רישום זכויות ירושה: הנחיות ותכונות

ברוסיה סוגיות רבות נגרמות כתוצאה מרישום זכויות ירושה. רק עם הגישה הנכונה לפיתרון הבעיה, התהליך שצוין לא יגרום צרות משמעותיות. למעשה, על כל יורש לזכור חוקים וחוקים רבים, המונחים על ידיו, ניתן יהיה לממש את הרעיון. לאילו מאפיינים של הליך הירושה חשוב לשים לב קודם כל? כיצד להשיג רכוש מהבוחן?

תיאור

רישום זכויות ירושה ברוסיה הנו הליך להשגת רכוש בירושה. פעולה זו אינה גורמת צרות אם יש רק יורש אחד. כשכמה אנשים טוענים לרכוש הם נאלצים להתמודד עם מספר בעיות.

זכויות ירושה מתעוררות במשפחות. תפקיד עצום בעניין זה ממלא את מידת הקרבה - ככל שיקר יותר, כך גדל הסיכוי להשיג רכוש. הירושה מופיעה לאחר מותו של המצווה.

זוהי שיטה זו להשגת רכוש שנמצא כמעט בכל משפחה. צדדים שלישיים הם בדרך כלל לא יורשים. אבל אם יש מסמך עדות, אז זה עשוי להצביע על אנשים שאינם ילידים להם הבעלים הקודם של הנכס החליט למחוק את הנכס או את חלקו.

שיטות ירושה

חשוב לזכור כי ברוסיה ישנן מספר דרכים להשיג ירושה. בהתאם למצב, אלגוריתם הפעולות הדרוש לרישום נוסף של זכויות הקניין ישתנה.

עד כה תוכלו לקבל נכס מהבולטי:

• על פי חוק;
• לפי רצון.

יורשים מומלץ לכתוב צוואה מראש. במסמכים כאלה נהוג לציין למי ואיזה נתח לרכוש לתת לאחר מות הבעלים הקודם. אחרת, ליורשים עשויים להיות סכסוכים.

תור

רישום זכויות ירושה על פי חוק (ללא צוואה) מתקיים לפי סדר עדיפות. כפי שכבר אמרנו, ככל שאדם יקר יותר לבוחן, כך הוא קרוב יותר לירושה.

ברוסיה ניתן לראות מספר רב של דרגות עדיפות. השורה הראשונה מיוחסת בדרך כלל ל:

• בני זוג;
• ילדים
• הורים.

לאנשים אלו זכויות ירושה מלכתחילה. רכוש נוסף יכול להשיג אחים, אחיות, סבתות, נכדים, סבים. אבל האפוטרופוסים, האמהות החורגות, הבנות החורגות, החורגות והאבות החורגים הם יורשי התור האחרון.

חשוב: כל עוד ישנם מבקשים לרכוש בדרגה גבוהה יותר, קרובי משפחה המרוחקים מהמצווה אינם יכולים לתבוע את הנכס כירושה. כלל זה חל על ירושה על פי חוק.

עקרונות בסיסיים

הנחיות לרישום זכויות ירושה מתחילות בהרהור בנושא קבלת הרכוש מהבוחן. בפדרציה הרוסית ניתן לקבל או לדחות ירושה. הכל תלוי ברצונם של היורשים.

ויתורים נכתבים לרוב לטובת תובעי רכוש אחרים. אחרת, הנכס יחולק בין כל מי שקיבלו את הירושה במניות שוות.

בתוך שישה חודשים מרגע פתיחת הצוואה (או מותו של המצווה), על אדם לבוא לציבור נוטריון ולכתוב הצהרה לסרב / לקבל את הנכס. לאחר מכן יינתן לאזרח מסמך מיוחד בו הוא מציין את זכויות הבעלות של היורש ביחס לרכוש זה או אחר. אישור זה שימושי בעת יצירת קשר עם Rosreestr.

סדר ירושה

רישום זכויות ירושה מתבצע בכמה אופנים - על ידי נוטריון ובית משפט.אין אפשרויות נוספות לפיתוח אירועים.

העיצוב הנפוץ ביותר בקרב נוטריון. במקרה זה, ליורשים לא צריך להיות סכסוכים או סכסוכים. כפי שכבר אמרנו, נוטריון ינפיק אישור של הטופס הקבוע לרישום המדינה בזכויות קניין בעתיד.

עם זאת, לפעמים צריך ללכת לבית משפט. תכנון כזה נחוץ אם ליורשים יש מחלוקות וחילוקי דעות. לרוב, יישור זה מתרחש במהלך ירושה על פי חוק.

בדרך כלל, מבקשי הרכוש מחליטים בעצמם כיצד לנהוג. ההמלצות העיקריות לרישום זכויות ירושה מלמדות כי עדיף ליצור קשר עם נוטריונים כדי לפתור את המשימה.

אנו פועלים באמצעות ציבור נוטריוני

כעת נשקול יותר כל שיטה להשגת רכוש מהבוחן. נתחיל עם הפיתרון הפשוט ביותר - פנה לציבור נוטריון. קבלה ורישום של זכויות ירושה במקרה זה גורמים למינימום של בעיות.

אז אדם יצטרך לפעול על פי המדריך:

1. תוך 6 חודשים ממותו של האש, פנה אל נוטריון. כתוב הצהרה על קבלת הנכס. אם אינך רוצה לקחת בעלות, נכתב על סירוב.
2. צור והביא את המסמכים המבוקשים במשרד הנוטריון. בדרך כלל הרשימה שלהם תלויה במידת היחסים עם הבודק.
3. קבל תעודת הסכמה נוטריונית לקבלת רכוש.
4. תשלום חובות ושירותי נוטריון. לפעמים ניתן לדלג על פריט זה.
5. בוא לרשות הרישום עם כמה מסמכים ותעודת נוטריון לרישום זכויות קניין.

ככלל, פיתרון כזה אינו טרחה. יש לבצע רישום ממלכתי של זכויות קניין לרכוש לאחר שישה חודשים ממועד צוואתו או מותו של הבעלים הקודם.

ליטיגציה

רישום זכויות ירושה לא יגרום שום בעיה מעתה והלאה. אבל מה אם יש התנגשויות עם יורשים אחרים או אם החמיץ המועד האחרון לפנייה אל נוטריון?

במצבים אלה אתה צריך ללכת לבית משפט. באופן כללי, אם אדם תוך 6 חודשים מרגע פתיחת מסמך הצוואה לא קיבל החלטה כזו או אחרת לגבי רכישת נכס, מקובל בדרך כלל כי היורש סירב לכך. ניתן להחזיר את זכות הירושה רק אם יש סיבות טובות לפספס את הזמן המוקצב להחלטה לממש את זכויות הירושה.

מה יכול לעזור להחזיר את זכויות הירושה? ההמלצות המתודולוגיות של החוק הפדרלי לרישום זכויות ירושה מלמדות כי הנסיבות הבאות יסייעו להחזרת קבלת הנכס מהבוחן:

• מגורים קבועים אצל המצווה עד מותו;
• מיעוט היורש או חוסר כושרו;
• שימוש בפועל בירושה.

ההחלטה שהתקבלה במהלך פסק הדין תועיל בשירות הרישום הפדרלי במהלך רישום זכויות הקניין.

גם בבית המשפט ניתן להשיג רכוש אם לאזרחים יש סכסוכים. מספיק בשביל זה:

1. הגיש תביעה לפתרון סכסוכי ירושה.
2. אסוף מסמכים המסוגלים להשפיע על מהלך העסקים בדרך זו או אחרת.
3. השתתף בישיבה וקבל החלטת בית משפט בסוף.

למעשה, מחלוקות תורשתיות גורמות להרבה בעיות. ליורשים מומלץ לא לפספס את מועדי הנטילת הרכוש מהבוחן, כמו גם לפתור את כל המחלוקות עם קרובי משפחה מראש.

תכונות של רישום על פי צוואה

אבל זה לא כל התכונות הראויות לתשומת לב! רישום של זכויות ירושה על ידי נוטריון יכול לפעמים להידמות לטקס שלם. אלגוריתם הפעולות שהוצע קודם לכן מתרחש בדרך כלל ביחס לרצון פתוח. אולם מסמך העדות נסגר.

במקרה זה, העיתון נפתח בנוכחות נוטריון ואנשים הרואים עצמם כיורשים. בנוסף להם, חייבים להיות עדים עצמאיים (לפחות 2 אנשים). המורשה פותח את הצוואה וקורא אותה. בשלב הבא נערך מעשה בו נרשמות כל הפעולות שננקטו.

התיעוד

רישום זכויות ירושה הוא משימה קשה מאוד אם יש מחלוקות עם יורשים אחרים. אילו ניירות יכולים להועיל ליישום המשימה?

בדרך כלל כשפונים לציבור נוטריון הם מביאים:

• הצהרה על קבלת רכוש בירושה;
• תעודה ממקום מגוריו של הבוחן;
• תעודת זהות
• תעודת פטירה של הבוחן;
• מסמכים לרכוש (אם ישנם);
• יהיה (אם קיים);
• מסמכים המעידים על קרבה עם אזרח.

אם תלך לבית המשפט תצטרך בנוסף כתב התביעה והוכחות לכך שאדם יכול לקבל חלק כזה או אחר של הנכס כירושה. הנחיות לרישום זכויות ירושה יעזרו להתמודד עם המשימה!