מציאויות מודרניות הן כאלה שלגור בדירות מפוארות ויקרות היא גורלה של האליטה. עם זאת, השאלה מהם הבתים היקרים ביותר בעולם וברוסיה כיום הם מיוצגים בשוק הנדל"ן, וגורמים להתעניינות בוערת. קודם כל אנשים עשירים. והעניין הוא לא רק ששטח המגורים תופס כיום בחיים איש עשיר כמעט מרכזי. נדל"ן עלית הוא גם דרך להשוויץ בפני חברים וקרובים. בכל מקרה, הפתגם "אתה לא יכול לאסור חיים יפים" עדיין לא בוטל. ואף אחד לא הסיר את הזכות לחלום על טירה או וילה משלו מהמדינה "הממוצע".
כך או אחרת, אך המידע שעליו ניתן היה להציב היום הבית היקר ביותר ברוסיה למכירה יהיה מעניין עבור רבים. בואו נשקול את השאלה הזו ביתר פירוט.
הכביש המהיר רובלבו-אוספנסקו
קל לנחש היכן נמצאים חפצי הנדל"ן הפומפוניים והמחירים ביותר בארצנו.
באופן טבעי, היכן שאריסטוקרטים מודרניים חיים ויודעים. המקום הזה נקרא "רובל". הגיוני לחשוב שהבית הכי יקר ברוסיה נמצא כאן. עם זאת, למען ההגינות, יש לציין כי מרבית הדיור בכביש רובלבו-אספנסקוי מבחינת המראה והעיצוב הפנימי זהים. הם נבדלים, ראשית כל, במידת המרווח ושטח השטח לפני הבית. עם זאת, אין זה אומר בכלל שב"עדן לעשירים "זו אין אחוזות עם פתרונות ארכיטקטוניים ייחודיים. כך או אחרת, אך אנשי עסקים ואוליגרכים צופים כאן בעצמם בבתים פרטיים יקרים ביותר ברוסיה, שמחיריהם נעים בין 40 ל- 90 מיליון דולר. אבל איזה אובייקט עדיין מוביל מבחינת קטגוריית המחיר הגבוה?
בלעדי
במיוחד מדובר על דיור, המוערך בכ- 100 מיליון דולר. ההערכה היא כי הבית היקר ביותר ברוסיה הוא אחוזת אירואסיה, הממוקמת ברובלבקה האליטה, 17 ק"מ מכביש הטבעת במוסקבה.
אתר הבנייה הענק תוכנן על ידי המעצב הסמכותי הצרפתי פיליפ ניזה, שסייעו סיפק על ידי מומחה הפנג שואי יאפ צ'ן חי.
סידור האחוזה
מה הבית היקר ביותר ברוסיה? בשטח עצום לא רק בניין מגורים מתנשא. יש אגם מלאכותי, ושורה של נהר יער עם גשרים מושלכים עליו, ארבובים, ערוגות פרחים וערוגות פרחים. לבעלי אירוח ואורחיה נשקף נוף מרהיב של היער. הגינון נעשה ברמה הגבוהה ביותר. הבית הפרטי היקר ביותר ברוסיה כולל מתחם ספורט המצויד בבריכת שחייה. באחוזה גם מבנים יציבים ועוד כמה מבנים פונקציונליים.
השטח הכולל של "אירואסיה" הוא 10 אלף "ריבועים", והשטח שקדם לבית תופס 5.4 דונם. הבעלים גרים במעון, גם הפרויקט סיפק שני משקי בית לאורחים. בנוסף, האחוזה כוללת מבנה אדמיניסטרטיבי, בו מתגוררים אנשי שירות, מוסך לשלוש מכוניות וחניון אורחים עד עשרים מכוניות.
בית האדון סיים בשיש וגרניט, והגג טופל בנחושת מוזהבת. גלריה פתוחה מסופקת לאורך המערכת של בית המגורים, ובקומה השנייה יש מרפסת רחבה.
אזורי בילוי
ראוי לציין שבטריטוריה בה נבנה הבית היקר ביותר ברוסיה, שמחיריו, כמו שאנשים אומרים "לא מסתדרים", ישנם אמבטיות שהמגוון שלהן מגוון: מרוסית לפינית. האורחים יכולים ליהנות גם מהמסעדה שבאתר. עם זאת, הפלטפורמה עם שולחנות ומלצרים יכולה להפוך בקלות לחדר ישיבות מרווח עם במה. אם אתה הולך לקומה השנייה, אתה יכול לראות קולנוע מודרני. יש בבית גם מרתף יין, בו שוכנים אוספי וינטאג 'של משקה מעודן. באופן כללי, "אירואסיה" כולל את כל מה שאתה יכול לחלום עליו.
בית חכם
באופן טבעי, הציוד הטכני של אירואסיה עומד בסטנדרטים האחרונים.
הפרויקט שייך לקטגוריית הבתים "החכמים", בהם ניתן לקבל שליטה חכמה. אין צורך להתאמץ כדי להפעיל את מיזוג האוויר בחדר או את החשמל בחדר.
אלטרנטיבות
כך או אחרת, אך לא כל המומחים מגיעים למסקנה שצריך לחפש את הבתים היקרים ביותר ברוסיה ברובלבקה. כוויכוח, מומחי נדל"ן מציינים בעלות על בתים הממוקמים 10 ק"מ מכביש הטבעת במוסקבה לאורך כביש מינסק. חפץ בשטח של 2,000 מ"ר. מ 'שווה 1.7 מיליארד רובל. הטריטוריה שלפני הבית תופסת חלקה של שישים מאות חלקים. הדירות מאובזרות במלואן, כמו שאומרים, "בואו לגור". פנים הקוטג 'בולט: יש גן חורפי, חמאם, חדר ביליארד, סלון, מטבח, חדר אוכל. הרובד השני מיוצג על ידי מספר חדרי מגורים, ובעליית הגג ישנו קולנוע, חדרי הלבשה וחדר שינה נוסף.
הבתים היקרים ביותר ברוסיה ממוקמים ביישובים אחרים באזור מוסקבה. בפרט, אחד מהם הוא בניין מגורים בגורקי - 2 בשווי 70 מיליון דולר, והשני בז'וקובקה, שמחירו נקבע על 50 מיליון יורו.
אם יהיו יותר ...
מומחי נדל"ן, למרות המשבר שמרגש את שוק הדיור כיום, בטוחים כי מחיר דירות של 100 מיליון רובל אינו הגבול.
בעתיד, אומרים מומחים, הצעות VIP אחרות יופיעו לרוסים העשירים. יתרה מזאת, על רקע עלייה בחלקם של וילות ואחוזות יוקרה, גם הביקוש לגביה יגדל. ולמרות הייחודיות כיום של משקי בית בלעדיים, מתווכים כבר זיהו קריטריונים להערכתם. בפרט, הם כוללים: מידת המרוחקות מח"כ, כיוון, גודל השטח, התפיסה הכללית של הכפר, הסגנון האדריכלי, איכות השירותים ומערך מתקני תשתית חברתית.
ומה יש בחו"ל?
וכמובן, עבור אנשי עסקים מקומיים, שאלת המאפיינים והמיקום של בעלות הבית היקרה ביותר בחו"ל אינה חסרת ריבית. כף היד שייכת לאחוזת אנטיללה המרהיבה שנמצאת במומביי ההודית. זוג המיליונרים גרים בה - מוקש וניטה אמבני.
עלות הדירות הוערכה על ידי מומחים במיליארד דולר. מה מדהים בהם? ראשית, זה מדהים שהחפץ מורכב מ- 27 קומות. ישנם חדרי שינה וחדרי אמבטיה, וגינה בעלת ארבעה קומות, וחדר כושר, ורחבת ריקודים, ורחבת כושר עם ג'קוזי, וחניון ענק.
העיצוב האדריכלי של האחוזה עשוי בסגנון הודי ייחודי, הכרוך בתנועת אנרגיה חיובית. לכל נדבך בבית יש עיצוב ייחודי: חדר אחד אינו דומה לשני. שוב, אנטיללה תוכל לספק כמעט את כל צרכיו של הקונה המתוחכם ביותר.
