Voordat u een deal sluit met onroerend goed, moet u zoveel mogelijk informatie krijgen over het bijbehorende object. Anders kunnen burgers met ernstige problemen worden geconfronteerd. Bijvoorbeeld met boetes. Een grote rol in de verkoop en aankoop van woningen speelt zijn waarde. Waar de kadastrale waarde van een appartement zien? Hoe de relevante gegevens in een bepaald geval te krijgen? De antwoorden op deze vragen worden hieronder besproken.
Wat is dit
Als u nadenkt over waar u de kadastrale waarde van een appartement gratis of voor geld kunt bekijken, moet u eerst begrijpen wat er helemaal zal worden besproken. Waar gaat een burger mee om?
De kadastrale waarde van onroerend goed wordt de marktprijs van het object genoemd, goedgekeurd door de staat. Het is vastgesteld na de staat beoordeling van onroerend goed.
Op dit moment vindt herwaardering plaats om de 5 jaar. En elke huisverkoper moet weten hoeveel zijn eigendom waard is. Onderschatte of overschatte prijzen zijn beladen met ernstige gevolgen.
Manieren om informatie te krijgen
Waar de kadastrale waarde van een appartement zien? Het is niet mogelijk om een definitief antwoord op een dergelijke vraag te geven. Het hangt allemaal af van de persoonlijke voorkeuren van de individuele burger.
Op dit moment kan relevante informatie worden verduidelijkt:
- Na het uittreksel van de USRN te hebben bekeken;
- op de officiële website van Rosreestr van Rusland;
- via een interactieve kadastrale kaart;
- door te werken met webservices van derden (zoals Rosreestr.net).
Welke methode u kiest, elk bepaalt onafhankelijk van elkaar. Het is vermeldenswaard dat er in de praktijk veel vraag is naar webservices.
Wat u moet controleren
Waar de kadastrale waarde van een appartement in een bepaald geval te zien is, ontdekt. Nu blijft het om erachter te komen hoe de relevante gegevens te verkrijgen.
Allereerst moet een burger het kadastrale nummer van de woning of het adres van zijn locatie kennen. Het wordt ook aanbevolen om een identiteitskaart bij u te hebben, evenals documenten die de eigendom van het appartement bevestigen. Met behulp van deze laatste zal het mogelijk zijn om, indien nodig, een uitgebreide USRN-verklaring af te geven.
Als het gaat om online controleren, is het in de regel voldoende dat een burger het adres of kadastrale nummer van het object kent. Dit is voldoende om de nodige informatie te verkrijgen.
Hulporder - persoonlijk bezoek
Ik vraag me af waar u de kadastrale waarde van een appartement kunt vinden? Dergelijke informatie is opgenomen in een uittreksel van de USRN. Iedereen kan een soortgelijk document krijgen. Een uitgebreide verklaring wordt alleen aan huiseigenaren verstrekt.
Toegegeven, dit is geen gratis bewerking. U moet betalen voor het EGRN-overzicht. De kosten van het document kunnen het beste worden verduidelijkt in Rosreestre kort voordat u het bestelt. Zo voorkomt u onaangename verrassingen.
Om een certificaat uit het onroerendgoedregister te bestellen, hebt u het volgende nodig:
- Maak een paspoort en eventuele documenten voor huisvesting klaar.
- Schrijf een aanvraag voor de uitgifte van informatie van de USRN met betrekking tot een bepaald object.
- Betaal voor aankomende service. We hebben het over het maken van een staatsverplichting om een document te verstrekken.
- Dien een aanvraag in voor registratie van de USRN-verklaring bij de bevoegde instantie. U kunt contact opnemen met de lokale vestiging van de MFC of rechtstreeks met het nationale register van de regio.
Nu hoeft u alleen nog maar te wachten tot het document klaar is en vervolgens, na het paspoort te hebben getoond, het juiste "papier" op te halen. Het geeft gegevens over het onroerend goed aan. En de kadastrale waarde hierin wordt ook voorgeschreven.
Online bestellen
Waar vindt u de kadastrale waarde van een appartement in Rusland? U kunt online een USRN-verklaring bestellen. Bijvoorbeeld op de website van het Staatsregister van onroerend goed.
In dit geval wordt aanbevolen om als volgt te werk te gaan:
- Ga naar de website van Rosreestr en schakel over naar het blok "Services".
- Selecteer een service met de naam "USRN Help bieden".
- Vul het formulier in dat op het scherm verschijnt. Het geeft het kadastrale nummer of het adres van de behuizing aan.
- Druk klantinformatie af in de daarvoor bestemde velden.
- Stuur een verwerkingsverzoek door te betalen voor een eerder geleverde service.
Verder hangt het allemaal af van welk document is besteld - elektronisch of op papier. In het eerste geval kan de gebruiker de USRN-verklaring ontvangen en bekijken op een pc; in het tweede geval moet u een paspoort meenemen en het certificaat van het vastgestelde formulier zelf van Rosreestr nemen.
Rosreestr en online modus
Waar in Moskou om de kadastrale waarde van een appartement te achterhalen? Om niet lang na te hoeven denken over een soortgelijk probleem voor elke regio, is het de moeite waard om de voorkeur te geven aan webservices. Op de Rosreestra-website kunt u online gegevens ontvangen over de kadastrale waarde van het object dat op het formulier wordt aangegeven.
Om dit te doen, moet u deze stappen volgen:
- Bezoek het officiële webportaal van Rosreestr.
- Kijk in het blok "Services".
- Geef het menu-item "Gegevens uit GKN verkrijgen" aan.
- Voer het adres van de behuizing of het kadastrale nummer in.
- Klik op de knop "Aanvraag genereren".
- Klik op het label met het adres van de behuizing.
- Bekijk de informatie die op het scherm verschijnt.
Zeer handig en vooral - gratis. Toegegeven, om voor sommige diensten de kosten van huisvesting te bewijzen, moet u een certificaat van het vastgestelde formulier bestellen.
Interactieve kaart
Waar kan ik de kadastrale waarde van een appartement vinden? Het was al mogelijk om te verifiëren dat er geen enkel antwoord op dit soort vragen is. Het hangt allemaal af van persoonlijke voorkeur.
U kunt het gewenste resultaat bereiken met behulp van een speciale interactieve kaart. Dit is een zogenaamde kadastrale kaart.
Om de gegevens te verduidelijken over de kosten van huisvesting die zijn toegewezen na de beoordeling van de staat, heb je nodig:
- Ga via een webbrowser naar een site met een interactieve kadastrale kaart.
- Typ in de zoekbalk (deze bevindt zich meestal bovenaan de pagina) het adres van de behuizing of het kadastrale nummer.
- Klik op de knop "Zoeken".
- Klik op het gedetecteerde gebied op de interactieve kaart.
- Bekijk de door het systeem voorgestelde gegevens.
In de regel wordt werken met interactieve openbare kadastrale kaarten gratis aangeboden. Maar als een burger een officiële verklaring wil bestellen, moet u betalen.
Sites van derden
Waar kan ik de kadastrale waarde van een appartement zien? Naast de eerder genoemde trucs, kan elke burger dergelijke informatie bestellen via webportals van derden. Dit is niet de meest populaire techniek. Hij heeft hoge risico's.
U moet echter alleen weten op welke services u kunt vertrouwen. Een zeer betrouwbare site is een bron genaamd Rosreestr.net. Hiermee kunt u informatie over het onroerend goed in elektronische vorm opvragen.
Als een burger een vergelijkbare methode wil gebruiken, wordt hem aanbevolen het volgende te doen:
- Open de website Rosreestr.net in een internetbrowser.
- Klik op de inscriptie in het bovenste functionele menu "Kadastrale waarde".
- Kies een methode voor het zoeken van gegevens. In ons geval moet u op het blok 'Op adres, geavanceerd zoeken' klikken.
- Stel indien nodig het locatieadres van het te controleren object in en druk het af.
- Klik op de knop "Zoeken".
- Selecteer de benodigde behuizing in de lijst die verschijnt.
- Geef precies aan wat u op de site wilt aanvragen. Bijvoorbeeld 'Volledige huisvestingscontrole' of 'Unified State Register of Belastingen and Exchange'.
- Bepaal de betaalmethode voor aankomende services en geef vervolgens de betalingsgegevens op.
- Verzend het gegenereerde verzoek voor verwerking.
Wat nu? Het is noodzakelijk om te wachten tot de service de gebruiker een vooraf gespecificeerd e-mailcertificaat stuurt met de gegevens die nodig zijn voor de persoon. Meestal hoeft u niet langer dan een uur te wachten. In uitzonderlijke gevallen zijn wachttijden van maximaal twee dagen acceptabel.
Waar kunt u de kadastrale waarde van een appartement zien? Nu zal het zoeken naar een antwoord op dit soort vragen de burger niet in een lastige positie brengen.
Belangrijk: zonder een certificaat is het ook mogelijk om informatie te verkrijgen over de kadastrale waarde van woningen op de website van Rosreestr.net. Het is helemaal gratis. U kunt deze informatie verduidelijken na de 6e stap van de hierboven gepubliceerde instructies.
Kan weigeren
We hebben ontdekt waar we de kadastrale waarde van een appartement op een adres in een bepaald geval kunnen vinden. Maar kan een burger de verstrekking van dergelijke gegevens worden ontzegd?
Over het algemeen niet. Informatie over onroerend goed in de uittreksels van de USRN is niet geheim. Iedereen kan erom vragen. Dit betekent dat ze niet kunnen weigeren een uittreksel uit het rijksregister te verstrekken en ook verschillende onlinediensten kunnen gebruiken om de taak uit te voeren.
Het enige waar u op moet letten, is dat alleen huiseigenaren of hun officiële vertegenwoordigers uitgebreide uittreksels uit het rijksregister kunnen ontvangen. Dit betekent dat aan derden de registratie daarvan wordt geweigerd.
conclusie
We zijn erachter gekomen waar we de kadastrale waarde van het appartement kunnen zien op het adres of het kadastrale nummer. En hoe ook om te gaan met de taak.
Er moet op worden gelet dat de informatie in het rijksregister ongeveer om de vijf jaar wordt bijgewerkt. Daarom is het beter om eerder uitgegeven EGRN-verklaringen tijdig bij te werken. Deze techniek helpt om indien nodig snel een onroerendgoedtransactie uit te voeren.
Belangrijk: als u wilt, kunt u contact opnemen met speciale bedrijven die tegen betaling helpen bij het evalueren van woningen en die kadastrale en marktwaarde daarvan bieden.
