Toekenning van een vordering (cessie) is een overdracht van een verplichting of overdracht van crediteurenbevoegdheden van de ene persoon aan de andere. In eerste instantie zijn op deze manier twee onderwerpen betrokken bij deze relatie. Zij zijn de schuldenaar en de schuldeiser die het relevante contract hebben gesloten. Vaak doen zich omstandigheden voor waarin de plichtige de voorwaarden van de overeenkomst niet kan nakomen en de kredietgever op zijn beurt niet kan wachten. In dergelijke gevallen is er een overdracht van het recht om schuld te vorderen. De wet voorziet in de verandering van de verplichte persoon. Vervolgens gaan we dieper in op hoe de overdracht van claimrechten wordt uitgevoerd. Een voorbeeldovereenkomst waarin deze relaties worden bevestigd, wordt ook in het artikel beschreven.
Algemene informatie
Een contract voor de overdracht van het recht om een schuldvordering te claimen kan worden gesloten in de gevallen waarin de wet voorziet. Het wordt schriftelijk uitgevoerd en in dezelfde vorm waarin de oorspronkelijke (oorspronkelijke) overeenkomst is opgesteld. Mondelinge overdracht van het claimrecht is volgens de regels alleen in uitzonderingsgevallen toegestaan. Waarom hebben we cessie nodig? De kredietgever heeft bijvoorbeeld een bepaald bedrag overgemaakt aan de kredietnemer. Overeenkomstig de voorwaarden van de overeenkomst is deze verplicht deze na 2 jaar te retourneren. Maar de geldschieter had een onvoorziene situatie en hij had het geld eerder nodig. Hij kan ze niet claimen voordat de deadline is verstreken. In dergelijke gevallen kan hij zijn bevoegdheid overdragen aan een andere persoon. De situatie kan echter het tegenovergestelde zijn. In een juridische relatie kan een schuldenaar bijvoorbeeld veranderen. Een dergelijk geval is toelaatbaar als de schuldeiser zelf (de actieve partij) hiermee instemt. De verplichte persoon wordt niet om toestemming gevraagd in soortgelijke situaties als hierboven beschreven. In dit geval moet een kennisgeving van toewijzing van het claimrecht worden verzonden, ongeacht welke partij verandert.
uitzondering
Overdracht van het recht van vordering is niet toegestaan als de verplichting onlosmakelijk verbonden is met de identiteit van de schuldeiser. Dit heeft met name betrekking op vergoeding van schade die is toegebracht aan leven en gezondheid, alsmede aan kinderbijslag en andere wettelijk voorgeschreven betalingen. 
Ontwerpkenmerken
Zoals hierboven vermeld, moet de nieuwe overeenkomst in dezelfde vorm als de originele worden opgesteld. In het bijzonder, als de transactie waarop de verplichting is ontstaan, door een notaris is gecertificeerd, moet de opdrachtovereenkomst ook worden gecertificeerd. Als de overeenkomst eenvoudig geschreven was, zou het nieuwe document hetzelfde moeten zijn. Vaak maken de partijen in een relatie een fout door een protocol of een handeling op te stellen. In geval van een proces kan een dergelijk document nietig worden verklaard omdat het niet voldoet aan de wettelijke vereisten. In sommige gevallen heeft de overdracht van het claimrecht betrekking op transacties die onderworpen zijn aan staatsregistratie. In dit geval moet de nieuwe overeenkomst ook de boekhoudprocedure doorlopen.
nuances
Meestal wordt de opdrachtovereenkomst opgesteld in de gebruikelijke vorm (schriftelijk). In overeenstemming met de wettelijke bepalingen is het niet nodig om de toestemming van de kredietnemer te verkrijgen om de geldgever te vervangen. Als de schuldenaar verandert, moet de actieve kant van de relatie niet alleen worden aangemeld, maar er ook toestemming voor krijgen. De geldgever kan ook de solvabiliteit controleren van de nieuwe persoon die de transactie heeft ingevoerd. Op zijn beurt heeft de schuldenaar het recht om van de nieuwe schuldeiser (cessionaris) te verlangen dat hij documentatie verstrekt met betrekking tot de aan hem overgedragen verplichtingen. 
Overeenkomst: kernelementen
Het contract is opgenomen in de categorie consensuele, terugbetaalbare en bilaterale transacties. De essentie van zijn conclusie is de weigering van de schuldeiser van zijn recht om van de schuldenaar de nakoming van zijn verplichtingen te eisen en de overdracht van deze bevoegdheden aan een andere persoon. De juridische status van de partijen bij de transactie kan elke zijn. Het onderwerp van de opdracht is het recht van vordering. Vanwege het feit dat de wet de waarde van de overeenkomst niet regelt, wordt het bedrag van de betaling onafhankelijk door de partijen bepaald. Een tripartiete opdrachtovereenkomst verschilt van de gebruikelijke deelname van een lener eraan. Er zijn verschillende nuances die rechtstreeks verband houden met de voorbereiding van de overeenkomst. Laten we ze nader beschouwen.
Opdrachtovereenkomst: monster
Evenals in andere soortgelijke documenten worden in de overeenkomst voornamelijk de partijen, het nummer en de datum van sluiting vermeld. De inhoud moet duidelijk het onderwerp van de transactie definiëren. Er kan bijvoorbeeld een verplichting ontstaan op een lening of een lening. Dienovereenkomstig vindt met betrekking tot deze omstandigheid de overdracht van het recht om schuld te vorderen plaats. Het voorbeelddocument biedt ook een specifieke definitie van het te betalen bedrag.
Het onderwerp van de overeenkomst kan een overdracht zijn van de projectontwikkelaar in overeenstemming met het aandelencontract. De overeenkomst legt ook de verplichtingen en rechten van de partijen vast. Een van de essentiële voorwaarden voor het sluiten van een contract is de bepaling van de prijs. In de regel is een dergelijke transactie terugbetaalbaar. Niet bij wet verboden en de gratis conclusie. Maar in de regel ontvangt de schuldeiser van de verkrijger van het recht een bedrag dat overeenkomt met het bedrag van de schuld. Met instemming van de partijen kan dit bedrag worden verminderd. Meestal dient een dergelijke aanpassing als compensatie voor het ongemak. Daarna beschrijft het document de verantwoordelijkheid van de partijen. Aan het einde van de contractdetails van de deelnemers worden handtekeningen gegeven.
Vervanging van leners
Als de toewijzing van een vordering een wijziging van de schuldenaar vereist, neemt het nieuwe lid alle verplichtingen onder het oorspronkelijke contract op zich. De lener kan zowel een rechtspersoon als een burger zijn. Als de schuldeiser twijfels heeft over de solvabiliteit van het nieuwe lid, mag hij geen toestemming geven voor de opdracht. Als de cedent vervanging van de kredietnemer toestaat, moet deze het bedrag van de verplichting afstemmen. Een geldgever kan bijvoorbeeld een burger of een kredietinstelling zijn.
Sluiting van een overeenkomst bij het wijzigen van een lener
Net als in het vorige geval worden de datum, het nummer en de gegevens van de partijen vermeld. Het onderwerp van de transactie is bijvoorbeeld schuld. Het document geeft de periode aan waarin de verplichting moet worden terugbetaald, de omvang van de lening. Schuld kan geheel of gedeeltelijk worden overgedragen. De overeenkomst kan voorzien in de verplichting van de nieuwe lener om een boete, boete of boete te betalen. Andere hierboven beschreven secties blijven ongewijzigd. De nieuwe schuldenaar wordt ook overgedragen verzoeningshandelingen Schikkingen, aanvullende overeenkomsten en andere documentatie met betrekking tot de transactie.
Belangrijk punt
In geval van een wijziging van de schuldenaar is de schuldeiser altijd blootgesteld aan een bepaald risico. In dit verband bevelen deskundigen aan dat de nieuwe lener bij de uitvoering van de overeenkomst een reeks documenten opvraagt. In het bijzonder kan het een bevel zijn voor zijn benoeming (voor rechtspersonen), een vergunning of vergunning, een handtekeningmonster. Als er geen twijfel bestaat over de solvabiliteit van de nieuwe schuldenaar, kunt u toestemming geven voor de vervanging ervan. De schuldeiser kan zijn beslissing per brief verzenden.
Huisvestingsprobleem
Burgers die tijdens de bouwfase woningen hebben gekocht, worden in sommige gevallen gedwongen deze te verkopen voordat het object is voltooid. Is overdracht van rechten toegestaan in dergelijke situaties? In dergelijke gevallen is cessie niet verboden. Een dergelijke deal kan echter alleen tijdens de bouw worden gesloten.Als er al een acceptatiehandeling bij de hand is, is cessie niet toegestaan. De verandering van eigendom wordt in dit geval uitgevoerd door een verkoopcontract te sluiten.
Hoe komt de deal tot stand?
Het contract is schriftelijk verplicht. Vaak geeft de bouwer in de overeenkomst een verbod op overdracht aan of introduceert hij een clausule over de noodzaak om zijn toestemming te verkrijgen. Aangezien een aandelenovereenkomst staatsregistratie vereist, moet ook een toewijzingsovereenkomst worden geregistreerd. Als deze procedure niet is uitgevoerd, kan de ontwikkelaar een cessie weigeren. Na de registratie van de staat aanvaardt de nieuwe aandeelhouder alle plichten en rechten die hij had. Daarnaast draagt hij, net als andere mede-investeerders, risico's. 
Organisatorische momenten
Als overdracht van een aandeel of aanvaarding van het recht van een schuldeiser wordt verondersteld, zoals in andere gevallen, is een overeenkomst noodzakelijk. In de afwikkelingsfase wordt een bankcelmechanisme gebruikt. Na het invullen van alle benodigde papieren, kan de verkoper het geld ontvangen. Over de sluiting van een nieuwe overeenkomst moet de ontwikkelaar op de hoogte worden gebracht, die in dit geval optreedt als schuldenaar.
Cessie bij een financiële instelling
Bij het sluiten van de opdrachtovereenkomst stellen krediet- en bankorganisaties een acceptatie- en overdrachtscertificaat op. De nieuwe geldgever mag de oorspronkelijke voorwaarden van de verplichting niet wijzigen of zelf aangeven. Deze bepaling houdt in dat hij niet het recht heeft om zelfs niet-essentiële aspecten van de transactie te corrigeren. Als hij toch wijzigingen aanbrengt, kan de overeenkomst worden ongeldig. Als de bankorganisatie rente op de lening wil overdragen, moeten instructies hierover in het contract worden opgenomen. De overdracht van bevoegdheden kan in elke fase van de overeenkomst worden uitgevoerd.
Prevalentie van cessie
Opgemerkt moet worden dat in ons land in de praktijk zelden gebruik wordt gemaakt van de overdracht van claims. Maar in de VS is cessie bijvoorbeeld wijdverbreid en wordt deze al relatief lang gebruikt. Amerikanen letten bijvoorbeeld vaak op onroerend goed met een uitstekend krediet. Maar in de huishoudelijke praktijk worden alle voordelen en subtiliteiten van cessie heel vaag gepresenteerd. Het sluiten van een opdrachtovereenkomst kan echter vaak de beste manier zijn om uit een moeilijke situatie te komen. Het moet duidelijk zijn dat een derde partij die een transactie aangaat ook voordelen heeft.
Een schuldenaar die het bijvoorbeeld moeilijk vindt om een hypothecaire lening terug te betalen, kan tegen lagere kosten woningen kopen. Het is echter natuurlijk waarschijnlijk dat hij andere moeilijkheden zal ondervinden met betrekking tot de voorwaarden van de lening. Hij zal bijvoorbeeld een hoge schuld moeten betalen, boetes moeten betalen, enzovoort. Het ontbreken van wetgeving is ook het feit dat er geen officiële verklaring is voor de verantwoording van de overdracht van wetgeving. Over het algemeen moet worden opgemerkt dat nationale regels dergelijke transacties zeer oppervlakkig reguleren. Vanwege het gebrek aan duidelijkheid in wetgevingshandelingen, kan men verschillende moeilijkheden ondervinden bij de praktische toepassing van het recht. Als een persoon de autoriteit van een schuldeiser accepteert in overeenstemming met de bestaande regels, kunt u een volledige lening krijgen. Samen met dit is het echter waarschijnlijk dat de nieuwe geldschieter niets meer zal hebben.
Toekenning van claims - download het formulier
