מלאי קרקעות של יישובים: תכונות

מלאי של אדמות ההתנחלויות מתבצע בתוך היחידה המינהלית-טריטוריאלית, בחלקה הבנוי או בגבולות אחרים, שהוסכם עם הגורמים המוסמכים. מבצעי עבודה הם מפעלים, ארגונים, אזרחים שקיבלו רישיון באופן הקבוע בחוק. הבה נבחן ביתר פירוט כיצד מתבצעת מלאי על אדמות העיר.

יעדים ויעדים

מטרת מלאי הקרקעות היא:

1. יצירת בסיס לשמירה על קדסטר המדינה.
2. הבטחת רישום של קביעות, בעלות, חכירה ושימוש.
3. ארגון פיקוח רציף על השימוש בשטח.
4. הקמת בסיס הנתונים.

המשימות העיקריות של ההליך הן:

1. זיהוי כל הבעלים, המשתמשים, בעלי הדיירים באתרים.
2. קביעת גבולות השטח, הסרה ותיקון של תכונות בשטח.
3. זיהוי הקצאות בלתי מנוצלות ומשומשות באופן לא הגיוני.

מלאי קרקעות

זה מתבצע בשלושה שלבים. בתחילה נאספים ומנותחים חומרי מלאי קרקע מכינים. באותו שלב נפתרת שאלת גבול השטח, מתבצע מחקר ברשת הגיאודטית של האזור. כחלק משלב ההכנה מתבצע איסוף וחקר חומרים הקשורים לשיקום / הקמה של תכונות היחידה המינהלית ותנאי ההפניה נערכים.

מידע חובה

הנתונים הבאים כפופים לאיסוף, מחקר וניתוח:

1. הושג מתוצאות סקרים טופוגרפיים ועבודות גיאודטיות שבוצעו בשטח. ניתן להשיג אותם במחלקות הטריטוריאליות של מעקב המדינה, מחלקות אדריכלות ותכנון עירוני, כמו גם בארגונים שיש להם כספים משלהם.
2. תוכנית כללית ותיעוד אחר.
3. מלאי קודם.
4. המון המון המון.
5. לבצע בעין, שיקום / הקמת גבולות אתרים והתיישבות.
6. בדיקת אזורים בנויים.
7. סקרי מנהלים הכוללים מידע על בעלות, שימוש, בעלות, חכירה של חלקות.

תנאי הפניה

זה נוצר בהתאם למידע שנאסף ומנותח. בתוך תנאי הפניה יש לציין:

1. עילות למלאי המקרקעין.
2. שם הלקוח ואדם המבצע עבודה.
3. מטרות הנוהל.
4. רשימה של תיעוד מתודולוגי ורגולטורי שלפיו מבוצעת מלאי קרקעות.
5. שם האדם שמתאם ומפקח על העבודה.
6. נתונים על זמינות הנתונים מהסקרים הקודמים.
7. הצורך לשחזר / לבסס את תכונות הכפר.
8. היקף וסוגי העבודה.
9. מערכת קואורדינטות
10. דרישות מיוחדות ונוספות לביצוע העבודה.
11. המונח והנוהל לאספקת חומרי מלאי.

שלב הפקה

במהלכו מבוצעים:

1. כל סוגי המדידות. הם הכרחיים לקבלת נתונים קדסטריים על מיקום החלקות.
2. סקירת גבולות השימוש בשטח.
3. תיאום מגבלות האתר עם בעלים קשורים.
4. איתור עובדות השימוש הבלתי הגיוני, כיבוש בלתי מורשה וכן זיהוי גבולות שנויות במחלוקת, נטל.
5. אוסף מידע סמסטר קדסטי.

עבודות גיאודטיות

הם כוללים:

1. בניית רשת ליבה.
2. עריכת רציונל ירי.
3. סקר טופוגרפי.
4. תיאום שלטי סימני קרקע ביחס לנקודות הרשת הגיאודטית הבסיסית.זה הכרחי כדי לקבוע את שטח השימוש בצורה אנליטית.

שלב הקאמרי

מלאי הקרקעות מסתיים בעיבוד הנתונים שנאספו וברישום שלהם. סיכומו של דבר הם מדידות שנערכו בכדי לקבוע את המידע הקדסטרי הסמנטי והגיאומטרי שהושג בשלב הייצור. בשלב הקאמרי:

1. בודק יומני שדה.
2. גיבוש תוכנית קדסטרלית. זה מורכב בסולם בו יינתן הדיוק והשלמות הנדרשים של תצוגת הנתונים.
3. השוואת רשתות להצדקת תכנון סקר ורשתות גאודטיות בסיסיות.
4. חישוב הקואורדינטות של קטעי הסיבוב בגבולות השטחים.
5. קביעת אזורים בשיטה אנליטית.
6. גיבוש קטלוגים של קואורדינטות עם נקודות מפנה של גבולות החלקות, כמו גם קו מלאי של האובייקט.
7. עריכת תוכניות לגבולות השטח, רבעים.
8. גיבוש רישום מלאי.
9. רישום של מידע קדסטרלי.
10. גיבוש דוח טכני.
11. יצירת בסיס נתונים.

תוכנית קדסטרלית

מסמך זה מכיל אלמנטים משטח, מבנים ומבנים הממוקמים עליו, כולל רשתות הנדסיות (קרקעיות ותחתיות). כל הנתונים הללו משמשים לקביעת גבולות אזורי שעבוד. בהתאם לתוכנית הקדסטרית, נעשה ציור. הוא מציג:

1. קו היחידה המינהלית-טריטוריאלית או הגבול שבתוכו מבוצע מלאי הקרקעות.
2. קווי אזורים, רבעים, מערכים, קטעים ומספרם.
3. גבולות שטחים עם משטר מיוחד לשימוש באדמות.

תכונות של סולם

עם שטח של תוכנית קדסטרלית פחות מ 20 ק"מ² נעשה שימוש בסימון מרובע. הוא כולל מסגרות בגודל 40X40 ס"מ לדפים בסולם של 1: 5000. הם נלקחים כבסיס, והנושאות שלהם מצויינות בספרות ערבית. כל אחד מהם תואם 4 דפים בסולם של 1: 2000. המינוח שלהם מורכב על ידי הצמדת אחת מאותיות רישיות ראשונות של האלף-בית הרוסי לגיליון התוכנית הקדסטרית בסולם של 1: 5000. מסגרות בגודל 50X50 ס"מ משמשות לגיליונות 1: 500, 1: 2000, 1: 1000. עמוד בסולם של 1: 2000 מתאים ל -4 גיליונות בסולם של 1: 1000. הם מסומנים על ידי ספרות רומיות. מתווה התוכניות בקנה מידה של 1: 5000 ו- 1: 2000 מבוסס על מגרשים בשטח של יותר מ 20 ק"מ², משתמש בתכנית יחידה, שבה הראשי הוא גיליון בסולם של 1: 100000. הרישומים מורכבים על נייר מיוחד המודבק על חומר קשה.

שלב אחרון

בסיום העבודה נערכים חומרי מלאי. עליהם לכלול:

1. הערת הסבר.
2. מדריך הקואורדינטות של כל נקודות המפנה של הטריטוריה במערכת מותנית או מקומית.
3. הסבר על הרכב היבשה על ידי מסיבים, אזורים, חפצים או על ידי התיישבות כולה.

שגיאות ושגיאות

קווי המתאר והמצב שיוצג בתכנית משתקפים על ידי שלטים קונבנציונליים בהתאם לכללי התיעוד הטכני הנורמטיבי. השגיאות הממוצעות בסידור קווים עם מתאר ברור ביחס לקטעים הקרובים ביותר להצדקת הירי בחלק הלא מפותח אינן יכולות לעלות על 0.5 מ"מ. בשטח שנכבש על ידי מבנים וחפצים אחרים, טעויות שוליות של הסידור ההדדי של נקודות המתאר (נקודות מפנה של גבולות שימוש, מרכזי יציאה לתקשורת, פינות מבני הון, מגדלי העברת חשמל, ברזי מים) לא יעלו על 0.4 מ"מ. רמת הדיוק של התוכנית נאמדת על ידי הפער הממוצע במיקום קווי המתאר והאובייקטים עם נתונים ממדידות שדה. ההבדלים השוליים לא צריכים להיות יותר מפי שניים מערכי הטעויות הממוצעות. מספרם אינו יכול לעלות על 10% מכלל המדידות.