בהחלט חלום של אנשים רבים הוא דרך חיים בה אין צורך בעבודה, אך רווחים טובים ממשיכים לזרום ללא מאמץ רב. חיי היומיום של העבודה יכולים להיות כה מתישים, עד כי מחשבות על חיים ללא עבודה מתעוררים לעתים קרובות יותר. טוב שעבור חולמים כאלה יש הזדמנות נהדרת לתרגם את חלומותיהם הבלתי אפשריים לכאורה למציאות: יש מקצוע כה מעניין כמו שוכר. אנשים ברי המזל האלה לא נחשבים כעובדי מפעל כלשהו, אך חשבון הבנק שלהם מתמלא באופן קבוע בסכומים מסודרים.
בוא נחזור לפני כמה מאות שנים
מי שוכר שכזה ידוע כבר זמן רב. מילה זו שימשה לתיאור אנשים שאין להם עבודה קבועה, אך בכל זאת מקבלים הכנסות מדמי שכירות (תשלום עבור כספים שהושקעו). אופי הכנסות אלה היה חוקי, אך לא עבודה. יציבותם וגודלם היו תלויים במידה רבה עד כמה טוב בעל ההון משתמש בה.
דעתם של כמה כלכלנים הייתה שהשוכר שלא יצר את המוצר פשוט טפיל. אחרים התבטאו בהגנה על קבוצה זו והצביעו על חשיבותה להיווצרות הכלכלה.
מי שוכר היום?
בעולם המודרני, ההגדרה של מילה זו נותרה כמעט ללא שינוי. מקור הכנסתו של שוכר הוא שכר דירה, התוצאות המתקבלות לרשות ההון.
מה זה שוכר, גילינו. זה נראה האם זה משקיע? מבחינה מסוימת זה נכון. להיות מסוגל להשקיע בכוחות של כל אדם שמשקיע את המשאבים הכספיים שלו בכדי להרוויח. אך ככלל, השקעות אינן מייצגות את מקור ההכנסה העיקרי, לעיתים קרובות נוסף. בנוסף להשקעה, בעל ההון הוא איש עסקים, יזם פרטי או עובד שכר.
יחד עם זאת הכנסות משכירות הן המקור היחיד לפרנסה לשוכר, כלומר הוא מצליח להשיג כסף שיעבוד לעצמו במקום לעבוד בעצמו בכסף.
אדם כזה אינו זקוק לעבודה, אין לו ספר עבודה, אך רמת הביטחון שלו היא יותר ממספקת. המשקיע יכול לבצע עסקאות הון בכוחות עצמו או לערב מנהל.
מסקנה: כל המשקיעים הם משקיעים, אך לא כל המשקיעים הם משקיעים.
מקור ההכנסה
לאחר שהבנתם מה שוכר, תוכלו ללמוד את הדרכים בהן מרוויחים כסף במקרה זה. בזכות שוק ההשקעות המתפתח, אנשים אלו מסוגלים לקבל הכנסות משכירות בדרכים הבאות:
- חכירה של נדל"ן להשכרה (בית, קרקע, דירה, מחסן).
- בעזרת מכשירים פיננסיים (ניירות ערך, קרנות נאמנות, אופציות, חוזים עתידיים, מדדי מניות).
- על ידי הצבת פיקדונות בבנק.
- קבלת הכנסות מזכויות יוצרים או מתמלוגים.
- כרווח מעסק משלהם.
הרשימה נמשכת, מכיוון שבנוסף למקורות העבודה המסורתיים, ניתן להשיג הכנסה בדרכים שונות.
גורמים המשפיעים על ההכנסות
כמו כל האנשים האחרים, אפשר להאפיל על חייו של שוכר על ידי הפסדים כספיים לא נעימים והכנסות נמוכות יותר. הנסיבות הבאות עשויות להשפיע על גובה הרווח שלו:
- מצבים בשוק המניות.
- המצב בשוק הנדל"ן.
- רווחיות העסק שנבחר להשקעה.
- היחסים הבינלאומיים והמצב במדינה (מבחינה כלכלית).
איך להפוך לשוכר ולקבל הכנסה יציבה
שוכר אורח חיים - זהו "החלום האמריקני" הידוע לשמצה.אחרי הכל, המהות היא השימוש המוצלח בהון שנצבר. להתאמץ, להרוויח סכום מרשים ולספק להוצאות שלך ריביות שהתקבלו. חלום, ועוד!
אבל מה באמת שוכר? זהו אדם שיודע איפה, כמה ומתי להשקיע. בנוסף יש לו סכום כסף מכובד, אותו הרוויח לעתים קרובות. צבירת הון, חיפושים מקור הכנסה פסיבי, להשקיע כסף באופן שהוא לא אבד, אלא עובד עבור הבעלים - כל זה דורש מהשוכר ידע נרחב בענף הפיננסי.
כמובן שאם כמות ההון משמעותית, לא קשה למצוא רופא מומחה שינהל אותה. זה יכול להיות אנשים או אפילו חברות העוסקות בהשמת פיקדונות מטעם הבעלים.
עם זאת, עם כמויות קטנות של הון או בהיעדרו, תצטרך לעשות עם מה שיש לך. דרך אלמנטרית היא ניכוי סכומים קטנים מהשכר (מ- 10% ל -30%). ואז צריך להשקיע אותם: לארגן חשבונות על הכנסות והוצאות ולהתחיל להשקיע. אתה יכול לפתח את המיומנות של טיפול מוכשר בכסף ולהשיג את הכפל שלהם אפילו עם מעט מאוד כסף בהישג יד. כיום, קיימות אפשרויות השקעה עם סכום הפקדה מינימלי של 1000 רובל.
בנקים רבים מציעים תוכניות מיוחדות המאפשרות לבעלי הון מרשים לקבל ריבית על בסיס חודשי ולחיות עליהם. פיקדונות אלה שונים מפיקדונות מסורתיים (כאשר ריבית משולמת בסוף התקופה) בשיעור מופחת. הפיקדון חייב להיות מרשים כך שהסכום שהתקבל מספיק בכדי לכסות את כל עלויות השוכר.
הבנק קובע תנאים נוקשים למדי עבור שירות למפקידים כאלה (סנקציות על סיום מוקדם, חוסר יכולת לחדש או לסגת במהלך התקופה המוסכמת). בנוסף, תמיד קיים סיכון לפשיטת רגל של ארגון. לכן לא ניתן לומר שחייו של שוכר הם פשוטים ונטולי ענן.
לכן, לאחר שקיבלתם את הרעיון של מה שוכר, תוכלו להשוות את הרצונות שלכם עם ההזדמנויות ולהתחיל לפעול. אחרי הכל, הזמן כאן הוא אחד הגורמים העיקריים. ככל שתתחיל מוקדם יותר, כך תהיה עצמאות כלכלית קרובה יותר.
