Het begrip "competentie van de eigenaar" impliceert, op basis van de wet, het vermogen om bepaalde eigendommen te bezitten, deze op te nemen in de eigen boerderij, in feite te bezitten, op de eigen balans te hebben, enz.
Instituut voor eigendomsrecht
Eigendom is het meest concrete en absolute concept van het recht om iets te gebruiken. Om deze reden is het gekleed in specifieke juridische vormen en onderworpen aan de onvoorwaardelijke wetten van het gebruik van onroerend goed. Eigendom en onvoorwaardelijke rechten daarop hebben geen volledige praktische waarde als ze wettelijk niet worden beschermd.
De inhoud van eigendomsrechten als een "maatstaf voor de wettelijke macht" van een burger betekent dat de eigenaar het recht heeft zijn zaak te bezitten, te gebruiken en erover te beschikken. Het belangrijkste dat deze situatie kenmerkt, is het vermogen van de eigenaar om bevoegdheden uit te oefenen in overeenstemming met zijn eigen discretie.
Menselijk eigendom als financiële groep wordt beschouwd als de basis voor het hele concept van sociale relaties. Juridisch gezien is eigendom afhankelijk van het model van distributie, ruil en gebruik van materiële goederen. Schendingen van het privébezit en de bevoegdheden van een burger, die een verhoogde sociale dreiging vormen, worden bij wet vervolgd. Wetshandhavingsautoriteiten stelden een van de belangrijkste kwesties voor: bescherming van de vrijheden van de eigenaar en de persoon als geheel, evenals zijn eigendom tegen illegale inbreuken.
In de context van financiële reorganisaties die in de staat worden uitgevoerd, trekken civielrechtelijke instellingen van de jurisprudentie van onroerend goed steeds meer belangstelling van vertegenwoordigers van het veld van advocate wetenschap en praktijk. Dit komt door relevante factoren. Marktrelaties in de binnenlandse economie in het huidige stadium onderscheiden zich door de huidige herverdeling van kapitaal en eigendom. De juridische configuraties van een dergelijke herverdeling en juridische instrumenten zijn de instellingen van eigendom.
classificatie
Het concept en de essentie van eigendomsrechten leggen financiële relaties vast, zowel van een samenleving als van een burger in het bijzonder, dat wil zeggen dat het recht op particulier eigendom in het algemeen een van de variëteiten van eigendomsrechten is geworden.
Classificatie van de basis van eigendom:
- de eerste categorie beginselen voor de uitoefening van het eigendomsrecht wordt gevormd door de regels voor het waarborgen van het evenwicht tussen individueel en algemeen belang, het beginsel van redelijkheid, integriteit en rechtvaardigheid bij de uitoefening van eigendomsrechten;
- de tweede categorie is de basis voor de bescherming van eigendomsrechten, waaraan het beginsel van onschendbaarheid van eigendom kan worden toegevoegd.
Inhoud van eigendom
De bevoegdheden van de eigenaar kunnen verschillen van aard. Onder hen is het belangrijkste het recht van individuele eigendom.
De inhoud van de eigendom van de eigenaar is als volgt: de eigenaar bezit de rechten om zijn eigen eigendom te bezitten, te gebruiken en te vervreemden. Wat betekent dit
- de eigendom van de eigenaar van het onroerend goed is het vermogen om iets in een individueel bezit te hebben;
- recht van gebruik - het vermogen om van iets te profiteren;
- de autoriteit van de eigenaar om te beschikken is de mogelijkheid om het verdere lot van een ding te bepalen: verkopen, verhuren, geven, etc.
principes
Een tussenpositie tussen de regels voor de verkoop en bescherming van de jurisdictie van eigendom is de regel van beperking van deze bevoegdheid, die de normen bepaalt voor de implementatie van het eigendomsrecht, aangezien het een verbod weergeeft voor een burger die specifieke activiteiten uitvoert met betrekking tot persoonlijke eigendommen. Anderzijds worden beperkingen vastgesteld in het belang van de bescherming van sociale behoeften, waaronder de jurisprudentie van het eigendom van andere entiteiten tegen illegale activiteiten door de eigenaar zelf.
De regel van redelijkheid en goede trouw van deelnemers aan public relations strekt zich ook uit tot de onderwerpen van individuele eigendomsrelaties. Eigendom helpt om gerechtigheid in de samenleving te vestigen. Dit is het belangrijkste argument in haar voordeel. Openbare gerechtigheid werd vaak gelijkgesteld met de verdeling van eerder beschikbare goederen en ongelijkheid - met onrechtvaardigheid.
Het principe van bescherming van de autoriteit van een individu betekent niet dat het in geval van een inbreuk automatisch wordt beschermd. Hoewel het eigendomsrecht de reële mogelijkheid tot bescherming biedt. Naast dit soort kansen zijn een groot aantal omstandigheden en voorwaarden die buiten de reikwijdte van de beschermde wetgeving bestaan, noodzakelijk om het recht te beschermen.
Eigendomsbeperkingen
Beperkingen kunnen zich uiten in verboden, bijvoorbeeld om specifieke actieve acties uit te voeren voor eigenaars. Bij het uitoefenen van dergelijke rechten op een dier is wrede behandeling niet toegestaan.
De beperking komt ook tot uitdrukking in het vaststellen van strikt specifieke omstandigheden van zijn gedrag bij de uitoefening van gezag. Het eigendom van het land kan beperkt zijn door de vestiging van speciale omstandigheden van milieubescherming, het behoud van vruchtbare bodembedekking, het begin en het einde van de bouw of ontwikkeling van het land.
Naast rechten heeft de eigenaar specifieke verantwoordelijkheden, die de last van het onderhoud van het onroerend goed worden genoemd. De eigenaar moet met name:
- het onroerend goed in goede staat houden;
- acties uitvoeren met betrekking tot persoonlijke eigendommen voorgeschreven door veterinaire, sanitaire, brandbestrijdings-, epidemiologische en andere instructies;
- Betalen wettelijke belastingen, heffingen en kosten;
- om te voldoen aan andere voorwaarden van bevoegde gemeentelijke instanties.
Verantwoordelijkheid voor schending van eigendomsrechten
Personen die sociale relaties aantasten, worden bestuurlijk verantwoordelijk gemaakt.
De kwalificatie van een strafbaar feit hangt soms af van de methode van illegale invloed op het onderwerp van eigendomsrechten. V.E. Mikhalukova schrijft dus dat de studies naar het probleem van aanvallen op voertuigen het mogelijk maken om met name de volgende praktische vereisten in te voeren. Illegale inbeslagname van een voertuig, dat gepaard gaat met de daaropvolgende vernietiging of schade, waardoor het onbewaakt achterblijft, moet niet als een diefstal, maar als een ontvoering worden gekwalificeerd.
Illegale toe-eigening van een auto, die gepaard gaat met verplaatsing van de plaats (ongeacht of de motor aan of uit staat) of met onbeduidende beweging wanneer het voertuig zich nog steeds in het gezichtsveld van de eigenaar bevindt, moet als diefstal worden aangemerkt.
Als het doel van de schuldige gebaseerd is op de wens om bezit te nemen van de elementen van de auto, het gereedschap of andere waarden die zich in de auto bevinden, dan moet de handeling worden gekwalificeerd als zowel onwettige inbeslagname van een voertuig (zonder het doel van diefstal en diefstal), en als inbreuk op de diefstal van relevante waarden.
De beschikkingsbevoegdheid verwijst naar de eigenaar, onderworpen aan het recht van economisch beheer of het recht van tijdig beheer.
Wanneer rechten vervallen
Hun einde kan bijvoorbeeld het sluiten van een koopovereenkomst, geschenk, lening of verandering van rechtsverhouding zijn in geval van huurbezit. De vervreemding van onroerend goed is ook het verbruik door de eigenaar of de liquidatie ervan, indien de burger dit passend acht.
Bevoegdheid voor het onroerend goed is onderbroken:
- bij weigering van een particulier van eigendom;
- overlijden of liquidatie van eigendom;
- in geval van verlies van eigendom van eigendommen in andere door de wet voorgeschreven gevallen.
Verplichte weigering van eigendom is toegestaan door een bepaald artikel als uitzondering alleen op grond van een sociale behoefte, afhankelijk van omstandigheden en een wettelijk bepaald regime, met een werkelijke en absolute vergoeding voor de prijs van vervreemd eigendom, en in overeenstemming met een gerechtelijk bevel.
conclusie
Dus, samenvattend het beschrevene, kan worden opgemerkt dat eigendom als een rechtsinstelling een eeuwenoude geschiedenis van vorming heeft. De opkomst van de belangrijkste categorieën vond plaats in het Romeinse rijk.
Het eigendomsrecht als eigendomsrecht vormt de rechtsgrondslag en de basis voor standaard materiële circulatie. De overeenkomstige bepaling van de onschendbaarheid van onroerend goed hangt tot op zekere hoogte af van de stabiliteit van de gehele civiele omzet.