת, לא צמצום צרכיהם, אלא הוצאה רציונלית של משאבים אלה והבנה שהם, כמו תקציב המשפחה, מוגבלים.

בשל העובדה שמגזר שירותי הדיור והשירותים הקהילתיים מנוהל על ידי יותר ויותר שותפויות, חברות ניהול, אי אפשר לפקח באופן מלא על חוקיותם ונכונות פעולותיהם. זו הסיבה שחשוב לדעת כיצד מתרחשת חישוב שטרות השירות. מה לעשות במקרה של טעות שנעשתה במהלך הצבירה. בנוסף, חשוב להיות מסוגלים לחשב תשלומים באופן עצמאי ולדעת היכן תוכלו לראות את חישוב שטרות השירות והמכסים, כמו גם את החוקים השולטים בענף הדיור. עליכם להבין גם לאן ללכת אם תבחינו בטעות בחישובים. כי טעויות קורות, מכוונות או אקראיות. וחשוב להבין מה לעשות עם הטעויות הללו ואיך להגיב להן. וכן כיצד לפתור בעיה זו באופן חוקי.

מה קשור לכלי עזר?

שירותים אלה כוללים: שטרות שירות ישירות, כמו גם צרכי הבית (תיקון, תחזוקתו). בואו נסתכל על הנושא הזה ביתר פירוט. אז השירותים כוללים:

• תשלום עבור דלק שסופק.
• לחשמל.
• לחימום (למקרה שהוא אינו אינדיבידואלי).

• למים קרים.
• למים חמים (אם יש).
• לביוב (ביוב).

עסקנו בחשבונות שירות. ומה כוללים צרכי הבית?

• ניקיון הטריטוריה, כמו גם טיסות מדרגות.
• הוצאות ניהול משק בית.
• שירות מעליות. וגם תיקונו, במידת הצורך.
• איסוף ופינוי אשפה.
• תשלום שירות אינטרקום. תיקונו.
• תחזוקה ותיקון צנרת הגז, צינור וכן הלאה.
• צרכים אחרים שנדונים בישיבת התושבים.

מה החוק אומר על כך?

המסמך העיקרי המסדיר את היחסים בתחום זה הוא RF LC. כלומר, סעיפים 156 ו -157. הם מכילים את הנורמות שקובעות את גודל תשלומי הדיור. וכן הנוהל לתשלום חשבונות שירות, שיטות חישוב מנוסחות.

חשוב להבין כי תשלום זה אמור להספיק בכדי לשמור על בניין הדירות במצב טוב. יש לציין בבירור את כל התעריפים בהתאם לכללים. שינוי בלתי מורשה אסור! בנוסף לתשלום חשבונות שירות, בעלי בתים חייבים לשלם עבור חשמל ומים שצורכים כל דיירי הבית. כלומר, הסכום הכולל מחולק באופן שווה על ידי כל הבעלים.

אילו מסמכים אחרים קובעים את נוהל חישוב חשבונות השירות? החלטת הממשלה מס '354 מיום 6 במאי 2011. זה מפרט שיטות לחישוב חשבונות שירות, ובמקרים אלה ניתן לחשב מחדש. מסמך זה מכיל גם כללים לחישוב חשבונות שירות. כמו כן סדר השינוי שלהם.

מי קובע את התעריפים?

על פי החקיקה שלנו, נושאי הפדרציה הרוסית אחראים ישירות לתוכניות תעריפים. כלומר התעריפים נקבעים במעשים של הרשויות המקומיות. מה בדיוק נקבע שם?

• סכום התרומה לקרן לתיקון ההון.
• ישירות התעריפים עבור שטרות השירות עצמם (מים, גז, חשמל).
• אם הדירה היא בחכירה חברתית, המעשה קובע את סכום התשלום עבור החכירה.
• אם בעלי הדירות לא בחרו דרך לנהל את הבית, החוק קובע את סכום התשלום עבור התיקון והתחזוקה הנוכחית של המקום.

בנוסף, חברת הניהול תורמת את תרומה לקביעת סכום התשלום עבור הדיור. נושא זה נפתר באסיפה כללית של התושבים עם הנהלת חברת הניהול.

אם הדיירים צריכים להשתמש בשירותים נוספים שלא נקבעו בחוק (למשל מצלמות וידאו, שוער וכו '), יש להעלות נושא זה בישיבה ולדון בגובה התשלום עבור שירותים נוספים.

בהתבסס על מה חישוב שטרות השירות?

הדבר העיקרי והחשוב ביותר הוא כמות המשאבים שצרכתם באופן אישי, כלומר מים, גז, חשמל. בנוסף נלקח בחשבון שטח הדירה שנמצא בנכסכם. כמו גם את מספר הנרשמים בשטחה. על סמך פרמטרים אלה, חברת הניהול מחשבת כמה אתה צריך לשלם עבור הסרת שלג, חשמל בגישה כללית וכן הלאה. איך זה הולך?

אם הבית משתמש בדלפק בית משותף.

יש לקבוע איזה חלק מהשטח הכולל כל דירה תופסת. במילים אחרות, מצא את חלקה של כל דירה מכל שטח הבית. לאחר מכן, עליכם לחשב כמה משאבים הוצאו בחודש בלבד. יש להכפיל את הסכום הזה עם התעריף והאחוז שדירה זו תופסת ברחבי הבית. כתוצאה מכך אנו מקבלים את כמות השירותים לחודש, אותם יש לקחת מכל דירה.

אם חסר דלפק כזה.

גם מצב כזה אינו נדיר. כיצד לחשב את סכום התשלום הסופי במקרה זה?

במקרה זה, עליכם לדעת מהי הנורמה על שטח הדירה הכולל (במקרה של חישוב חימום), וכן איזו נורמה לחול בעת חישוב הסכום הכולל של התשלום עבור שטרות השירות (חשמל, מים וגז נלקחים בחשבון).

האם משתלם שיהיה מטר בדירה או שעדיף לשלם חשבונות שירות על פי הנורמות?

אין תשובה מדויקת לשאלה זו. הכל תלוי במצב. אם אתה משתמש בהרבה אנרגיה, אור וגז, ייתכן שיהיה מועיל לך לשלם בהתאם לנורמות. אם אתם גרים לבד או לבד, או שלא מוציאים כמות גדולה של משאבים, עדיין כדאי יותר להתקין דלפקים. הם ישלמו במהירות עבור עצמם ויאפשרו לכם לחסוך בחשבונות שירות בעתיד.

בנוסף, החקיקה מסדירה סוגיה זו. על פי החוק הפדרלי 261, אם אתה משתמש במשאבים ויש לך את היכולת הטכנית להגדיר מטרים, עליך לעשות זאת. אחרת, הנורמות יגדלו ללא הפסקה, וסכום התשלום עבור שטרות השירות יגיע לסכום הקוסמי.

מונים בודדים - סיבה לשלם פחות?

אז, החלטת. התקנו מטרים בדירה כדי לשלם חשבונות שירות לא על פי התקנים הכלליים, אלא על פי העובדה. כלומר, כמה בילו - שילמו כל כך הרבה. אז האם ניתן להצביע על כמות קטנה יותר בזמן העדות, או לא? מי יכול לבדוק את זה ומה זה יהיה? בואו נגלה את זה!

ראשית, על השירותים לבדוק מכשירי מדידה לפחות פעם בשנה. והאחריות הישירה שלך היא לתת להם גישה למטרים שלך. בנוסף, ישנן גם בדיקות לא מתוזמנות. ובמידה ושירותים יגלו זיוף ראיות, תצטרך לשלם את כל סכום החוב באופן חד פעמי. וגם לשלם קנס. אם חברת הניהול מעורבת בזיוף ראיות, היא עומדת בפני קנס בגין חיוב שטרות שירות.

כיצד להימנע מחישוב שגוי של חשבונות שירות ומה לעשות?

עליכם להבין שאם יש לכם מונים לתעד את הקריאות האישיות שלכם, עליכם להגיש את כל הנתונים בזמן. אחרת, חברת הניהול תחשב בממוצע.

מה יכול לעורר חיוב לא תקין של שטרות שירות?

• פעולות מכוונות של אנשי חברת הניהול.
• שגיאות בתוכנית.

מה לחפש כשמקבלים קבלה?

• ודא שהכתובת נכונה.
• אזור החדר.
• מספר הנרשמים.
• תקופת חיוב.
• האם יש פריטים נוספים בקבלה.
• האם יש שינויים בשיעורי הצריכה, ובהתאם, בסכום התשלום. (יש ליידע את כל השינויים מראש כך שלאנשים יהיה זמן להתכונן).

מה לעשות אם אתה מבחין בטעות בחישובים?

אם אינך מחויב בכספי חשבונות שירות, אל תיכנע לפאניקה. ראשית כל, עליך ליצור קשר עם חברת הניהול בכדי לברר את הסיבות לצבירה זו. אם מתעוררות בעיות בשלב זה, אל תהסס לעקוב אחר סעיף 10 של ה- RF RF. ותבע את זכויותיך!

על פי מאמר זה, חברת הניהול מחויבת לספק לך גישה למידע על חישובי תשלומים על בסיס האפליקציה. אתה יכול להגיש אותו בעל פה או בכתב. יש לקחת זאת בחשבון תוך 10 יום.

מה לציין בבקשה?

הנתונים שלהם, כלומר: שם משפחה, שם פרטי ופטרונימיקה. הכתובת בה אתה גר. כדי לשלוח תגובה לכתובת זו לכתובת זו. יש לציין גם את שם חברת הניהול. ובקשה לאמת את נכונות חישוב חשבונות השירות.

אם לאחר 10 יום לא יתקבל מידע על אימות בקשתך, או אם אינך מרוצה מתוצאות האימות, תוכל ללכת רחוק יותר להנהלה הגבוהה. כלומר, לפיקוח הדיור ולמשרד התובע.

מה לעשות אם הם מספקים שירותים באיכות נמוכה או שהם אינם ניתנים לזמן מה?

תכוף במיוחד בקיץ הוא מצב בו הם מכבים מים חמים, ואנשים נשארים 3 שבועות רק עם מים קרים. כיצד מחושבים שטרות שירות במקרה זה? האם יש חישוב מחדש בגלל אי ​​הנוחות? או שהכל נשאר ללא שינוי?

על פי החוק, אם השירותים ניתנים בצורה גרועה או לא במלואה, קיימת הפחתה בחשבונות השירות.

מה לעשות אם הייתה אספקת שירותים לקויה ו / או לא שלמה, אך לא היה חישוב מחדש? במקרה זה עליכם לערוך מעשה ולכתוב בקשה להקצאה בחברת הניהול. אם לא ננקטים צעדים כלשהם, עליך ליצור קשר עם הרשויות הגבוהות יותר.

כיצד לבדוק את נכונות חישוב חשבונות השירות

הדבר הראשון שצריך לעשות הוא להסתכל על הקבלה. כל מה שנמצא בו פתוח וצבוע על נקודות. בו תראה מה וכמה אתה מחזיר. השווה בזהירות את העדויות שהגשת לבין אלו המצוינות בקבלה. הם חייבים להתאים. יש לעשות זאת לפני התשלום. אבל לפעמים ישנם מצבים שבהם התשלום כבר בוצע. ואחרי זה, הבחינו בשגיאה בחישובים. מה לעשות במקרה זה? להתיישב עם הסכום שאבד או להחזיר אותו בחזרה?

על פי החוקים הקיימים, עליך ליצור קשר עם חברת הניהול. הם נדרשים לחשב מחדש ולהחזיר לך את סכום התשלום העודף.

אם יש לכם ספק לגבי נכונות התעריפים לחישוב, תמיד תוכלו למצוא אותם בחברת הניהול, באתר האינטרנט של גופי מדינה. כמו כן יש מחשבון מקוון לחישוב כלי עזר עבור כל אזור. מכיוון שהנורמות בכל אזור שונות.

סנקציות לצורך טעינה לא נכונה

אז אתה עומד בפני חישוב שגוי של חשבונות שירות. במיוחד אם הצבירה הלא נכונה הייתה מכוונת. מה במקרה זה מאיים על חברת הניהול? ראשית, קנס לחישוב שגוי של שטרות שירות. ככלל, זה 50% מהסכום. כמו גם תשומת לב מוגברת לחברת ניהול זו ובדיקות מתמדות.