כפי שמראה בפועל, בעת ביצוע עסקאות שונות, הסכמים מילוליים אינם מספיקים. במיוחד כשמדובר בהעברת סכומי כסף משמעותיים. התשלומים המקדימים הנמצאים בשימוש הנפוץ ביותר. מה ההבדל בין תנאים משפטיים אלה, לא כולם יודעים. אבל לשווא. כי הרבה יכול להיות תלוי בניסוח. לכן כדאי להקדיש מעט זמן לחסוך כסף משלכם בעתיד.
מהי התקדמות?
לפני שאתה מבין את ההבדל, אתה צריך להבין את המושגים. נתחיל עם המקדמה. זהו סכום הכסף או רכוש אחר שהחייב מעביר לצד השני למילוי התחייבויות.
במילים פשוטות, המקדמה מועברת על מנת שההסדר יתחיל ליישם. אם המקדמה אינה משולמת, אזי לצד השני הזכות המלאה שלא להמשיך בתפקידים.
אם הקבלן מסיבה כלשהי מסרב לקיים התחייבויות, יש להחזיר את המקדמה במלואה. סכום הכסף או הרכוש המועבר לא אמור להישאר אצל הצד שאינו עומד בהתחייבויות.
Advance מבצע שתי פונקציות בבת אחת. מצד אחד זה מבטיח את ביצוע החוזה. מצד שני, היא מאשרת את העובדה שצד הלקוח מסכים עם תנאי ההסכם והוא יידרש לשלם את הסכום שנותר.
בידיעה מהי מקדמה ותשלום מקדמה, מה ההבדל בין שני המושגים המשפטיים הללו, יהיה קל להבין.
מהו תשלום מראש?
זהו מונח נוסף שעליך להכיר. זה יעזור להבין את ההבדל בין מקדמה לתשלום מקדמה.
כמו בהגדרה הקודמת, המהות היא שסכום הכסף שהופקד מבטיח התחלת ביצוע ההסכם. על ידי ביצוע מקדמה, הלקוח מאשר את העובדה שהוא מסכים עם תנאי הקבלן ומוכן להתחיל בשיתוף פעולה.
התשלום מראש מאשר גם את החובה לשלם את יתרת הסכום כולו. וכדי לעשות זאת לא מתישהו, אלא בזמן.
ניואנס חשוב נוסף הוא שבוודאי יש לבצע מקדמה לפני מילוי ההתחייבויות, ולא בזמן קיומן.
האם תשלום מקדמה הוא מקדמה או פיקדון?
לכן, אם פונים לחוק האזרחי, קל לגלות שיש לשלם את הסחורה לפני קבלתם או אחריו. אם מנסחים אותו מחדש, יתברר שהעברת הכסף וגם האובייקט צריכים להתרחש ללא פער זמן גדול.
תשלום מראש הוא מקדמה שבוצעה על ידי הקונה לפני שקיבל את הסחורה או השירותים. עם זאת, בתמורה מקבל את ההבטחה של הקבלן להשלים את העבודות או למסור את הסחורה במועד.
יש ניואנס קל המבדיל שני מושגים. אז, המקדמה מכסה רק באופן חלקי את עלות החוזה. עם זאת, תשלום מראש, תלוי בתנאים, עשוי להיות מלא.
מיסים וחשבונאות רואים לעתים קרובות תשלומי מקדמה ותשלומים מראש כמילים נרדפות. לפיקדון משמעות שונה במקצת. תשלום מראש הוא כמובן מקדמה.
תשלום מראש ומקדמה - מה ההבדל?
אז, גלה את התכונות של כל אחת מההגדרות לעיל, אתה יכול למצוא כמה תכונות:
- מקדמה ותשלום מקדמה נעשים לפני תחילת קיום ההתחייבות, זה מתואר בפירוט בחוזה. פעולה זו מבוצעת על ידי האדם האחראי.
- ניתן להחזיר מקדמה ותשלום מראש אם הקבלן מסיבה כלשהי לא יכול היה להתמודד עם תנאי ההסכם.
התכונות שלעיל אינן מבהירות את ההבדל בין מקדמה לתשלום מקדמה. למעשה, זה נעדר.ההבדל הוא שבכלכלה ומשפט הם מעדיפים את המונח "התקדמות", ובחיי היומיום - "תשלום מראש". עם זאת, בחלק מהפרמטרים המהות שלהם זהה.
האם יש הבדלים?
מה ההבדל בין מקדמה לתשלום מראש? מה ההבדל? והאם זה בכלל קיים? לכן, עליכם להבין שבמקרה של עסקה מוצלחת, לא ניתן להבחין בהבדל.
מקדמה, הפקדה, תשלום מראש. מה ההבדל בין מושגים אלה? אז עכשיו אתה יודע שהתשלום המקדמה והתשלום מראש זהים. עם זאת, לפיקדון משמעות שונה במקצת. ההבדל מתברר וישנה את ההבדל אם ההתחייבויות לא יתקיימו או שהביצועים שלהן מסתיימים לפתע.
מה קורה עם מקדמה אם לא מתקיים ההסכם? הם פשוט מחזירים את זה. הצד אשר אשמתו לא התרחשה בעסקה אינו נושא בהפסדים כספיים. אי הכללת אותם מצבים בהם ההסכם שנחתם קודם כולל סעיף בנוגע לקיומם של קנסות.
אם העסקה לא התרחשה באשמת הלקוח או הקונה, כל הסכום של ההפקדה שהועברה בעבר נשאר אצל הקבלן או המוכר. כלל דומה נכון גם בכיוון ההפוך. אם ההסכם לא נערך באשמת הקבלן, הוא יצטרך להחזיר את מלוא סכום הפיקדון בגודל כפול. זה הבדל משמעותי מהקידמה.
הפיקדון מבצע פונקציית אבטחה. כלומר, היא מחייבת את שני הצדדים לקיים את החוזה ומספקת לכל אחד מהם ערבויות במקרה של הפרת ההסכמים. לכן חשוב להבין בבירור את ההבדל בין מקדמה, מקדמה ופיקדון. עבור חלקם, אנאלפביתיות משפטית גורמת להפסדים כספיים לא נעימים.
האם כדאי להסתדר בלי מסמכים?
על פי החוק, יש לתעד את העברת התשלום מראש או ההפקדה. אחרת, נשאר רק להסתמך על הכנות של הצד השני. מוזר שבעסקאות כאלה סיכון גדול יותר טמון על הלקוח או הלקוח, במילים אחרות. המוכר או הקבלן, המקבל פיקדון או מקדמה, יכולים להתאים את סכום הכסף המועבר ללא כל השלכה. אחרי הכל, להוכיח את עובדת קבלת המקדמה קשה מאוד בהיעדר מסמכים רלוונטיים. כשאתה מסרב לערוך הסכם כתוב, חשוב היטב אם אתה מוכן לסיכונים כאלה.
ראוי לציין כי התיעוד של העברת פיקדון או תשלום מראש אינו קשה כלל. ניתן להסכם בכתב. עם זאת, עליו להכיל את הסכום הנכון, כמו גם מידע על הצדדים לעסקה. עליכם גם לציין את העיתוי של מילוי ההתחייבויות ולאבטח את העברת הכספים על ידי חתימות של כל צד. אם מדובר במקדמה, מותר לגבש קבלה חד צדדית מהצד המקבל.
במה לבחור?
כאשר מסיימים עסקה, מקובל שכל אדם מספק ספק. במקרה זה, זריקה קשורה לבחירה בין תשלום מקדמה, מקדמה ופיקדון. כזכור, אין הבדל מהותי בין שני המונחים הראשונים. עם זאת, מצב שונה במקצת עם פיקדון. הנוכחות של הסכם נחשבת לאישור החוזה.
אם ספק אם הכספים שהועברו הם פיקדון, הם ייחשבו מראש עם ההשלכות המתאימות. מצב דומה נצפה אם הופר את צורת ההסכם בעת ביצוע הפקדה.
אל תטעו
מסקרן כי בלבול מתרחש אפילו בקרב מתווכים. יש להם מושג "הפקדה". עם זאת, לא כולם מבינים את המשמעות האמיתית של מונח זה. לעתים קרובות מתווכים מפקידים על הפיקדון פונקציה אחת בלבד - לאשר את נכונות הקונה להשלים עסקאות נדל"ן. עם זאת, במקרה של סירוב, הם פשוט מחזירים לו את הפיקדון ללא השלכות. קונה פוטנציאלי צריך להבין את התנאים כדי לא להיות בן ערובה למצב לא נעים.