Commerciële deelnemers sluiten in de meeste gevallen een bilaterale overeenkomst. Een dergelijke overeenkomst houdt wederzijdse rechten en verplichtingen in. In het bijzonder fungeert elke partij tegelijkertijd als schuldeiser en schuldenaar. Relevant in deze opzichten is de kwestie van het verkeer van materiële goederen. Vervolgens beschouwen we een dergelijk concept als de toewijzing van een claim.
Algemene definitie van verplichting
Het wordt weerspiegeld in Art. 307 Artikel 1. Onder de verplichte rechtsbetrekking wordt een dergelijke interactie verstaan, waarin de ene persoon bepaalde acties ten gunste van de ander moet uitvoeren. Deze omvatten bijvoorbeeld:
- Uitvoering van werkzaamheden.
- Overdracht van eigendom.
- Betaling van geld enzovoort.
Een verplichting kan het onthouden van elke actie omvatten. De schuldeiser in het kader van rechtsbetrekkingen heeft de mogelijkheid om de naleving van de voorwaarden te eisen. Deze definitie kenmerkt een van de eenvoudigste modellen van contractuele verplichtingen. In de praktijk zijn dergelijke voorbeelden echter vrij zeldzaam. Dit model is bijvoorbeeld geldig onder een leenplicht.
Toekenning van claim: definitie
Deze term moet worden opgevat als de wijziging van het actieve subject (schuldeiser) in overeenstemming met de voorwaarden van het contract. Bij overeenkomst draagt de ene partij (cessionaris) het recht om de andere te eisen (cessionaris) over uitvoering door een derde (Schuldenaar). De verwerving van een dergelijke mogelijkheid mag niet leiden tot een verslechtering van de positie van de passieve partij bij de transactie. Het actieve gebruik van het cession-instituut in moderne huishoudelijke omstandigheden wordt veroorzaakt door de complicatie van de marktomzet.
classificatie
Afhankelijk van de verplichtingen en rechten van de deelnemers kan de opdracht eenzijdig of wederzijds zijn. De overeenkomst kan gratis en duur zijn. In het laatste geval zijn de regels van ruilhandel, verkoop, etc. van toepassing op het contract. Over fooi zijn verschillende meningen te vinden in de juridische literatuur. Sommige experts merken bijvoorbeeld op dat de wet voorziet in een verbod op donatie tussen commerciële organisaties. Bovendien zijn ze toegestaan vergeving en overdracht van schulden, overdracht van het recht om te vorderen. Experts zien dit als een kans om het gevestigde in Art. 575 CC-verbod op donatie. Andere experts ontkennen de onafhankelijkheid van de cessie.
jurisprudentie
Tegenwoordig erkent arbitrage de voorwaarde van vergelding in de opdrachtovereenkomst als bindend. Volgens het decreet van het BAC-presidium wordt de aandacht gevestigd op het feit dat bij afwezigheid van dit feit de overdracht van het recht om schuld te vorderen tussen commerciële ondernemingen wordt erkend als een geschenk. Alle beslissingen die in deze gevallen zijn genomen, heeft het hogere gerechtelijke orgaan vernietigd en om een nieuwe overweging verzocht. De instanties hebben geen rekening gehouden met het moment van geldigheid van de overeenkomsten over de toewijzing van claims.
Hoofdelementen
Voor toewijzing van claims is één essentiële voorwaarde vereist. Het is het onderwerp van de transactie. Het kan de mogelijkheid van een claim of een verbintenissenwet zijn. Het onderwerp van het contract moet worden geïndividualiseerd. Bij het aangaan van een overeenkomst waaruit een eis voortvloeit, moet de cessionaris het type en de aard ervan bepalen. Individualisering wordt bereikt door de vijf elementen van de transactie vast te stellen. In het bijzonder hebben we het over de passieve en actieve partijen, het onderwerp, de inhoud en de basis van de eis. Bij gebrek aan zekerheid in het contract, is het waarschijnlijk dat de claim zal worden afgewezen.
vakken
Opdracht vereist de deelname van de oorspronkelijke schuldeiser. Hij kan over zijn vermogen beschikken. Dit recht wordt met name gerealiseerd door het te beëindigen als een tegenpartij voortvloeit uit de eis van dezelfde inhoud. Een persoon die deze mogelijkheid verwerft, wordt een nieuwe schuldeiser - een cessionaris. De Russische wet heeft geen exacte lijst die de toewijzing van rechten van een debiteur en crediteur toestaat. Desalniettemin is het met behulp van algemene normen mogelijk om de reikwijdte van deze mogelijkheid te bepalen.
Vanwege het feit dat het recht om elke transactie te sluiten die niet in strijd is met de wet als een van de elementen van rechtspersoonlijkheid kan de wijziging van onderwerpen in een verplichting als toelaatbaar worden beschouwd. Deze bepaling is vastgelegd in art. 18 - voor fysiek en kunst. 48, p. 1, artikel 49, lid 1 - voor rechtspersonen. Bepaalde moeilijkheden doen zich voor in de relatie met de deelname van gemeentelijke en nationale entiteiten. Voor hen kan de toewijzing van rechten worden gebaseerd op lid 1 van artikel 124. Overeenkomstig de verordening is deelname aan het burgerlijk verkeer met rechtspersonen en personen op gelijke voet toegestaan voor deze entiteiten.
licentie
Volgens sommige auteurs zou deze vergunning een integrale voorwaarde moeten zijn voor het sluiten van een opdrachtovereenkomst. De beschikbaarheid van een licentie bepaalt het vermogen van een entiteit om deel te nemen aan een dergelijke overeenkomst. Zo kan een contract dat voorziet in de toewijzing van claimrechten ongeldig worden verklaard als een van de partijen niet beschikt over een document dat dit type activiteit autoriseert, als verplichtingen voortvloeiden uit een document dat is ondertekend tijdens de uitvoering van activiteiten waarvoor een vergunning is verleend.
De meningen van moderne burgers over dit onderwerp waren verdeeld. Sommigen geloven dat in overeenstemming met Art. 819 van het Burgerlijk Wetboek voor een verplichting die voortvloeit uit een leningsovereenkomst, kan alleen een bank- of andere financiële onderneming als een actieve partij optreden. Vanwege het feit dat de vorming van de onderwerpstructuur in dit geval in een bepaalde volgorde wordt uitgevoerd, kan de toewijzing van het recht om schuld te vorderen uitsluitend worden toegepast ten gunste van speciale juridische entiteiten. Volgens andere experts wordt na de uitgifte van middelen de leningsprocedure door de bank bepaald. Het verbiedt een organisatie niet om naar eigen goeddunken het claimrecht te beheersen.
Boekhoudkundige rapportage
Hoe wordt de toewijzing van het claimrecht weerspiegeld in de artikelen die inkomsten genereren? De boekingen van deze operaties zijn als volgt:
- Debet 76: "Schikking met crediteuren en debiteuren, subaccount" "Toegewezen".
- Credit 91-1: "Overige inkomsten" - ten belope van de schuld van de nieuwe schuldeiser onder het contract.
- Debet 91-2: "Overige kosten".
- Credit 62: "Afrekening met klanten en klanten" - voor het bedrag van de gerealiseerde vorderingen.
Tijdens het invullen van de rapportage worden gegevens over bewerkingen op de opdracht weergegeven in formulier nr. 2 op regels 100 "Overige bedrijfskosten" en 090 "Overige bedrijfswinst".
belasting
Artikel 155 voorziet in de procedure voor het vaststellen van belasting waaronder de overdracht van het claimrecht valt. BTW kan als volgt worden bepaald:
- Algemene procedure 3. Het is geldig voor de toewijzing door de schuldeiser van een geldvordering die voortvloeit uit het verkoopcontract 2.
- Bepaling van het verschil tussen de inkomsten van een passieve deelnemer en de kosten voor het verwerven van een verplichting. Deze procedure is van toepassing op verkoopcontract 4.
In lid 4, art. 155 Belastingwetgeving regelt de belastingheffing op concessies die worden ontvangen van derden. In dit geval wordt de berekening uitgevoerd, evenals in het laatste geval, hierboven gegeven.
Toewijzing van claimrechten in de bouw
Tegenwoordig gebruikt de onroerendgoedmarkt vaak een speciale regeling. In overeenstemming hiermee sluit de ontwikkelaar een aandelenovereenkomst met zijn gelieerde onderneming.De juridische entiteit treedt op als een aandeelhouder in deze overeenkomst, die formeel geen relatie heeft met de onderneming. Het wordt echter beheerd door de ontwikkelaar via bijvoorbeeld de instelling van kandidaat-directeuren. Zo'n bedrijf wordt meestal een belegger genoemd. Het onderwerp van het contract is of alle woongebouwen in het huis, of een aanzienlijk deel ervan. Verschillende overeenkomsten kunnen ook worden gesloten voor alle gebieden. Na registratie van een dergelijke overeenkomst begint de “verkoop” van woongebouwen direct.
In dit geval wordt de toewijzing van het recht om een appartement te claimen onder een aandelenovereenkomst gebruikt. Er is niets illegaals in een dergelijk proces, maar het is belangrijk om een aantal nuances te kennen. Een van de essentiële aspecten wordt rechtstreeks beschouwd als de inhoud van de overeenkomst over gedeelde participatie tussen de investeerder en de ontwikkelaar. Het kan een verbod op inhouden verandering van personen in de verplichting. De inhoud beschrijft ook vaak de procedures voor het verkrijgen van voorafgaande toestemming van de ontwikkelaar voor toewijzing. Specialisten adviseren, om problemen te voorkomen, een kopie van het contract van de belegger te verlangen. U moet de procedure voor het verlenen van concessies zorgvuldig bestuderen. Het heeft geen zin om te vertrouwen op de medewerker van de registratiedienst om deze nuances te begrijpen. Als de concessie door de Regpalate is geformaliseerd, ondanks het feit dat er een direct verbod op is in het contract zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van de ontwikkelaar, dan zijn dergelijke transacties ongeldig.
De procedure voor het ondertekenen van de opdrachtovereenkomst
De wet regelt de vraag in welke vorm de overeenkomst moet worden gesloten. In art. 389 CC in overeenstemming met de algemene regels, wordt de opdracht op dezelfde manier uitgevoerd als het oorspronkelijke contract. Het kan notarieel worden verklaard. In dit geval is de opdracht ook gecertificeerd. Het contract kan in een eenvoudige (schriftelijke) vorm worden opgesteld.
Opdracht moet ook worden uitgevoerd in de gebruikelijke vorm. Het onderstaande model voor de toewijzing van vorderingen illustreert de belangrijkste punten die in het contract moeten worden weerspiegeld. De wet voorziet niet in vereisten voor de uitvoering van opdrachten die voortvloeien uit mondelinge transacties, noch in feiten die niet als transacties fungeren. Deze laatste omvatten bijvoorbeeld verschillende evenementen. Administratieve handelingen, rechtshandelingen enzovoort.
Overige voorwaarden
De definitie van de term in het contract wordt niet beschouwd als een integraal onderdeel van de sluiting ervan. De termijn kan door de partijen in onderling overleg worden bepaald. Bij gebrek aan indicaties voor de periode wordt het claimrecht erkend overgedragen vanaf de datum van het contract. Wat kan worden aangezien voor de uiterlijke manifestatie van overdracht? De instemming van de deelnemers fungeert als zodanig, ongeacht de vorm van het bereiken ervan. Dit kan direct de opdrachtovereenkomst zelf zijn of het acceptatiecertificaat dat eraan is verbonden.
Verantwoordelijkheden en kansen van de partijen
Hier moet u verwijzen naar de artikelen 390 en 385 van het burgerlijk wetboek. Volgens de bepalingen moet de cedent:
- Breng papieren over die de opdracht certificeren.
- Verstrek gegevens die relevant zijn voor de implementatie van deze mogelijkheid.
- Vergoeding van de schade aan de cessionaris in het geval dat het overgedragen recht om een of andere reden ongeldig blijkt te zijn.
- Reageren op een niet-vervulde verplichting.
Deze bepalingen komen overeen met de rechten van de cessionaris.
Belangrijk punt
De overdracht van documenten die de opdracht bevestigen, gaat gepaard met de daadwerkelijke overdracht van rechten. De nieuwe schuldeiser ontvangt ze in dezelfde hoeveelheid en op dezelfde gronden die bestonden ten tijde van het sluiten van het oorspronkelijke contract. Bevoegdheden worden afhankelijk gemaakt van de deelbaarheid van het onderwerp.
Het moet gezegd worden dat er een dubbelzinnige aanpak van deze kwestie bestaat. Sommige auteurs zijn dus van mening dat, afhankelijk van het onderwerp, het recht gedeeltelijk of volledig kan worden overgedragen. De hoogste gerechtelijke autoriteiten zijn van mening dat alleen die overeenkomsten waarin de onderwerpsamenstelling volledig zal worden gewijzigd, aan de wet zullen voldoen.Bij overdracht van het claimrecht wordt uitgegaan van een onvoorwaardelijke vervanging van de persoon. De vorige geldschieter moet zich dus volledig terugtrekken uit de transactie.