Onverwachte en zeer onaangename financiële situaties kunnen iedereen overkomen. Dergelijke problemen doen zich vaak voor met een vermindering van de hoeveelheid ontvangen gelden, die vele aspecten van het leven beïnvloedt. Zo kan het ook met een hypotheek. In verband met de crisis werd het erg moeilijk om zelfstandig een lening te betalen.
Voorheen moesten ze "hun gordels strakker maken", schulden aangaan of een tweede baan krijgen, maar vandaag is er een andere uitweg - de hypotheek afbetalen op kosten van de staat in het geval dat de inkomstenvermindering om objectieve redenen plaatsvindt. Dit maakt het mogelijk om woningen op krediet te ontvangen.
Om inwoners van het land te ondersteunen, om hen de mogelijkheid te bieden om huisvestingsproblemen op te lossen en de kosten voor hypotheekschuld te verlagen, staat de staat u toe deel te nemen aan een van de speciale programma's. Het algemene doel van dergelijke vormen van staatssteun is het verbeteren van de levensomstandigheden van Russen.
Staatsprogramma
Alle regels van het staatsprogramma worden beschreven in een officieel document dat ongeveer twee jaar geleden werd ondertekend. In de huidige editie werden alle items in beslag genomen die eerder de deelname aan het programma bemoeilijkten en ten koste van de staat mogelijk maakten om frauduleuze regelingen te introduceren. De vorige opties bevatten fouten die zijn gewijzigd in de huidige programmaregels.
Het aflossingsprogramma van de overheid voor hypotheken biedt nu:
- Schuldvermindering met 600 duizend roebel.
- Wijziging van een lening in vreemde valuta tegen de waarde van de roebel van de Centrale Bank van de Russische Federatie.
- De duur van reguliere betalingen verkorten tot anderhalf jaar.
Restitutie
Uit de bovenstaande lijst is een terugbetaling van een hypotheek ten koste van de staat door directe toewijzing van middelen een van de meest effectieve vormen van hulp. Tegelijkertijd is de status van de klant verplicht voordat de methode van terugbetaling van de schuld wordt bepaald. Vaak blijft de voorkeursmethode om een deel van de hoofdschuld te innen. In de beginfase van het programma werd aangenomen dat de schuld slechts met 10% zou worden verminderd en sinds eind vorig jaar heeft de regering 20% teruggegeven.
Afschrijving van schulden
De moeilijke situatie in verband met de daling van de grondstofkosten op de wereldmarkt, sancties en de waardevermindering van de roebel heeft de inwoners van ons land behoorlijk getroffen. De daling van de inkomens, het mogelijke verlies van bronnen om middelen te verkrijgen, bracht een aanzienlijk aantal Russen in gevaar hun woning te verliezen, waarvoor de bevolking geen hypotheek heeft betaald.
De overheid heeft dergelijke lagen van de samenleving geholpen. Op zijn suggestie heeft de staat echte financiële hulp toegekend aan degenen die geen geld konden storten op een hypotheek. Dit staatsprogramma maakt het mogelijk om voor een deel van de schuld hypotheken terug te betalen ten koste van de staat. De Russen kunnen hopen een deel van de schuld te elimineren voor een bedrag van niet meer dan 600 duizend roebel. De voorwaarde voor betaling zijn de kosten van huisvesting van meer dan 8 miljoen roebel.
blijde gebeurtenis
Een van de belangrijkste manieren van activiteit van ontwikkelde landen is financiële hulp voor grote gezinnen, dat wil zeggen cellen in de samenleving waarin drie of meer kinderen jonger dan 18 jaar zijn. Het belangrijkste in deze zaak is om te helpen bij het verkrijgen van individuele huisvesting.
In Rusland is het huisvestingsprobleem nog steeds relevant voor een miljoen van dergelijke gezinnen. Om het welzijn van officiële families te verbeteren, voert de overheid meer dan één programma uit. Hypotheekaflossing kan ten koste gaan van de staat bij de geboorte van het kind. Wanneer bijvoorbeeld de eerste en tweede kinderen worden geboren, is het mogelijk om een vergoeding van 18 vierkante meter te nemen. m.
Een apart gebied is woonhulp voor grote gezinnen. Dit omvat de liquidatie van de hypotheek, wanneer de hypotheek wordt afgelost op kosten van de staat bij de geboorte van 3 kinderen. Om de status van lid van het staatsprogramma voor financiële hulp aan grote gezinnen te verkrijgen, is het noodzakelijk dat het paar een duidelijk kader benadert:
- Ik kon een huwelijksakte overleggen ter bevestiging van het huwelijk. De staat helpt Russen niet in een burgerlijk huwelijk.
- Zowel man als vrouw kunnen niet ouder zijn dan 35, dat wil zeggen dat vooral jonge gezinnen aan het programma mogen deelnemen.
- Een gezin moet in een woning wonen die eigenlijk moet worden verbeterd of een nieuw appartement moet worden gekocht.
Wanneer kandidaten aan alle bovenstaande voorwaarden voldoen, kunnen ze beginnen met het ondertekenen van een overeenkomst met een financiële instelling (bank) over een hypotheek. De lening wordt gegarandeerd door de staat, er zijn allerlei voordelen voor jonge kinderen met een groot gezin vereist. Bij de geboorte van een derde kind wordt de volledige hypotheek betaald.
Een dergelijke financiële steunmaatregel wordt op het niveau van de staat geïnitieerd en werkt daarom niet bij sommige banken. Sommige financiële instellingen werken bijvoorbeeld niet met de staatsbegroting. Deze systemen zullen dus niet werken met leningen om hypotheken bij de geboorte in 2017 te elimineren.
Hypotheekaflossing kan ook ten koste van de staat plaatsvinden, zelfs na de geboorte van het vierde kind.
De methode om een hypotheek af te sluiten bij de geboorte van een kind is als volgt:
- Om het recht te vertegenwoordigen om schulden te elimineren met de komst van een nieuw familielid, moet u het Pensioenfonds van de Russische Federatie komen.
- De instelling krijgt een lijst van documenten met betrekking tot de geboorte van een kind, een huwelijksakte, een hypotheekovereenkomst, een bewijs van eigendom, een verklaring van resterende schuld. Het is noodzakelijk om kopieën van deze papieren mee te nemen, terwijl de originelen ook moeten worden verstrekt.
- Na verificatie wordt het toegewezen geld overgedragen om de schuld terug te betalen, de hypotheek wordt geliquideerd.
Deze methode kan worden gebruikt door gezinnen die een overeenkomst hebben gesloten over het staatsprogramma. Wanneer blijkt dat een overeenkomst is gesloten over een andere vorm van krediet, moet deze opnieuw worden ondertekend zodat dergelijke voordelen worden toegekend.
Inkomensreductie
Om het proces van liquidatie van een hypotheek te starten dankzij staatssteun vanwege een vermindering van het inkomen, moet het laatste feit worden bewezen. Een daling van de lonen - de belangrijkste bron van inkomsten voor veel Russen - zou bijvoorbeeld niet minder dan 30% moeten zijn. De klant moet 90 dagen na bezuinigingen een herstructureringsaanvraag indienen.
De staat kan ook houders van leningen in vreemde valuta helpen. Wanneer de waarde van de roebel ten opzichte van de monetaire wereldeenheden met een derde daalt en de inkomsten op hetzelfde niveau blijven, kunt u staatssteun vragen.
Deelnemers aan staatsprogramma's
Niet alle categorieën Russen kunnen deelnemen aan preferentiële programma's. Er zijn verschillende categorieën inwoners die gerechtigd zijn om hypotheken te liquideren op kosten van de staat:
- jonge gezinnen met een minderjarige zoon of dochter;
- gezinnen met twee kinderen;
- gezinnen met gehandicapten, ernstig zieke of gehandicapte burgers;
- gezinnen met leden jonger dan 24 jaar die geen bron van officiële inkomsten hebben en die zekerheid hebben;
- ambtenaren;
- werknemers van een stadsvormend bedrijf;
- oorlogsveteranen;
- leden van verschillende wetenschappelijke organisaties van de Russische Federatie, enz.
Deze Russen moeten een aanvraag schrijven om deel te nemen aan het programma.
Eigenschapsvereisten
Er zijn een aantal voorwaarden die bijdragen aan het snelle proces van terugbetaling van hypotheekschuld ten koste van de staat. Dergelijke privileges kunnen worden verkregen onder de volgende voorwaarden:
- Huisvesting ontvangen via een hypotheek is het enige onroerend goed of niet meer dan 50% van het aandeel in ander onroerend goed.
- De prijs van 1 vierkant. m is minder dan 60% van de waarde van het gewone onroerend goed.
- Wettelijke netheid van huisvesting is vereist.
Onroerend goed moet een minimale oppervlakte hebben. Als een potentiële deelnemer aan het staatsprogramma alleen in een appartement woont, mag de woning niet meer dan 50 vierkante meter groot zijn. m. Voor 2 personen, het gebied mag niet groter zijn dan 35 vierkante meter. m voor elk. Wanneer er drie inwoners zijn, is de vereiste oppervlakte van het appartement niet meer dan 100 vierkante meter. m.
Vereisten voor het ontvangen bedrag
Bepaalde voorwaarden zijn van toepassing op lenersinkomsten. Wanneer het bedrag na de overdracht van de premie minder dan twee leefloon is, heeft de burger het recht om met behulp van de staat liquidatie van de hypotheek aan te vragen.
Een Rus die staatssteun wil ontvangen, moet niet failliet gaan op bevel van de rechter. U kunt ook deelnemen aan het programma voor het bestaan van een gerichte lening. De vertraging kan alleen binnen 3-4 maanden zijn.
Contractdatum
Volgens de eerste versie van de herziening van resolutie nr. 373 konden leners die vóór 2015 leningen hebben ontvangen, met behulp van de staat beginnen met het liquideren van schulden op een hypotheek. De huidige documenten zeggen hier niets over. Er wordt alleen aangegeven dat de terugbetaling van de hypotheek ten laste van de staat (de termijn vanaf de totstandkoming van het contract tot het verzoek om hulp) alleen mogelijk is binnen 12 maanden.
Terugbetalingsproces bij Sberbank
Soortgelijke functies staan in de lijst met banken. Een hypotheek is populair in Sberbank, omdat een financiële instelling leners gunstige voorwaarden biedt. Het is mogelijk om de hypotheek terug te betalen op kosten van de staat. Sberbank geeft een vrij gunstige lening voor huisvesting. Om de door het staatsprogramma aangegeven vergoeding te ontvangen, moeten de volgende acties worden uitgevoerd:
- Kom persoonlijk naar Sberbank en praat met een specialist, kom te weten hoe waarschijnlijk het is om voordelen te bieden en ontvang het aanvraagformulier.
- Leg een verklaring af, bereid een reeks documenten voor.
- Breng de verzamelde documentatie naar de bank.
Dan moet je wachten op een oplossing. Als de beslissing over de aanvraag positief is, wordt geld overgemaakt naar de bankrekening van de deelnemer aan het programma, waardoor de hoeveelheid schuld vermindert. De lener is verplicht een overeenkomst met de bank te ondertekenen, waarbij de voorwaarden worden bepaald.
Vereiste documenten
Om de hypotheek op kosten van de staat terug te betalen, is de klant verplicht een aantal officiële papieren te verstrekken met betrekking tot de bepaling van de persoonlijkheid, status, burgerlijke staat en eigendomsstatus, deelname aan verschillende programma's. Dat zijn een burgerlijk paspoort, huwelijksakte, hypotheekovereenkomst, eigendomsbewijs van huisvesting, geboorteakten van kinderen. Alle papieren moeten worden gecertificeerd door een advocaat of een geschikte instelling.
De set documenten afhankelijk van de omstandigheden verandert periodiek. Bovendien kan de bank aanbieden om een lenersverklaring en zijn naaste familieleden en zo verder te brengen.