Art. 1151 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie is van invloed op het lot van eigendom dat bleef na de dood van een persoon, en de erfgenamen verschenen niet of verloren hun recht. Dergelijke gevallen zijn niet ongewoon. De wet beschrijft de procedure voor het vermijden van eigendom.
Wetgevende regelgeving
Art. 1151 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie bevat de belangrijkste bepalingen over het erfrecht.
In de lijst met regelgevingshandelingen kunt u de overeenkomstige letters van de Federale Belastingdienst maken, handelingen van de Federale Belastingdienst waarin de procedure voor registratie wordt uitgelegd.
Het burgerlijk wetboek zegt dat de procedure voor het aanvaarden van erfenis en boekhouding wettelijk is geregeld, maar niet is gepubliceerd.
Een deel van de verordening wordt gewaarborgd door verordeningen, met name verordeningen betreffende de organen van gemeentelijke structuren en regionale autoriteiten inzake eigendom en grond. Wat staat vermeld in art. 1151 van het burgerlijk wetboek met opmerkingen? Waar heeft ze het over? Het feit dat de bevoegdheden van de bovengenoemde instanties met betrekking tot escheat-eigendommen niet gedetailleerd zijn uiteengezet en veel nog steeds overgeleverd is aan het toeval. Dit wordt bevestigd door de gerechtelijke praktijk, die niet talrijk is en tot nu toe weinig antwoorden geeft op bestaande vragen.
Het ontstaan van staatsrechten
Voorheen nam de staat actief bezit van de schatkist. Nu zijn zijn rechten beperkt. Het komt in hen wanneer:
- burgers met erfrecht hebben hen verlaten;
- burgers verloren ze bij gerechtelijk bevel.
Wie is verantwoordelijk van de staat? In steden van federale betekenis worden kwesties van escheat opgelost door de autoriteiten die verantwoordelijk zijn voor eigendom en landaangelegenheden.
Gemeenten en steden krijgen grond en woningen of delen daarin. Rechten op andere objecten worden overgedragen aan de federale overheid. Dienovereenkomstig worden de Federal Property Management Agency en handelingen die van invloed zijn op kwesties van geschonden eigendom hier van kracht.
Praktische nuances
Binnen zes maanden hebben de erfgenamen het recht om hun rechten te verklaren of ervan af te zien. De wet bepaalt dat de acceptatie van eigendom zonder papierwerk kan zijn. Om deze reden besteden ambtenaren geen aandacht aan onroerend goed, schijnbaar zonder een verhuurder achtergelaten.
Bovendien, als iemand sterft, wordt de relevante informatie niet automatisch ingevoerd in eigendomsregisters vanwege een leemte in Art. 1151 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie.
Sommige burgers worden erkend als onwaardige erfgenamen. Maar in het geval dat de enige persoon als erfgenaam optreedt, is er niemand om een rechtszaak aan te spannen, met uitzondering van ernstige gevallen waarin het parket binnenkomt, maar er zijn er maar een paar.
Andere moeilijkheden
Het overslaan van de deadline voor acceptatie van de erfenis leidt niet automatisch tot het verlies van alle rechten van de potentiële verkrijger. Hij heeft het recht om een claim in te dienen om de termijn te herstellen.
Bovendien kan de notaris voldoende bewijs ontvangen van de daadwerkelijke aanvaarding van het onroerend goed. En in de gerechtelijke procedure is er geen noodzaak.
De erfgenaam, die zelfs maar één ding neemt, wordt de eigenaar van het gehele eigendom en is verantwoordelijk voor schulden binnen zijn prijs.
Staatspositie
De staat is geïnteresseerd in het erven van iemand. De eigenaar onderhoudt immers het onroerend goed en betaalt er belasting voor. Daarom, ambtenaren en proberen om erkenning van eigendom escheat te ontwijken. Zelfs als er informatie is dat de eigenaar geen erfgenamen heeft, reageert niemand. Een uitzondering zijn zaken waarvan de circulatie beperkt is, bijvoorbeeld wapens, verdovende middelen, enz. De wetgeving stelt een lijst van dergelijke zaken vast.
Het is mogelijk om een speciaal register aan te maken voor geschonden eigendommen, maar hoe kan iemand de rechten van andere burgers niet schenden? En de wet beschermt strikt notariële geheimen; toegang door buitenstaanders is beperkt tot een korte lijst van ambtenaren.
Goedkeuringsprocedure
Art. 1151 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie stelt geen andere procedure vast voor het registreren van onroerend goed. Vertegenwoordigers van de gemeentelijke administratie of het Federaal Agentschap voor Vastgoedbeheer nemen contact op met een notaris. Een notariële zaak wordt geopend, documenten worden verzameld die het feit van het overlijden van een persoon bevestigen, de aanwezigheid van onroerend goed. Papier vereist een notaris.
Het registratieproces duurt niet langer dan 6 maanden, omdat alle deadlines zijn verstreken en het eigendom eigendom wordt van de staat.
Sommige notarissen weigeren echter om het onroerend goed te registreren, omdat er geen bewijs is van het falen van de potentiële erfgenamen, er is geen bewijs dat iemand het onroerend goed niet heeft aanvaard.
Hoe in dit verband de gerechtelijke praktijk wordt gevormd onder art. 1151 van het burgerlijk wetboek? Hoe gaat dit? Autoriteiten stappen naar de rechtbank om het feit van het esche-eigendom vast te stellen. Na ontvangst van het besluit wenden de ambtenaren zich tot de notaris. Op basis van de verzamelde documenten wordt een erfrechtverklaring afgegeven.
Dan wordt het geregistreerd in het register van rechten op onroerend goed, als we het hebben over onroerend goed en andere eigendommen, in het bijzonder auto's.
De staat betaalt de schulden die bij de overledene bleven binnen de prijs van het ontvangen onroerend goed.
Tot slot
P. 2, Art. 1151 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie is een bijzonder belangrijk punt in de wetgeving. Waarom? Het verdeelt duidelijk de rechten van de staat om eigendommen te mijden. Verder zijn er problemen met het ontbreken van een gespecialiseerde wet die de procedure voor de boekhouding van eigendom en de nuances van het registreren van staatsrechten voorschrijft.
Vragen blijven bij de timing, bescherming van de rechten van potentiële of feitelijke erfgenamen die hun rechten niet formaliseren. Hoe in deze situatie om ervoor te zorgen dat iemand de erfenis niet accepteerde?
Wat te doen met bijvoorbeeld burgers die een aandeel hebben in dergelijke eigendommen, hebben zij voorkeuren?
Blijkbaar wachten de autoriteiten op voldoende gerechtelijke praktijk om zich te verzamelen voordat ze een speciale wet uitvaardigen die verontwaardiging in de samenleving zou veroorzaken. En de positie van de autoriteiten is dubbelzinnig. Het opgewekte onderwerp roept dus meer vragen op dan antwoorden.