Eind jaren vijftig begon in de steden van de Sovjet-Unie de bouw van typische woongebouwen met vijf verdiepingen. Deze praktische behuizing wordt in de volksmond Chroesjtsjov genoemd - ter ere van de toenmalige secretaris van het Centraal Comité van de CPSU. Appartementen in dergelijke huizen waren verstoken van architecturale excessen. Desondanks werden zij de eerste afzonderlijke huisvesting voor miljoenen Sovjetburgers.
Jaren gingen voorbij. Er is veel veranderd, en vooral de infrastructuur van Moskou. Chroesjtsjov past niet meer in het beeld van de hoofdstad. Bovendien is de woning gebouwd onder Chroesjtsjov van korte duur. Halverwege de jaren negentig werd een project gelanceerd om gebouwen met vijf verdiepingen te slopen. Het is nog niet geïmplementeerd. Veel van wat meer dan 20 jaar geleden door de voormalige burgemeester van Moskou was gepland, is echter toch gelukt.
De eerste golf van hervestiging
Eind jaren tachtig werd eerst de kwestie van de sloop van gebouwen met vijf verdiepingen aan de orde gesteld. De lijst van dergelijke huizen omvat gebouwen in de centrale, zuidoostelijke, zuidelijke, noordelijke districten van Moskou, evenals Zelenograd. In totaal verwachtten volgens het Luzhkov-project meer dan 1.700 gebouwen het lot van anonieme kazernes die zich eenmaal in veel gebieden van de Sovjethoofdstad bevonden.
In 1988 werden vier woongebouwen daadwerkelijk ontmanteld. De sloop van gebouwen met vijf verdiepingen in Moskou werd echter niet wijdverbreid. Bovendien klaagden steeds meer inwoners van de hoofdstad over de onmogelijkheid om in vervallen woningen te wonen. In 1993 vond de eerste hervestiging naar nieuwe woningen plaats. Maar in het stadsbudget waren de kosten voor de wederopbouw van de wijken niet inbegrepen. Daarom hebben de stadsautoriteiten het bouwbedrijf Conti bij het project betrokken.
Registratie van bewoners in vervallen huizen
Hervestiging van bewoners was uiteraard niet alleen gebaseerd op hun klachten. Een verplicht onderzoek werd uitgevoerd om de ongeschiktheid van de reparatiewerkzaamheden te bevestigen.
Moskovieten zijn, zoals u weet, slim in woonzaken. Dus, bewoners van verschillende huizen in de wijk Fili-Davydkovo tijdens de bouw van een nieuw gebouw met 17 verdiepingen, waarin ze moesten verhuizen, slaagden erin om veel familieleden in hun appartementen te registreren. Zo nam de populatie van gebouwen met vijf verdiepingen verschillende keren toe. Het nieuwe huis was niet genoeg voor de hervestiging van bewoners. Sindsdien is het verboden om nieuwe bewoners in het huis te registreren om te worden gesloopt.
In 1995 was een uitgebreide reconstructie van de districten gepland voor de komende vijf jaar. Maar een paar jaar later sloeg een crisis toe, waartegen de uitvoering van het stadsprogramma niet wijdverbreid kon worden.
Vijf verdiepingen tellende classificatie
Sloop van gebouwen met vijf verdiepingen is een complex proces dat niet meerdere jaren kan worden uitgevoerd. Het programma omvat een gefaseerde hervestiging van bewoners, op basis van de classificatie van vervallen woongebouwen.
Niet alle Chroesjtsjovs vallen in het project voor de sloop van gebouwen met vijf verdiepingen. Huizen uit de I-515, I-510, I-511-serie kunnen nog vele jaren dienst doen. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - gebouwen met vijf verdiepingen, waarvan de sloop volgens het project in de eerste plaats moet worden uitgevoerd. Deze omvatten huizen, die een derde van de paneelgebouwen in Moskou uitmaken. Dit is ongeveer 6 miljoen vierkante meter leefruimte.
De vijf verdiepingen tellende gebouwen van deze serie hebben dunne buitenmuren gemaakt van geribbeld geëxpandeerd klei-beton. Een dergelijk materiaal heeft op zijn beurt lage hittewerende eigenschappen. Wederopbouw van huizen gebouwd met behulp van geëxpandeerd klei beton is economisch niet haalbaar.
Huizen uit de K-7-serie
Wat de sloop van gebouwen met vijf verdiepingen betreft, neemt de bouw van deze serie een van de eerste posities in. De huizen werden gebouwd in de jaren 60 volgens het project van Lagutenko. In de regel zijn er in dergelijke Chroesjtsjovs op elke verdieping drie appartementen.Plafondhoogte - twee en een halve meter. Buitenmuren hebben een dikte van 400 mm, gemaakt van betonblokken van slakkenkeramiek. In de huizen van deze serie, een-, twee- en driekamerappartementen. Maar er zijn uitzonderingen. Zo ontstonden in de oudste wijken van Zelenograd in de jaren 60 huizen met vijf verdiepingen uit de K-7-serie, waarin appartementen met vier kamers waren gevestigd.
In de jaren negentig besloten de autoriteiten dergelijke gebouwen met vijf verdiepingen te slopen. Maar het proces duurde meer dan twee decennia voort. In 2012 waren er ongeveer tweehonderd gebouwen in deze serie in Moskou. De meeste bevinden zich in de noordelijke en noordoostelijke districten.
Huizen uit de II-32-serie
85% van dergelijke gebouwen is al gesloopt. De huizen in deze serie zijn vijf verdiepingen tellende huizen met meerdere verdiepingen. Een onderscheidend kenmerk - balkons, die zijn gebaseerd op rekwisieten, afkomstig van de stichting.
Huizen uit de 1605-AM-serie
Dit zijn standaard woongebouwen met panelen ontwikkeld door het TsNIIEP Instituut. Het eerste huis van deze serie werd in 1958 gebouwd. De laatste is midden jaren tachtig. Verschillende vergelijkbare gebouwen met vijf verdiepingen werden gesloopt in het noordwesten van Moskou. Namelijk: in de straten van Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya en op Slavyanskiy Boulevard.
De sloop van gebouwen met vijf verdiepingen in Moskou is onderdeel geworden van de verkiezingscampagne van Luzhkov. Tegen het midden van de tweeduizendste bereikte de hervestiging van huurders de geplande doelen. In 2006 werden ongeveer zeshonderd vijf verdiepingen tellende gebouwen gesloopt.
De vraag naar de snelle implementatie van het project voor de sloop van vervallen huizen werd in de loop van de tijd steeds acuter. Het demonteren van het oude huis is moeilijk, maar veel gemakkelijker dan het bieden van nieuwe woningen aan Muscovites. Vanwege instabiliteit in de economie werd de bouw van veel faciliteiten bevroren. Voor het eerst - eind jaren negentig, daarna in 2008. De laatste crisis had ook een aanzienlijke invloed op het proces van de uitvoering van het plan voor de sloop van gebouwen met vijf verdiepingen in Moskou.
70% van het project is voltooid. In 2008 werden meer dan 1.000 gebouwen met vijf verdiepingen gesloopt. Toegegeven, investeringen in nieuwe woningbouw werden al snel verminderd. En met de komst van de nieuwe burgemeester begon de voltooiing van het programma regelmatig te verschuiven naar een latere datum.
Desalniettemin werden begin 2017 de vijf verdiepingen tellende huizen die in het programma waren opgenomen, volledig gesloopt in de administratieve districten Zuid, Centraal, Zuidoost en Noord. Tegen 2018 is de planning om het project te voltooien.
In februari 2017 besprak de Doema van Moskou de sloop van huizen uit de series 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Rond dezelfde tijd droeg de president van Rusland de burgemeester van Moskou op om het hervestigingsproces van bewoners van paneelhuizen voort te zetten. Sergei Sobyanin kondigde op zijn beurt de oprichting van een nieuw project aan.
Nieuw programma
Dit project is gericht op de sloop van een vervallen woningvoorraad, gebouwd in 1957-1968. Het programma omvat natuurlijk de bouw van nieuwe huizen in het bevrijde gebied. Het moet volgens het plan binnen 15 jaar worden uitgevoerd. Het programma omvatte ongeveer 4.000 vervallen huizen, waarvan een lijst werd opgesteld rekening houdend met de uitslag van de stemming door inwoners van de hoofdstad.
Het project omvat de sloop van ondraaglijke gebouwen met vijf verdiepingen. Dat wil zeggen, oude gebouwen die geen deel uitmaakten van het Luzhkov-programma. De huidige burgemeester beweert dat je met het stadsbudget op dit moment inwoners van duurzamer Chroesjtsjov kunt hervestigen.
Er is een mening dat de wens van de burgemeester om de herverdeling van kapitaalbegrotinginkomsten ten gunste van de regio's te voorkomen, die gepland was voor 2018, een voorwaarde was voor een dergelijke snelle start van het nieuwe programma. Op de een of andere manier werd de rekening eind april aangenomen. Twee maanden later, ondertekend door de president van de Russische Federatie.
Afgebroken huizen (nieuw project)
Aanvankelijk omvatte het programma meer dan 7.000 huizen. Dat wil zeggen dat anderhalf miljoen Moskovieten moeten worden verplaatst. Twee maanden later werden gebouwen in veertig districten van de hoofdstad van de lijst uitgesloten. Dit zijn onder meer huizen in de werkwijken van de jaren twintig en dertig.
Begin mei stelde het burgemeesterskantoor 4.500 huizen voor sloop voor. Maar zoals eerder vermeld, nemen bewoners van de vijf verdiepingen tellende gebouwen in het programma ook deel aan de uitvoering van het nieuwe project.Muscovites konden hun stem uitbrengen dankzij speciaal ontwikkelde internetapplicaties, terwijl de identiteit van elk van hen werd bevestigd door het SNILS-nummer en andere gegevens. Tegen de inwoners van meer dan vierhonderd Chroesjtsjov. Bewoners van ongeveer 4.000 huizen steunden de renovatie.
Negen verdiepingen tellende paneelhuizen werden niet opgenomen in de voorlopige lijst. De burgemeester merkte echter op dat de sloop van dergelijke gebouwen in de toekomst ook kan worden overwogen. Maar alleen als ze zich in een vervallen staat bevinden. Slopen kan alleen met toestemming van de bewoners.
In feite kregen we als wachtlijst in Kuntsevo voor een gezin van meerdere personen met recht op een extra ruimte en een aparte geïsoleerde kamer voor een gehandicapte persoon die leed aan bronchiale astma met DN 2 st, ze gaven een kamer de grootte van 39,3 zonder kamers, terwijl de afdeling in het voorstel schreef dat 1 slaapkamer appartement van 40,3 vierkante meter.
Tegelijkertijd zijn er geen echtgenoten in het gezin en moeten de woonkamers gescheiden zijn en is er volgens de wet al een tweekamerappartement van 54 meter groot voor twee personen. Plus het recht op extra ruimte, omdat de ziekte op de lijst staat.
Maar de afdeling geeft er niets om. Maar de belofte en de wet om zich in ons gebied te vestigen, zijn vergeten.
De kamer bevindt zich in een huis dat meer dan twee jaar geleden is gebouwd, maar is nog steeds niet bewoond.
Tussen de metro Kuntsevskaya en de jeugd zijn alle winkels, scholen, de metro, de polikliniek het enige vervoer dat niet kan wachten. Voormalige industriezone en militaire eenheid.