Het huis van elke persoon is voor hem een sterke betrouwbare achterzijde, een plek waar hij dagelijks wil terugkeren. Nou ja, of dat zou het tenminste moeten zijn. Het verlies of de schade van ons eigen huis als gevolg van een onvoorziene gebeurtenis is een geweldige test voor ons allemaal. Om frustratie en pijn zo klein mogelijk te houden, moet men dit geval 'voorzien' en maatregelen nemen om de gevolgen weg te nemen. Dit is een concept zoals appartement verzekering van vuur en overstromingen. Dit fenomeen in ons land is niet te nieuw, maar ook niet erg populair. Dit zal waarschijnlijk gebeuren omdat verre van elke burger alle voordelen van een dergelijk beleid en de kenmerken van het ontwerp begrijpt. Laten we die vervelende kloof overbruggen.
Als u de officiële statistieken gelooft, komen overstromingen en branden het vaakst voor bij alle mogelijke schadeopties die door de appartementverzekering worden gedekt. Laten we elk van deze situaties bekijken.
Hoe uw huis tegen brand te verzekeren
Het moet duidelijk zijn dat de verzekering van appartementen in ons land absoluut vrijwillig is. Daarom krijgt u het volledige recht om in het contract de voorwaarden op te nemen die u aanvaardbaar acht. Natuurlijk, als dit niet in tegenspraak is met de huidige wetgeving en de verzekeringsmaatschappij het niet erg vindt. Voordat de documenten worden ondertekend, moet duidelijk worden beseft dat de verzekerde in geval van overstromingen of brand de betwiste punten uitsluitend in zijn voordeel interpreteert. Daarom moet u alle details zorgvuldig bestuderen voordat u een verzekeringscontract voor een appartement tekent.
Eerst moet u begrijpen wat precies uw huis of eigendom kan lijden onder een brand. Er kunnen maar liefst drie opties zijn:
- van direct vuur;
- van interactie met verbrandingsproducten;
- van de acties van derden (brandweer of buren) tijdens de verwijdering van de bron van vuur.
De formulering en verwijzing naar alle drie de opties zijn in dit geval erg belangrijk. Dit zal bepalen wat voor soort vergoeding u ontvangt en van welke omstandigheden dit zal afhangen. Alle muren en dingen in uw appartement waren bijvoorbeeld bedekt met zwart roet, dat werd gevormd als gevolg van een grootschalige brand die plaatsvond bij de buren. Plus, brandweerlieden kwamen aan en voor het geval ze alles met schuim vulden (zodat het vuur zich niet verspreidde). Staat er geen dergelijke clausule in uw contract? U kunt niet op compensatie rekenen.
Veel hangt ook af van de acties van de eigenaar van de woning. U ontvangt bijvoorbeeld geen geld als u niet een bepaalde reeks acties volgt die in het contract zijn voorgeschreven. In geval van brand kunnen deze zijn:
- alle nodige maatregelen nemen om hun eigendom te redden;
- Bel de brandweer en bel een team van specialisten;
- ontvang een certificaat dat het feit van een dergelijke oproep bevestigt;
- bel de verzekeraar onmiddellijk om hem op de hoogte te brengen van het ongeval;
- dien binnen drie dagen een schriftelijke aanvraag in bij het VK.
Pas daarna is de vertegenwoordiger van de verzekeraar verplicht om op de plaats van de brand te komen om de schade te beoordelen, en al die tijd moet u ervoor zorgen dat het beeld intact blijft. Als u het niet eens bent met de beoordeling van de verzekeringsagent, vraag dan een onafhankelijke deskundige beoordelaar (op eigen kosten). Dit kan ook alleen worden gedaan tot het moment waarop alles op zijn plaats blijft.
Wij verzekeren het appartement tegen overstromingen
Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie verplicht burgers om verliezen en verliezen die zij aan derden hebben geleden te compenseren. Dat wil zeggen, als buren je hebben overstroomd, moeten ze betalen voor de reparatie van je appartement. In de praktijk komt het echter vaak voor dat er niemand schadevergoeding eist. En soms bevind je jezelf in de schuldpositie. Een appartementverzekering voorkomt veel van deze problemen. Het contract kan zo worden opgesteld dat de compensatie voor buren wiens appartement leed als gevolg van een pijpleiding in uw appartement, door het VK wordt betaald.
Sluit je altijd de kranen en kan zoiets je niet overkomen? Wees niet zo zelfverzekerd. Overstromingen kunnen bijvoorbeeld optreden als gevolg van een doorbraak in het verwarmingssysteem of een rioolbuis zal vanaf uw oude dag in uw appartement barsten. Veel opties. Bovendien is het wenselijk om ze allemaal in het contract voor te schrijven. Het is ook de moeite waard om op alle manieren aan te geven wiens fout kan optreden verzekerde gebeurtenis. En ook het feit dat in geval van problemen een schadevergoeding wordt betaald voor beschadigde dragende structuren, decoratie, persoonlijke items en waardevolle eigendommen.
Een van de meest populaire risico's zijn:
- schade aan leidingen als gevolg van bevriezing van water daarin;
- de aanwezigheid van een fistel in het verwarmingssysteem;
- lekkage van de hoofd- en aanvullende pijpleidingen;
- defecte kleppen;
- daklekkage;
- anderen.
Net als bij een brand, moet u de procedure voor het optreden van een verzekeringssituatie zorgvuldig lezen:
- alle nodige maatregelen nemen om eigendommen te bewaren;
- het woningkantoor, de REU of de beheermaatschappij op de hoogte stellen van overstromingen;
- Ontvang een schriftelijke bevestiging van een dergelijke melding;
- waarschuw de verzekeringsagent telefonisch;
- neem in de nabije toekomst persoonlijk contact op met het VK met een schriftelijke verklaring over het voorkomen van dit feit.
De aanvraag moet vergezeld gaan van een inspectie van het appartement, de bevindingen van het onderzoek naar de oorzaak van overstromingen (het wordt uitgevoerd door een externe organisatie voor uw geld of nooddienst) en de berekening van de geschatte kosten van compensatie.
valkuilen
Zoals u begrijpt, is de verzekering van een appartement tegen brand en overstromingen een uiterst belangrijke zaak. Maar hier moet je gewoon wonderen van vooruitziende blik tonen. Immers, er kunnen veel trucs zijn in de opstalverzekering.
Als uw contract bijvoorbeeld alleen een vergoeding biedt voor overstromingen door derden, betaalt u zelf de reparatie van het plafond dat door een lekkend dak is gegoten. Als er een brand is ontstaan als gevolg van bliksem, maar er staat niets in het contract, maak je dan klaar om een portemonnee te openen.
Sommige VK bieden aan een beleid alleen op de "doos" uit te geven, zonder rekening te houden met de kosten van decoratie. In dit geval ontvangt u alleen geld als het plafond instort of de muren barsten als gevolg van de brand. Maar u zult de reparatie voor u doen.
Bijzondere aandacht moet worden besteed aan de uitzonderingen op het contract. In het beleid wordt bijvoorbeeld gezegd dat SK geen verliezen dekt die verband houden met versleten bedrading of oude leidingen. In dit geval zullen de verzekeraars proberen elke noodsituatie naar u te verplaatsen en hen beschuldigen van verwaarlozing van hun eigendom. Het zal heel moeilijk zijn om het tegenovergestelde te bewijzen en u zult waarschijnlijk geen geld zien.
Prijs verzekeringspolis
Het is moeilijk om ondubbelzinnig de vraag te beantwoorden hoeveel het ontwerp van een beleid kost. Alles zal van zoveel factoren afhangen. Bepalend voor de prijsvorming van de laars zijn:
- leeftijd van huisvesting;
- de mate van achteruitgang van de ondersteunende structuren en communicatie;
- type bouwmaterialen waarvan de kamer is gemaakt;
- algemene staat van huisvesting, voorschrift en kwaliteit van reparaties;
- algemene ruwe schatting van eigendom;
- de aanwezigheid in de kamer van waardevolle voorwerpen, antiek;
- verdieping, locatie;
- staat van elektrische bedrading en leidingen communicatie;
- afwezigheid / aanwezigheid van een brandmeldsysteem;
- hetzelfde met betrekking tot inbraakalarm;
- andere factoren.
Er is ook een expliciet beleid op de markt. Ze worden online uitgegeven, zonder inspectie van het pand en hebben min of meer vaste kosten. Dergelijke polissen hebben veel tekortkomingen, zoals een zeer korte lijst van verzekeringssituaties en lage vergoedingen.
De timing
Meestal wordt een beleid uitgegeven voor een periode van een maand tot een jaar. Desgewenst kan het worden uitgebreid of opnieuw worden uitgegeven.
Een kortlopend contract is interessant voor degenen die het huis willen beschermen tijdens hun afwezigheid (vakantie, zakenreis). Een dergelijke overeenkomst kan worden gesloten met automatische verlenging. Dit betekent dat het beleid automatisch wordt verlengd totdat u een opzeggingsverklaring schrijft. Je moet gewoon je contributie op tijd betalen.
Let voordat u een contract ondertekent op wanneer het van kracht wordt. Meestal (bijna altijd) is dit niet de dag waarop het werd ondertekend, maar een andere datum. Dit kan belangrijk zijn.
Waar kunt u op besparen?
Waarschijnlijk is er niet zo iemand die niet zou willen redden. Daarom moet u begrijpen hoe u het verzekeringscontract kunt optimaliseren zodat de prijs lager wordt.
- Ten eerste kunt u een expressverzekering afsluiten, zoals hierboven vermeld.
- Ten tweede kunt u besparen door een franchisebeleid te kopen. Dit is zo'n minimale hoeveelheid schade dat de klant ermee instemt zichzelf te betalen, zonder zijn toevlucht te nemen tot IC. Hoe groter het eigen risico, hoe goedkoper het beleid.
- Verder kunt u een redelijk goed bedrag krijgen, waarbij u de volledige kosten van het beleid volledig betaalt. Niet-klanten op afbetaling zijn zeer geliefd bij managers van verzekeringsmaatschappijen. Meestal krijgen ze een grote korting en verschillende privileges.
- Om de kosten van het beleid te verlagen, is het mogelijk om enkele risico's ervan uit te sluiten. Als u bijvoorbeeld op de begane grond woont, hoeft u niet het risico te lopen dat u iemand onder water zet. Het is gewoon niet mogelijk.
- Sommige verzekeringsmaatschappijen bieden bovendien een gelijktijdige verzekering voor appartementstitels. Als u een huurder van het huis bent en niet de eigenaar, kan dit item absoluut van het contract worden uitgesloten.
Het belangrijkste is hier niet te overdrijven. En in het streven naar goedkoop is het onmogelijk om iets heel belangrijks door te halen.
Ontvangstverzekering
Sinds enige tijd is er een nieuwe dienst op de verzekeringsmarkt verschenen: een ontvangstbeleid. Op dezelfde manier kunt u uw huis beveiligen in geval van overstromingen. Het contract heeft de vorm van een openbaar bod. Dit betekent dat de EPD, die u maandelijks ontvangt, al een bepaald bedrag voor de appartementverzekering heeft afgesloten. Het beoordelen van SK in dit geval hoeft niet te worden onderzocht. U kunt uw eigen verzekeraar niet kiezen. Om een overeenkomst te sluiten, moet u het aangegeven bedrag minimaal één keer betalen. Vanaf de eerste dag van de volgende maand is uw woning automatisch verzekerd bij de verzekeringsmaatschappij die op het ontvangstbewijs staat. Om de service te vernieuwen, hoeft u alleen maar deze maandelijkse uitgavenlijn te betalen die is opgenomen in de EPD.
Veel mensen noemen zo'n regeling preferentieel. Het bedrag van de bijdrage is hier immers erg klein, ongeveer 2 roebel per vierkante meter oppervlakte. Dus, voor een driekamerappartement, een oppervlakte van 120 m2 u moet een extra maandelijkse storting van 240 roebel doen. Als u van gedachten verandert, kunt u eenvoudig de volgende termijn niet betalen. Het contract wordt opgeschort en er worden geen boetes of boetes in rekening gebracht. Maar niemand zal de betaalde bedragen aan u retourneren.
Verzekeraars rating
Een belangrijk probleem is waar precies om de verzekering van het appartement te regelen. Rating van verzekeringsmaatschappijen jaarlijks gepubliceerd op verschillende economische bronnen, waaronder de Bank of Russia-website. De leiders van dit marktsegment zijn:
- "SOGAZ".
- "Rosgosstrakh".
- "RESO".
- "Ingosstrakh".
Ook hebben een groot aantal positieve beoordelingen "Ugoria", "Hephaestus" en een ander VK. Als u klantbeoordelingen zorgvuldig onderzoekt, kunt u dit patroon opmerken: hoe meer documenten de verzekeraar nodig heeft bij het opstellen van het contract,hoe meer problemen (voornamelijk bureaucratisch) zich voordoen bij het optreden van een verzekerde gebeurtenis.
