Het verzamelen van documenten voor de verkoop van woningen is een verantwoordelijke zaak. Soms weten burgers niet hoe en waar ze dit of dat papier kunnen krijgen. Dergelijke omstandigheden vertragen de deal aanzienlijk. We kunnen met vertrouwen zeggen dat voor de verkoop van woningen een vorm van 7 per appartement vereist. Wat is dit Waar kan ik een soortgelijk document krijgen? Hoe ziet hij eruit? We zullen zeker de antwoorden op al deze vragen hieronder vinden. Met de juiste voorbereiding op de operatie zal het zelfs niet moeilijk zijn om woningen te verkopen. Het belangrijkste is om je van tevoren zorgen te maken over de beschikbaarheid van een bepaald pakket effecten voor de transactie.
beschrijving
Dus vorm 7 per appartement - wat is het? Wat is het doel van dit artikel? Het document dat wordt bestudeerd, is nodig voor transacties met onroerend goed. Het is voor informatieve doeleinden en een andere naam voor het document is "Kenmerken van de leefruimte".
Informatie op formulier 7 bevat volledige informatie over het onroerend goed. Met zijn hulp zal de koper het onroerend goed kunnen onderzoeken, zelfs vóór zijn persoonlijke inspectie.
inhoud
Bovendien kunnen we zeggen over formulier 7 van het appartement, dat een certificaat is dat lijkt op een kadastraal paspoort. Het geeft informatie aan over de kenmerken van het object van het residentiële type.
Hierin ziet u bijvoorbeeld de volgende gegevens:
- bouwjaar;
- materialen waaruit de muren van het huis zijn opgetrokken;
- aantal verdiepingen;
- jaar van laatste revisie;
- type verwarming en "elektriciens";
- vloer locatie van woningen;
- aantal kamers in het appartement;
- footage;
- muur hoogte.
Dit alles is uiterst belangrijk voor de verkoop en aankoop van een appartement. Alleen zo kunnen de partijen er zeker van zijn dat ze niet worden bedrogen.
uitzicht
Hoe ziet vorm 7 eruit in een appartement? Gewoonlijk wordt dit document afgedrukt op verschillende witte vellen van A4-formaat. Het heeft geen kenmerken of onderscheidende kenmerken. Iets dat doet denken aan formulier 9 (informatie over geregistreerde personen).
Het is gemakkelijk om zo'n paper te vervalsen, maar je moet het niet doen, omdat alle informatie uit formulier 7 net zo snel kan worden geverifieerd. Aan het einde van het papier staat het zegel van de organisatie die het document uitgeeft. Bovendien zal hier ook de handtekening van het hoofd van de autoriteit van afgifte zijn.
kosten van
Over formulier 7 per appartement herhalen we dat dit informatie is die de algemene kenmerken van woningen weerspiegelt. Zonder de juiste papieren om het appartement te verkopen zal niet werken. Elke koper moet immers weten met wat voor soort eigendom hij te maken heeft. En alleen in het te bestuderen formulier kunt u de volledige informatie over het onroerend goed zien.
Hoeveel kost formulier 7? U hoeft niet te betalen voor de vervaardiging ervan. In alle instanties van afgifte (deze worden later besproken) wordt dit document kosteloos en zo vaak als nodig verstrekt.
Waar te krijgen?
En waar krijg je formulier 7 voor een appartement? Er is geen eenduidig antwoord op deze vraag. Het hangt allemaal af van de persoonlijke voorkeuren van de huiseigenaar. Moderne burgers kunnen een idee tot leven brengen via verschillende instanties. Vandaag wordt bijvoorbeeld voorgesteld contact op te nemen met:
- MFC;
- management bedrijven;
- ZhEKi;
- Federale Dienst Migratie;
- migratieafdelingen van het ministerie van Binnenlandse Zaken;
- paspoort bureaus;
- Organisaties zoals Mijn documenten
- bevolking en registratie afdelingen;
- diensten met één venster.
Als het huis wordt onderhouden door een particulier bedrijf, moet u contact opnemen om formulier 7 te verkrijgen. Deze procedure veroorzaakt geen problemen. Maar je moet nog steeds van haar weten.
Wie komt in aanmerking?
Dat weten we al over formulier 7 per appartement een certificaat met volledige informatie over de kenmerken van een woning. Makkelijk maken. Alleen niet iedereen heeft er recht op.
De verklaring van het vastgestelde formulier kan worden ontvangen door:
- huiseigenaren (inclusief erfgenamen);
- eigenaar organisaties;
- overheidsinstanties;
- trustees.
Buitenstaanders kunnen officieel geen certificaat aanvragen op formulier 7 voor huisvesting. De informatie die in het document wordt weergegeven, kan tenslotte, hoewel deze geen nationaal belang vertegenwoordigt, door oplichters worden gebruikt.
Documenten ter referentie
Laten we een paar woorden toevoegen over wat nuttig zal zijn voor een burger tijdens de aanvraagperiode voor een bestudeerd certificaat. Zoals we al hebben gezegd, vereist dit een minimum aan papieren. Idealiter nemen huiseigenaren mee:
- toepassing;
- paspoort (of andere identiteitskaart).
Er zijn geen documenten meer nodig. Als de organisatie formulier 7 voor een appartement aanvraagt, is haar vertegenwoordiger verplicht om:
- Identiteitskaart
- samenstellende documenten van het bedrijf;
- volmacht;
- verzoek om een certificaat van het vastgestelde formulier.
Zoals je misschien wel kunt raden, kunnen eigenaren van personen via een vertegenwoordiger ook formulier 7 voor een appartement aanvragen. En in dit geval moet u meer papieren meenemen dan in de eerste situatie. namelijk:
- vertegenwoordiger paspoort;
- volmacht (gecertificeerd door een notaris);
- kopie van het paspoort van de eigenaar (bij voorkeur);
- verklaring van gevestigde vorm.
Dat is alles. Er zijn geen verdere vragen vereist. Alle vermelde papieren worden in het origineel gepresenteerd. Anders kan het verzoek om afgifte van formulier 7 worden geweigerd. Sommige afgevende autoriteiten hebben aanvullende documenten van burgers nodig die de eigendom van het onroerend goed bevestigen.
Deze omvatten het volgende:
- certificaten van de vastgestelde vorm (vanaf 2017 worden niet langer uitgegeven);
- uittreksels uit het Unified State Register;
- geschenk / verkoopcontract;
- testament of certificaat van een notaris over de acceptatie van een erfenis;
- rechterlijke beslissing.
Zoals de praktijk laat zien, raken steeds meer mensen van dit papierwerk af. En het is niet nodig om eigendom te bewijzen.
Waarom is deze hulp nodig?
Waarom is formulier 7 nodig voor een appartement? (Een voorbeeld hiervan vindt u in ons artikel.) Een uittreksel krijgen is niet moeilijk. Maar voor welk doel wordt het gebruikt? Formulier 7 is vereist voor verschillende woningtransacties. Je hebt het bijvoorbeeld nodig:
- bij verkoop en aankoop;
- registratie van leningen en hypotheken;
- donatie;
- wil;
- geschillen;
- tijdens de echtscheidingsprocedure.
Het wordt zelfs aanbevolen om een uittreksel in formulier 7 uit te geven bij het afsluiten van transacties met residentieel onroerend goed. Dit proces zal geen problemen veroorzaken.
monster
Het artikel presenteert een voorbeeld van formulier 7 voor een appartement en laat zien hoe het bestudeerde papier eruit ziet.
Het verschil tussen alle certificaten van dit type is deze in te vullen. Het document geeft individueel informatie weer over elke woning.
Hulp te koop
Meestal worden eigenaren geconfronteerd met de verkoop van appartementen. Documenten voor dit proces moeten van tevoren worden voorbereid. Anders zullen er problemen zijn met het proces. Tot het punt dat de verkoop niet werkt. De lijst met relevante effecten kan variëren, maar in het algemeen vereisen de documenten voor de verkoop van een appartement het volgende:
- contract van verkoop van onroerend goed;
- certificaat van eigendom (indien aanwezig);
- uittreksel uit het Unified State Register;
- vormen 7 en 9;
- paspoorten van de partijen;
- uittreksel uit het huisboek;
- hulp van BTI.
Bovendien kunnen de volgende papieren vereist zijn:
- geboorte / huwelijkscertificaten voor kinderen;
- de toestemming van de resterende eigenaars voor de verkoop;
- weigeringen van mede-eigenaren van een appartement om een deel van de woningen te kopen
- toestemming van de voogdijautoriteiten voor de transactie (indien minderjarigen hieraan deelnemen).
Misschien is dit alles. Alle papieren moeten worden gepresenteerd in de vorm van originelen. Zonder deze documenten zal het verkopen van een appartement niet werken.