Negatieve rechtszaak: voorbeeld, voorbereidingskenmerken en aanbevelingen

Wat is een negatieve claim? Een voorbeeld, normen en compilatieregels - dit alles in het artikel. Een schending van eigendomsrechten kan immers niet alleen tot uitdrukking komen door de rechtmatige eigenaar het recht te ontnemen zijn eigen bezit te bezitten. De schending heeft mogelijk geen invloed op het eigendomsrecht, maar komt tot uiting in het beperken van de bevoegdheden van de eigenaar in andere gebieden die hem niet toestaan het onroerend goed goed te exploiteren en te gebruiken.

Wat is dit

Negatieve claim (een voorbeeld wordt hieronder gegeven) - dit is de eis van de onroerendgoedeigenaar aan derden om obstakels te verwijderen die verband houden met vrije eigendom en verwijdering van onroerend goed. In feite zijn dit eisen die uitsluitend betrekking hebben op het verwijderen van obstakels die het gebruik van onroerend goed door de eigenaar niet toestaan.

Dit is een niet-contractuele vereiste en de term "negatief" uit de Latijnse taal wordt vertaald als "negatief".

Bewijsverklaring

Alleen een eigenaar of een rechthebbende, een eigenaar met beperkte rechten heeft het recht om naar de rechtbank te stappen met een negatieve claim (een voorbeeld wordt hieronder gegeven). Bovendien maakt het niet uit hoe lang de eiser het onroerend goed bezit en op welke juridische gronden het werd verworven.

Bovendien moet bij het aanhangig maken van een rechtszaak worden aangetoond dat er sprake is van schending van rechten en moet een oorzakelijk verband in de rechtszaak worden gelegd. Simpel gezegd, je moet bewijzen dat het de verdachte is die de rechten van de eigenaar schendt.

Bovendien wordt de verweerder niet het recht ontnomen om bewijs te leveren dat de beweringen van de eiser weerlegt.

Onderwerp en gronden

Het onderwerp van een negatieve claim (voorbeelden uit echte gevallen bewijzen dit) kan de vereiste zijn om overmatig lawaai te elimineren. In de economische activiteit ontstaan vaak geschillen met betrekking tot de niet-toelating tot het grondgebied van de rechtmatige eigenaar, door bescherming te verlenen of een ongeoorloofde sluiting van elektrische energie, illegale inbeslagname. Een ander opvallend voorbeeld is wanneer de uitvoerende dienst het eigendom van een schuldenaar en een andere persoon beschrijft die geen schulden heeft en de rechtmatige eigenaar is. Er kan een claim worden ingediend met betrekking tot het verbod op illegale constructie. En het is toegestaan om naar voren te brengen, zelfs in het stadium van het ontwerpen van een gebouw of structuur.

Het trekken van conclusies uit de gerechtelijke praktijk, een negatieve claim (voorbeeld hieronder) is nog steeds geen reden om aan materiële claims te voldoen. Ze zijn ontworpen om de verdachte te dwingen te stoppen met het schenden van de rechten van de eiser. Daarom kan de tekst van het verzoekschrift bij de rechtbank uitsluitend een vereiste bevatten om bepaalde inbreuken te elimineren.

Aan de andere kant zijn er in de gerechtelijke praktijk gevallen waarin een rechter niet alleen een beslissing nam om obstakels weg te nemen, maar de verweerder ook de verplichting oplegde om niet-geldelijke schade te vergoeden. Het eenvoudigste voorbeeld is wanneer de eiser hoger beroep heeft ingesteld bij de rechtbank met het verzoek om de bijlage bij het appartementengebouw waar gaslassen werd uitgevoerd te slopen (gebouwd zonder toestemming van de bevoegde autoriteiten).

De uitbreiding werd gebouwd onder de ramen van de eiser en verslechterde zijn levensomstandigheden aanzienlijk. Parallel met het verwijderen van obstakels voor het leven, vroeg de eiser om compensatie voor morele schade, omdat hij ongemak en irritatie ervoer. Bijgevolg oordeelde de rechtbank over de sloop van de verlenging en voldeed gedeeltelijk aan de vereisten voor vergoeding van niet-geldelijke schade.

Het is niet toegestaan claims in te dienen op een negatieve claim met betrekking tot het gebruik van andermans eigendom, bijvoorbeeld voor het vaststellen van erfdienstbaarheid op het land van iemand anders.

Statuut van beperkingen

Aangezien in een negatieve claim (er kunnen veel voorbeelden zijn van redenen voor de voorbereiding ervan) het doel van de vereisten de eliminatie van een voortdurende inbreuk is, is het statuut van beperkingen niet van toepassing op dergelijke gevallen. Het belangrijkste is dat op het moment van indiening de inbreuk op eigendom nog niet is geëlimineerd.

Hoe een rechtszaak aan te spannen: registratieregels en voorbeeld

Een negatieve rechtszaak in het burgerlijk recht (zie het onderstaande voorbeeld) is vrij gebruikelijk en moet voldoen aan de vereisten van het toepasselijke recht. Een uniform formulier wordt niet verstrekt, maar toch moet u zich houden aan de volgende structuur van het document:

In de rechterbovenhoek zijn de gegevens van de rechtbank, adres geregistreerd. De gegevens van eiser en verweerder zijn hieronder vermeld.
In het midden van het document staat de naam van de claim en een korte beschrijving van de essentie van het geschil.
Het volgende is de "hoofdtekst" van het document. Dit deel van het document beschrijft de huidige situatie, die de reden werd om naar de rechter te stappen.
Na een korte beschrijving van het probleem worden de vereisten voor de verweerder naar voren gebracht.

Aan het einde van het document worden de bijlagen bij de conclusie van claim vermeld, de datum, handtekening en volledige naam van de eiser. In de bijlagen bij de aanvraag moeten kopieën van eigendomsdocumenten op het eigendom van de eiser aanwezig zijn.

Een voorbeeld van een negatieve claim:

Naam van de rechtbank ...
Gegevens van de eiser en de gedaagde ...
AANBEVOLEN VERKLARING (reden) over het verwijderen van obstakels voor het gebruik van het pand (zonder een stip)
In opdracht van de administratie ... district ... nummer ... datum ... kreeg ik een perceel met een totale oppervlakte van .... F. I.O. heeft willekeurig het hek verplaatst, dat ik legaal heb geïnstalleerd, waardoor mijn rechten werden geschonden en het gebied van mijn land illegaal werd verkleind. De eiser is de eigenaar van een perceel met een totale oppervlakte van ... ha ... gelegen op: .... en heeft gemeenschappelijke grenzen met mijn site (de essentie van de claim).
Vanwege het feit dat de verweerder weigerde vrijwillig de schendingen van zijn kant op te heffen op basis van de artikelen 12, 304 van het Burgerlijk Wetboek en artikel 100 van het Burgerlijk Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering van de Russische Federatie (gronden),
I VRAAG (verzoek aan de rechtbank)
De verweerder verplichten ... f. I. Oh ... om me niet te hinderen bij het uitoefenen van de bevoegdheden van de eigenaar van het land gelegen op: ....
Toepassingen ...
Datum, volledige naam en handtekening van de eiser.

Staatsplicht

Bij het indienen van een claim moet vertrouwen op Art. 333.19 van het belastingwetboek voor het bepalen van het bedrag van de staatsbelasting. Het artikel bepaalt dat de hoogte van de vergoeding voor claims van niet-eigendomsrecht wordt bepaald voor particulieren in het bedrag van 200 roebel en voor rechtspersonen 4000 roebel.

Verschillen met andere soorten

Vindication en negatieve rechtszaak - bescherm eigendomsrechten. Deze twee documenten vertonen belangrijke overeenkomsten, maar hebben ook criteria waarmee ze duidelijk kunnen worden onderscheiden:

Op objectvereisten. Een verklaring van rechtvaardiging impliceert een eis voor een terugkeer uit illegaal bezit, terwijl een negatieve verklaring de verwijdering van te gebruiken obstakels vereist.
Aan de zijkanten van het geschil. In beide gevallen kan de eiser alleen de rechtmatige eigenaar of titeleigenaar zijn. In een negatief proces worden claims ingediend tegen een persoon die het gebruik van onroerend goed belemmert, en in een rechtvaardigingsproces, tegen de werkelijke eigenaar van het onroerend goed.
Statuut van beperkingen. Voor een negatieve claim is deze niet van toepassing. En voor Vindikatsonny voorzien voor 3 jaar.

En het belangrijkste verschil is een negatieve rechtszaak in het burgerlijk recht (een voorbeeld wordt gegeven in de tekst) die bescherming van het recht op gebruik en rechtvaardiging inhoudt - bescherming van eigendomsrechten.Hoewel in het leven, de lijn tussen dit soort eisen erg dun is en het is vaak erg moeilijk om onmiddellijk te bepalen welk type moet worden gepresenteerd totdat alle omstandigheden van een bepaald geschil gedetailleerd zijn.

conclusie

Wat is een negatieve claim? Voorbeelden en voorbeelden bevestigen dat dit een vereiste is om obstakels voor het gebruik van eigen eigendommen te verwijderen. De eiser kan uitsluitend de eigenaar of titeleigenaar zijn. Het kunnen zelfs huurders van onroerend goed zijn, als titeleigenaren, die het recht hebben om een eis te stellen om obstakels voor het gebruik van gehuurd onroerend goed door derden te verwijderen.

In dit geval kan de gedaagde alleen een persoon zijn die geen eigendomsrechten op het onroerend goed heeft en zelfs niet de werkelijke eigenaars is, maar door zijn acties creëert het obstakels voor het gebruik van de rechtmatige eigenaar. Het belangrijkste is dat dergelijke acties onwettig zijn.

Bij het overwegen van voorbeelden van de voorbereiding van een negatieve claim, moet worden opgemerkt dat het noodzakelijk is om te vertrouwen op de algemene regels voor de voorbereiding van claims. Het is beter om hierover met een advocaat te overleggen.

De rechtszaak is niet van toepassing op claims voor het verwijderen van obstakels voor het gebruik van onroerend goed. Claims kunnen op elk moment voor de rechtbank worden ingediend zolang er obstakels zijn voor het gebruik van onroerend goed, ongeacht de datum waarop ze zijn begonnen.